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Problème d'inondation sur terrain argileux

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 248 fois
cerena68
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/11/2017 à 14h54
Problème d'inondation sur terrain argileux
Bonjour à tous et toutes j'espère être dans le bon post.
Voilà nous avons fait construire une maison de pleins pieds sur vide sanitaire de 80cm avec fondations en béton armé semelle filante.
Sa fera 1 ans le 6/01/2017 que nous somme installé dans la maison il ya aussi 2 autres construction à côté de nous donc un petit lotissement de 3 maisons
Le problème aujourd'hui qui se pose c'est que nous avons pleins d'eau dans le vide sanitaire et apparemment les réseaux d'eau pluviale et eaux usées sont pleins d'eau ; pourtant lors du terrassement notre terrassier nous a posé une cuve en béton de 3000 litres avec une pompe de relevage ainsi qu'un drainage tout autour de la maison.
Nous avons fait construire par un constructeur donc en cmmi.
Nous avions demandé au constructeur si une étude de sol a été faite mai celui ci me dit que oui et je n'en n'ai aucune preuve de cette fameuse étude sol .
Mes questions sont donc : escesque si le vide sanitaire est constamment remplie d'eau ,ya-il un risque pour les fondations voir la maison ?
Envers qui se tourner en cas de problème future ? Merci pour votre aide qui me sera précieuse
Et si vous avez besoin d'informations complémentaires demander moi ya pas de soucis je vous remercie par avance.
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bdevijve

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/11/2017 à 15h14
Bonjour,

Vous êtes sur d'avoir un drainage périphérique ? Il se vide bien dans la cuve de 3000l ? Et la pompe, elle sert à quoi en fait normalement ?

Vous écrivez que les réseaux EU et EP sont plein d'eau... pouvez-vous préciser de quoi vous parlez la ? Vous avez votre plan de masse a partager ?

Benoit
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/11/2017 à 15h30
Bonjour Cerana,

Est-ce que ton VS est bien ventilé ?
Est-ce qu'une arase étanche a été faite ?
As-tu contcaté ton constructeur ?
As-tu un DO ? Et si oui l'as-tu contacté ?
As-tu demandé à ton constructeur les conclusions de l'étude de sol ?
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cerena68
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/11/2017 à 16h03
Bonjour et merci de prendre le temps de me répondre.
Oui le drainage est périphérique et la cuve ainsi que la pompe sont relié au vide sanitaire. Les réseaux sont remplies d'eau la cab (service de l'urbanisme est venu ce matin et apparemment les pompes de relevage se sont arrêtés à cause d'une surcharge de l'eau pluviale.
Par contre la cuve a été posé en même temp qu'il finissait la dalle donc la cuve n'apparaît pas sur les plans de masse.
Pour le vide sanitaire oui il est bien ventilé il ya 4 aération.
J'ai appelé mon constructeur jeudi et je n'est toujours pas eu de ses nouvelles et non il m'a jamais donné de conclusion ils se sont basé sur le PLU
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bdevijve

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/11/2017 à 16h04
Pas la peine de contacter la DO vous êtes probablement encore dans la première année avec la couverture de "Parfait Achèvement" de votre constructeur...
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cerena68
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/11/2017 à 16h10
Oui nous sommes encore dans la garantie de parfait achèvement mai j'espère que l'eau qui est dans le vide sanitaire va pas remonter par capillarité dans les agglos une arase hydrofuge à été faite en le dernier rang et la dalle
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cerena68
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/11/2017 à 16h15
Oui nous sommes encore sous garantie de parfait achèvement sauf qu'elle se termine au 19/12/2017
En espérant que l'eau remonte pas par capillarité dans les agglos bon une arase hydrofuge à été faite entre le dernier rang et la dalle
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bdevijve

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/11/2017 à 17h58
(je n'ai pas lu vos réponses pour le moment)

Mais sinon vous déclarez le sinistre à votre constructeur
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2958

mais est-ce bien un sinistre ? si vous n'avez "que" de l'eau dans le VS c'est pas forcement un "sinitre"... avez-vous des vrais problèmes à cause de ça, dans l'immédiat ?
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bdevijve

