Permis de construire deposé ce matin (Haute Vienne)

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nanettes

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Le 20/10/2017 à 13h23

Permis de construire deposé ce matin

Bonjour a tous
Je reviens vers vous pour un nouvel épisode ou je suis un peu furaste depuis hier soir, a la veille de déposer mon permis de construire, je m’aperçois que le constructeur a fait une erreur sur le numéro de CU et sur bien d'autre chose, je me permet donc de les appeler pour leur exprimer mon mécontentement, et bien sur c'est pas de leur faute mais de la personne qui gère cela, ben voyons c'est de la faute a personne, enfin bref on me donne l'autorisation de télécharger le cerfa et de réécrire ce qu'il on mis, jusque la pas de soucis.
Mais arrivé a la mairie, la secrétaire me dit les tuiles couleur ardoise sont interdite dans le plu, et la porte du garage qu'il on mis prépeinte en blanc alors que toutes les menuiseries sont gris clair, ca ne passe pas non plus car le nuancier départementale l'interdit , donc message dans la foulée au constructeur pour lui signifié de me refaire la notice paysagére avec les bonne tuiles ainsi que la porte du garage en gris clair car sinon permis de construire refusé.

et la la réponse du constructeur qui me dit ok pour les tuiles mais qui me dit pour la porte du garage il faudra que vous la repeigné en gris clair ou sinon je fais un avenant de le couleur gris clair mais qui n'a pas le méme prix que le blanc.

je lui ai répondu ok pour l'avenant mais a zero euros car c'est vous qui commettez l'erreur

donc j'attend la suite, mais la franchement je suis déçu et blasé de ce constructeur avec beaucoup de bourde écrites qu'il a fallu que je fasse rectifier

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elisa21

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Le 20/10/2017 à 13h33

bonjour

sur le précédent message vous étiez dans les délais pour stopper ce ccmi, et vous continuez ?

alors dsl mais quand ça démarre de cette façon, ça va rarement en s'arrangeant... la preuve !

même pour un dossier permis vous êtes obligé de "superviser" et de corriger ?

et vous "traitez" par téléphone ?

je vous souhaite bon courage pour votre construction.

ps : pour ceux qui passeront par là...
pour rappel : un archi ou un moe prennent +- 12% pour s'occuper d'un chantier (de A à Z) , les cst sont beaucoup plus couteux mais ne l'affichent pas...

nanettes

Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 1 an

Le 20/10/2017 à 13h48

Je suis encore dans les délai jusqu'a mardi, mais c'est pas simple de tous annuler car crédit maison accepter, et j'ai été obligé de traiter par téléphone car constructeur en portes ouvertes aujourdhui et demain et donc personne au magasin, et je suis a 1h de chez eux

Hajime

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Le 20/10/2017 à 14h00

Bonjour,

Parti comme c'est parti, je vous vois courir à la catastrophe !
Je pense vraiment que vous devriez résilier ce CCMI tant que vous pouvez facilement le faire.
Cela ne vous empêche pas de reprendre les discussions avec le même cst si vous y tenez ( mais bon, vu les débuts j'ai de très gros doutes sur son sérieux) et au moins c'est vous qui serez de nouveau en position de force.
Je vous suggere également d'adherer a l'aamoi qui vous aidera a verifier que tout est ok dans votre contrat car vous semblez partie pour vous faire manger toute crue

De tous ceux qui ont quelque chose à dire, les plus désagréables sont ceux qui ne disent jamais bonjour...

nanettes

Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Haute Vienne
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Le 20/10/2017 à 14h11

Merci de vos encouragement

Hajime

Membre super utile

Messages : Env. 900
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an

Le 20/10/2017 à 14h16

Je ne souhaite pas vous décourager, juste vous mettre en garde car le monde de la construction peut se révéler cruel et faire virer le rêve au cauchemar.
C'est pour éviter ça que je vous engage à partir sur de bonnes bases quitte à perdre un peu de temps.

De tous ceux qui ont quelque chose à dire, les plus désagréables sont ceux qui ne disent jamais bonjour...

elisa21

Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans

Le 20/10/2017 à 14h36

Je suis passée 1 fois par un ccmi ; il y avait aussi "quelques points qui me chagrinaient"...
lorsque j'ai reçu le ccmi, j'ai tourné, viré, passé quelques nuits blanches (le forum n'existait pas ) et j'ai annulé.
pourtant le prêt était ok, cela faisait des mois que toutes les démarches étaient commencées, le terrain (vendu par un particulier) était "LA" perle rare dans la région...

