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Votre point de vue - Maison traditionnelle 145m2 - 1 étage

Ce sujet comporte 132 messages et a été affiché 23.165 fois
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 09h23
Votre point de vue - Maison traditionnelle 145m2 - 1 étage
Bonjour,
Voici le premier jet de plans que m'a remis l'architecte.
J'ai rdv avec lui ce vendredi pour lui donner mes impressions.
J'ai déjà quelques idée en tête, mais je compte sur vos avis pour ne rien rater.

On dit que la bonne maison, c'est la troisième, j'aimerais grâce à vous que ma première soit la bonne...

Merci d'avance pour vos commentaires...

Michel.

En haut à gauche, une court intérieure
<br />
En rdc, la suite parentale.
<br />
A l'étage 2 chambres et un bureau.
Voici notre terrain :868m2.
<br />
A ce jour il n'est pas encore viabilisé.
<br />
Il y a la voie férée au sud, mais il ne passe que de trains de marchandises par jour, et aucun le week-end
<br />
Il y a un cabanon au nord du terrain et un bassin existant au centre que l'on va essayer de concerver

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
clopinette

Messages : Env. 100
De : Savenay (44)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 12/09/2012 à 10h42
Bonjour et bienvenue.
perso je trouve beaucoup de décrochés qui vont vous coûter cher en construction et certainement en chauffage. est ce un choix?
sinon les wc et la sde du haut tombent dans le salon.
les wc du haut sont collés à la chambre 3, ce qui est dommage.
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 11h02
Merci pour tes commentaires,
Qu'appelles-tu décrochés ?
Concernant les wc et la salle de bain du haut c'est une très bonnes remarque,
Je n'y avais pas pensé,

Dans tous les cas, j'avais demandé à ce qu'il y ait une ouverture de l'étage vers le rdc, mais cela ne donne pas le rendu que j'espérai.
Du coups, je vais demander à l'archi de refermer. De ce fait, les wc et sdb ne donneront plus sur le bas.
Je prends ta deuxième remarque en compte, et je vais lui demander de décoller les toiletttes de la CH3.

Perso, j'aiavis une autre idée, je souhaiterais inverser le salon et la cuisine, comme cela, je pourrai aller de la cuisine vers ma cours intérieure, et de plus communiquer de la cuisine, vers le cellier, puis le garage. (à condition d'inverser aussi le cellier et les wc du bas)

Qu'en penses-tu ?
Merci,
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 11h58
Ouaouuuuuuuu !!!!! W00t
C'est un minimum assez complet,

Concernant la voie férée, il ne passe que 2 trains de marchandises par jour et aucun le Week end.
Il est vrai que cela peut évoluer.
Je me rassure en me disant qu'au mois je n'aurai pas de vis-à-vis plein sud (on se rassure comme on peut )Tongue

Je n'ai pas encore les dimensions, je pense que l'archi ne les communique pas avant de passer à l'étude de détail et de lui avoir adressé un petit chèque)...
Concernant l'escalier monumental, je vais le supprimer en refermant l'étage, et mettre plutôt un escalier droit (moins encombrant).

Pour toutes les remarques de l'étage, je les prends en compte, et quand je lui demanderai de refermer le haut, je lui demanderai de placer les wc et sdb du haut, au dessus des wc du bas. la colonne pourra donc décendre ailleur que dans le salon.

Pour le dressins, c'est une bonne idée, mais il faut que j'en discute avec la patrone, (c'est sa pièce).

La télé sera en bas à droite si j'inverse le sallon et la cuisine.


En tout cas merci,

Je prends note... Dry
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 12h03
Merci pour les explications des décrochés,
Personnellement, je trouve qu'avec les décroché, on a des jeux de toitures qui donnent du cachet à la maison.
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 12h35
Roberie, cela vient de l'architecte,
Il est de l'ancienne école... Tongue
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freedo

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 13h34
Ahahhaha... C'est une blague hein?

Je ne suis pas contre les constructions du XIXe mais le contexte a changé, vous savez le béton, l'électricité tout ça.
Je ne pense pas que les murs seront en pierre de taille, vous allez sûrement choisir un agglo de béton qui sera ensuite enduit. Pour la distribution des pièces, on ne vit plus comme il y a 200 ans, idem pour la forme de la maison...
Quel est l'intérêt de payer un archi pour avoir un ersatz de maison du XIXe ?
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 13h49
C'est pas mal du tout **utilisateur banni**.
Je préfere avoir les wc fermés dans la suite parentale,
Mais pour les toilettes, l'escalier la cuisine,
C'est ce à quoi je pensais.

Freedo, je veux bien entendre que le plan ou le style de maison de te plait pas, les goûts et les couleurs !!!
Mais essaye d'argumenter. Ton commentaire ne me sert à rien,
J'accepte la ou les critiques, mais au mois, qu'elles soient constructives.
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 14h24
La cuisine me semble un peu petite sur votre 2ème plan.
Qu'est qui ne vous plaisait pas sur votre 1ère modif ?
Parce que de mon côté ça m'allait bien...
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ciboulettecat Invité

Messages : Env. 60000
Le 12/09/2012 à 14h53
Bonjour,
Pas trop compris pourquoi mais mon message de 11h où je disais en gros la même chose que toto (comme d'habitude), ce message a disparu

J'y ajoutais un point important : supprimer les noms des proprio des terrains voisins sur votre plan d'implantation . . . certains pourraient ne pas apprécier !
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MICHELKTO9
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
De : Chateauneuf Les Martigues (13)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 12/09/2012 à 15h04
Oups,
Merci ciboulettecat, c'est fait
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agnès68

Picto recompense Photographe pro

Messages : Env. 5000
De : Soppe Le Bas (68)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 12/09/2012 à 15h32
freedo a écrit:Ahahhaha... C'est une blague hein?

