Avis délai d'ouverture de chantier Résolu

Maintenant que le contrat est signé, ce qui importe pour vous, c'est surtout la date de livraison

Justement la date de livraison c'est 12 mois après ouverture du chantier

zake76 a écrit:

Justement la date de livraison c'est 12 mois après ouverture du chantier

Bonsoir,
Et pas de délai max pour l'ouverture une fois que les conditions sont remplies ?

De tête 3-4 mois après la réalisation des conditions.
La ce qui m’énerve encore plus c'est qu'au début le commercial nous avait dit que pour débuter le chantier (terrassement et fondation) pas besoin de l'eau.

Et encore l'eau devrait arriver dans moins de 2 semaines, je ne parle même pas l'elec qui serait vers juillet

zake76 a écrit:

De tête 3-4 mois après la réalisation des conditions.
La ce qui m’énerve encore plus c'est qu'au début le commercial nous avait dit que pour débuter le chantier (terrassement et fondation) pas besoin de l'eau.

Et encore l'eau devrait arriver dans moins de 2 semaines, je ne parle même pas l'elec qui serait vers juillet

Quel délai est inscrit dans le CCMI ?
Et pareil pour l'eau et l'électricité, il est précisé que vous devez fournir ou pas ?

Citation:

Bien-sur sur le CCMI, une clause existe comme quoi l'ouverture de chantier ne pourrait être effectuer sans la présence de l'eau et de l’électricité.

Je viens de relire, c'est mal parti pour vous si l'électricité est prévue en juillet

Bonsoir

pas facile

Citation:

Explication depuis le début c'est que le chef de chantier attend les plans de la construction.

ils sont où ces plans ?

zake76 a écrit:

De tête 3-4 mois après la réalisation des conditions.
La ce qui m’énerve encore plus c'est qu'au début le commercial nous avait dit que pour débuter le chantier (terrassement et fondation) pas besoin de l'eau.

Et encore l'eau devrait arriver dans moins de 2 semaines, je ne parle même pas l'elec qui serait vers juillet

le commercial qui-dit-que... : c'est son job = vous dire ce que vous voulez entendre.

et ... de tête ... vous auriez l'intégralité des conditions suspensives ?

par exemple : l'obtention du permis et quel délai ensuite ? recours des tiers ? recours administratif ?

et pour ce permis : il a bien été affiché dès reception ?

Alors concernant les plans, c'est la grande question. Leur discours, ils ont beaucoup de boulot, c'est plus long que d'habitude. ça me fait de belle jambe. Je vais rappeler aujourd'hui car je devais les recevoir cette semaine.

Pour les conditions voici la liste exhaustive:
faire parvenir une liste de document: attestation de propriété, de construire, copie des actes de prêt, documents d’arpentage du géomètre.

Le dernier paragraphe dit que: "d'autre part, les travaux ne pourrons recevoir aucun début d'exécution avant que le maître d'ouvrage n'ait fait exécuter tous les travaux préalable au démarrage du chantier.
Il s'agit notamment:
    -de l'alimentation en eau et en électricité du chantier... (il précise que les coût seront à la charge du constructeur.)
    -de l'accès du chantier par les camions et engins de chantier du constructeur.

Puis c'est noté que les travaux commenceront dans un délai de 3 mois une fois la liste des conditions suspensives et des conditions générales effectué.

Je pensais pas que ça serait aussi long, car depuis le début tout ce que le constructeur nous avait dit a été respecté même les choses dites à l'orale. On avait pas encore eu quoique ce soit à redire.

zake76 a écrit:

Alors concernant les plans, c'est la grande question. Leur discours, ils ont beaucoup de boulot, c'est plus long que d'habitude. ça me fait de belle jambe. Je vais rappeler aujourd'hui car je devais les recevoir cette semaine.

Pour les conditions voici la liste exhaustive:
faire parvenir une liste de document: attestation de propriété, de construire, copie des actes de prêt, documents d’arpentage du géomètre.

Le dernier paragraphe dit que: "d'autre part, les travaux ne pourrons recevoir aucun début d'exécution avant que le maître d'ouvrage n'ait fait exécuter tous les travaux préalable au démarrage du chantier.
Il s'agit notamment:
    -de l'alimentation en eau et en électricité du chantier... (il précise que les coût seront à la charge du constructeur.)
    -de l'accès du chantier par les camions et engins de chantier du constructeur.

Puis c'est noté que les travaux commenceront dans un délai de 3 mois une fois la liste des conditions suspensives et des conditions générales effectué. Donc si électricité en juillet, vous pouvez espérer une ouverture de chantier en octobre

Je pensais pas que ça serait aussi long, car depuis le début tout ce que le constructeur nous avait dit a été respecté même les choses dites à l'orale. On avait pas encore eu quoique ce soit à redire. Normal, vu que rien n'a commencé

C'est sûrs mieux vaut le prendre avec le sourir. Enfin j'ai du mal quand même lol

Toute façon, le conducteur de travaux va avoir le droit à un coup de téléphone cet aprèm

zake76 a écrit:

Toute façon, le conducteur de travaux va avoir le droit à un coup de téléphone cet aprèm

non non non non non
un coup de fil ne sert à rien, autant pisser dans un violon
là, courrier RAR, au moins, vous aurez une trace au cas où

Le soucis je peux pas trop gueuler, les conditions d'ouverture ne sont pas respecter de mon coté donc je veux pas les braquer non plus.

zake76 a écrit:

Alors concernant les plans, c'est la grande question. Leur discours, ils ont beaucoup de boulot, c'est plus long que d'habitude. ça me fait de belle jambe. Je vais rappeler aujourd'hui car je devais les recevoir cette semaine. 

Bonjour,
Alors concernant les plans, ils font partie intégrante du CCMI. Vous auriez donc du les avoir avant de l'avoir signé pour pouvoir les vérifier et valider.

Le discours que vous pouviez avoir avant la signature du CCMI: Comment ça, vous avez beaucoup de boulot? Prenez votre temps on n'est pas pressé pour la signature. Dans l'intervalle ça nous laisse même une petite marge pour aller prospecter auprès d'autres constructeur.

Vous auriez vu qu'il se serait activé.

Ce que vous pouvez faire maintenant: prendre votre mal en patience et attendre son bon vouloir.

On a signé les plans de la maison au moment du CCMI. Mais c'est les plans d'exécution qu'on attend. Ils sont plus complet et sont destinés aux professionnels qui vont intervenir.

Un peu de diplomatie et tout rentre dans l’ordre. Les plans sont ok et sont disponible pour le conducteur de travaux. Il nous a appelé dans l’après-midi pour nous prévenir qu'il allait venir mercredi implanter la maison avec le terrassier. Et nous convier au rdv.

Nous avons eu le droit aux excuses, et le conducteur de travaux va essayer de récupérer le retard.