Maison 131m² habitables, étage partiel, vos avis Svp

Bonjour !

Ca a l'air plutôt pas mal. Personnellement, j'aurais enlevé une porte-fenêtre de la SdB privative, au RdC (et peut-être remplacé l'autre par une fenêtre classique, pour pouvoir une cloison de rangement).

Sinon, le chauffe eau sera dans l'arrière cuisine, mais le Lave-linge/Sèche-Linge ? Si c'est aussi dans l'arrière cuisine, ça risque d'être bruyant pour la chambre à côté, si c'est dans la buanderie, la compacité du réseau d'eau en prend un petit coup.. (ceci dit, c'est ptet pas très grave...)

C'est aussi des portes-fenêtres à l'étage ?? ^^

Booggy a écrit:

Bonjour !

Ca a l'air plutôt pas mal. Personnellement, j'aurais enlevé une porte-fenêtre de la SdB privative, au RdC (et peut-être remplacé l'autre par une fenêtre classique, pour pouvoir une cloison de rangement).

Sinon, le chauffe eau sera dans l'arrière cuisine, mais le Lave-linge/Sèche-Linge ? Si c'est aussi dans l'arrière cuisine, ça risque d'être bruyant pour la chambre à côté, si c'est dans la buanderie, la compacité du réseau d'eau en prend un petit coup.. (ceci dit, c'est ptet pas très grave...)

C'est aussi des portes-fenêtres à l'étage ?? ^^

Merci,

Pour la sdb privative je suis d'accord, sauf qu'on est face a un dilemne. Le soleil se leve a l'est et on adore prendre notre douche les fesses au soleil, on veut donc une fenetre a l'est (translucide). Si on enleve celle du sud, la facade sud devient "moche". Pour les dimensions en faite c'est ma copine qui pilote la partie "esthetique" et je dois dire que les fenetres actuelles donnent une touche d'originalité a cette maison pour le reste "standard" qui me plais pas mal.

J'ai toutefois peur de l'aspect trop "vitrail" ou "meurtrière" des portes vitrées en 60cm de large

Le lave linge/seche linge sont bien dans la buianderie (quelqu'un sait comment s'ecrit ce mot, je me plante a chaque fois) mais ne nécéssite que de l'eau froide donc pas d'impact sur le reseau d'eau chaude (on ajoutera peut etre aussi un évier mais on en a un actuellement et on l'utilise 1fois/semaine pour laver des legumes a l'eau froide, l'impact des 8,5m de tuyaux a vider avant l'eau chaude est donc négligeable).

Pour l'étage je ne sais pas ce qu'il est possible de faire dans des tarifs raisonnables, idéalement je souhaiterais des portes fenètres oscillo battantes avec des poignées à 1,80m de haut plus un garde corps discret. Pour le reste des fenètres on a essayé de prendre des tailles "standard" :
-Porte vitrée 80*215
-Baie vitrée 220*215
-Petite Porte vitrée 60*215
-fenetre de chambre 80*115
-Seul les "panoramiques" de la pièce de vie ne sont pas très standard : 180*80

Bonjour,
Au 1er coup d'oeil rapide . . .
Séjour sans soleil jusque 13h au moins car à l'ombre de l'avancée chambre/cellier et idem à partir de 15h . Coin salon fort petit surtout que c'est une zone de passage.
Chambre parentale fort petite surtout qu'il faut contourner le lit pour arriver à la sdb. En cas de coucher ou lever décallés, bonjour le bruit de la sdb et du WC.
Etage, les 2 chambres plein nord . . . et le WC plein sud !La baignoire juste au dessus de votre lit !

Un plan du terrain pour mieux voir ?
Un plan maison avec cotes ?

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,
Au 1er coup d'oeil rapide . . .
Séjour sans soleil jusque 13h au moins car à l'ombre de l'avancée chambre/cellier et idem à partir de 15h . Coin salon fort petit surtout que c'est une zone de passage.
Chambre parentale fort petite surtout qu'il faut contourner le lit pour arriver à la sdb. En cas de coucher ou lever décallés, bonjour le bruit de la sdb et du WC.
Etage, les 2 chambres plein nord . . . et le WC plein sud !La baignoire juste au dessus de votre lit !

Un plan du terrain pour mieux voir ?
Un plan maison avec cotes ?

Merci pour la réponse,

Concernant le séjour sans soleil direct vous avez tout a fait raison, et c'est le problème majeur de cette implantation ! . Comme je le disais dans le premier post le truc c'est qu'il nous faut faire un compromis, nous avons fait 18 implantations différentes et ne pouvant pas modifier les murs exterieurs c'est un peu compliqué.

Pour la chambre et salle d'eau au RDC -> nous avons essayé de la mettre le long du garage, 3 nouveaux problèmes alors : Pas d'accès au garage par la maison, escalier dur a placer et la buianderie/arrière cuisine font "grumeau" dans la pièce de vie, le plan n'est alors "pas joli" (j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse, le "joli" etant très difficile a définir mais se raprochant dans le cas d'une maison d'une circulation "fluide").

Si on les mets le long du mur nord callés a l'est, pour avoir une porte fenetre à l'est en bas, la encore ca fait une pièce de vie "bizarre" pleine de décalages et probablement difficile a vivre et a meubler.

C'est très loin d'être parfait mais nous sommes a cours d'idées, peut être en avez vous ?

Le coin salon est trompeur, tel que représenté il fait 4,10m x 4,25m soit 17,5m², pour le coup nous l'avons matérialisé dans notre pièce de vie actuelle et ca nous semble convenir.

Pour la chambre parentale, ca peut paraitre curieux mais nous la souhaitons la plus petite possible, en effet quand on regarde notre style de vie nous passons 8h par nuit a dormir et environ 15min par jour dans cette chambre pour se mettre au lit/prendre des vetements/ranger des vetements (et parfois un peu plus ). On préfère largement privilegier les chambres d'enfants (joue/fait ses devoirs/recoit ses potes) que la notre. Par contre l'espace placard est très important dans la notre.


Les chambres sont plutot Est et Ouest, chaque chambre de l'étage a une fenetre est ou ouest plus une fenetre nord qui est plutot pour l'estetique de la facade nord (assez visible). Nous voulons des ouvrants anthracite (avec volets de même couleur) du coup nous preferons orienter les chambres est/ouest plutôt qu'au sud pour des raisons de chaleurs l'été. Ce point est important pour nous, dormir dans une chambre très chaude l'été est désagréable. Une connaissance a fait cette erreur (avec volet roulant sombre) et s'en mort les doigts aujourd'hui.

