Retour
Menu utilisateur
Menu

Quelle ville en île de france ?

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 798 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
Bonjour, 

Ma demande est un peu particulière. Nous sommes actuellement à la recherche d'un terrain en IDF mais nous n'avons pas encore trouvé car nos recherches sont tellement éparpillés et pas ciblées il faut dire qu'on ne connait pas très bien la région et donc nous n'avons pas de préférences particulières quand à la localisation mais voici nos critères :
- Terrain min 600m²
- Dans un petit village/ville pas de grande ville 
- Pas loin d'une foret 
- Nous aimons beaucoup la nature et les quartiers très calme 
- Crèches et écoles pour les enfants 
- Construction maison plein pied ou avec combles de 140m2 
- Pas de constructeurs mais projet en auto gestion ou avec un architecte 
- 78, 94, 91, 92 pas plus de 40km du centre de paris
- BUDGET TOTAL 425.000

Pourriez-vous nous conseillez des villes qui répondent à nos critères svp? Nous les visiterons et ferons notre choix par la suite. 

Merci. 

 

  
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,

Je suis un jour (pour le boulot) passé dans le village de Pontcarré. Pour le coup, c'est vraiment village, plutôt petit, pas certain qu'il y ai un collège.
C'est pas très loin de Bussy Saint-Georges (10 min en taxi) qui pour le coût fait plutôt ville dortoire.
Je ne sais pas si des terrains de 600m² peuvent convenir, mais bon j'avais bien aimé le coin pour l'IDF.

J'avais fait un tour également du côté de Brunoy, il y a des choses sympa, mais c'est déjà plus gros.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
Pontcarré à l'air sympa mais le 77 est trop loin car on travaille dans le 92.
Merci pour Brunoy. Je vais l'ajouter à ma liste
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 700 message Haute Garonne
Bonjour, j'habite Toulouse depuis 10 ans. Mais, j'habitais auparavant la région parisienne. Je ne suis pas au courant des prix. Je vois la forêt notre dame qui touche les communes de marolles en brie, sucy en brie, Boissy saint leger . sinon, je vois les villes desservies par le RER b après Antony: petite rivière bucolique (j'ai oublié le nom). Sinon, il y a Rungis dans le 94 qui est proche de l'aéroport d'Orly mais qui ne subit pas les nuisances sonores. Un site ville idéale permet aussi d'avoir des avis (insécurité, espaces vert, écoles, impôts, transport, etc)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 700 message Haute Garonne
J'avais oublié le nom de la rivière : il s'agit de la bièvre.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Yvelines (78)
Bonjour,

Nous allons quitter le 92 pour le 78! Nous avons flashé sur la commune de Maule, à 30-35 min de la défense en voiture.

Village à taille humaine, au calme, cadre de vie préservé, nombreux commerces en centre bourg...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonsoir Karibenz,

As-tu pris tes petits doigts et chercher sur le boncoin des terrains pouvant correspondre à tes souhaits ?
Car il me semble qu'il y ait quelques terrains intéressants !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
jacko33 a écrit:Bonsoir Karibenz,

As-tu pris tes petits doigts et chercher sur le boncoin des terrains pouvant correspondre à tes souhaits ?
Car il me semble qu'il y ait quelques terrains intéressants !!!

Oui mes petits doigts comme tu dis ont cherché sur plein de site achat terrain PAPA leboncoin seloger etc... 
Mais le bon coin et compagnie ça ne te donne pas un aperçu de la ville je voulais des avis concrets ;)
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
eudom a écrit:Bonjour,

Nous allons quitter le 92 pour le 78! Nous avons flashé sur la commune de Maule, à 30-35 min de la défense en voiture.

Village à taille humaine, au calme, cadre de vie préservé, nombreux commerces en centre bourg...

Bonjour,
Vous avez déjà trouvé votre terrain? Si oui par quel biais svp ? 
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 500 message Yvelines (78)
Oui !


Nous l'avons repéré sur leboncoin, puis avons rodé dans le coin un week-end... et ça nous a plu !

C'est un peu la limite haute en termes d'éloignement avec Paris, mais la qualité de vie nous a vraiment conquis
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
marre31 a écrit:Bonjour, j'habite Toulouse depuis 10 ans. Mais, j'habitais auparavant la région parisienne. Je ne suis pas au courant des prix. Je vois la forêt notre dame qui touche les communes de marolles en brie, sucy en brie, Boissy saint leger . sinon, je vois les villes desservies par le RER b après Antony: petite rivière bucolique (j'ai oublié le nom). Sinon, il y a Rungis dans le 94 qui est proche de l'aéroport d'Orly mais qui ne subit pas les nuisances sonores. Un site ville idéale permet aussi d'avoir des avis (insécurité, espaces vert, écoles, impôts, transport, etc)

Parfait merci. Je pense qu'on va aller faire un tour ce week end du côté de sucy en brie. Pour antony impossibe de trouver un terrain au dessus de 300m2 :/ et en plus ça coute surper cher 
Rungis connait pas mais on m'en a dit que du bien donc je pense qu'on va aller voir sur place aussi 
Merci.
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
eudom a écrit:Oui !
Vue depuis le terrain (sud/sud-est)

Nous l'avons repéré sur leboncoin, puis avons rodé dans le coin un week-end... et ça nous a plu !

