Avis plan rez de chaussée

Ben si cela te convient.... Je trouve çà un peu space mais bon....
Il y a deux porte d'entrée si je comprend bien (je repousserais la porte derrière l'escalier).
Manque de placard dans l'entrée et garage en 240 pas pratique...

Bonjour
non une seule porte d'entrée... Et il y a un placard sous l'escalier
garage 3.00m int. et porte en 2.40m

Bonjour.

apolo a écrit:

que pensez vous de l'accès de la chambre depuis la cuisine ? cela est il choquant ?

OUI.

Et.....
Vous vous êtes imaginé devoir faire un pipi nocturne ?? Vous avez vu le trajet ?

Et.....

Il y a combien de passage entre le coin du lit en bas et le mur..
Au pif je dirais 40 cm...... ce qui rend l'avancée/décroché mal commode...
La largeur de l'avancée (3,22m extérieur) est insuffisante, il faut élargir pour que ça tombe dans l'alignement de la cloison de l'escalier ( plus de recoin dans la chambre )

Et cet escalier, à mon avis, comme ça à l'oeil, il aurait été mieux placé contre la cloison du salon.... ça aurait permis d'accéder à la chambre depuis l'entrée, avec un accès rapide aux WC....
Mais là.... comme d'hab... manque le plan de l'étage pour savoir comment ça se goupille en haut...

apolo a écrit:

que pensez vous de l'accès de la chambre depuis la cuisine  ? cela est il choquant ?

Bonjour,
Dans votre plan, il n'y a pas que ça qui me choque...
Une salle d'eau qui est tellement peu profonde (120cm) qu'il faudra mettre un lave-main en guise de lavabo.
Obligation de faire une randonnée nocturne chambre/toilette.
Un espace ridicule entre le pied de lit et l'angle du mur extérieur.

Edit: grillé par le tigre

apolo a écrit:

garage 3.00m int. et porte en 2.40m

largeur véhicule: 2 m environ.
Reste 50 cm de chaque côté = impossible d'ouvrir les portières en grand, sauf à se garer à ras à droite en entrant..mais il y a le tableau électrique.... et je suis curieux de savoir la longueur vraiment utile, puisqu'on ne peut pas garer la voiture plus loin que la porte de communication du cellier....

L'escalier, maintenant..
Si je lis bien.... giron 22,8 cm ..... houlala !!!

Bonjour,

en fait, vous avez de la perte de place sur ce plan...
cellier, les deux portes en face à face créent un couloir, vous perdez de la place dans le cellier ET dans le garage (voir la remarque de Tigerbill).

Je vois aussi deux portes d'entrée à la chambre qui vous préoccupe, une par la cuisine, l'autre par le dessous de l'escalier (à moins qu'il n'y ait un sous-sol ? )

le décoché de façade de la chambre parentale mériterait d'être reculé pour être aligné avec l'escalier, vous y gagnerez en confort dans la chambre..

enfin, je suis surprise par deux chose
1) vous mentionnez un étage, mais on ne voit aucune évacuation d'eau de l'étage au RDC...

2) à l'heure où tout le monde fait des "open space", et un minimum de cloison, vous, vous en mettez partout... bizarre...

et enfin, l'accès de la chambre par la cuisine.... perso.. je trouve que ce n'est vraiment pas pratique..... c'était courant dans les années 50 et même avant, moins courant dans les années 80 , et complètement disparu maintenant.... mais si c'est votre choix..

Bon après faut pas abuser il est pas loin des toilettes, à vous écouter faut mettre un chiotte dans la chambre... Si vous pouvez pas faire 5m c'est grave...

Bon en tout cas moi je mettrais l'entrée de la chambre à la place de ton entrée de placard sous l'escalier (en gardant tout le même agencement), du coup j'agrandirais la salle d'eau en longueur. Bon après une salle d'eau sans fenêtre... Pas mon truc..
Même la chambre d'ailleurs je mettrais une plus grande fenêtre(bon après c'est ptetre moi) , pour ma part j'aime la lumière quand je peux... (d'ailleurs la chambre collé au garage....).
Ton garage c'est un box, pas très pratique donc.

Aglae> pour ma part j'aime pas les open space, cuisine dans le salon par exemple j'aime pas. Et pour travailler dans un open space, pas pratique et bruyant. Après chacun ses choix.

Exover a écrit:

Bon en tout cas moi je mettrais l'entrée de la chambre à la place de ton entrée de placard sous l'escalier (en gardant tout le même agencement), du coup j'agrandirais la salle d'eau en longueur. Bon après  une salle d'eau sans fenêtre... Pas mon truc..