Pour la proximité des WC de la chambre parentale, les rares fois ou on se lève la nuit pour y aller ma copine me reveille systematiquement au sortir du lit et a l'ouverture de la porte, et aux toilettes la nuit nous ne tirons pas la chasse d'eau (bon ok ca dépend pour quoi).


Pour la salle d'eau de l'étage, on ne prend pas de bain quand nous dormons (entre minuit et 7h30 du matin) par contre les futurs enfants pouront prendre des douches qui est située au dessus de la salle d'eau du RDC.

Je rajoute les plans de masse et plans cotés dans l'après midi.

Merci pour vos commentaires plein de bon sens.

Sylvain 44 a écrit:

Merci pour la réponse,

Concernant le séjour sans soleil direct vous avez tout a fait raison, et c'est le problème majeur de cette implantation ! . Comme je le disais dans le premier post le truc c'est qu'il nous faut faire un compromis, nous avons fait 18 implantations différentes et ne pouvant pas modifier les murs exterieurs c'est un peu compliqué. Pourquoi, votre PC est déjà déposé ?

Pour la chambre et salle d'eau au RDC -> nous avons essayé de la mettre le long du garage, 3 nouveaux problèmes alors : Pas d'accès au garage par la maison, escalier dur a placer et la buianderie/arrière cuisine font "grumeau" dans la pièce de vie, le plan n'est alors "pas joli" (j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse, le "joli" etant très difficile a définir mais ce raprochant dans le cas d'une maison d'une circulation "fluide").

Si on les mets le long du mur nord callé a l'est, pour avoir une porte fenetre à l'est en bas, la encore ca fait une pièce de vie "bizarre" pleine de décalage et probablement difficile a vivre et a meubler.

C'est très loin d'être parfait mais nous sommes a cours d'idées, peut être en avez vous ?

Le coin salon est trompeur, tel que représenté il fait 4,10m x 4,25m soit 17,5m², pour le coup nous l'avons matérialisé dans notre pièce de vie actuelle et ca nous semble convenir.Sur le plan 3m70 d'indiqué en façade sud

Pour la chambre parentale, ca peut paraitre curieux mais nous la souhaitons la plus petite possible, en effet quand on regarde notre style de vie nous passons 8h par nuit a dormir et environ 15min par jour dans cette chambre pour se mettre au lit/prendre des vetements/ranger des vetements. On préfère largement privilegier les chambre d'enfants (joue/fait c'est devoir/recoit ses potes) que la notre. Par contre l'espace placard est très important dans la notre.


Les chambres sont plutot Est et Ouest, chaque chambre de l'étage a une fenetre est ou ouest plus une fenetre nord qui est plutot pour l'estetique de la facade nord (assez visible). Nous voulons des ouvrants anthracite (avec volets de même couleur) du coup nous preferons orienter les chambres est/ouest plutôt qu'au sud pour des raisons de chaleurs l'été. Ce point est important pour nous, dormir dans une chambre très chaude l'été est désagréable. Une connaissance a fait cette erreur (avec volet roulant sombre) et s'en mort les doigts aujourd'hui.Donc 2 fenêtres par chambre dont 1 au nord pour avoir la tête au frais

Pour la proximité des WC de la chambre parentale, les rares fois ou on se lève la nuit pour y aller ma copine me reveille systematiquement au sortir du lit et a l'ouverture de la porte, et aux toilettes la nuit nous ne tirons pas la chasse d'eau (bon ok ca dépend pour quoi). Des amis tardifs, l'un de vous qui se couche avant l'autre ou malade . . c'est le seul WC au rez


Pour la salle d'eau de l'étage, on ne prend pas de bain quand nous dormons (entre minuit et 7h30 du matin) par contre les futurs enfants pouront prendre des douches qui est située au dessus de la salle d'eau du RDC. Curieuse de voir ça quand vos enfants seront ados . . .

Je rajoute les plans de masse et plans cotés dans l'après midi.

Merci pour vos commentaires plein de bon sens.

Et dernier point, penser à la revente . . .

ciboulettecat a écrit:

Sylvain 44 a écrit:

Merci pour la réponse,

Concernant le séjour sans soleil direct vous avez tout a fait raison, et c'est le problème majeur de cette implantation ! . Comme je le disais dans le premier post le truc c'est qu'il nous faut faire un compromis, nous avons fait 18 implantations différentes et ne pouvant pas modifier les murs exterieurs c'est un peu compliqué. Pourquoi, votre PC est déjà déposé ?
Pas encore, mais nous sommes contraints par les règles d'urbanisme

Pour la chambre et salle d'eau au RDC -> nous avons essayé de la mettre le long du garage, 3 nouveaux problèmes alors : Pas d'accès au garage par la maison, escalier dur a placer et la buianderie/arrière cuisine font "grumeau" dans la pièce de vie, le plan n'est alors "pas joli" (j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse, le "joli" etant très difficile a définir mais ce raprochant dans le cas d'une maison d'une circulation "fluide").

Si on les mets le long du mur nord callé a l'est, pour avoir une porte fenetre à l'est en bas, la encore ca fait une pièce de vie "bizarre" pleine de décalage et probablement difficile a vivre et a meubler.

C'est très loin d'être parfait mais nous sommes a cours d'idées, peut être en avez vous ?

Le coin salon est trompeur, tel que représenté il fait 4,10m x 4,25m soit 17,5m², pour le coup nous l'avons matérialisé dans notre pièce de vie actuelle et ca nous semble convenir.Sur le plan 3m70 d'indiqué en façade sud
[color=#00cc00]Oui mais le canapé de droite est nettement en recul par rapport a cette cote
[/color]
Pour la chambre parentale, ca peut paraitre curieux mais nous la souhaitons la plus petite possible, en effet quand on regarde notre style de vie nous passons 8h par nuit a dormir et environ 15min par jour dans cette chambre pour se mettre au lit/prendre des vetements/ranger des vetements. On préfère largement privilegier les chambre d'enfants (joue/fait c'est devoir/recoit ses potes) que la notre. Par contre l'espace placard est très important dans la notre.


Les chambres sont plutot Est et Ouest, chaque chambre de l'étage a une fenetre est ou ouest plus une fenetre nord qui est plutot pour l'estetique de la facade nord (assez visible). Nous voulons des ouvrants anthracite (avec volets de même couleur) du coup nous preferons orienter les chambres est/ouest plutôt qu'au sud pour des raisons de chaleurs l'été. Ce point est important pour nous, dormir dans une chambre très chaude l'été est désagréable. Une connaissance a fait cette erreur (avec volet roulant sombre) et s'en mort les doigts aujourd'hui.Donc 2 fenêtres par chambre dont 1 au nord pour avoir la tête au frais
J'ai du mal a voir ce qui pose problème, peux tu m'expliquer stp ?