Le cst n'a pas mis longtemps pour rectifier le tir et se mettre d'aplomb pour éclaircir et corriger tous les flous ...
le nouveau ccmi en bonne et due forme a été signé.

nanettes

Auteur du sujet

Messages : Env. 80
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Le 22/10/2017 à 09h52

Ok, après maintes réflexion nous avons décidé de préparer un courrier recommandé a envoyé demain pour refuser le CCMI en l'état actuel des choses , mais nous resterons avec le même constructeur, nous voulons simplement qu'il clarifie sur écrit tous ce qui ne va pas, avez vous un modèle de courrier a me transmettre pour m'aider? par exemple nous n'avons pas choisi le nombre de prises électrique qu'il nous fallait c'est eux qui impose, j'ai demandé a avoir un plan de cote pour ma futur cuisine que je n'ai pas, la porte prepeinte du garage en blanc qui ne passe pas au plu, la cloison de la douche qui n'est pas spécifié sur le plan, nous n'avons pas non plus de devis du terrassier qui ne fait pas parti du CCMI puisque c'est nous qui le payons directement, et un chiffrage exact du poêle a granulé ainsi que la pose, nous avons déjà un avenant de leur part car ils avait oublié les fenêtres oscillo battante et ils nous avait mis l'isolation pour une maison brique alors que c'est une maison parpain ils s'en sont rendu compte et on fait un avenant, que risque t'on a annuler un CCMI et quel peuve etre les conséquences?

Hajime

Membre super utile

Messages : Env. 900
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an

Le 22/10/2017 à 10h43

Bonjour

Êtes vous toujours dans le délai légal de rétractation?

De tous ceux qui ont quelque chose à dire, les plus désagréables sont ceux qui ne disent jamais bonjour...

nanettes

Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 1 an

Le 22/10/2017 à 10h49

Oui cela fera 10 jours lundi, date a laquelle mon courrier recommandé partira

Spoonman

Membre super utile

Messages : Env. 2000
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Le 22/10/2017 à 11h20

elisa21 a écrit:bps : pour ceux qui passeront par là...
pour rappel : un archi ou un moe prennent +- 12% pour s'occuper d'un chantier (de A à Z) , les cst sont beaucoup plus couteux mais ne l'affichent pas...

On ne le dira jamais assez.

nanettes

Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 1 an

Le 22/10/2017 à 11h25

Quels sont les conséquences d'une rétractation de ccmi s'il vous plait

fouga

Membre ultra utile

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Le 22/10/2017 à 11h46

Bonjour

Le contrat est tout simplement annulé, et il n'y a plus aucun engagement entre vous et le constructeur.

Vous êtes alors libre de signer un nouveau CCMI "propre" avec qui vous voulez et au prix et conditions que vous negocierez.

Vous semblez à tout prix vouloir rester avec le même constructeur. Réfléchissez bien avant. Apparemment même au stade du permis vous devez le remplacer.

Ça m'est arrivé puisque mon CdT a démissionné en cours de chantier (et avant sa démission autant dire que c'est comme s'il n'avait pas été là).

J'ai donc du suivre mon chantier quasiment seule, et je peux vous dire que ce n'est pas évident quand on n'y connaît rien. J'ai découvert les DTU en passant quelques soirées à les lire, je devais passer tous les jours sur le chantier pour faire corriger les multiples erreurs,... Et encore, n'étant pas du métier et n'ayant pas les clés pour tout vérifier le WE, j'ai laissé passer certaines erreurs.

Donc soit vous êtes du métier, et autant vous passer de CST, au moins vous ferez des économies. Soit vous n'êtes pas du métier, et il faudra vous préparer à vivre une année très difficile si votre CST continue à vous laisser faire son travail.

nanettes

Auteur du sujet

Messages : Env. 80
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Le 22/01/2018 à 20h00

Hello tous le monde
Bon et bien je reprend mon récit, le jour ou nous avons accepter le ccmi nous aurions mieux fait de nous pendre.
Nous avons obtenu des avenants a zero euros, entre la cloison de la douche, la porte du garage pour qu'elle soit de la même couleur que les menuiseries, les fenêtres oscillo battante, et nous avons gagné les volets roulant en alu pour les deux baies vitrée car leur fournisseurs ne fait plus les volets roulants en pvc a 1,80M.
Par contre c'est toujours en stand by car le jour de la MAP, ils nous on dit qu'il s'était trompé dans le calcul de la charpente qu'il avait évalué a 40% sur le ccmi et sur le permis de construire et que donc il fallait qu'il remesure, chose qu'il ont fait et la surprise 55%!!!!! nous leur avons dit que nous ne donnerions pas un centime de plus car CCMI prix ferme et définitif, et depuis le constructeur fais le mort!!!!!il recalcule le chiffrage soi-disant!!!!!

nanettes

Auteur du sujet

Messages : Env. 80
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 1 an

Le 25/01/2018 à 05h33

Bonjour a tous
Bon et bien voila le constructeur ne veut pas prendre en charge l'erreur de la pente qu'il doit nous faire a 55%, c'est a nous de payer, ils nous dise que ca ne fait pas partie du ccmi mais comme je n'ai pas de réponse de qui que se soit de votre part, je ne sais pas quoi faire
merci

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