Sondage du mois : maison de plain pied ou à étage ?

gg0_150 a écrit:

une conception de maison complètement merdeuse que sont les maison plain pied

Je rectifie : "une conception de maison complètement m...euse [quel est l'intérêt d'être vulgaire ?] qu'était NOTRE maison plain pied".

Merci de ne pas généraliser.

Pegasus31 a écrit:

gg0_150 a écrit:

une conception de maison complètement merdeuse que sont les maison plain pied

Je rectifie : "une conception de maison complètement m...euse [quel est l'intérêt d'être vulgaire ?] qu'était NOTRE maison plain pied".

Merci de ne pas généraliser.

+1

d'autant que, pour les qualités zacoustiques, on retrouve les mêmes en R+1 .

c'est quand même la 1ère fois que je lis qu'il faut éviter le plain pied à cause des nuisances sonores... des voisins ... et les MOB sur terre plein à cause des taupes non ?

Pourquoi un plancher en bois ?, je fait une maison avec un plancher en béton, je t'assure que le jeu de palet est bien breton et devrai être interdit en lotissement car vraiment bruyant cela reviens a taper avec un marteau sur une planche.
heureusement pour mois la commune que j'ai choisi pour ma nouvelle maison, a fait un arrêté communale pour limiter ce genre de nuisance, tout jeu bruillant et ceci sans mesure acoustique est interdit, les aboiements de chien sont également concerné par l'arrêté communale

**utilisateur banni** a écrit:

Faut doubler les murs en plomb. C'est lourd, ça absorbe les vibration donc le bruit.

Tant pis pour le diagnostic en cas de revente.

Ce jeu de palet je croyais que c'était vendéen.

Le palet breton c'est un biscuit dans mon esprit

Bon, sérieusement, l'isolation phonique n'est pas que l'affaire d'étage ou de plain pied.

Si vous faites un étage avec un plancher bois, par définition il n'y aura pas de dalle béton.

Comment expliqueriez vous une meilleure étanchéité aux bruits extérieurs dans ce cas ?

Est ce vraiment utile de soulever uniquement ce point là, vulgaire peu être vu ce que j'ai vécu cela me parait vraiment bien peu.
peu être avez eu la chance de faire une maison plain pied loin de toute pollution sonore, je vous propose de venir avec une planche a palet proche de votre maison pour tester sont isolation phonique 

Pegasus31 a écrit:

gg0_150 a écrit:

une conception de maison complètement merdeuse que sont les maison plain pied

Je rectifie : "une conception de maison complètement m...euse [quel est l'intérêt d'être vulgaire ?] qu'était NOTRE maison plain pied".

Merci de ne pas généraliser.

Sa me parait être une bonne idée

**utilisateur banni** a écrit:

En tout cas voilà un sujet de sondage intéressant.

Quelle type de maison isole mieux des bruits extérieurs ? Plain pied, combles aménagés ou R +1 ?



Et 3/4  des personnes répondront que ça dépend du terrain

Juste une fois par mois, la tu a un bon voisin   

**utilisateur banni** a écrit:

Oui, et les camions poubelle bruyants également Et les pleurs d'enfants également

Mais je suis d'accord que le savoir vivre ensemble est une notion inconnue de beaucoup de gens.

On se comporte de plus en plus comme si on était seul au monde. Et ceci est valable dans les deux sens.

Un jour mon voisin joue avec ses amis après un barbecue bruyant et je ne vais pas le supporter. Un mois après ça peut être mon tour et il ne va rien dire.

Je ne vois pas pourquoi le débat a dérivé sur cette problématique de nuisance sonore externe vu que dans la question il est précisé "sans contrainte de terrain". Par conséquent, comme on a le terrain qu'on veut, on peut construire de plain pied ou à étage suffisamment loin de la rue et de quelconque voisin.

Par contre restent les avions, très présents dans mon coin. Et là forcément on les entendra mieux à l'étage, vu qu'on est plus près.

Http://www.forumconstruire.com/construire/topic-166699.php
petit lien fort utile

Pegasus31 a écrit:

gg0_150 a écrit:

une conception de maison complètement merdeuse que sont les maison plain pied

Je rectifie : "une conception de maison complètement m...euse [quel est l'intérêt d'être vulgaire ?] qu'était NOTRE maison plain pied".