Pour la proximité des WC de la chambre parentale, les rares fois ou on se lève la nuit pour y aller ma copine me reveille systematiquement au sortir du lit et a l'ouverture de la porte, et aux toilettes la nuit nous ne tirons pas la chasse d'eau (bon ok ca dépend pour quoi). Des amis tardifs, l'un de vous qui se couche avant l'autre ou malade . . c'est le seul WC au rez
Je suis ok avec toi, mais ca ne se produit que 2/3 fois l'année, j'ai du mal a accorder beaucoup d'importance a ca, d'autant que c'est majoriterement le samedi soir.


Pour la salle d'eau de l'étage, on ne prend pas de bain quand nous dormons (entre minuit et 7h30 du matin) par contre les futurs enfants pouront prendre des douches qui est située au dessus de la salle d'eau du RDC. Curieuse de voir ça quand vos enfants seront ados . . .
J'ai pas encore d'enfants mais t'ai en train de me dire que quand ils sont ado ils prennent des bains entre minuit et 7h30 le lendemain ?????

Je rajoute les plans de masse et plans cotés dans l'après midi.

Merci pour vos commentaires plein de bon sens.

Et dernier point, penser à la revente . . .

Qu'est ce qui selon toi peut poser problème pour une revente ? On a une vie pro assez mouventée on exclue pas de ne rester que quelques années dans cette maison (après location ou revente avant un retour dans la région)

Citation:

"j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse"

cette phrase me hérisse même . . . depuis quand le dessin mécanique donne t il la priorité à l'aspect esthétique ?
Pas très scientifique tout ça !
(Je m'autorise cette remarque étant moi même scientifique de formation et ayant fait du dessin industriel)

ciboulettecat a écrit:

Citation:

"j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse"

cette phrase me hérisse même . . . depuis quand le dessin mécanique donne t il la priorité à l'aspect esthétique ?
Pas très scientifique tout ça !
(Je m'autorise cette remarque étant moi même scientifique de formation et ayant fait du dessin industriel)

Je suis de même trèscartésien (et ingé) mais l'expérience ma démontrée a de maintes reprises quesur quelque chose d'aussi concret qu'un plan (de maison ou de pièce mécanique)on peut juger d'un bon "fonctionnement" a l'aspect esthétique de laconception. C'est très difficile a admettre mais après avoir vu et étudié desdizaines de plans je peux certifier qu'au premier coup d'oeil l'impression quel'on à (d'ordre "esthétique") ne se trompe pas et jugera très pertinemmentdu bon fonctionnement de l'ensemble. Après cela nécessite une certaineexpertise dans le domaine. Cela n'empeche en rien de devoir derrière argumenter sur des données palpables et mesurables.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour Sylvain44.

Je me pose une question en lisant ce fil et particulièrement vos réponses.

Bien sur vous exposez vos arguments pour expliciter vos choix de conception mais vous ne semblez pas du tout les remettre en cause, ils ont l'air acquis, point final.

Néanmoins, je me demande jusqu'à quel point vous êtes prêt à apporter des modifications à ce plan, j'estime cette probabilité proche de 0 et à quel point ce plan est maintement figé, j'estime cette probabilité proche de 100 %.

Me trompe-je ?

Avant de faire des commentaires j'attends votre réponse.

Je vous remercie de votre réponse et je comprends tout à fait votre crainte d'argumenter dans le vide. Je ferais pour le coup une réponse en image :

Le plan tel qu'il est a cette heure (il est très loin d'être finalisé et ne me convient pas en l'état) aussi merci de ne pas le commenter : -> Il se trouve en fin de ce message


Vous y verrez très largement le fait que je tiens compte des remarques faites au fil de ce post et notamment du défaut d'orientation Est de la maison.

Pour finir sur ce point sachez que je lis et réagit de manière systématique aux remarques que les forumeurs font l'effort de faire (et je les en remercie grandement), je reste par contre convaincu qu'une maison doit être adaptée au style de vie de chacun et que certaines choses qui peuvent être extremement importantes pour certains (je prend l'exemple des toilettes a côté de la chambre) peuvent l'être beaucoup moins pour d'autres pour les raisons que j'ai déjà evoquées. Je remercie par ailleurs beaucoup Ciboulettecat pour ses remarques car même si je trouve que certaines ne s'applique pas à nous il a le mérite énorme de nous faire réfléchir sur chacun de ces points.



Toutefois je me permets de vous citer "j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse".

Je vous renvoie à cette phrase et à la disharmonie des différentes façades. Personnellement je les trouve moches.


Que trouvez vous moche ? Est ce le positionnement des fenetres ? Leurs dimensions ? Ou l'aspect global de la maison (là nous sommes contraint par les règles d'urbanismes pour le positionnement des murs) ? Ou encore est ce simplement le sentiment général que vous eprouvez ?




Question bête, un dessinateur mécanique c'est un automate qui dessine ?

Je me doute bien que c'était dessinateur en construction mécanique vu que j'ai cette formation à la base mais l'association d'idée m'est tellement venu naturellement que je n'ai pas pu résister.

C'est un peu comme un chef d'équipe en béton armé, il ne doit pas être bien souple le Monsieur.

Pour le coup la je vous suis pas




Et enfin le plan :

[color=#000000]

[/color]

Sylvain 44 a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Citation:

"j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse"

cette phrase me hérisse même . . . depuis quand le dessin mécanique donne t il la priorité à l'aspect esthétique ?
Pas très scientifique tout ça !
(Je m'autorise cette remarque étant moi même scientifique de formation et ayant fait du dessin industriel)

Je suis de même trèscartésien (et ingé) mais l'expérience ma démontrée a de maintes reprises quesur quelque chose d'aussi concret qu'un plan (de maison ou de pièce mécanique)on peut juger d'un bon "fonctionnement" a l'aspect esthétique de laconception. C'est très difficile a admettre mais après avoir vu et étudié desdizaines de plans je peux certifier qu'au premier coup d'oeil l'impression quel'on à (d'ordre "esthétique") ne se trompe pas et jugera très pertinemmentdu bon fonctionnement de l'ensemble. Après cela nécessite une certaineexpertise dans le domaine. Cela n'empeche en rien de devoir derrière argumenter sur des données palpables et mesurables.