J'avais cette version avec accès à la chambre depuis le couloir en supprimant le placard
Mais ce renfoncement créé me choque également... 
Pour le garage je prends note et je vais voir à l'élargir également aligner le décroché de la chambre
avec la cloison de l'escalier pour éviter ce recoin peu pratique
Merci 

Aglaé a écrit:

2) à l'heure où tout le monde fait des "open space", et un minimum de cloison, vous, vous en mettez partout... bizarre...

Je ne pense pas avoir sur cloisonné ma maison , je n'aime pas avoir la cuisine dans la salle et pour le reste je ne vais pas mettre mes sanitaires ou mon placard au milieu de la cuisine  
Il reste la cloison de l'entrée mais idem je n'aime pas du tt le concepr d'avoir son entrée directement dans la pièce de vie 

Exover a écrit:

Bon après faut pas abuser il est pas loin des toilettes, à vous écouter faut mettre un chiotte dans la chambre... Si vous pouvez pas faire 5m c'est grave...

Alors comme ça pour aller faire sangloter Joséphine à 5H du matin ( oui, c'est ma prostate ), je vais me taper un petit bout de couloir, passer la porte, traverser la cuisine, passer dans la salle à manger, puis dans le salon, puis repasser la porte de l'entrée, pour enfin aller ouvrir la porte des WC !!!
Et retour en sens inverse.

Voilà le remarque de quelqu'un qui ne se lève jamais la nuit pour aller pisser.

apolo a écrit:

J'avais cette version avec accès à la chambre depuis le couloir en supprimant le placard
Mais ce renfoncement créé me choque également...

Quel renfoncement créé ??
Il suffit de réétdier tout l'agencement de la SdB pour l'éviter...

Mais de toute façon, je persiste et signe: l'escalier n'est pas du bon côté de l'entrée....

apolo a écrit:

Aglaé a écrit:

2) à l'heure où tout le monde fait des "open space", et un minimum de cloison, vous, vous en mettez partout... bizarre...

Je ne pense pas avoir sur cloisonné ma maison , je n'aime pas avoir la cuisine dans la salle et pour le reste je ne vais pas mettre mes sanitaires ou mon placard au milieu de la cuisine  
Il reste la cloison de l'entrée mais idem je n'aime pas du tt le concepr d'avoir son entrée directement dans la pièce de vie 

ben pourtant.. vous avez bien la cuisine DANS la salle.. et les WC qui donnent... DANS le salon.... (je parlerai d'un aspect de cloisonnement votre RDC fait "petit" sur un plan)

le deuxième plan, est presque bien mieux que le premier.. suffirait de déplacer la cloison séparative entre le salon et le WC pour que le WC donne sur le couloir et pas sur la pièce à vivre..

d'autant que le plan du constructeur (le deuxième mis sur le site) vous donne une plus grande salle de bain parentale....A réfléchir...

Exover a écrit:

Si vous pouvez pas faire 5m c'est grave...

14,50 m mesuré sur le plan à l'échelle, en partant du mauvais côté du lit, côté fenêtre avec le coin à passer ( aïe , putain, mon orteil !!! )

Oui je vais redessiner une version en faisant un miroir de l'escalier et voir ce que cela donne...elle sera postée une fois terminée

Rien que le fait de spprimer le décroché dans la chambre, ça permet de décaler le lit vers la fenêtre, on gagne 18 cm dans la SdB.
Mais reste la place perdue par le mini couloir... environ 1 m²... c'est presque 1WC.

On le voit bien, que c'est une aberration de faire là l'entrée de la chambre.

Et pour faire plaisir à Exover, il y a les distances de la pissoroute.

apolo a écrit:

Oui je vais redessiner une version en faisant un miroir de l'escalier et voir ce que cela donne...elle sera postée une fois terminée

Pendant que vous y êtes, redessinez l'escalier, aussi ( et donc l'étage.... )

Parce qu'avec un giron de 22,8 cm, il faudra s'équiper d'un parachute avant de descendre, on n'est jamais trop prudent

L’étage est dessiné mais j'attends de figer au moins le rez de chaussée avant de le refaire 20x

Pour l'escalier oui je vais mettre un beau giron pour ceux qui n'aiment pas le risque...

apolo a écrit:

Pour l'escalier oui je vais mettre un beau giron pour ceux qui n'aiment pas le risque...

A la montée, avec escalier sans contremarches, ça ne pose pas trop de problèmes: on glisse le bout de la semmelle sous la marche du dessus. Mais à la descente ( si on descend en marche avant ), le talon, lui, il ne passe pas en dessous. Donc, pour un escalier, toujours tenir compte de la descente pour le giron.... sinon, descente en canard...