Merci de ne pas généraliser.

gg0_150 a écrit:

Http://www.forumconstruire.com/construire/topic-166699.php
petit lien fort utile

Pegasus31 a écrit:

gg0_150 a écrit:

une conception de maison complètement merdeuse que sont les maison plain pied

Je rectifie : "une conception de maison complètement m...euse [quel est l'intérêt d'être vulgaire ?] qu'était NOTRE maison plain pied".

Merci de ne pas généraliser.

Et ?
Le sujet concernait des maisons mitoyennes.
La question ici est "sans contrainte de terrain".

Gerente a écrit:

...

Par contre restent les avions, très présents dans mon coin. Et là forcément on les entendra mieux à l'étage, vu qu'on est plus près.

tu es sérieux ou il manque un smiley ?

Voilà, voilà

***** a écrit:

Gerente a écrit:

...

Par contre restent les avions, très présents dans mon coin. Et là forcément on les entendra mieux à l'étage, vu qu'on est plus près.

tu es sérieux ou il manque un smiley ?  

Pegasus31 a écrit:

...
La question ici est "sans contrainte de terrain".

youps, tu as raison
j'en ai même oublié de répondre -mais j'ai voté-

plain pied...



















... rose avec des étoiles vertes

***** a écrit:

... rose avec des étoiles vertes

elisa vient de péter un câble

Sacavin a écrit:

A étage jusqu'as 79 ans (âge de la retraite) et ensuite plain pied évidement

Voilà tout pareil (en plus notre prêt sera terminé ^^)
A étage, car malheureusement, au vu des prix des terrains dans la région (tout en restant proche du lieu de travail), si on veut un maison avec de l'espace, pas trop le choix. 

Non, non Mistigri, c'est gentil de t'inquiéter mais ça va

il y a quelques pages vous parliez couleur (rouge, bleue, jaune...)...

une maison bleue... sans la colline derrière cépapareil
et puis il est bien écrit que c'est sans contrainte terrain, donc on oublie la colline....

ahhhh c'était la couleur des voatures ?

alors c'est bon, je suis dans le ton https://www.youtube.com/watch?v=WjoVKukiw2c


c'est l'heure de la camomille ,

bonne nuit tout le monde.

Peu être faudra t'il faire un sujet sur la taille des terrains qui sont de plus en plus petit, et qui convienne plus a des maison qui ont une faible emprise au sol 

Pegasus31 a écrit:

gg0_150 a écrit:

Http://www.forumconstruire.com/construire/topic-166699.php
petit lien fort utile

Pegasus31 a écrit:

gg0_150 a écrit:

une conception de maison complètement merdeuse que sont les maison plain pied

Je rectifie : "une conception de maison complètement m...euse [quel est l'intérêt d'être vulgaire ?] qu'était NOTRE maison plain pied".

Merci de ne pas généraliser.

Et ?
Le sujet concernait des maisons mitoyennes.
La question ici est "sans contrainte de terrain".

Bonjour,

Il y a déjà eu un article il y a quelques mois sur la taille moyenne des terrains.
Mais là on est hors sujet.

Nous on vote plein de pied car l'odeur du neuf est bien meilleur acoustiquement et le tout sans contrainte en plus

Pourquoi a tu fait une maison a étage  , tu aurai du la faire de plain pied surtout que ton terrain le permet

Vince1789 a écrit:

Nous on vote plein de pied car l'odeur du neuf est bien meilleur acoustiquement et le tout sans contrainte en plus

ça dépend...

- Plain pied pour éviter les escaliers... c'est une plaie, avec des enfants en bas âge (pas encore testé la vieillesse mais ça viendra...).
- Escalier entre les 2, why not tant qu'on a pas à monter/descendre trop souvent.

Ici on a un 1/2 étage, escaliers droits (bon compromis entre monsieur qui voulait un étage et madame qui n'en voulait pas et le terrain s'y pretait, car en légère pente et terrain pas très grand). Les chambres sont sur le garage, les pièces de vie de plein pied -enfin pas tout à fait... y'a 3 marches pour y accéder côté terrasse...-
Et on est entrain d'agrandir de plain pied par rapport à la pièce de vie pour rajouter une chambre parentale/salle d'eau.