Et à 1ère vue celà te permet aussi de ne pas répondre aux différentes remarques sur ton plan . . .
Tu déclares ton plan figé pour raison de "règles d'urbanisme" , il ne me semble pas que celà impose la forme de la maison . . .
Les chambres enfants avec fenêtres (2e) au nord alors que ces pièces sont occupées plusieures heures par jour (enfants petits puis après en scolarité), tu as pensé au chauffage ?
Salon assez grand ? Combien de passage entre canapé et table (passage important vers cuisine)
Tu dis toi même que vous avez une vie pro assez mouvementée mais tu restes sur tes horaires rigides.
Amis tardifs, tu dis "2/3 X par an le samedi soir ". . .ados qui utilisent la sdb après minuit ça t'éttonne . . .

Tu es à priori jeune, pas encore d'enfants . . . et tu raisonnes déjà comme un vieux .
Et tu n'arrives même pas à imaginer en cas de revente que ta "maison idéale" puisse ne pas plaire.

Et toujours pas de plan avec cotes ni de plan terrain . . . dommage pour un dessinateur mécanique, ingé ET cartésien

Si possible nous mettre de VRAIS plans, nous sommes un peu limités (enfin je parle pour moi) . . . mais je préfère un vrai plan avec des cotes, des portes, des fenêtres , des noms de pièces . . .
Merci

ciboulettecat a écrit:

Sylvain 44 a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Citation:

"j'étais dessinateur mécanique avant et quand un plan n'est pas joli c'est que la conception est foireuse"

cette phrase me hérisse même . . . depuis quand le dessin mécanique donne t il la priorité à l'aspect esthétique ?
Pas très scientifique tout ça !
(Je m'autorise cette remarque étant moi même scientifique de formation et ayant fait du dessin industriel)

Je suis de même trèscartésien (et ingé) mais l'expérience ma démontrée a de maintes reprises quesur quelque chose d'aussi concret qu'un plan (de maison ou de pièce mécanique)on peut juger d'un bon "fonctionnement" a l'aspect esthétique de laconception. C'est très difficile a admettre mais après avoir vu et étudié desdizaines de plans je peux certifier qu'au premier coup d'oeil l'impression quel'on à (d'ordre "esthétique") ne se trompe pas et jugera très pertinemmentdu bon fonctionnement de l'ensemble. Après cela nécessite une certaineexpertise dans le domaine. Cela n'empeche en rien de devoir derrière argumenter sur des données palpables et mesurables.

Et à 1ère vue celà te permet aussi de ne pas répondre aux différentes remarques sur ton plan . . .
Tu déclares ton plan figé pour raison de "règles d'urbanisme" , il ne me semble pas que celà impose la forme de la maison . . .
Les chambres enfants avec fenêtres (2e) au nord alors que ces pièces sont occupées plusieures heures par jour (enfants petits puis après en scolarité), tu as pensé au chauffage ?
Salon assez grand ? Combien de passage entre canapé et table (passage important vers cuisine)
Tu dis toi même que vous avez une vie pro assez mouvementée mais tu restes sur tes horaires rigides.
Amis tardifs, tu dis "2/3 X par an le samedi soir ". . .ados qui utilisent la sdb après minuit ça t'éttonne . . .

Tu es à priori jeune, pas encore d'enfants . . . et tu raisonnes déjà comme un vieux .
Et tu n'arrives même pas à imaginer en cas de revente que ta "maison idéale" puisse ne pas plaire.

Et toujours pas de plan avec cotes ni de plan terrain . . . dommage pour un dessinateur mécanique, ingé ET cartésien

Le truc c'est que je suis en parallele en train de faire évoluer mon plan, les lignes directrices que j'essai de suivre sont :
-Ajouter un expo est a la pièce de vie
-Supprimer les fenetres des chambres au nord (je m'attaque pour le moment au RDC c'est pourquoi je n'ai pas encore adapté mon plan
-Passage du salon a la cuisine et a l'entrée

Ces points on d'ailleurs fortement évolué sur la version sur laquelle je travail actuelement.
Je travaillerais sur l'étage (et donc la position de la Sdb une fois arrivé a quelque chose respectant ces fondamentaux


Une fois ca fait (demain matin j'espère) je vous mets une seconde version beaucoup plus côtées

Pour la jeunesse, tout est relatif mais on a passé la 30aine et 17 déménagements à notre actif en Françe et à l'étranger, on a du coup pu vivre pas mal d'implantation différentes même si nous sommes très loin de savoir faire "la maison idéale".


J'avais dit que le plan du terrain arriverais dans l'après midi, l'importance des remarques faites me pousse a d'abord retravailler mon agencement de maison avant de passer du temps sur le terrain (que je garde tout a fait en tête même si vous n'avez pas encore ces infos)

En fait les règles d'urbanismes nous imposent :

-Le positionnement du mur sud (retrait de 6m par rapport au terrain en dessous
-Le positionnement du mur est pour les mêmes raisons
-Les murs Nord ainsi que le décallage sont dictés par la limite de zone constructible
Je peux par contre jouer légèrement sur le mur Ouest

ciboulettecat a écrit:

Si possible nous mettre de VRAIS plans, nous sommes un peu limités (enfin je parle pour moi) . . . mais je préfère un vrai plan avec des cotes, des portes, des fenêtres , des noms de pièces . . .
Merci

Pas de soucis je vous mets ca demain matin

Sylvain 44 a écrit:

Le truc c'est que je suis en parallele en train de faire évoluer mon plan, les lignes directrices que j'essai de suivre sont :
-Ajouter un expo est a la pièce de vie
-Supprimer les fenetres des chambres au nord (je m'attaque pour le moment au RDC c'est pourquoi je n'ai pas encore adapté mon plan
-Passage du salon a la cuisine et a l'entrée

Ces points on d'ailleurs fortement évolué sur la version sur laquelle je travail actuelement.

Ces 2 points sont pour moi prioritaire pour le reste je devrais faire des compromis.

Une fois ca fait (demain matin j'espère) je vous mets une seconde version beaucoup plus côtées

Pour la jeunesse, tout est relatif mais on a passé la 30aine et 17 déménagements à notre actif en Françe et à l'étranger, on a du coup pu vivre pas mal d'implantation différentes même si nous sommes très loin de savoir faire "la maison idéale".