C'est un peu la limite haute en termes d'éloignement avec Paris, mais la qualité de vie nous a vraiment conquis

Ah oui j'ai vu votre récit.  Concernant le lot qui reste, serait-il possible de me communiquer les coordonnées du vendeur et l'adresse pour y jeter un coup d’œil si ce n'est pas trop demandé  svp  ?
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 100 message Ile De France (77)
Bonjour,

J'habite en Ile de France.
J'adore ma région et je n'ai pas envie de changer, mais je me permets de vous tenir en garde.

Je comprends votre besoin d'acheter une maison avec un minimum de terrain mais attention, quelle qualité de vie aurez vous lorsque vous passerez 3h dans les transports en commun par jour, que vous serez fatigués et que vous ne profiterez pas de votre jardin.
40 km ce n'est pas une grande distance, mais cela peut représenter des heures passées dans la voiture ou un peu moins mais quand même beaucoup dans les transports en commun.
Pensez au stress pour aller récupérer vos enfants à l'heure le soir.

Donc mes conseils :
* validez plusieurs fois (heures de pointe) le trajet maison / boulot, en voiture, en train.
* achetez à proximité d'une gare (RER ou train de banlieue) qui est accessible à pied. Là ou j'habite, impossible de se garer à proximité de la gare RER. C'est une vrai galère pour les usagers.
* posez vous la question de ce qui est le plus important pour vous : un grand jardin et une grande maison ou du temps pour vivre.

Encore une fois, mon objectif n'est pas de vous faire peur mais de vous présenter les vraies difficultés.

Hoodoozou
Messages : Env. 100
De : Ile De France (77)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Seine Saint Denis
Merci pour votre bienveillance. J'habite aussi en IDF et moi et mon mari on y travaille. Etant des informaticiens la plus part des opportunités sont dans le 92 et on calcule le trajet par apport à cela. Mais je suis d'accord avec vous nous essayons de trouver un terrain avec ces critères et le plus proche de paris sinon soit on augmentera notre budget soit on réduira la surface pour se rapprocher le plus de paris.
Messages : Env. 20
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 700 message Haute Garonne
Bonsoir,
Je suis tout à fait d'accord avec Hoodoozou. Ma soeur habite Rueil Malmaison et mes parents Saint-Maur des Fossés. La traversée en voiture est éprouvante. Le trajet peut se faire en RER en direct, et là même si c'est fatiguant en raison du nombre de passagers, ce l'est moins. En proposant Sucy en Brie, ils peuvent rejoindre cette ville directement par RER depuis la Défense. Je pense à la partie haute de la ville (forêt) pour habiter. S'ils sont assez sportifs, ils pourront remonter la côte en vélo le soir. Personnellement, je faisais une montée du style Sucy à Ramonville (31) où j'habite. Mais, j'ai recherché ensuite en tant que propriétaire une maison en bas de Ramonville même si la partie haute est ultra résidentielle mais dépourvue de commerces. De plus, je sais que je pourrai éventuellement me rendre à vélo au métro menant à Toulouse.
Je ne pensais pas uniquement à Antony, mais aux villes entre Antony et Saint Rémy des Chevreuse (vallée Yvette ligne B RER) et aux villes entre Antony et Saint Quentin en Yvelynes (vallée Bièvre ligne C RER). Si rien n'a changé, les fréquences sur la ligne C sont très faibles (1 train toutes les 30 minutes et état réseau déplorable). Rungis est aussi désservie par la ligne C du RER.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Yvelines (78)
C'est tout à fait vrai, il faut être très attentif aux temps de trajet.

C'est le calcul que nous avons fait en choisissant l'ouest parisien : 30 minutes de la défense via l'A14 (payante, certes, mais c'est un calcul), 40 minutes max le matin quand il y a de la circulation.

C'est un compromis (il y en a très certainement d'autres) entre temps de trajet acceptable et "grande maison" avec "grand jardin".
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Yvelines
Bonjour Karibenz.

En lisant votre post, j ai cru me lire. En effet on est dans la même situation que la votre. Ne connaissant pas du tout l île de France nos recherches sont tellement éparpillées que cela fait un moment qu' on cherchait une maison dans l ancien. Depuis nous nous tournons vers la construction avec un budget assez identique que le votre et le souhait d avoir au moins 500m Carrez de terrain.

Du coup ou en êtes vous de vos recherches de villes?
Messages : Env. 20
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mardi 23 juin 2020 à 01h45
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

6
abonnés
surveillent ce sujet
Voir