Finalement, quoi qu'il en soit, je pense que le plus important c'est une bonne séparation pièces de jour/pièces de nuit. Faisable avec un plain pied et une maison à étage si c'est bien étudié.
Et c'est l'erreur que nous avions faite à la construction : il n'y avait pas de porte entre la partie jour et la partie nuit. On a donc rajouté une porte il y a qques années au pied de l'escalier qui monte à l'étage aevc une porte phonique. Mon mari m'assurait qu'en faisant un étage, on séparait mieux la partie jour de la partie nuit qu'avec un plain pied, mais en fait, que dalle... j'aurais pas du le croire !!! (d'autant qu'il est revenu sur sa conviction d'une maison à étage... il préfère maintenant les plain pied !)

gg0_150 a écrit:

Pourquoi a tu fait une maison a étage  , tu aurai du la faire de plain pied surtout que ton terrain le permet

Vince1789 a écrit:

Nous on vote plein de pied car l'odeur du neuf est bien meilleur acoustiquement et le tout sans contrainte en plus

Lol mais tu as raison, on aurait du...

Toto, j'espère que mon message n'a pas contribué à votre agacement (c'est ainsi que j'ai interprété votre réponse) !

Pour vous apaiser un peu (!), sachez qu'après une lecture très attentive de la question posée, j'avais choisi : plain pied. Je précise : sans contrainte de terrain, j'aurais préféré que nous construisions un plain pied. J'ai donc répondu à la question posée en tenant compte de cet élément : "sans contrainte de terrain".

Je pense intéressant d'élargir le débat et de joindre à la réponse cochée des arguments qui pourront, peut-être, être utiles à certains qui hésitent encore au moment d'entamer leur réflexion sur un projet de construction ou d'achat.
Par exemple, de notre côté, tous les jeunes parents habitant une maison à étage nous ont prévenus des "désagréments" rencontrés avec les enfants en bas-âges : allers-retours, sécurisation... Au moins, nous sommes avertis et ne serons pas "déçus" ! Je trouve important de faire des choix (surtout qu'en construction, ce sont souvent des compromis) en toute connaissance de cause.

Bon dimanche à tous.

**utilisateur banni** a écrit:

Un des avantages du plain pied indéniable par rapport à un R+1 c'est l'entretien des façades, des gouttières et de la toiture bien plus facile et moins dangereux pour un particulier.

Et ça personne ne l'évoque.

Bonjour,

+1.

Quand je vois des personnes de mon entourage :
- perchées à 6m de hauteur en équilibre précaire sur une échelle pour installer une antenne, remettre une tuile en place, déboucher une gouttière...
- me dirent qu'elles n'arrivent pas à nettoyer la fenêtre en haut de la cage d'escalier à 4 ou 5m de hauteur. Ou galérer pour repeindre cette cage d'escalier.

Sans compter l'absence de contraintes techniques lors de la conception ou construction de la maison :
- possibilité de mettre le moteur de la hotte dans les combles
- facilité de repasser des câbles ou autre dans les combles. C'est ce que me disaient les artisans sur mon chantier "avec votre maison de plain pied, vous pouvez facilement modifier votre installation électrique (rajouter des spots, faire passer par exemple de la fibre optique). On est plus embêtés avec les maisons à étage".
- pas de contrainte pour faire passer le conduit du poêle à l'étage.
- pas de contrainte liée aux évacuations des eaux usées de l'étage. Suffit de voir sur ce forum le nombre de projets avec les évacuations qui tombent en plein milieu du séjour...

**utilisateur banni** a écrit:

Un des avantages du plain pied indéniable par rapport à un R+1 c'est l'entretien des façades, des gouttières et de la toiture bien plus facile et moins dangereux pour un particulier.

Et ça personne ne l'évoque.

Vrai. Et le nettoyage des vitres et des baies fixes (au r+1, échelle obligatoire)

Pegasus31 a écrit:

Citation:

- me dirent qu'elles n'arrivent pas à nettoyer la fenêtre en haut de la cage d'escalier à 4 ou 5m de hauteur.

Ceci est un défaut de conception. Dans une maison à étage bien étudiée nous n'avons pas ce désagrément.

J'ai aussi fait changer au constructeur l'emplacement de certains points lumineux dans la cage d'escalier car il paraissait évident que la ou ils étaient mis ça ne serait pas évident de changer les ampoules.

Après c'est clair que de plain pied on n'a pas à se poser ce genre de question.

Pas faux

**utilisateur banni** a écrit:

Ca n'est pas l'agacement.

