Constructeur menace de stopper le chantier

Non il est en tord

Ce n'est pas une mesure valable pour arrêter un chantier , vous pouvez lui préciser que le délai contractuel court et qu'ensuite il devra payer des pénalités

À lui de voir donc

Il a saisi que vous saviez que le CCMI était donc illégal

Faut juste lui faire comprendre qu'il devrait faire profil bas plutôt que de menacer

Bonjour

Wouwou a écrit:

...
Aujourd hui ce dernier m a appelé en me disant qu ils arretė le chantier jusqu a ce que je resigne un contrat avec de nouvel dates afin qu il ne soit plus en tord?

Est il dans ses droits?....

bien sur que non qu'il n'est pas dans ses droits !!
et s'il téléphone au lieu de répondre par courrier , ce n'est pas sans raison ! pas de traces, juste de l'intimidation.

SURTOUT NE SIGNEZ PAS !!!
et ne craignez rien, il n'arrêtera pas le chantier .... et d'ailleurs ... il a enfin commencé ?
et pour la DOC ? vous deviez appeler la mairie, vous en êtes où ?
ce n'est pas au cst mais à vous de la faire .
vous pouvez la faire en direct sur le site officiel, ça prend 5 minutes -et vous mettez bien la date du 1er coup de pelle ou de la 1ère intervention du cst .

Ps : pour la DOC, c'est ici https://www.service-public.f[...]roits/R1131

Merci a tous
Oui elisa21 la doc a bien ete faite ouffff.

Quand je l ai eu au telephone tout a l heure il m a demandé de resigné un contrat avec de nouvelle datemais que du coup avec le delai contractuel mon delai de construction sera reporter de 1 mois ( ils sont deja bien en retard).
J ai donc dit a la commerciale que je resignerai un.contrat uniquement si ma date de chantier ne bougerait pas.

La elle vient de me rappeler le pdg refuse donc en gros c est soit je signe ce nouveau contrat et mon chantier reprend, soit je ne signe pas et il casse ma dalle et je doit tout reprendre depuis le debut avec un.nouveau constru teur😥😥😥

NON, NON et NON !

le contrat est signé on ne re-signe pas un nouveau contrat !
ensuite, sans en savoir plus (pourquoi casseraient-ils la dalle ? ) pas facile de conseiller au plus juste mais la base est là : c'est le contrat initial et la DOC.

le reste -si besoin- doit se faire par avenants .

S'ils cassent, ils doivent aussi remettre le terrain en l'état initial

S'ils font une rupture de contrat, attaquez les , un contrat lie les 2 parties

Ne vous laissez pas intimider, ne répondez plus au téléphone tout doit se faire par écrit

En gros elisa je rencontre pas mal de probleme avec eux donc j ai envoyé un recommandé au pdg pour lui citer tt ce qui n allait pas, j ai aussi dit qu ils ete en tord car il m avait fait signé mon ccmi avant l aquisiton du terrain et la ils veulent que je resigne un contrat. Sinon ils arrete mon chantier!!!!

Et la elle viens de me dire qu ils allait tenter une actio. En justice contre moi car j ai dit leur facon de faire sur leur page facebook

Merci a tous, je vais suivre vos conseil je ne signe rien de nouveau et je vais contacter l aamoi des demain poir voir se qu il est possible de faire [/img]

Bonjour,
Demandez leur de vous envoyez par mail le projet de nouveau contrat.
Et après on va bien rigoler

L'adhésion AAMOI sera une bonne chose.

Ils ne peuvent pas arrêter le chantier et ils le savent, c'est du bluff.


bon courage pour la suite.

D'ailleurs, ils ne peuvent pas non plus casser le contrat (ça a été dit plus tôt, mais pas certain que c'est clair). Et ça, ils le savent aussi

Meme si ils ont fait une erreur en me faisant signé mon ccmi avant le terrain?

Wouwou a écrit:

Meme si ils ont fait une erreur en me faisant signé mon ccmi avant le terrain?

mais bien sur !!!

on va le faire dans l'autre sens :

- ils sont en tort , et tu voudrais signer un nouveau contrat ... juste pour corriger LEUR erreur ?

C'est clair qu'ils sont en tort et TOI tu pourrais casser le contrat.
Mais en étant en tort, ils ont un culot monstre de te menacer de stopper la construction
D'ailleurs, elle en est à quel stade ta construction ?
Et c'est qui ce cst à la noix ?

