Maison de 130-150m² pour 300 000 euros (Val D Oise)

C'est vrai que pour un certain montant les banquent demandent une assurance DO qui elle demande les assurances décennales des entreprises et surtout du MOE.

jpaul a écrit:

C'est vrai que pour un certain montant les banquent demandent une assurance DO qui elle demande les assurances décennales des entreprises et surtout du MOE.

Ah bon, il faut souscrire une DO qu'à partir d'un certains montant Heureusement que vous êtes un professionnel

Juste pour rappel, que la banque le demande ou pas, que la maison coûte 70k€ ou 700k€, en France la DO reste obligatoire : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2032

Bonsoir,

Y a ça qui est sorti assez récemment sur le site de l'ordre des archis au sujet du financement, parce qu'il est vrai que c'est un peu plus compliqué de faire financer avec un archi qu'avec un contrat en ccmi. (Manque d'habitude des banques, être obligé la plupart du temps de faire l'appel d'offre avant la demande de crédit ...)

http://www.architectes.org/actualites/une-attestation-pour-f[...]rticuliers-recourant-un

Je n'ai aucune idée de comment ça marche par contre

[Edit] Pour la DO, bon courage pour trouver une assurance qui veuille bien assurer un auto constructeur ...

ianb... a écrit:

[Edit] Pour la DO, bon courage pour trouver une assurance qui veuille bien assurer un auto constructeur ...  

Les auto-constructeurs sont hors discussion car effectivement sans assurances.

fouga a écrit:

jpaul a écrit:

C'est vrai que pour un certain montant les banquent demandent une assurance DO qui elle demande les assurances décennales des entreprises et surtout du MOE.

Ah bon, il faut souscrire une DO qu'à partir d'un certains montant   Heureusement que vous êtes un professionnel  

Juste pour rappel, que la banque le demande ou pas, que la maison coûte 70k€ ou 700k€, en France la DO reste obligatoire : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2032

Je sais très bien que la DO est obligatoire dans tous les cas.
Je n'ai pas écrit qu'il ne fallait pas de DO en dessous d'un certain montant, j'ai écrit que les banques réclamaient systématique  la DO au dessus d'un certain montant.
Il faut apprendre à lire.....et surtout ne pas interpréter les écrits des autres

jpaul a écrit:

fouga a écrit:

jpaul a écrit:

C'est vrai que pour un certain montant les banquent demandent une assurance DO qui elle demande les assurances décennales des entreprises et surtout du MOE.

Ah bon, il faut souscrire une DO qu'à partir d'un certains montant   Heureusement que vous êtes un professionnel  

Juste pour rappel, que la banque le demande ou pas, que la maison coûte 70k€ ou 700k€, en France la DO reste obligatoire : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2032

Je sais très bien que la DO est obligatoire dans tous les cas.
Je n'ai pas écrit qu'il ne fallait pas de DO en dessous d'un certain montant, j'ai écrit que les banques réclamaient systématique  la DO au dessus d'un certain montant.
Il faut apprendre à lire.....et surtout ne pas interpréter les écrits des autres

C'était quand même sous-entendu... Ou du moins-entendu comme certains MOE "vous pouvez faire l'économie de la DO"
Parce que si réellement tu sais que la DO est obligatoire et tu encourages les gens à respecter cette obligation, à quoi bon mentionner que la banque la demandera seulement à partir d'un certain montant Si on la demande quoi qu'il arrive conformément à la loi, le montant de la construction et le choix de la banque ne changent rien.

Jpaul, ton message sur la DO peut-être juste mal interpréter.
Le MO comprendra ce qu'il voudrait bien comprendre en le lisant.

Il n' y aucun sous-entendu et je n'aime pas ce genre d'insinuation, ni ce procès d'intention.
Mon propos était de dire qu'en demandant un prêt assez important, une banque demande plus de garanties dont la DO que lorsque on emprunte une plus petite somme.
Je travaille essentiellement avec des promoteurs et très peu de particuliers.
Je fais aussi du pilotage de chantier, fonction qui est complémentaire avec la maïtrise d'oeuvre.
En plus centre de Paris, on ne ne construit pas beaucoup de maisons individuelles.
Sur ce forum, certains donnent des avis ou des conseils sur la maîtrise d'oeuvre même s'ils ne connaissent rien du monde de la construction et justement encouragent ceux qui veulent construire à se passer d'une MOE en pensant qu'un maître d'oeuvre ne s'occupe que du planning.

jpaul a écrit:

Sur ce forum, certains donnent des avis ou des conseils sur la maîtrise d'oeuvre même s'ils ne connaissent rien du monde de la construction et justement encouragent ceux qui veulent construire à se passer d'une MOE en pensant qu'un maître d'oeuvre ne s'occupe que du planning.

Là dessus, je suis totalement d'accord. Et très souvent je met en garde les personnes qui veulent se passer de maîtrise d'oeuvre, puisqu'effectivement ça demande des compétences particulières et du temps, et on ne s'improvise pas maître d'oeuvre comme ça.

95Guigui> regarde mon projet, ça te donnera une idée car pour 300K€, ça me permet de réaliser mon projet intérieur et exterieur finie pour cette somme (hors terrain) en CCMI