Construire : faut-il choisir le terrain avant tout ?

A mon avis ce n'est pas le terrain, mais le budget et la commune

Budget
Commune
Terrain
Orientation
Servitudes
Constructeur

Bonjpour
quand je dis terrain , j'englobe , la commune , les servitides et l'orientation

le budget !!!!! ca se discute
le terrain le moins cher est generalement au fin fond des campagnes, sans commodites , sans commerces , et tout le reste
Bien calculer !!!!!!!
C' est a choix

Jean

Le budget ça se discute, ah bon, bonne nouvelle !

Le beaujolais nouveau est passé par là dirait-on
... on dirait une discussion de comptoir...

Bonjour,

J'veux le plus beau, le mieux orienté, le mieux situé, le mieux desservi, le plus grand, mais j'ai pas un rond.
C'est grave docteur ?

D'ailleurs on dit Labricot macéré!

Dans ses bras ?

L e budget ça se discute !!! je veux dire par la que que connais des gens qui n'ont pas pense que leur terrain perdu dans la campagne et qui leur a coute bc moins cher, a fini par les ruiner
Ils ont fait un mauvais calcul !!!!!!meme pire , fini par un divorce
Comme on dit chez moi : quant il n'y a plus de foin dans le ratelier , les chevaux se battent !!

Terrain pas cher , ok mais souvent achat d'une deuxieme voiture, toujours le cul dans la voiture pour porter les enfants, au college , a la piscine , aux spectacles, les courses , distance du travail, ect ........

Comme disait mon GP, pas cher c'est toujours trop cher

il faut mieux tirer les prix sur la maison , ne pas loger sa voiture dans la maison !!!!!!!
Contruire une maison avec du potentiel , agrandissement a faire plus tard, comble amenageable,
Cuisine a bas prix ( a changer plus tard) ect ...Tout peut etre changé plus tard!!! le terrain NON !!!!

Donc en resumé , le terrain est le nerf de la reussite de son projet et de son avenir !!!
La maison , c'est secondaire



Jean

La maison c'est secondaire, vive le camping, puisque j'ai un bon terrain 😂😂😂

Pour résumer on a le choix :

maison à la campagne ou camping en ville en lotissement

Bsr

le titre est mal choisi !!! j'aurais du ecrire : quelle est l'etape la plus importante dans la construction d'une maison

Jean

Bjr

c'est surtout qu'après la définition du besoin , les priorités peuvent varier... en fonction de ces besoins.

Citation:

le terrain car c'est sur celui ci que vous allez vivre une grande partie de votre vie

en moyenne 7 ans avant la revente...

Citation:

Terrain pas cher , ok mais souvent achat d'une deuxieme voiture, toujours le cul dans la voiture pour porter les enfants, au college , a la piscine , aux spectacles, les courses , distance du travail, ect ........

les enfants n'auront pas -du moins je vous le souhaite- ... toujours le "cul sur les bancs du collège" ...

pour les courses, moui, il est rare de ne pas avoir de commerces +- à proximité.

pour ceux qui visent encore la médaille du travail, effectivement le mieux est peut-être de demander un logement de fonction.
sinon, il existe d'autres solutions : télétravail , transports en commun ....

Citation:

il faut mieux tirer les prix sur la maison , ne pas loger sa voiture dans la maison !!!!!!!
Contruire une maison avec du potentiel , agrandissement a faire plus tard, comble amenageable,

bien d'accord pour la voiture... mais nous ne serons nombreux sur ce point


============

mais je crois que ce n'était pas trop le titre, plutôt le post qui arrive là on ne sait pas pourquoi... comme si tu avais répondu à un message en te trompant de touche ;
mais c'est bien, ça alimente les papotages et les brèves... de comptoir.

dakota76 a écrit:

Bsr

le titre est mal choisi !!! j'aurais du ecrire : quelle est l'etape la plus importante dans la construction d'une maison

Jean

La plus importante, je ne sais pas.
Mais dans l'ordre je dirais : définir un budget total. Et se renseigner sur ce qu'il faut faire entrer dans le budget (terrain, maison, taxes, accès, réseaux de distribution, clôture, ...). Et se garder un peu de marge, il ne faut pas être ric rac dès le début.

Puis chercher le terrain, ne pas hésiter à en visiter plein, même si coup de coeur, histoire de voir quels sont les compromis qu'il est possible de faire (localisation, prix, taille, vue, voisinnage, ...).

Et c'est déjà pas mal de boulot.