On dirait bien que ça va être limité en longueur, pour la trémie...
ça vaudrait le coup d'essayer avec un double quart tournant.... avec une ou deux marches hors trémie en bas...

Et la SdB du haut avec WC juste au dessus de la chambre....elles se font où, les descentes EV/EU??

raison de plus pour déplacer l'escalier: on y gagne en largeur de ce côté là, on peut y placer une chambre.... l'emplacement naturel de la SdB, c'est au dessus du cellier, à la limite de la cuisine.

apolo a écrit:

Maison "classique" avec 4 chambres dont 1 au rdc,

Ah, aussi...
Oui, classique entre guillements, c'est utile.

Moi, à lire ça, j'avais compris R+1.
Mais non, c'est R+C, avec pièces du haut mansardées..... ça peut changer beaucoup de choses...

[Edit]....

il y a un dératellement, à l'étage ??

Tigerbill17 a écrit:

Exover a écrit:

Bon après faut pas abuser il est pas loin des toilettes, à vous écouter faut mettre un chiotte dans la chambre... Si vous pouvez pas faire 5m c'est grave...

Alors comme ça pour aller faire sangloter Joséphine à 5H du matin ( oui, c'est ma prostate ), je vais me taper un petit bout de couloir, passer la porte, traverser la cuisine, passer dans la salle à manger, puis dans le salon, puis repasser la porte de l'entrée, pour enfin aller ouvrir la porte des WC !!!
Et retour en sens inverse.

Voilà le remarque de quelqu'un qui ne se lève jamais la nuit pour aller pisser.

Rien dans l'exagération... Prend les mesures au lieu de dire je traverse ci ou çà... Si il veux (c'est son droit) avoir la porte de sa chambre donnant dans la cuisine...
Sinon si si je me lève une fois dans la nuit, d'ailleurs pour l'heure je suis en vacances ou les chiottes sont aux rdc et les chambre à l'étage.

Et sinon si tu lisais pas de travers comme tu aimes tant le faire, j'ai dis que pour ma part je mettrais la porte à côté de la porte des toilette (qui est actuellement une porte de placard).

Tigerbill17 a écrit:

Exover a écrit:

Si vous pouvez pas faire 5m c'est grave...

14,50 m mesuré sur le plan à l'échelle, en partant du mauvais côté du lit, côté fenêtre avec le coin à passer ( aïe , putain, mon orteil !!! )

Edit: Oupss tu parlais bien aller.

Exover a écrit:

1) Prend les mesures au lieu de dire je traverse ci ou çà.
2)Et sinon si tu lisais pas de travers comme tu aimes tant le faire,

1)
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-336069_start-15.php#4860691

2) toujours aussi aimable, hein, Exover



Voir le point 1), pour les conseils de lecture.

Exover a écrit:

Donc 7.25m....Pour y aller.. Dramatique, quelle randonné....

En plus d'apprendre à lire, il faudra aussi apprendre à compter
c'est 14,50 m ALLER

PS randonnée... ée

Tigerbill17 a écrit:

Exover a écrit:

1) Prend les mesures au lieu de dire je traverse ci ou çà.
2)Et sinon si tu lisais pas de travers comme tu aimes tant le faire,

1)
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-336069_start-15.php#4860691

2) toujours aussi aimable, hein, Exover



Voir le point 1), pour les conseils de lecture.

Aussi aimable que ton ironie que tu aimes tant faire sous des aires agréable et rigolo 😉

Et pour terminer

ça va bien, hein, Exover, de polluer les sujets avec des remarques désobligeantes, et des appréciations oiseuses sur ce tu fais chez toi et qui te va bien comme ça donc les autres peuvent faire pareil, etc....
C'est un sujet technique ici, ça n'est pas la cour de récré pour savoir celui qui pisse le plus loin.

Donc, pour ce qui me concerne, c'est fin de la parenthèse, ne prend pas la peine de répondre,1) parce que ce n'est pas un sujet de discussion entre forumeurs, ce sujet appartient à apolo
2) tes réponses je ne les verrai pas. Donc c'est inutile, je viens de coller en liste noire.
Bonne journée.

Oui pour donner des conseils et de réponse à sa question, ce que pour ma part j'ai fait.
Et comme je lui ai dis, moi je ne ferais pas comme cela, un conseil ce n'est pas sans cesse taper sur la tronches des forumeurs avec un ton autain et semi agressif.
Ne lis pas mes réponses si tu veux, cela tombe bien de base mes réponses ne sont pas pour toi.

