Réception : Facture des 95% non réglé Résolu

mistigri34 a écrit:

roberto13 a écrit:

Bonsoir,

Faire l'enduit la veille de la réception il n'y a aucune différence.

Mais par contre il faut une température d'emploi de minimum +5 degrès et il ne faut pas l'appliquer sous la pluie, sur support gelé, en cours de dégel ou s'il y a un risque de gel dans les 24 heures...

Il faut éviter d'appliquer des teintes soutenues en dessous de +8 degrès pour réduire les risques d'efflorescence !!!

Légalement, il y a déjà une différence vu qu'il aurait dû être fait avant l'appel de fond du HE/HA

Je doute vraiment que pour un juge il y a une différence de faire l'enduit la veille de la réception ??

Puisqu'il faut payer à l'achèvement des travaux c'est-à-dire :
60 % à la mise hors d'eau donc avec l'enduit extérieur.
75 % à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d’air donc avec les menuiseries.
Et au 95% la maison doit être habitable !!!

- Nous avons un chauffage au sol fonctionnant avec une pompe à chaleur, notre chauffage nécessite donc l'électricité

Oui, donc votre constructeur doit vous remettre le consuel, vous faites la pose du compteur définitif puis il installe le chauffage, la maison est alors habitable et vous payé le stade 95%. Il n'y a pas de problème...


- Nos démarches ont commencé mi-octobre, nous avons donc rendez vous avec Enedis le 26/12 et EDF le 27/12

Sans avoir le consuel mi octobre et sans accord écrit du constructeur qu'il vous le remettra dans le délais ? c'est vraiment du n'importe quoi !


- Le chauffagiste doit passer dans la foulée pour effectuer la mise en service (Peut il la faire avant ? sans électricité ou plutôt qu'avec le compteur de chantier)


Non voir plus haut, il y a un ordre à respecter


- Si je ne me trompe pas, la fourniture électrique incombe au maitre d'ouvrage et non au constructeur

Oui et non, pour avoir le consuel c'est à la charge du constructeur, et sans consuel pas de racordement

- A partir de là, il est donc légalement possible de réceptionner une maison sans électricité, non ? 

On peut rappeler que c'est prendre un risque. On receptionne, on fait le branchement et rien ne fonctionne... le constructeur ne veut pas venir... la DO ne fonctionnera pas car vous aviez le devoir de ne pas payer

- Bien entendue, dans un monde idéal, notre CDT nous aurait prévenu bien avant et Enedis ne nous aurait pas décale notre rendez vous de deux semaines .. et nous aurions pu réceptionner avec l'électricité.

Non, dans un monde idéal on n'est pas naif. Chaque accord est validé par un écrit. On réceptionne en ayant été vigilant sur les appels. A chaque appel de fond il est validé par une visite avec PV.

Idem on ne quitte pas son logement avant la reception sur des paroles. On est pas à quelques semaines de plus à payer un loyer surtout que c'est largement remboursé par les pénalités


- D'où mon souhait de mettre la partie électrique et le chauffage en réserve[/quote]
A vous de voir

Citation:

Nos démarches ont commencé mi-octobre, nous avons donc rendez vous avec Enedis le 26/12 et EDF le 27/12

Rendez-vous avec EDF ? Mais pour quoi faire ? (pure curiosité, parce que je ne vois pas ce que EDF vient faire sur place...)

Bonjour,

Manu65 a écrit:

Citation:

Nos démarches ont commencé mi-octobre, nous avons donc rendez vous avec Enedis le 26/12 et EDF le 27/12

Rendez-vous avec EDF ? Mais pour quoi faire ? (pure curiosité, parce que je ne vois pas ce que EDF vient faire sur place...)

EDF, en l'occurrence ici c'est le fournisseur d'énergie.

Ils viennent mettre le courant. Enedis a installé le Linky et le disjoncteur le tout connecté à la borne en limite, l'électricien a tiré la ligne du tableau au disjoncteur, et c'est le fournisseur d'énergie qui fait le branchement, en échange du Consuel qu'il faut lui remettre à la main.

Gerente a écrit:

Bonjour,

Manu65 a écrit:

Citation:

Nos démarches ont commencé mi-octobre, nous avons donc rendez vous avec Enedis le 26/12 et EDF le 27/12

Rendez-vous avec EDF ? Mais pour quoi faire ? (pure curiosité, parce que je ne vois pas ce que EDF vient faire sur place...)

EDF, en l'occurrence ici c'est le fournisseur d'énergie.

