Recours des tiers pour mur en limite suivant rnu

Bonjour

c'est la mairie qui est attaquée, pas vous. C'est donc à elle de se défendre.
Maintenant vous pouvez également de votre côté prendre un avocat pour défendre votre autorisation.

Si votre PC respecte le PLU, votre voisin n'aura pas gain de cause mais risque de vous faire stresser et perdre du temps.

Bonjour mic350,

effectivement c'est la mairie qui va examiner ce recours et dans un 1er temps voir s'il est fondé ou non en fonction par exemple de votre respect du document d'urba EN VIGUEUR (je viens de lire votre autre sujet sur le permis de construire ... qui doit respecter RNU et futur PLU tient donc!!)
Normalement si vous êtes dans les clous du RNU (si le PLU n'est toujours passé) cela devrait bien se passer, la mairie devrait refuser ce recours.

c'ets pas le monsieur de l'urba votre voisin de la maison 119?!

sinon j'espère que vous avez prévu une technique constructive qui évite de passer dans le terrain de voisin (notamment pour l'enduit) car si cela commence comme cela, il risque de vous refuser le "tour d'échelle" et de vous embêter pour le moindre petit pas fait chez lui par vos artisans...

bon courage avec votre voisin!

Bonjour

pour le recours c'est dit ;
par contre, le voisin n'aura aucune obligation de vous laisser passer chez lui pour vos travaux, c'est à prendre en compte pour la suite.

Et pour le crepis sur fibre de bois et l ite car c est une ossature bois je fais comment?
Je comprends le voisin mais la mairie ne nous a pas laisser le choix 😢

mic350 a écrit:

Et pour le crepis sur fibre de bois car c est une ossature bois je fais comment?

mon fils dirait : "fais comme tu veux mais marche pas dedans"  

en plus soft :
fonction recherche le sujet est souvent abordé ces derniers temps mais ne vous inquietez pas plus qu'il ne le faut, ce n'est qu'une mise en garde,
les voisins ne diront peut-être rien et... beaucoup croient encore que ce "tour d'échelle" est une obligation, s'ils en font partie ils vous laisseront faire les travaux .

Mur de 7m en limite, vous êtes certains de respecter le plu ?? ça parait énorme

Bonjour,
avec une ossature bois rien de plus simple on pose des murs avec la finition extérieure réalisée (le bardage en clins ou panneaux éventuellement en matériaux composite pour ne pas avoir d'entretien futur).

blueskies a écrit:

Mur de 7m en limite, vous êtes certains de respecter le plu ?? ça parait énorme

Dans le RNU (règlement nationale d’urbanisme) aucune hauteur n'est précisé en limite separative seulement

Titebelette a écrit:

Bonjour,
avec une ossature bois rien de plus simple on pose des murs avec la finition extérieure réalisée (le bardage en clins ou panneaux éventuellement en matériaux composite pour ne pas avoir d'entretien futur).

C'est du crépis coté voisin du coup je ne pense pas que l'on puisse le faire avant :-(
L'ite doit descendre sur le vide sanitaire pour couper le pont thermique de la dalle (mur de travers donc impossible de mettre des rupteur de pont thermique)
Il faut que je vois si l'on peut changer la finition extérieure coté voisin.

Voici un dessin de la maison 

Si vous avez un constructeur, c'est à lui de se débrouiller, mais précisez-lui quand même qu'il ne pourra pas passez chez le voisin pour crépir, donc il devra se débrouiller autrement.
Et si vous êtes en CCMI, cette condition ne vous coûtera absolument rien.
Ah et le crépi doit être fait avant les cloisons (et avant de payer la tranche hors d'eau hors d'air je crois, je peux me tromper à confirmer).


Bref, j'anticipe un peu.

Sinon si c'est vous qui faites, le mur d'un seul tenant, crépi compris, puis vous le levez (par contre, faut qu'il soit bien rigide si vous voulez que ça ne fissure pas).
Ou alors changez de finition.

Merci pour vos réponse !

Je pense que nous allons changer de finition car nous avons peur que le voisin abîme l'enduit par la suite.

Je vais voir avec le façadier et le fabriquant de l'ossature ce qu'il est possible de faire.
Par contre pour l'enduit sur le vide sanitaire (hauteur entre 40cm et 1,40 m ) aucune possibilité d'enduire sans aller chez le voisin.

Nous avons décide de prendre chaque artisan indépendamment.

C'est pas facile la construction, les voisins nous mettent des bâtons dans les roues !

Bah si, vous faites l'enduit en vous penchant par dessus les parpaings, avant de couler la dalle et de monter l'ossature.

Woofy a écrit:

Bah si, vous faites l'enduit en vous penchant par dessus les parpaings, avant de couler la dalle et de monter l'ossature.

avec un VS entre 40 et 140 ? 
couché en long sur un rang de 20 ... et  faut se laisser pousser les bras