C'est de l'incompréhension devant les réponses qui majoritairement ne tiennent pas compte de la question en évoquant leur cas particulier qui est parfois un choix et souvent un non choix.

Moi je connais pleins de jeunes couples avec des jeunes enfants qui ont des maisons à étage et qui ne se plaignent pas.

Et puis monter des marches c'est bon pour la santé

Un des avantages du plain pied indéniable par rapport à un R+1 c'est l'entretien des façades, des gouttières et de la toiture bien plus facile et moins dangereux pour un particulier.

Et ça personne ne l'évoque.

Et même la facilité pour passer par les combles pour ajouter des prises antenne dans les autres chambres si pas prévu a début.
j'ai eu effectivement toutes la facilité la dans mon ancienne maison plain pied, peu être que ma famille a vécu quelque chose extrêmement anormal, que je bannis pour toujours.
pour nous les enfants ont 8 et 11 ans, donc l'escalier ne dérange pas j'ai prévus une chambre au rdc car j'ai des problèmes important de santé qui ne me permettront plus de monter les escaliers dans quelques années maladie incurable.
je pense que les normes devraient imposer une isolation phonique au même titre que le thermique, est ce du a la conception du plain pied qui fait que les combles sont une caisse de résonance importante ou cela viens peu être des cloisons placo doublé de polystyrène qui fait que le vide d'air entre le parpaing et la cloison interieur est insuffisante.
en tout cas je déconseille les pleins pied qui ont une dizaines d'années a cause de cela

Pegasus31 a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Un des avantages du plain pied indéniable par rapport à un R+1 c'est l'entretien des façades, des gouttières et de la toiture bien plus facile et moins dangereux pour un particulier.

Et ça personne ne l'évoque.

Bonjour,

+1.

Quand je vois des personnes de mon entourage :
- perchées à 6m de hauteur en équilibre précaire sur une échelle pour installer une antenne, remettre une tuile en place, déboucher une gouttière...
- me dirent qu'elles n'arrivent pas à nettoyer la fenêtre en haut de la cage d'escalier à 4 ou 5m de hauteur. Ou galérer pour repeindre cette cage d'escalier.

Sans compter l'absence de contraintes techniques lors de la conception ou construction de la maison :
- possibilité de mettre le moteur de la hotte dans les combles
- facilité de repasser des câbles ou autre dans les combles. C'est ce que me disaient les artisans sur mon chantier "avec votre maison de plain pied, vous pouvez facilement modifier votre installation électrique (rajouter des spots, faire passer par exemple de la fibre optique). On est plus embêtés avec les maisons à étage".
- pas de contrainte pour faire passer le conduit du poêle à l'étage.
- pas de contrainte liée aux évacuations des eaux usées de l'étage. Suffit de voir sur ce forum le nombre de projets avec les évacuations qui tombent en plein milieu du séjour...

Sans grande certitude, (je n'ai jamais vécu dans une maison plain-pied), j'ai quand même voté plain-pied.
C'est surtout pour le côté pratique de ne pas avoir d'escaliers.

Pour moi plain pied aux normes PMR pour nous et nos proches. On ne sait pas ce que l'avenir nous reserve.

Plain-pied enfin
22 ans chez les parents maison à étage
6 ans dans un appartement avec escalier
Et depuis 5 mois dans notre maison de plain-pied j'en suis ravi.

Déjà je pense qu'on fait surtout comme on peut financièrement, puis le terrain, et ce qui nous plaît

Mais dire que moins de bruit côté nuit à étage pas sur car tout dépend comment est fait la maison et les matériaux utiliser. Mon amie travaille de nuit et dort donc le jour je peux vivre normalement sans la réveiller et je vois des amis avec une maison à étage le bruit monte très facilement à l'étage.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Sevetced.

Merci pour le fou rire.

Quelle expression pleine d'opportunité vu les convictions de certains.

Et j'ai même pas fait exprès

et + 1 avec le côté sécurité d'accès au toit ou pour dépendre des volets ou pour rentrer/sortir des meubles qui ne passeraient pas par l'escalier...

Nous on en plein dans la construction.. et c'était d'office avec étage.. 3 chambres,un dressing,une sdb, une salle de douche et un WC séparé le tout avec un HSP de 2.40m

Au rez-de-chaussée des pièces dd vie spacieuse, salon,séjour et cuisine, halle d'entrée avec vide sur hall, une buanderie et un WC.