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 25/11/2017 à 18h08
cerena68 a écrit:Bonjour et merci de prendre le temps de me répondre.
Oui le drainage est périphérique et la cuve ainsi que la pompe sont relié au vide sanitaire. Les réseaux sont remplies d'eau la cab (service de l'urbanisme est venu ce matin et apparemment les pompes de relevage se sont arrêtés à cause d'une surcharge de l'eau pluviale.
Par contre la cuve a été posé en même temp qu'il finissait la dalle donc la cuve n'apparaît pas sur les plans de masse.
Pour le vide sanitaire oui il est bien ventilé il ya 4 aération.
J'ai appelé mon constructeur jeudi et je n'est toujours pas eu de ses nouvelles et non il m'a jamais donné de conclusion ils se sont basé sur le PLU

Bonsoir,
pour reprendre dans l'ordre de vos réponses:
Pouvez-vous préciser ou va l'eau de votre drain périphérique ? normalement ça ne va pas dans une cuve... normalement c'est l'eau de pluie qui va dans une cuve...
N'avez-vous pas un puisard par exemple ?
"la cuve ainsi que la pompe sont relié au vide sanitaire"... je comprend pas... 
La pompe pompe quelles eaux ? les eaux de la cuve ? vers où ? vers les égouts ?
Et précédemment vous parliez des Eaux Usées... vous avez un problème avec les eaux usées (WC, Douche, Evier...) ou pas ?
Pouvez-vous partagez un plan à jour et/ou des photos parceque là, je comprends pas grand chose...
Pour le VS, 4 aérations de quelles dimensions ? car ça fait léger 4 aérations...
"basé sur le PLU" donc vous n'avez pas de trace d'une éventuelle étude de sol...
Vous allez pouvoir commencer à préparer le recommandé...
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cerena68
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 4 ans
Le 26/11/2017 à 10h38
Bonjour oui le drainage va bien dans la cuve qui est branché sur le réseau d'eau pluviale. Il ya 2 regard en PVC après je m'y connais pas en assainissement.
Oui la pompe prend l'eau pluviale pas les eaux usées c'est compliqué
Pour les aérations je sait pas les dimensions je vais regarder dans le descriptif et je vous tien au courant.
Oui pour l'étude de sol je vais l'appeler et si je n'est pas de réponse j'enverrai un AR
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bdevijve

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 26/11/2017 à 10h54
Les 2 Réseaux EP et EU sont-ils actuellement inondés dans les regards qui sont en limite de votre propriété ?

Si la pompe marche pas et qu'elle n'est pas disjonctée alors RAR à votre CST

Avez-vous des problèmes de WCs/Douches/Éviers ?
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cerena68
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 4 ans
Le 26/11/2017 à 11h07
Oui les 2 regards étaient remplie d'eau jusqu'àu dessus on a fait venir le Maire qui nous prêter une pompe pour aspiré l'eau et la rejeter dans le champ d'en face.
Pourtant oui la pompe fonctionne je me demande aussi si les canalisations public aurait pas une fuite quelques part c'est bizarre toute cette eau .
Et pour les vc douche et évier ben on a pas osé faire couler ni tiré de chasse d'eau par peur que sa remonte il me semble qu'on n'est pas de clapet anti retourDry
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bdevijve

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 26/11/2017 à 11h54
Oula donc en effet vous avez un problème avec les réseaux public d'égout ! C'est pas une fuite le problème mais le contraire, un bouchon...
Et sur les réseaux public (Après vos regards en limite de propriété) vous avez pu voir si ça s'écoule (Les plaques en fonte au milieu ou au bord de la route)

Visiblement je dirais que c'est votre commune/syndicat qui doit gérer ce problème...
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Aptalou

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 mois
Le 26/11/2017 à 12h16
Bonjour,

Si c'est le cas pour vous, vos voisins doivent avoir également la même problématique de surcharge de réseau d'évacuation. Renseignez vous auprès d'eux si c'est bien le cas, un comité de voisin aura plus d'impact auprès de la mairie pour une intervention rapide.

Si ce n'ai pas le cas et que vous êtes seul concerné. A controler éventuellement sur le réseau lui meme le bon écoulement de borne EP à borne EP. Il se pourrai que le bouchon soit en sorti de votre maison. Il n'est malheureusement pas rare que les artisans déversent leur déchets dans le réseau publique ...  

bon courage
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cerena68
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 4 ans
Le 27/11/2017 à 14h29
Bonjour j'ai parlé avec mes voisins qui sont en cours de construction, ils ont même problème que nous.
Les voisins aussi sont allés à la mairie pour signaler le problème et le Maire nous a appris que en faite ils ont raccorder le village voisin aux eaux usées. Donc là soi-disant solution sa serait de refaire des travaux au niveau des stations de relevage et de mettre des pompes plus puissante.
Mai j'en doute qui le feront parceque la yen à pour très chère
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