J'avais dit que le plan du terrain arriverais dans l'après midi, l'importance des remarques faites me pousse a d'abord retravailler mon agencement de maison avant de passer du temps sur le terrain (que je garde tout a fait en tête même si vous n'avez pas encore ces infos)

En fait les règles d'urbanismes nous imposent :

-Le positionnement du mur sud (retrait de 6m par rapport au terrain en dessous
-Le positionnement du mur est pour les mêmes raisons
-Les murs Nord ainsi que le décallage sont dictés par la limite de zone constructible
Je peux par contre jouer légèrement sur le mur Ouest

OK mais si tu veux qu'on suive et participe . . . nous faudrait le plan du terrain . . .
Pour ce qui est de la jeunesse et de "la maison idéale", je te rassure, j'ai 56 ans et je n'y suis toujours pas arrivée . (Toto va être effondré là en complétant mon profil de grande blonde mince mais tant pis ).
Je dois en être à un nombre équivalent de déménagements, originaire de plus au nord que la France, Afrique centrale, Sud Ouest de la France et maintenant Sud Est . . .
Donc réfléchit comme tu veux mais donne nous des réponses et des éléments si tu veux vraiment de l'aide . . .

Merci a tous pour les dernières remarques je prends ca en compte.


Bon allons y !

Le terrain tout d'abord :

C'est la partie blanche le mur au sud la petite partie goudronnée devant le garage.
Le chemin goudronné qui passe a gauche s'arrete au nord après le petit parking.

Je n'est pas mis la longueur du terrain car en gros on fait ce qu'on veut, on a encore 40m de terrain après les fils de fer vert au nord

Toute la partie au dessus est inconstructible. La partie a droite de notre terrain est également inconstructible.







Concernant le voisinage j'ai pris 15minutes pour vous représenter les autres construction du village a la la grosse en fonction du plan du géomètre

Vue de dessus (avec l'ancienne version du plan)



Vue du sud (le batiment en rouge est une grange en pierre qui est constructible :




Maintenant la zone constructible du terrain :



Et enfin on passe a la version en cours du plan, je n'ai pour le moment représenté que le RDC :

Les surfaces :


Les cotes (désolé pour cette cotation pourrie je maitrise nettement mieux autocad ou catia que sketch up):


Pour faire l'autocritique de ce plan, les problèmes que j'y vois et que j'ai du mal a résoudre sont :
1) Obligation d'un petit chauffe eau dédié pour la cuisine, il y a trop de distance entre la salle d'eau et la cuisine

2) La forme et la surface de la chambre ne me plaisent pas des masses

3) On doit passer entre la chambre et les wc ppour aller dans le garage

4) La table si proche de l'escalier nous oblige a prendre un escalier avec contre marche (pour eviter la poussière dans les assiètes

5) Le meuble télé sur le mur sud c'est pas top.


Concernant les améliorations par rapport a la version précédente :
1) Orientation Est de la PdV
2) Meilleure circulation dans la PdV





Concernant les facades

Le sud :


L'est :


Le nord :

Merci pour vos remarques **utilisateur banni**,


Concernant le défaut d'alignement que vous avez remarqué, il est effectivement prévu pour la couche d'isolant afin d'avoir la partie porteuse du mur bien aligné.



Que pensez vous de cette nouvelle version du RDC, j'ai essayé de tenir compte de vos remarques notemment concernant :
-Les Facades
-Buianderie plus spacieuse

Par contre je ne sais toujours pas comment faire pour le lmave main des wc (Soit faire une niche soit elargir ?)


Merci aussi pour votre sugestion de fenetre "Phanez", c'est vraiment pas mal du tout.


Pour finir concernant mes craintes sur les ouvrants anthracites, ce que je crains particulièrement c'est une fois le volet roulant gris foncé baissé cela devient un four coté sud (du moins chez une connaissance).

J'avoue ne pas du tout avoir analysé ton nouveau plan du rez !
C'est inutile à partir du moment où tu ne revois pas l'étage . . . Je me demande bien où tu vas placer les évacuations sdb et WC de l'étage

ciboulettecat a écrit:

J'avoue ne pas du tout avoir analysé ton nouveau plan du rez !
C'est inutile à partir du moment où tu ne revois pas l'étage . . . Je me demande bien où tu vas placer les évacuations sdb et WC de l'étage

Je compte les faire descendre dans la buianderie et les faire passer au dessus des toilettes.

Sinon je suis en train de refaire l'étage. De toute façon l'escalier a changé de place il me faut donc tout refaire.

Question de fille : Le garage doit il être aussi long ? et : Le garage peut il être positionné autrement ?(sa porte)
Mais j'ai toujours des difficultés avec ces pseudo plans . . .

**utilisateur banni** a écrit:

En attendant le plan de l'étage, deux remarques.

Plus de communication entre le garage et la maison via la buanderie.

Porte d'entrée au nord et porte de garage au sud.

Les deux couplés vous font un drole de circuit pour aller de la voiture dans le garage à l'entrée et réciproquement, surtout les jours de pluie, même si la porte de service du garage raccourci le chemin.

Je trouve que la cuisine n'est pas au bon endroit, ce qui résoudrait votre problème de table sous l'escalier.

Héhé, bien vu pour la porte manquante de la buianderie, c'est un oublie qui est corrigé.


Concernant la cuisine, que feriez vous ? Vous échangeriez cuisine et salle a manger ?


Merci

ciboulettecat a écrit:

Question de fille : Le garage doit il être aussi long ? et : Le garage peut il être positionné autrement ?(sa porte)
Mais j'ai toujours des difficultés avec ces pseudo plans . . .

En fait le soucis que l'on a avec le garage est que la partie nord du terrain est en zone protégée INAO, du coup on risque un refus de permis si on déclare transformer une partie (même minime) de ce terrain en chemin de passage pour aller se garer. Cela nous empeche de mettre l'entrée au nord. Ils sont vraiment intraitable dans la région sur ce genre de sujets. Par contre sa me permet de faire pousser des carottes AOC dans mon jardin qui est en zone classé (et ca me fait de belles jambes )

Une solution que l'on envisage est de déclarer (et faire) un car port a la place du garage puis après déclaration de travaux pour boucher les mur du car port et mettre notre portail d'entrée au nord. Normalement dans le cas d'une déclaration de travaux ils sont nettement moins regardant !


Concernant sa longueur et pour ne rien te cacher, si je pouvais avoir 2m de plus je ne dirais pas non ! En fait au bout il y aura un gros etabli de 1m de large (qui pese dans les 250kg a vide) cela réduit la longueur a 6m, et il reste la tondeuse, les vélos, etc... a y mettre.

**utilisateur banni** a écrit:

Les façades c'est mieux je trouve.

Merci, on aura une meilleure vue d'ensemble une fois l'étage posé

**utilisateur banni** a écrit:

1,23 m de profondeur c'est trop juste pour passer entre le lavabo et la cloison

Quelle largeur de passage est nécéssaire ? J'étais parti sur un petit meuble de 40cm de large ce qui nous laissait 83cm de passage.

