J'aimerais des avis sur notre futur terrain...
Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 2.359 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
bonjour,
Nous sommes tjs en plein dilemne...
J'ai besoin de vos avis et opinions sur notre terrain...
Je résume: un terrain de 8 ares en lotissement (pas encore acheté, seulement réservé).
Terrain en pente.
Orienté nord-sud, avec le sud en bas et le nord en haut de la pente (je ne sais pas si je suis claire
).
Accès obligatoire par le haut du terrain (côté nord, donc, pour ceux qui suivent
).
Grosso-modo, c'est un rectangle de 30m sur 26 m.
Il y a 4 m de dénivelé entre le haut et le bas du terrain.
Sens de faitage obligatoire parallèle à l'impasse qui déssert cette parcelle (donc est/ouest).
[u]La question:[/u]
sachant que certains constructeurs nous proposent des maisons sur sous-sol (avec donc accès de la maison et terrasse au nord, et un bon virage en pente pr aller au sous-sol), que d'autres ne nous parlent que de plein-pied avec un vide sanitaire important, et que le 3ème nous propose un super demi-niveau top adapté au terrain mais plus à notre budget.
- Quelle est la meilleure solution étant donné le terrain? s-sol, plein-pied ou 1/2 niveau?
- si des personnes ont ce type de terrain, peuvent-elles me raconter leur expérience? (j'ai peur de me retrouver avec une butte énorme et qui de toutes façon sera refusée, pour avoir un morceau de terrasse plein sud)...
- le demi niveau est-il la meilleure solution en effet (on a un plan personnalisé super fait par un constructeur, mais on dépasse le budget de 20000¬
).
Merci de vos lumières
.
On doit confirmer ou non pr l'achat du terrain mardi prochain au plus tard...
[b]Karine.[/b][/u]
Nous sommes tjs en plein dilemne...
J'ai besoin de vos avis et opinions sur notre terrain...
Je résume: un terrain de 8 ares en lotissement (pas encore acheté, seulement réservé).
Terrain en pente.
Orienté nord-sud, avec le sud en bas et le nord en haut de la pente (je ne sais pas si je suis claire
).
Accès obligatoire par le haut du terrain (côté nord, donc, pour ceux qui suivent
).
Grosso-modo, c'est un rectangle de 30m sur 26 m.
Il y a 4 m de dénivelé entre le haut et le bas du terrain.
Sens de faitage obligatoire parallèle à l'impasse qui déssert cette parcelle (donc est/ouest).
[u]La question:[/u]
sachant que certains constructeurs nous proposent des maisons sur sous-sol (avec donc accès de la maison et terrasse au nord, et un bon virage en pente pr aller au sous-sol), que d'autres ne nous parlent que de plein-pied avec un vide sanitaire important, et que le 3ème nous propose un super demi-niveau top adapté au terrain mais plus à notre budget.
- Quelle est la meilleure solution étant donné le terrain? s-sol, plein-pied ou 1/2 niveau?
- si des personnes ont ce type de terrain, peuvent-elles me raconter leur expérience? (j'ai peur de me retrouver avec une butte énorme et qui de toutes façon sera refusée, pour avoir un morceau de terrasse plein sud)...
- le demi niveau est-il la meilleure solution en effet (on a un plan personnalisé super fait par un constructeur, mais on dépasse le budget de 20000¬
).
Merci de vos lumières
.
On doit confirmer ou non pr l'achat du terrain mardi prochain au plus tard...
[b]Karine.[/b][/u]
0 
Voir la fiche
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
70 775 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
70 775 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
0 0 Soyons sérieux messieurs et essayons d'apporter une réponse plus precise à theolie! 
Bon, perso sans schéma c'est pas evident mais je crois que ce terrain me parait un peu difficile à aménager. Faudrait savoir déjà combien il coute et si les travaux d'adaptation de la maison sur le terrain ne seront pas trop élevés par rapport au cout initial.
Alors les experts, d'autres avis?
Bon, perso sans schéma c'est pas evident mais je crois que ce terrain me parait un peu difficile à aménager. Faudrait savoir déjà combien il coute et si les travaux d'adaptation de la maison sur le terrain ne seront pas trop élevés par rapport au cout initial.
Alors les experts, d'autres avis?
0 
d'avoir pris le temps de m'aider dans mon analyse...
Le terrain est dans la même fourchette de prix que ce qui se fait dans le coin, pt-être à peine un peu moins cher (euh, de l'ordre de 4000¬ l'are qd même finalement).
On estime le surcoût à environ 30000¬ (le prix du haut vide-sanitaire si plein-pied, ou le prix d'une construction en 1/2 niveaux)...
Merci de ta réponse
.
Pour les hommes et leurs délire lunaire:
je prends note
! 0 quelle étourdie !
! 0 Ca paraît difficile, de plus dans ta région il est super important d'orienter les maisons plein sud (économies de chauffage)!
t'as vraiment eu le coup de coeur pour ce terrain? Car ça aussi c'est important!
Bonne continuation!!
t'as vraiment eu le coup de coeur pour ce terrain? Car ça aussi c'est important!
Bonne continuation!!
0 0 0 0 En cache depuis le lundi 27 octobre 2025 à 21h09
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Bornage obligatoire avant la vente en lotissement ?
10 réponses Forum Terrain -
Construire sur un terrain de 16m de large
10 réponses Forum Terrain -
Hors dommage ouvrage sur un terrain plat
10 réponses Forum Terrain -
Problème avec notre terrain ... Besoin de votre aide
10 réponses Forum Terrain -
Visite technique du terrain
10 réponses Forum Terrain -
PLU vient de changer mais possible de construire ... bizzar
10 réponses Forum Terrain -
Faire construire (surtout en lotissement), mes conseils...
10 réponses Forum Terrain -
Un peu perdu : limites separatives
10 réponses Forum Terrain -
Implantation terrain par rapport a une maison mitoyenne
10 réponses Forum Terrain