Ils ont fait que la dalle . Les macons ete prevue semaine pro pour l elevation des murs mais du coup je c pas se que sa va donner....

La DOC a été déposée ?

Oui mistigri34 la doc a ete depose en date du 11 mai

Wouwou a écrit:

Oui mistigri34 la doc a ete depose en date du 11 mai

Par toi ?

Non par le constructeur mais j ai appeler la mairie pour etre sur qu elle avait bien ete faite et au bonne date!!!!!

Mon frere fait construire en meme temps que moi a quelque maison de moi et du coup c est pareil pour lui il lui arrete son chantier alors qu il n a meme pas envoyé de recommandé lui😥

Wouwou a écrit:

...Les macons ete prevue semaine pro pour l elevation des murs mais du coup je c pas se que sa va donner....

des maçons en août ? c'est rare
mais qu'ils viennent ou pas, ce n'est pas grave, la maison sera finie dans les délais sinon ça risquerait de leur couter quelques billets et ils le savent..
il faut faire double adhésion à l'AAMOI, le frangin risque d'en avoir besoin également.
et SURTOUT, SURTOUT , même si c'est difficile, arrêtez de stresser, la commerciale vous connait et elle le fait exprès (elle a du avoir une bonne remontée de bretelles, il faut qu'elle se venge ) .

Wouwou a écrit:

Non par le constructeur mais j ai appeler la mairie pour etre sur qu elle avait bien ete faite et au bonne date!!!!!

Mon frere fait construire en meme temps que moi a quelque maison de moi et du coup c est pareil pour lui il lui arrete son chantier alors qu il n a meme pas envoyé de recommandé lui😥

Ils vont bientôt essayer de faire passer leurs congés en arrêt de chantier
Comme dit par elisa, adhésion d'urgence à l'aamoi pour ton frangin et toi.

Et au lieu d'aller mettre ds avis sur facebook,  vous devriez créer un récit sur le forum :

- si ça s'arrange ce sera très bien pour tout le monde -et ça fera une bonne pub au cst- (les erreurs arrivent à tout le monde, l'important est de savoir les corriger) 

- et sinon... ce sera sympa d'avertir les futurs lecteurs quand ils hésitent encore à signer avec l'un ou l'autre.


ps : -comme le reste- c'est 1 avis perso (je n'ai même pas d'accès ou de page ou je ne sais quoi "facebook" )

Merci elisa 21 je vais en faire part a mon ptit frere. Le probleme c est que je suis pas encore adherente de l aamoi , je vais les appeler des demain mais je pense que je vais devoir attendre que mon inscription soit finalisé pour qu il me donne des infos.
Alala y a de sacree charlatan dans la familles des constructeurs

Oui c est sur elisa21 j aurais sdu mqis en faite je me suis dirigef sur leur facebook car il me reponder ni au tel ni par courrier. au moins sa a marché par facebook il m ont repondu

Préparez la double inscription, envoyez les 2 chèques demain, comme ça ce sera traité rapidement et vous aurez assez vite des conseils
De toute façon, en août il ne se passera pas grand chose, tout le monde est en vacances, vous n'êtes pas à une semaine prêt.

Et en aucun cas vous ne faites arrêter le chantier par vous même, sinon ça interrompt le délai de livraison. Si eux arrêtent le chantier, le délai de livraison reste le même, donc ils devront rattraper ou vous devront des pénalités de retard. Cool, votre maison va vous couter moins cher

Pas grave si votre adhésion aamoi prend un peu de temps.
D'ici là vous les laissez s'agiter et gesticuler sans répondre. Ils sont en tort.

Hihi mercj woofy et mistigri . Petite question en plus tant qu on y est, j ai fait retirer la baignoire ainsi que le lavabo et le meuble sous evier lorsque j ai signer mon contrat chez eux . Mon frere a retirer exactement les meme chose . Pour moi ils m ont deduit 1200 euros et pour mon petit frere 600 euros!!!! Alors que c est zxactement les meme materiaux. Quand je leur est demander pourquoi il y a avait une tel difference de prix il m ont repondu que vu qu il avait fait une remise commerciale sur la maison de mon frere il lui avait deduit moins. C est normal aussi ca???