Sylvain 44 a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Question de fille : Le garage doit il être aussi long ? et : Le garage peut il être positionné autrement ?(sa porte)
Mais j'ai toujours des difficultés avec ces pseudo plans . . .

En fait le soucis que l'on a avec le garage est que la partie nord du terrain est en zone protégée INAO, du coup on risque un refus de permis si on déclare transformer une partie (même minime) de ce terrain en chemin de passage pour aller se garer. Cela nous empeche de mettre l'entrée au nord. Ils sont vraiment intraitable dans la région sur ce genre de sujets. Par contre sa me permet de faire pousser des carottes AOC dans mon jardin qui est en zone classé (et ca me fait de belles jambes )

Une solution que l'on envisage est de déclarer (et faire) un car port a la place du garage puis après déclaration de travaux pour boucher les mur du car port et mettre notre portail d'entrée au nord. Normalement dans le cas d'une déclaration de travaux ils sont nettement moins regardant !


Concernant sa longueur et pour ne rien te cacher, si je pouvais avoir 2m de plus je ne dirais pas non ! En fait au bout il y aura un gros etabli de 1m de large (qui pese dans les 250kg a vide) cela réduit la longueur a 6m, et il reste la tondeuse, les vélos, etc... a y mettre.

Ggrrr, je ne te demandais pas comment le positionner ni ce que tu voulais y ajouter comme place en plus . . .
Soyons donc plus claire et simple . . .
A) la porte de garage peut-elle être sur la façade ouest ou même nord ? 1) autorisé ? 2)possible niveau rayon de braquage ?
B) quelle longueur utile pour la voiture ?

ciboulettecat a écrit:

Sylvain 44 a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Question de fille : Le garage doit il être aussi long ? et : Le garage peut il être positionné autrement ?(sa porte)
Mais j'ai toujours des difficultés avec ces pseudo plans . . .

En fait le soucis que l'on a avec le garage est que la partie nord du terrain est en zone protégée INAO, du coup on risque un refus de permis si on déclare transformer une partie (même minime) de ce terrain en chemin de passage pour aller se garer. Cela nous empeche de mettre l'entrée au nord. Ils sont vraiment intraitable dans la région sur ce genre de sujets. Par contre sa me permet de faire pousser des carottes AOC dans mon jardin qui est en zone classé (et ca me fait de belles jambes )

Une solution que l'on envisage est de déclarer (et faire) un car port a la place du garage puis après déclaration de travaux pour boucher les mur du car port et mettre notre portail d'entrée au nord. Normalement dans le cas d'une déclaration de travaux ils sont nettement moins regardant !


Concernant sa longueur et pour ne rien te cacher, si je pouvais avoir 2m de plus je ne dirais pas non ! En fait au bout il y aura un gros etabli de 1m de large (qui pese dans les 250kg a vide) cela réduit la longueur a 6m, et il reste la tondeuse, les vélos, etc... a y mettre.

Ggrrr, je ne te demandais pas comment le positionner ni ce que tu voulais y ajouter comme place en plus . . .
Soyons donc plus claire et simple . . .
A) la porte de garage peut-elle être sur la façade ouest ou même nord ? 1) autorisé ? oui sur Ouest non sur nord 2)possible niveau rayon de braquage ? Non sur Ouest oui sur Nord
B) quelle longueur utile pour la voiture ? La "norme" est de mini 5,5m pour pouvoir décharger son coffre a l'abris

Dsl je souhaite que les personnes qui repondent ai tous les élements en mains ce qui me fait faire des réponses a rallonges

Donc au final, au vu des contraintes de construction liées au terrain . . . tout va être trop "étriqué" !
Est il vraiment indispensable d'avoir 4 chambres ? La maison serait plus fonctionnelle avec toutes les chambres à l'étage et dans ce cas 3 chambres au total.

**utilisateur banni** a écrit:

Si dans 130 m2 habitable tout est trop étriqué pour 4 chambres c'est qu'il y a un problème de conception quelque part.

50 m2 de chambres, 50 m2 de pièce de vie, reste 30 m2 pour cellier, salle de bain et salle de douche, wc x 2, couloir, entrée, escalier.

Ca semble gérable tout de même.

Un peu délicat vu les contraintes de forme et de points d'entrées autorisés . . .
En plus, couple la trentaine sans enfants à ce jour . . . Donc si futurs enfants est ce vraiment l'idéal, pour la nuit du moins , d'être très éloigné de la chambre du bb ?
Je limiterais le 1er volume du rez à garage, atelier, cellier, entrée, WC et le 2e volume consacré au séjour, cuisine, escalier. L'étage permettrait de faire une suite parentale + 2 chambres et sdb+ WC.

ciboulettecat a écrit:

Donc au final, au vu des contraintes de construction liées au terrain . . . tout va être trop "étriqué" !
Est il vraiment indispensable d'avoir 4 chambres ? La maison serait plus fonctionnelle avec toutes les chambres à l'étage et dans ce cas 3 chambres au total.

Whaouu le moins que je puisse dire c'est que vous etes plus réactif que moi ! Bravo et merci a tous.

On a fini l'implantation de l'étage, je met les portes, les fenetres et je vous remets l'ensemble (pour infos cela doit etre la 30ème version modélisé en 3D)

Bon je vais reprendre vos dernier commentaires.



Ciboulettecat : Effectivement se limiter a 3 chambres amélioreraient grandement la facilité de circulation et les espaces de vie d'une manière générale, après nous souhaitons vraiment avoir une maison avec 3 chambres + 1 autre possible. On peut par contre réflechir sur le fait d'un ajout futur de la chambre parentale au RDC mais il n'empèche que la construction doit etre pensée pour !

**utilisateur banni** a écrit:

Si dans 130 m2 habitable tout est trop étriqué pour 4 chambres c'est qu'il y a un problème de conception quelque part.

50 m2 de chambres, 50 m2 de pièce de vie, reste 30 m2 pour cellier, salle de bain et salle de douche, wc x 2, couloir, entrée, escalier.

Ca semble gérable tout de même.

Edit : la réponse est peut être dans les 18 m2 de l'espace bureau de l'étage que l'on voit en début de fil.

Si on retire 18 m2 aux 30m2 de surfaces de services et circulation reste plus que 12 m2 sachant qu'entre le RdC et l'étage l'escalier en consomme au moins 6.

4 chambres possibles font vraiment partie de notre cahier des charges initial. On se contentera probablement de 3 au début mais il en faut 4 possible.

