Un petit avis ? plan de maison 130m2

Les vendeurs pourront peut-être se rétracter (faut voir les clauses). Mais sauf si votre terrain est ultra prisé, ils accepterons sans doute de décaler de quelques semaines, si vous leur demandez gentiment ;)

Cela étant, je ne connais pas vos emplois du temps, mais les nôtres sont bien tordus et nous avions pu rencontrer 3 ou 4 constructeurs sur une semaine. Les commerciaux sont assez flexibles et se déplacent tard, en général ;)

**utilisateur banni** a écrit:

Je vais précher contre mon camp car j'aime les vides sur séjour.

Mais là vous cherchez des m2 pour un beau bureau ou deux petit et vous faite un trou dans la dalle.

C'est anachronique.

Anachronique ?

Tu es sûr que c'est le bon terme, Toto ?

**utilisateur banni** a écrit:

Je vais précher contre mon camp car j'aime les vides sur séjour.

Mais là vous cherchez des m2 pour un beau bureau ou deux petit et vous faite un trou dans la dalle.

J'aime aussi   
Mais si on veut être rationnel, c'est une perte de place énorme pour une maison de 130m² (qui finalement n'en fait plus que 115).

**utilisateur banni** a écrit:

C'est anachronique.

 Vraiment ? 

petrouchka a écrit:

Les portes en pétales fond perdre l'espace qu'elles font gagner sur le palier à l'intérieur des chambres. A cause de leur très gros débattement. Ça peut rendre l'aménagement plus compliqué. C'est en tout cas ce que j'ai constaté avec un peu de dépit (c'est pas dramatique non-plus, hein, mais si on peut éviter...) Et l'esthétique vue de l'intérieur des chambres n'est pas terrible non-plus.

Après vérification, le débattement supplémentaire est de 0.25m², on peut vraiment appeler ça "très gros"?
En fait, quand on regarde ce plan : 

une chambre perd 0.25m² (tu as donc tout à fait raison) mais l'autre gagne 0.66m². Et je ne trouve pas que le couloir des portes droites soit particulièrement plus esthétique que celui des portes en pétales (mais c'est subjectif).
Je pense que ça doit dépendre des plans et il faudrait étudier ça au cas par cas.

Bonsoir

Pour le vide sur séjour ce n était pas un critère essentiel! d ailleurs d un commun accord nous allons l oublier suite à l échange que j'ai eu avec notre archi!
Une chose de faite!

Dans laUne mesure du possible : Une buanderie un peu plus petite et une s.d.b un peu plus grande. Les bureaux au rdc et donjon notre chambre en haut et bien sûr une pièce de vie plus grande.

lulo31 a écrit:

Bonjour,

Je vais rejoindre les autres en disant que la pièce de vie est trop petite.
Nous avons également 2 enfants en bas âge et honnêtement ils s'étalent et adorent (pour l'instant) jouer dans le salon. Et pourtant nous avons un plain pied.
Dites vous bien que vous aurez surement plus de jouets en bas qu'à l'étage et je ne pense pas que monter à l'étage des caisses de jouets le soir, vous plaira.
Je pense donc que vous ne devriez faire qu'un bureau bien aménagé pour agrandir l'espace de vie.
Mais ce n'est que mon avis de parent ;)

Bonsoir

Oui au départ on pensait peut être à un plain pied pour ça mais moins cher de faire un étage à priori.
On n'était pas arrêtés sur l un ou l autre!

Pourquoi faire un vide sur séjour ?
vous mettez vos bureaux en haut et vous gagnez de la place pour votre séjour.....

Faites plusieurs devis par des constructeurs et autres, c'est important.
Imaginez si tous les devis sont nettement moins chers que ce que vous propose votre archi ?
ou si tous les devis sont nettement plus chers.

C'est l'investissement d'une vie. il faut prendre le temps de choisir.

nicokova a écrit:

Pourquoi faire un vide sur séjour ?
vous mettez vos bureaux en haut et vous gagnez de la place pour votre séjour.....

Faites plusieurs devis par des constructeurs et autres, c'est important.
Imaginez si tous les devis sont nettement moins chers que ce que vous propose votre archi ?
ou si tous les devis sont nettement plus chers.

C'est l'investissement d'une vie. il faut prendre le temps de choisir.

Bonjour Nicokova,

Je me permets de citer Tweedette 2 messages plus haut

tweedette a écrit:

Bonsoir

Pour le vide sur séjour ce n était pas un critère essentiel! d ailleurs d un commun accord nous allons l oublier suite à l échange que j'ai eu avec notre archi!
Une chose de faite!

Dans laUne mesure du possible : Une buanderie un peu plus petite et une s.d.b un peu plus grande. Les bureaux au rdc et donjon notre chambre en haut et bien sûr une pièce de vie plus grande.

Bonjour

avec ou sans donjon , c'est quand même bien
d'avoir une chambre avec petite salle de bains au rez-de-chaussée :
pour les vieux jours ou en cas de pépin de santé
rendant difficile l'usage d'escaliers;

c'est aussi un plus à la revente .

Oulah je n'avais pas vu que j'avais écris donjon ! J'étais sûrement avec mon tel un bébé dans les bras en mode tétée

J'ai sûrement voulu écrire "donc" !

On sait bien que c'est mieux d'avoir une chambre en bas pour les vieux jours et la revente, mais il faut penser aussi à notre mode de vie, c'est un peu pour ça qu'on fait construire aussi !

Si on met la salle de geek en haut, ça risque de géner les enfants qui dorment ou le papa ne pourra pas profiter de mettre le son de ses jeux vidéos.
Et moi je ne me vois pas être en haut pour bosser, mais plutôt au niveau espace de vie !

Je pense que ça sera toujours possible de transformer les bureaux en chambre par la suite s'ils sont côte à côte ?
Et puis pour revendre, je pense que ne pas avoir de chambre au rdc n'est pas non plus rédhibitoire ?! Si le reste de la maison est bien ! (Je vous vois venir avec ma phrase !! Oui on agrandit la pièce de vie ! C'est clair et net !)

Salut
Si un de vos bureaux fait dans les 10m2 pour pouvoir servir de chambre, et que vous maintenez une petite salle-d'eau au rez, ça devrait le faire pour une éventuelle revente. Par contre 2 bureaux petits sans pièce d'eau, là ça peut devenir rédhibitoire. C'est vrai que le bureau au rez, avec des enfants petits c'est pratique. L'idéal -toujours pour la revente- serait que la cloison du deuxième bureau puisse sauter au profit d'une encore plus grande pièce à vivre si besoin.

Je pensais qu'on pouvait casser pour faire une grande chambre si besoin non ? Ou encore casser un des 2 bureaux, on en garde un, et l'autre agrandit la pièce de vie. (Je parle pour la revente hein car nous, ce qui nous convient c'est les 2 bureaux )

Oui! C'est kesskeujdisais! Un des bureau assez grand pour servir de chambre. Ou deux petits bureaux pouvant être réunis pour faire une chambre.

Ah oui d'accord Pétrouchka ! Bon c'est cool si mon idée n'est pas saugrenue !

Toto oui je suis d'accord ! Sur la 1ère esquisse le vss était plus grand et il y avait un bureau en mezzanine. On aurait dû lui dire à ce moment d'enlever totalement le vss à ce moment !
Mais bon pas grave !

Et sinon on aurait mis un claustra, mais quand bien même, il n'aurait pas été mis en valeur !