Et voilà pourquoi j'interviens de moins en moins sur ce forum... A un moment ou un autre, ça part en cou... Suivre un sujet devient lassant!

Bon, et maintenant, retour à la technique, et aux faits...

Je viens de contrôler l'escalier
Il est noté 17 marches en fait 16 marches et 17 degrés
notées 18,2 cm de hauteur
18,2 x 17 = 309,4 cm de hauteur de franchissement de plancher à plancher !!!!
et forcément qu'avec autant de marches on a un giron riquiqui dans pourtant 360 cm de longueur de trémie !!

c'est quoi, ce truc ???

Je suis parti sur +3.10 au niveau de l'étage , pour permettre de masquer la retombée de poutre au rdc et garder 20cm de plénum sous la poutre... Mais effectivement c'est peut être pas la bonne solution!!!

voir ci-dessous coupe de principe 

ça en fait du pognon pour masquer une poutre !!
Une poutre ça se camoufle en la combinant pour qu'elle soit en bordure de cloisons dans des endroits où ça ne gêne pas la vue: SdB, WC, limite drssing/placard, etc....
Le seul endroit vraiment gênant, c'est la traversée SàM/Salon....mais bon, tu ne serais pas le premier à avoir une retombée de poutre comme ça......
sinon, avec ta solution, il faut allonger l'escalier..... deux quarts tournant, en élargissant un peu la trémie au besoin...

Alors, après avoir regardé le plan de l'étage
La cloison entre ch2/ch4 peut être déplacée pour égaliser les largeurs des deux chambres à 3,75 m.
ça permet d'augmenter la longueur de trémie d'une vingtaine de cm, déjà, en décalant le couloir vers le haut.
Et comme on part du principe que la SdB sera au dessus du cellier, ça ne gêne pas, au contraire, la chambre qui migre à la place la salle de bains aura aussi une largeur plus grande....
ça n'est pas vérifié sur plan , hein, ce n'est qu'une idée .. à contrôler, donc...

Dans l'idée, ce serait ça, escalier quart tournant bas avec une marche hors trémie en bas, trémie de 380 cm de longueur qui arriverait à la poutre, et si on peut réduire la hauteur de franchissement à 3m, ça donne 18,75 cm de hauteur de marche pour 16 degrés au lieu de 17, ça va encore.

Comme ça:
( on peut moduler les surfaces respectives de la SdB et de la chambre en jouant sur la cloison ( flèches rouges, je pense même qu'on pourrait se permettre des WC séparés...)

Version rdc en déplaçant l'escalier, ht réduite à +3.00m sur plancher, 
WC sous escalier + placard + accès chambre depuis entrée
cela génère forcement plus de surface donc augmente le coût de la maison 

Heu, pour le plus de surface = surcoût, c'est peanuts... l'enveloppe globale ne change pas, d'une part, donc la surface supplemantaire, ça n'est pas au sol, c'est dû à la meilleure répartition de l'espace.
Ensuite l'étage va compenser tout ça: 10 cm de moins en hauteur, ça n'est pas rien.....

Et surtout, surtout.... ce grrrand espace d'entrée, il y a certainement moyen de l'aménager autrement, en gardant l'idée de l'alcôve cuisine pour les deux colonnes comme dans le plan de départ, ou en sortant les Wc de sous l'escalier, etc....
Bref, il y a encore du boulot d'optimisation..; et même si nécessaire en rognant un peu dans la chambre... on a 77 cm en pied de lit, ces 7 cm c'est rien du tout si on les enlève là, resterait 70cm, mais ça peut être beaucoup si ça permet de mieux aménager l'entrée....
C'est à voir, si ça peut être utile ou non...

Et l'étage, alors, ça vous va, comme je l'ai dessiné ?

Et aussi... ils ne tiennent pas sous l'escalier, les WC... la cuvette est sous les 8e et 9 e marches, ça fait entre 150 et 168 de hauteur, c'est inconfortable...

Merci de l'infos , je n'ai pas encore eut le temps de regarder l'étage...

Pour les toilettes, deux solutions:
Faire une marche genre 20cm
Les déplacer plus près du placard, à voir la place qu'il reste pour le placard, cela reste moins pratique, à voir visualiser...

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Exover, on peut oublier le premier soit.

Des marches de 20 cm de haut c'est pour les mauvais escaliers.

Je parle pas d'une marche d'escalier mais de mettre les toilette 20cm plus bas (creuser le sol, faire une marche quoi).
Oui je sais pas idéal 😁

Comme je l'ai dis, pas idéal....