La raison est simple, il nous arrive très souvent d'herberger des copains le WE (genre 3x par mois). On se disait d'ailleurs qu'au début on leur laisserait probablement la chambre du RDC (Avec des enfants Ado, cela changera probablement).

**utilisateur banni** a écrit:

Ouais Cibou, Bonjour et bon WE d'abord

Pour les points d'entrée j'ai fait un griboullis avec entrée au sud comme le garage mais pas vu de réaction de Sylvain.

Je suis sur qu'on peut faire beaucoup mieux dans cette surface et même dans cette enveloppe.

Des vues 2D aideraient à gribouiller.

Dsl Toto je n'ai pas votre post avec votre "gribouillis" je relis tout ca !


Pour les vue 2D je vous fait ca sous autocad, que souhaitez vous ? Juste l'interieur des murs ou l'implantation actuelle ?



Merci encore

**utilisateur banni** a écrit:

Une autre implantation possible avec l'entrée au sud, la salle de douche élargie et un dressing, la cuisine placée différemment et une liaison garage/maison

En 3D moins facile de bricoler dans paint mais c'est pour donner une idée.

Effectivement je ne l'avais pas vu passer.

L'entrée au sud me plait pas mal, ce qui m'inquiète un peu, c'est que le gens que nous recevrons se gareront sur le parking a l'arrière, ca fait une petite trotte pour venir sur l'avant de la maison.

La porte buianderie garage est bien vu ! C'était un oubli de ma part.


Pour la cuisine nous nous en sommes inpirés fortement pour la dernière version, et c'est effectivement une tres bonne idée. Merci a vous !

Toto et moi même avons déjà demandé à plusieures reprises des plans 2D . . . nous avons un cerveau simple
De plus dans tes "plans" actuels AUCUN ne reprend TOUTES les cotes et j'en ai un peu marre de jongler d'un plan à l'autre

Bon we à toi aussi Toto ( à toi aussi Sylvain ! ).

Bon alors la dernière version au complet avec un RDC un peu modifié en fonction de vos remarques et notament la postion cuisine/salle a manger :
J'ai essayé de faire ca le plus "2D" possible et le plus cotés possible, si cela n'est pas suffisant dites le moi et demain matin je refait ça sous autocad !




Bon alors pour commencer quelques vue 3D pour vous représenter les changements :

Facade sud :



Facade Ouest :


Facade Nord :


Facade Est :



Une vue 3D de l'etage :


2 vues 3D du RDC :




Et maintenant les plans cotés (si ca parait pas clair je passe sous autocad :
L'étage :

/!\ J'ai merdé sur la côte de la largeur de la chambre 1, j'y ai intégré l'epaisseur du mur de 45cm, il faut lire 2,80m


Le RDC :




Pour finir une vue de dessus su terrain :


Le trait rouge matérialise l'emplacement possible d'une barrière, nous avons la possibilité de racheter le parking pour pas grand chose (j'ai dit ok au notaire cette après midi) du coup on pourrait effectivement faire notre accès garage au nord et rajouter 4m de bitume pour couvrir notre entrée garage. Nous avons environ 1500m² en plus de ce que voyez sur ces plans au nord.


Je vous remet aussi une autre vue du village, la maison dessus etait notre première version, merci de ne pas en tenir compte :



La maison au premier plan est très basse, en fait dans la réalité sont terrain est 2m plus bas que le notre, du coup elle nous coupe pas du tout le soleil du sud

Je m'excuse d'avance de ne pas répondre a vos précédents messages, je le fait dès demain matin. Je commence a voir double a force d'être sur le PC.

Je vous souhaite a tous une bonne nuit (et un bon WE pour ceux qui ne reviennent pas avant lundi), quand a moi je vais aller compter mes m² pour m'endormir.


Merci encore pour votre aide !

Pour moi ce rez ne va pas du tout.
Conflit de portes dans une entrée étriquée.
Chambre rikiki avec tête de lit sur le salon.
Séjour avec la chambre qui déborde et génère un recoin inutile au sud ouest.

Si vous placez un portail et que l'entrée de la maison reste au nord . . . où placez vous la sonnette ? Vidéo phone obligatoire ? Le facteur, vous lui faites faire le tour ou bien c'est vous (sous la pluie ) ?

Citation:

Des amis tardifs, l'un de vous qui se couche avant l'autre ou malade . . c'est le seul [color=#2f7293]WC au rez
[/color]Je suis ok avec toi, mais ca ne se produit que 2/3 fois l'année, j'ai du mal a accorder beaucoup d'importance a ca, d'autant que c'est majoriterement le samedi soir.

Citation:

4 chambres possibles font vraiment partie de notre cahier des charges initial. On se contentera probablement de 3 au début mais il en faut 4 possible.

La raison est simple, il nous arrive très souvent d'herberger des copains le WE (genre 3x par mois). On se disait d'ailleurs qu'au début on leur laisserait probablement la chambre du RDC (Avec des enfants Ado, cela changera probablement).

Je pense qu'il faudrait un peu affiner votre réflexion sur l'utilité réelle d'1 quatrième chambre et/ou sur l'impact des bruits d'eau et de circulation sur le sommeil des uns et des autres.

Un dernier point qui me chiffonne . Le terrain est déjà acheté ?

Le plan de Toto est sympa car plus simple/aéré que l'original. Par contre, il y a tjrs un pb d'éclatement du réseau d'eau chaude, si je ne m'abuse.. Ceci dit, je ne sais pas si ce pb pourra être réglé, il faudrait que la chambre du RDC et sa SdB soit pas loin de la cuisine... avec l'entrée, ça fait bcp de choses à caser.

**utilisateur banni** a écrit:

Je suis de plus en plus inquiet.

Je me rends compte à travers certains fils que j'ai régulièrement la même vision que Ciboulette sur les points faibles et points forts des aménagements de maison.

La chambre qui déborde dans le salon et le recoin perdu me hérissaient profondément par exemple, avec le lit juste contre le salon.

On doit être cablé un peu pareil ma Cibou.

Surement le même bon sens paysan moi qui suis pourtant un citadin.

Pourquoi t'inquiéter alors que tu t'approches ainsi de la quasi perfection que j'incarne

Oula j'ai tellement de retard sur vos post que je ne sais par ou commencer !