Je ne suis pas contre les constructions du XIXe mais le contexte a changé, vous savez le béton, l'électricité tout ça.
Je ne pense pas que les murs seront en pierre de taille, vous allez sûrement choisir un agglo de béton qui sera ensuite enduit. Pour la distribution des pièces, on ne vit plus comme il y a 200 ans, idem pour la forme de la maison...
Quel est l'intérêt de payer un archi pour avoir un ersatz de maison du XIXe ?



ce que j'aime chez toi c'est ton manque de tolérance : heureusement que tout les goûts sont dans la nature sinon la vie serait bien triste mais toi tu as l'air de voir du monochrome

fin de HS
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PC déposé le 28 janvier 2011
obtenu le 4 février 2011

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7566.php

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AudioJam

Picto recompense Super photographe

Messages : Env. 1000
Ancienneté : + de 9 ans
Le 12/09/2012 à 15h43
Bonjour,
J'y vais de ma petite contribution. Je n'ai pas eu le temps de finir de tout dessiner, mais c'est surtout l'entrée qui est modifiée sur ma version. A voir si cela vous convient, auquel cas je pourrais continuer...
J'ai préservé l'escalier qui donne toute la personalité à la maison (mais j'en ai inversé le sens afin que la montée soit possible depuis l'entrée), mais je comprends aussi le choix de le changer pour quelque chose de plus "traditionnel". Personnellement, je préfère largement ce qui est un peu plus atypique
Comme Toto, j'ai supprimé le couvert de l'entrée pour le remplacer par un couvert extérieur reprenant l'architecture des colones de la terrasse. On est bien d'accord que ce sera plus cher que la version initiale, mon but est juste de proposer une autre idée.
J'ai aussi repoussé le mur nord de la cuisine de 80cm pour pouvoir y placer un WC et un celier, ça permet aussi d'agrandir un peu l'étage et de placer les deux chambres sur le mur EST. Je placerais également la salle de bain et WC de l'étage comme Toto l'a fait, au dessus de l'entrée. Ce qui laisse toute la partie OUEST de l'étage pour jouer avec le vide sur séjour et un dégagement pour le coin bureau. J'ai conservé le cellier de l'entrée pour l'utilisercomme buanderie avec une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin du NORD-OUEST.

Pour la partie de la chambre parentale, je n'ai pas le temps de faire le dessin maintenant, j'ai juste essayé de repousser le "bloc" en arrière afin d'aligner la façade SUD de la chambre avec celle du séjour. Cela permet également de mieux utiliser le terrain au NORD-OUEST et de garder le dégagement au SUD. A voir s'il n'y a pas de vis-à-vis depuis l'OUEST sur la terrasse pouvant expliquer le choix de la position avancée de cette unité. Après, je reconnais que la position de la porte d'accès à cette zone est loin d'être idéale. Cela rentrerait dans le cadre de la réflexion sur l'aménagement de cet espace qui permettrait d'organiser cet accès ailleurs...



Ah j'oubliais, pour les dimensions je suis parti du plan d'origine et j'ai pris quelques point de références comme la baignoire ou la largeur des WC ou couloirs. J'ai ensuite extrapôlé cela à l'échelle du dessin pour arriver aux dimensions de mon plan. Maintenant, il peut y avoir un différence de 10-20cm par rapport au plan d'origine étant donné l'approximation graphique de ce dernier !

Pour le reste, la version de Toto avec son escalier classique quart-tournant est vraiment très bien.
Citation: moi [**utilisateur banni**] je fais parti de la milice porte des wc ouvrant sur l'extérieur ET lave mains dans chaque wc.

Je ne partage absolument pas ton premier choix (enfin, l'avantage lié au nettoyage est tout de même recevable), mais j'adère totalement au 2ème !
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ciboulettecat Invité

Messages : Env. 60000
Le 12/09/2012 à 15h58
AudioJam a écrit:
.
Citation: moi [**utilisateur banni**] je fais parti de la milice porte des wc ouvrant sur l'extérieur ET lave mains dans chaque wc.

Je ne partage absolument pas ton premier choix (enfin, l'avantage lié au nettoyage est tout de même recevable), mais j'adère totalement au 2ème !


Ah enfin quelqu'un qui pense comme moi ! Perso le seul côté utile que je peut vraiment y trouver est pour les PMR.
Mais bon , il parait que c'est parce que je suis blonde et nordique
Et toi AudioJam, ne serais tu pas par hasard blond et chuiche
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ciboulettecat Invité

Messages : Env. 60000
Le 12/09/2012 à 16h02
MICHELKT09,
c'est bien d'avoir enlevé le plan de situation avec les noms mais il faudrait peut-être en remettre un sans les noms, autrement les petits camarades qui vont nous rejoindre en fin de journée vont se sentir frustrés .
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En cache depuis le samedi 05 octobre 2019 à 06h16

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