Une fois que le CCMI est signé, ils peuvent faire ce qu'ils veulent pour les modifications. Ils pourraient même vous demander de payer pour les enlever ^^ (et vous pourriez refuser).
C'est dégueulasse, mais c'est ça le capitalisme. Tant que vous acceptez le devis, c'est bon.

Oki merci pour l info woofy.


Et merci a tous de m avoir accordé un peu de votre temps

Avec plaisir et tiens nous au courant de la suite pour ton frère et toi.

J y manquerais pas mistigri. J appel l aamoi des demain et je vous ferez un recap de mes demarches de la journėe.
Encore mille merci, je vais deja mieux dormir grace a vos commentaires!!!!

Bonjour 😉

Je reviens vers vous concernant mon petit probleme.

Je viens de contacter l aamoi ( monsieur tres gentil d ailleur au passage).

D apres lui, vu que j ai signėe ma promesse d achat de mon terrain le 01/08/2016 et mon ccmi le 07/08/16 ils ne sont pas en tord, il ne comprend pas pourquoi du coup il veulent me faire stopper mon chantier si je ne signe pas un nouveau contrat.

Je doit leur envoyė mon dossier aujourd hui....

En attendant, je laisse faire les choses. Voila voila

Bonne journėe a tous

Nouveau rebondissement!!!!

En effet sur mon ccmi est marquer:
Date promesse d achat terrain le 11/08/16
Date signature ccmi : 18/08/16

Seulement j ai l acte notarial qui dit bien que j ai fait ma promesse d achat de terrain le 02/09/16

Ils m ont donc bien fait signėe le ccmi avant ma date de promesse d achat de terrain.

J ai eu la commerciale au telephone elle est categorique si je ne resigne pas un contrat avec des dates pour qu il soit en regle il stoppe mon chantier. Ils ont conscience qu ils sont en tord mais s en moque royalement

J ai mis l heritage de ma maman dans ce projet je suis juste dėgouté de leurs comportements

Si vous avez les reins et les finances pour une procédure longue, dans ce cas tous les bénéfices seront pour vous, quoi qu'il arrive.

Hello Wouwou,

C'est vraiment rageant de voir le comportement de certains cst et les possibles procédures laborieuses à effectuer par le client pour faire valoir ces droits . On peut même lire que certains cst sont plus calés dans le juridique que dans la construction. Çela veut tout dire !!!

Bref, si vous continuez avec ce cst, je vous conseille de suivre votre chantier et celui de votre frère de très très près.

@ Bientôt et courage pour la suite.

Citation:

J ai eu la commerciale au telephone elle est categorique si je ne resigne pas un contrat avec des dates pour qu il soit en regle il stoppe mon chantier. Ils ont conscience qu ils sont en tord mais s en moque royalement

Bonjour,
Attendez d'avoir un retour de l'aamoi.
De toute façon, la commerciale on s'en f*ut mais demandez lui de vous confirmer cette "proposition" par mail avec projet du "nouveau contrat", ça fera toujours une trace de la magouille.
Laissez venir et voyez si ils vous informent officiellement d'un arrêt  de chantier
Si confirmation de l'aamoi, il va falloir passer à la vitesse supérieure avec recommandé AR au constructeur (et pas à sa commerciale) et copie au garant.

Bonjour

Wouwou a écrit:

...
J ai eu la commerciale au telephone elle est categorique si je ne resigne pas un contrat avec des dates pour qu il soit en regle il stoppe mon chantier. Ils  ont conscience qu ils sont en tord mais s en moque royalement

mais c'est pas vrai !!! vraiment c'est désolant

4 pages .... on a déjà dit je ne sais combien de fois que les paroles-menaces SANS écrits ne valent rien ;
sauf, à la limite, pour l'attaquer pour harcèlement téléphonique (si c'est bien elle qui relance   )

sans écrits ne valent rien : c'est valable pour tout, y compris toutes les promesses commerciales non écrites ;
dans le cas présent c'est du grand n'importe quoi.

et faites une pause :

Citation:

D apres lui, vu que j ai signėe ma promesse d achat de mon terrain le 01/08/2016 et mon ccmi le 07/08/16 ils ne sont pas en tord

oui, vu CES dates, il a raison...

