Moins value servitude passage canalisation EU

Bonsoir à tous,

Je voudrais savoir comment estimer le prix d'une indemnisation de passage de canalisation d'eau usée sur mon terrain. Le terrain est un rectangle de 14x22. La canalisation traverse mon jardin à deux endroits, le premier au fond du jardin à 50 cm de la limite séparative de 14m mais uniquement sur 5m puis elle sort de mon terrain et le deuxième endroit c'est pour venir se raccorder à mon regard de tt à l'égout où elle pénètre dans mon terrain sur 1,8m. Nous avons signé le compromis avec cette servitude qu'on nous a présentée comme rien du tout en île de france, le sous sol francilien est remplie de canalisations bla bla bla, mais après réflexion et demande dinformation au près de plusieurs professionnels nous nous somme rendu compte qu'on venait de se faire un peu avoir. J'essaye de limiter les dégâts soit on demandons une indemnisation soit la faire disparaitre de l'acte de vente afin de ne pas faire fuir des futurs acquéreurs en cas de revente . Quel est votre avis sur le sujet. Peut ont demander une indemnisation avant signature définitive ou bien c'est trop? Si nous n'obtiendrons rien, est t il mieux de la faire disparaitre de l'acte ou bien la laisser et bien la cadrer? Si nous devons réclamer une indemnisation quel serait le prix selon vous?
Merci BC pour vos réponses.

Cordialement