Bon je vais faire ca dans l'ordre des points qui font le plus débat :

Chambre au RDC : Suite à vos remarques sur la présence d'une chambre parentale au RDC nous avons beaucoup réfléchi sur ce sujet. En fait je pense qu'avec des enfant en bas ages il est nécéssaire de dormir au près d'eux. Du coup nous dormirons probablement a l'étage et ce jusqu'a ce qu'ils aient au moins 5~6ans. Sachant que nous n'avons pas encore d'enfants cela nous laisse le temps de voir venir et probablement même de changer de lieu d'habitation . . .
Par contre nous avons très régulièrement des gens à dormir chez nous, du coup nous souhaitons quand même une chambre + salle d'eau au RDC (nous sommes tétus) mais revu en fonction de ces nouveaux parametres, c'est a dire moins de placard, eventuellement un peu plus petite, et surtout qui fasse aussi bureau (je suis dessus, vous aurez la nouvelle version d'ici une ou 2 heure). On imagine tout a fait un bureau avec clic clac que l'on déplit pour nos invités.

Exposition EST de la PdV : Je te suis très reconnaissant ToTo pour le mal que tu te donne pour nous lors de la présentation de tes modifications. Elles sont effectivement toutes plus fluide et paraissent naturellement plus facillement "vivable" que les notres, par contre cette fluidité ce fait au détriment de l'expo EST et compte tenu de la configuration du terrain et du voisinage, nous restons attaché a cette expo dans la PdV.

Pour la soupe de porte au RDC : La encore vous avez tout a fait raison, nous nous penchons sur ce point cet après midi pour fluidifier ce passage !

Pour le couloir de l'étage : Eh oui vous avez encore raison ce couloir de ~70cm de large est trop petit (erreur de ma part hier je me suis trompé de droite en le tracant), ce qui veut dire qu'en l'état la config de l'étage ne fonctionne pas et est donc a revoir.

Concernant le déport de la chambre du RDC dans la pièce de vie : on devrait pouvoir réduire un peu ce déport en supprimant un placard de la chambre (qui devient chambre d'amis/bureau)et en réduisant un peu la surface (10,5m² me parraissent suffisant). En fait la niche crée au sud a son utilité (toute relative certe) mais c'est la qu'on prévoirait de mettre le meuble à apéro.

La salle de bain de l'étage :effectivement la config est foireuse, de toute facon l'erreur que j'ai faite sur la largeur du couloir nous oblige a tout revoir.

Concernant un dédoublement des réseaux d'eau chaude :C'est effectivement mieux de faire sans, mais il est fortement probable que nous devront les dédoubler en rajoutant par exemple un petit chauffe eau instantanné pour l'évier de cuisine (ou un truc de 30L). Ce point ne nous arrete pas (surcout de ~300€ sur le projet global)


Concernant le terrain : Nous avons signé le compromis il y a 1mois et avons jusqu'au 10aout pour déposer le permis de construire. C'est pour ca qu'on met le turbo.


En tout les cas bravo a vous vous me surprenez par la qualité de vos réponse, votre disponibilité et la pertinence de vos propositions. Encore merci

En repartant du dernier plan de Toto (celui avec la cuisine à gauche). Il me semble possible de placer l'escalier plus à gauche . . . et ensuite "caser" WC et sdd (en profitant en partie du dessous d'escalier ?) et un petit bureau/chambre dans l'angle nord/est. Il faudra pour cela garder au moins 4 m côté est pour le salon et donc caser le bureau sur 2m35
Je ne sais pas si c'est jouable mais connaissant les talents de Toto . . .

**utilisateur banni** a écrit:

ciboulettecat a écrit:

En repartant du dernier plan de Toto (celui avec la cuisine à gauche). Il me semble possible de placer l'escalier plus à gauche . . . et ensuite "caser" WC et sdd (en profitant en partie du dessous d'escalier ?) et un petit bureau/chambre dans l'angle nord/est. Il faudra pour cela garder au moins 4 m côté est pour le salon et donc caser le bureau sur 2m35
Je ne sais pas si c'est jouable mais connaissant les talents de Toto . . .

J'attends la nouvelle version de Sylvain.

Il y a plein de possibilités, bonnes ou mauvaises.

Le tout est qu'il n'y ait pas ou pas trop de descente d'eau dans la pièce de vie et c'est pas forcément évident.

Voila la Xième version du RDC, les principaux objectifs était de :

1) Améliorer cette chambre pour obtenir une surface vivable
2) Reduire la salade de portes
3) "Fluidifier" la partie chambre/WC/couloir/Buianderie
4) Aligner les cloisons
5) Reduire le décalage de la chambre dans la PdV


Autocritique :
Majorité des objectifs atteins ou au moins améliorés au détriment de la surface de la salle d'eau et du placard de la porte d'entrée. Ce placard est du coup réduit et a 3m de la porte d'entrée. J'ai également réduit la proéminence de la chambre dans la PdV de 0,5m, ce qui au passage nous offre 2m² de plus dans la PdV


2/3 choses ne se voit pas sur ce plan : Les portes d'accés a la salle d'eau et au placard / dressing serait des porte a galandage. la porte d'accès a la buianderie serait en fait dans l'autre sens. Pour finir nous avons des WC princier, ils font 2m de long

Le nouveau plan :



Je dois vous dire que vous me mettez tellement les neurones en ebulitions a chaque nouvelle remarque que j'ai presque peur d'actualiser la page, mais je doit etre maso, j'aime ca


Merci encore, je m'attaque maintenant a l'étage en attandant vos remarques sur ce RDC.

Mes objectifs pour l'étages sont :
-Améliorer la SdB
-Avoir un couloir praticable de mini 0,9
-Conserver des descente d'eau en haut a gauche qui permette de passer au dessus des toilettes du RDC epour descendre dans la buianderie.

**utilisateur banni** a écrit:

3 chambres au sud à l'étage dont une en suite parentale.

1 bureau avec mini salle de douche au rdc. Le lit représente un clic clac ouvert.

Pièce de vie ouverte à l'est, vous avez raison vu le terrain c'est mieux.

La descente d'eau de la salle de douche de la suite peut se faire dans le placard du bureau.

Celles des wc et de la salle de bain se fait hélas dans la cuisine et donc dans la pièce de vie, bonne isolation acoustique du coffrage à prévoir.

Le cellier en prend un bon coup.

J'attends vos plans Sylvain pour comparer.

Plein de bonne chose dans vos plans, je ne les regarde pas trop en détail pour le moment je fini d'abord mon plan d'étage puis je les reprends.

Par ailleurs vous venez de m'enlever une belle épine du pied avec votre retournement du sens de l'escalier, ca me solutionne une grande partie des problèmes de l'étage. Merci.

Toto, comment faire pour placer ici un plan de sweethome 3d.
Je n'y arrive pas, pourtant il me semble que je l'ai déjà fait

ouah ! ça marche !