Citation:

En effet sur mon ccmi est marquer:
Date promesse d achat terrain le 11/08/16
Date signature ccmi : 18/08/16

ça a changé ?

Citation:

Seulement j ai l acte notarial qui dit bien que j ai fait ma promesse d achat de terrain le 02/09/16

c'est la SEULE date qui compte : l'erreur dans le ccmi.

et quoi qu'il arrive, ils ne casseront pas la dalle -sauf si il y a de gros pb d'implantation, ou structure-erreurs construction ou  de sol (suite à l'étude de sol) ...
et dans ces cas possibles ... les travaux se feront sur le contrat en vigueur, le SEUL valable et ils devront tenir les délais.

Si vous n'arrivez pas à décrocher -de cette prise de tête- , faites un courrier (un pli envoyé en R+AR) au pdg avec un truc du genre :
"suite au courrier que je vous ai envoyé le xx/xx/2017 , la commerciale mme Machin m'a transmis par téléphone vos exigences et vos menaces :
obligation de signer un nouveau contrat sinon vous arrêtez le chantier, vous cassez la dalle et vous résiliez le contrat
 
je ne comprends pas ces menaces et supporte mal ces intimidations,

J'attends que vous me confirmiez votre demande par écrit et m'en expliquiez les motivations,
blablabla salutations ...."

en haut -ou en bas du courrier-  vous notez :
"copie pour info au garant" 
et vous envoyez la copie, également avec AR au garant (l'assureur dont vous avez les coordonnées , la Garantie de livraison)

et STOP, rien de plus, ni dans le courrier ni ailleurs, surtout pas de commentaires sur facetruc ou autre

ensuite, faites votre adhésion AAMOI avec les pièces demandées
puis, lorsque vous aurez la réponse ECRITE du pdg vous l'enverrez également à l'AAMOI

car là, sans écrit, dire "y m'ont que... " "elle m'a demandé de..." ...
on vous croit sur parole, on essaie de conseiller au mieux,
mais pour un traitement sérieux du dossier, l'AAMOI aura besoin d'écrits (du pdg)


je sais que je manque -parfois- de diplomatie mais vraiment y a des trucs qui m'échappent donc attendez que d'autres reformulent -avec un peu de pommade- et vous les remercierez

Bonjour,

Demander à ce soit disant pdg d'officialiser sa demande par écrit et vous verrez la réponse (vous ne l'aurai jamais cet écrit). il sont dans la merde et croyez moi je pense que la commerciale ne dort plus depuis cette histoire. Il savent qu'ils ont tord et ils s'enfichent pas, ils font semblant, la oui je suis d'accord. ne desesperer pas, vous êtes très bien entouré sur le forum et ainsi qu'au près de l'AAMOI. ils vous laisserons pas tomber c'est sure. bon courage, vraiment

Pas de soucis elisa 21
Comme je vous ai dit je me suis occupė de tt cela ce matin.

Et non j arrive pas a decrocher car on me met une pression de fou en me disant il faut me donner une reponse avant ce soir blablabla blablabla

Courrier au pdg vs avez raison je vais le faire des ce soir!!!

Encore merci
C est fini je vous embete plus

Non mon ami tu nous embête pas, au contraire

Wouwou a écrit:

Et non j arrive pas a decrocher car on me met une pression de fou en me disant il faut me donner une reponse avant ce soir blablabla blablabla

Courrier au pdg vs avez raison je vais le faire des ce soir!!!

Relax, ils tentent de vous impressionner.
Pour le courrier au PDG, j'attendrais le retour de l'aamoi, une phrase de trop peut vous être défavorable.

Bonjour qui est votre constructeur ?
Je vous souhaite que tout rentre dans l'ordre !!!

Wouwou a écrit:

Bonjoura tous

J ai recue aujourd hui un appel de mon constructeur suite a un recommandé que je lui ai envoyė il.y a 1 mois.

Dans ce courrier je lui ai fait par de tout ce qui.n allait pas et je lui ai fait remarquė qu il m avait fait signée mon ccmi avant meme que j ai signė mon terrain.

Aujourd hui ce dernier m a appelé en me disant qu ils arretė le chantier jusqu a ce que je resigne un contrat avec de nouvel dates afin qu il ne soit plus en tord?

Est il dans ses droits?

Merci d avance a ceux qui prendront le temps de me repondre😉