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Par ou commencer

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Membre utile Env. 900 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonjour

le tire est : faire construire , par ou commencer ?

Le plus iimportant est le terrain car c'est sur celui ci que vous allez vivre une grande partie de votre vie
Son orientation, sa situation geograhique ect ...
Apres , la construction , tous les choix son possibles !!!!des l'instant que son orientation soit au sud , sud est

Jean
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Là ou entre le soleil , le medecin n'entre pas
La connaissance ne s'acroit que si on la partage
Pas cher est toujours trop cher !!!!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
A mon avis ce n'est pas le terrain, mais le budget et la commune

Budget
Commune
Terrain
Orientation
Servitudes
Constructeur
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Membre utile Env. 900 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonjpour
quand je dis terrain , j'englobe , la commune , les servitides et l'orientation

le budget !!!!! ca se discute
le terrain le moins cher est generalement au fin fond des campagnes, sans commodites , sans commerces , et tout le reste
Bien calculer !!!!!!!
C' est a choix

Jean
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Là ou entre le soleil , le medecin n'entre pas
La connaissance ne s'acroit que si on la partage
Pas cher est toujours trop cher !!!!
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Le budget ça se discute, ah bon, bonne nouvelle !
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Le beaujolais nouveau est passé par là dirait-on
... on dirait une discussion de comptoir...
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

J'veux le plus beau, le mieux orienté, le mieux situé, le mieux desservi, le plus grand, mais j'ai pas un rond.
C'est grave docteur ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre utile Env. 2000 message Rennes (35)
D'ailleurs on dit Labricot macéré!
Géotechnicien
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Dans ses bras ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Membre utile Env. 900 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
L e budget ça se discute !!! je veux dire par la que que connais des gens qui n'ont pas pense que leur terrain perdu dans la campagne et qui leur a coute bc moins cher, a fini par les ruiner
Ils ont fait un mauvais calcul !!!!!!meme pire , fini par un divorce
Comme on dit chez moi : quant il n'y a plus de foin dans le ratelier , les chevaux se battent !!

Terrain pas cher , ok mais souvent achat d'une deuxieme voiture, toujours le cul dans la voiture pour porter les enfants, au college , a la piscine , aux spectacles, les courses , distance du travail, ect ........

Comme disait mon GP, pas cher c'est toujours trop cher

il faut mieux tirer les prix sur la maison , ne pas loger sa voiture dans la maison !!!!!!!
Contruire une maison avec du potentiel , agrandissement a faire plus tard, comble amenageable,
Cuisine a bas prix ( a changer plus tard) ect ...Tout peut etre changé plus tard!!! le terrain NON !!!!

Donc en resumé , le terrain est le nerf de la reussite de son projet et de son avenir !!!
La maison , c'est secondaire



Jean
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Là ou entre le soleil , le medecin n'entre pas
La connaissance ne s'acroit que si on la partage
Pas cher est toujours trop cher !!!!
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
La maison c'est secondaire, vive le camping, puisque j'ai un bon terrain 😂😂😂
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pour résumer on a le choix :

maison à la campagne ou camping en ville en lotissement Laugh
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre utile Env. 900 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bsr

le titre est mal choisi !!! j'aurais du ecrire : quelle est l'etape la plus importante dans la construction d'une maison

Jean
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Là ou entre le soleil , le medecin n'entre pas
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Pas cher est toujours trop cher !!!!
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bjr

c'est surtout qu'après la définition du besoin , les priorités peuvent varier... en fonction de ces besoins.

Citation: le terrain car c'est sur celui ci que vous allez vivre une grande partie de votre vie

en moyenne 7 ans avant la revente...


Citation: Terrain pas cher , ok mais souvent achat d'une deuxieme voiture, toujours le cul dans la voiture pour porter les enfants, au college , a la piscine , aux spectacles, les courses , distance du travail, ect ........

les enfants n'auront pas -du moins je vous le souhaite- ... toujours le "cul sur les bancs du collège" ...

pour les courses, moui, il est rare de ne pas avoir de commerces +- à proximité.

pour ceux qui visent encore la médaille du travail, effectivement le mieux est peut-être de demander un logement de fonction.
sinon, il existe d'autres solutions : télétravail , transports en commun ....


Citation: il faut mieux tirer les prix sur la maison , ne pas loger sa voiture dans la maison !!!!!!!
Contruire une maison avec du potentiel , agrandissement a faire plus tard, comble amenageable,

bien d'accord pour la voiture... mais nous ne serons nombreux sur ce point


============

mais je crois que ce n'était pas trop le titre, plutôt le post qui arrive là on ne sait pas pourquoi... comme si tu avais répondu à un message en te trompant de touche ;
mais c'est bien, ça alimente les papotages et les brèves... de comptoir.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
dakota76 a écrit:Bsr

le titre est mal choisi !!! j'aurais du ecrire : quelle est l'etape la plus importante dans la construction d'une maison

Jean


La plus importante, je ne sais pas.
Mais dans l'ordre je dirais : définir un budget total. Et se renseigner sur ce qu'il faut faire entrer dans le budget (terrain, maison, taxes, accès, réseaux de distribution, clôture, ...). Et se garder un peu de marge, il ne faut pas être ric rac dès le début.

Puis chercher le terrain, ne pas hésiter à en visiter plein, même si coup de coeur, histoire de voir quels sont les compromis qu'il est possible de faire (localisation, prix, taille, vue, voisinnage, ...).

Et c'est déjà pas mal de boulot.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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