Dans les combles le grenier avec une HSP max de 2.00m

La nuit en haut la journée en bas

Des grandes fenêtres sur les façade en haut pour profiter de la vue dégagée depuis son lit,son bain ou même sa douche...

Après avoir construit 2 maisons de plain pied, j'envisage la troisième et dernière à étage!

Pour moi le choix se porte donc sur l'étage avec 2 impératifs:

- 1 chambre au RDC avec salle d'eau
- 1 escalier avec un beau palier pour faire demi-tour pour le confort et la sécurité


Les raisons que je mettrais en avant sont:

- Le côté thermique car plus performant dans une conception/orientation proche
- Les gamines adorent avoir leur chambre à l'étage (comme chez les papis et mamis)
- Gestion sonore jour/nuit plus performant (plancher béton)
- Je trouve qu'associer toit tradi à l'étage et toit plat au RDC est très esthétique.
- Libère plus de terrain


J'ai déjà réalisé 2 plans différents à étage pour ma future maison avec tous les points d'eau chaude se situant dans un rayon de moins de 3 mètres autour du ballon ECS (sachant que dans un des 2 plans il y a la cuisine, 2 salles d'eau et 1 salle de bain!!!), d'où économies encore et encore.

Impossible de voter.
Si la surface de terrain l aurait permis cela aurait été plain pied. On ne sait pas de quoi demain est fait. Je suis pas du genre négative mais un accident c est tellement vite arrivé ...tout au même niveau, pratique pour la sécurité des enfants et pour les vieux jours. Et assez recherché par chez nous par des personnes d un certain âge.

Mais notre maison sera 1/2 niveau avec comble aménagé car terrain de 5 ares donc limité par rapport à la surface que nous souhaitions.

Oui bien entendu c'est surtout fonction du terrain.
Dans la mienne je peux vivre au rdc. Mais si la famille s'agrandi, ou si je revend, les combles sont aménageables !

gg0_150 a écrit:

Nutella31 a écrit:

Pour une petite maison, je préfère le plain-pied.
Pour une grande maison, je préfère le semi-étage.
L'étage entier, je trouve ça un peu "grosso-modo".

tu veut dire quoi par grosso modo, je te parle des maison avec toit en pointe de diamant avec un vrai 2éme étage, et je peu te dire que sa fait monter la note, nous somme assez grand 1,94 m donc les mansarde pas pour nous

Ca fait "gros paquet", pas assez "raffiné" ;)
Et pour le prix de mon terrain, j'ai dit PLUS que le double ;)

Nous trouvons avec madame que sa a du style, a tu vu nos plans ?, ont a eu un plain pied sans vrai charme bon on la vendu donc notre point de vue de la 40 éne, a notre acheteur de la 60 éne n'est pas le même

Nutella31 a écrit:

gg0_150 a écrit:

Nutella31 a écrit:

Pour une petite maison, je préfère le plain-pied.
Pour une grande maison, je préfère le semi-étage.
L'étage entier, je trouve ça un peu "grosso-modo".

tu veut dire quoi par grosso modo, je te parle des maison avec toit en pointe de diamant avec un vrai 2éme étage, et je peu te dire que sa fait monter la note, nous somme assez grand 1,94 m donc les mansarde pas pour nous

Ca fait "gros paquet", pas assez "raffiné" ;)
Et pour le prix de mon terrain, j'ai dit PLUS que le double ;)

Il y a aussi moyen de jouer avec des décrochés sur des plain pieds, évidemment c'est plus cher.

http://www.forumconstruire.com/photos/photo-1484128.php#pj=25995

Plein de pied

Vince1789 a écrit:

Plein de pied

 Tu en veux plus que 2 ?

Tout à fait d'accord avec COYOTE59, plain-pied ne veut pas forcément dire façade triste et uniforme, avec quelques décrochés ça change tout, et ça peut donner une maison aussi jolie de dehors qu'une maison a à étage, les inconvénients en moins :

ficao a écrit:

Tout à fait d'accord avec COYOTE59, plain-pied ne veut pas forcément dire façade triste et uniforme, avec quelques décrochés ça change tout, et ça peut donner une maison aussi jolie de dehors qu'une maison a à étage, les inconvénients en moins :

Oui mais pas bon en terme thermique. Ou alors, il faut renforcer l'isolation de manière importante.