Recherche terrain 33: Eysines, Le Haillan, Merignac, Pessac

Bonjour,

Avec un ami, nous sommes à la recherche d'un terrain aux alentours de Bordeaux en extra rocade.
La zone de recherche a été fixée aux villes suivantes pour le moment: Eysines, Le Haillan, Mérignac, Pessac.

Les terrains étant de plus en plus coûteux au sein de la Communauté Urbaine de Bordeaux (merci la LGV!), nous souhaitons partir sur un permis de construire valant division.

Hier nous avons visité un grand terrain de 1500m² avec une belle emprise au sol de 224m², ce qui conviendrait pour 2 maisons de 100m² environ.
Malheureusement, l'agence immobilière et le propriétaire nous ont averti que la mairie refusait la division en imposant un seul foyer fiscal... Le propriétaire ne comprend d'ailleurs pas ce refus car un autre terrain a récemment accueilli plusieurs maisons un peu plus loin.

- Avez-vous déjà entendu parlé de ce genre de veto exprimé par la mairie ?
- Est-ce que le permis valant division permet de s'affranchir de ce genre de contrainte ?

Par ailleurs, nous avons trouvé quelques terrains intéressants sur ce forum, mais deux questions se posent:

- Est-ce que la liste est à jour ?
- Comment contacter le véritable vendeur ?
En effet, la plupart du temps la description indique que le terrain est proposé par un constructeur, or quand nous appelons le numéro, le constructeur est étonné car il ne possède aucun terrain, il est juste partenaire...

Notre objectif est de trouver un terrain sans constructeur, car nous connaissons déjà quelqu'un qui peut construire nos deux maisons.

Merci par avance pour vos éclaircissements.
@ bientôt.