Ils viennent mettre le courant. Enedis a installé le Linky et le disjoncteur le tout connecté à la borne en limite, l'électricien a tiré la ligne du tableau au disjoncteur, et c'est le fournisseur d'énergie qui fait le branchement, en échange du Consuel qu'il faut lui remettre à la main.

Ah bon ? Ce n'est pas Enedis qui mets les fusibles pour connecter ?
Parce que ce n'est pas ce qui est dit par Enedis, notamment ici.

L'enduit extérieur doit être réalisé avant l'isolation.
Pas sous la pluie, ni le vent et à une température supérieure à + 5°
EDF n'intervient pas , c'est ENEDIS, le distributeur et non le fournisseur d'électricité qui branche le courrier.

C'est exactement ce qu'Enedis nous a dit au téléphone : dans la pratique, nous ne savons pas encore .. 
Ça m'étonne un peu qu'il y ai plusieurs avis divergeant et tranchés à ce sujet ..

Gerente a écrit:

Bonjour,

Manu65 a écrit:

Citation:

Nos démarches ont commencé mi-octobre, nous avons donc rendez vous avec Enedis le 26/12 et EDF le 27/12

Rendez-vous avec EDF ? Mais pour quoi faire ? (pure curiosité, parce que je ne vois pas ce que EDF vient faire sur place...)

EDF, en l'occurrence ici c'est le fournisseur d'énergie.

Ils viennent mettre le courant. Enedis a installé le Linky et le disjoncteur le tout connecté à la borne en limite, l'électricien a tiré la ligne du tableau au disjoncteur, et c'est le fournisseur d'énergie qui fait le branchement, en échange du Consuel qu'il faut lui remettre à la main.

C'est exactement ce qu'Enedis nous a dit au téléphone : dans la pratique, nous ne savons pas encore .. 
Ça m'étonne un peu qu'il y ai plusieurs avis divergeant et tranchés à ce sujet ..

Gerente a écrit:

Bonjour,

Manu65 a écrit:

Citation:

Nos démarches ont commencé mi-octobre, nous avons donc rendez vous avec Enedis le 26/12 et EDF le 27/12

Rendez-vous avec EDF ? Mais pour quoi faire ? (pure curiosité, parce que je ne vois pas ce que EDF vient faire sur place...)

EDF, en l'occurrence ici c'est le fournisseur d'énergie.

Ils viennent mettre le courant. Enedis a installé le Linky et le disjoncteur le tout connecté à la borne en limite, l'électricien a tiré la ligne du tableau au disjoncteur, et c'est le fournisseur d'énergie qui fait le branchement, en échange du Consuel qu'il faut lui remettre à la main.

Expérience perso : j'ai pris rv chez Total Spring qui m'a donné une date d'intervention (en liaison directe avec Enedis). C'est bien Enedis qui est venu mettre les fusibles, mandaté par Total. L'intervention sera facturée à Total et sera reportée sur ma facture.

Peu importe qui vient, s'il n'y a pas de consuel le gars remonte immédiatement dans son camion.

Ça c'est sûr ! Moi, j'ai un exemplaire du consuel que m'a fourni le constructeur.

Je viens de recevoir le consuel
Ce problème est réglé

htbthach a écrit:

Je viens de recevoir le consuel
Ce problème est réglé  

Cool, bon cela n'enlève pas le reste et le faite qu'ils sont hors la loi pour la demande anticipé des 95%
un truc de moins cependant, maintenant il faut voir le reste  ... si vous pouvez passer régulièrement sur le chantier cela serait peut etre un plus pour savoir si cela avance   

Au temps pour moi, je me suis un peu mélangé les pinceaux. Ca remonte au printemps dernier, alors je reprend la chronologie.
J'avais eu le consuel fin mars que mon CdT m'avais transmis dès que l'électricien lui avait donné.
Il a fallu attendre un peu pour faire intervenir Enedis car le terrassier n'avait pas fini et mis la grosse gaine rouge. Ca s'est fait finalement mi avril pour la pose du Linky et du disjoncteur ainsi que le raccordement à la borne.
J'ai eu l'AdF des 95% début mai la remise des clés le 22 mai. Entretemps j'avais souscrit un abonnement à EDF et le lendemain 23 Enedis (et non EDF) est revenu pour me mettre le courant.

J'avais auparavant un compteur de chantier que mon CdT a déconnecté du tableau lors de la remise des clés et qu'Enedis a repris le lendemain.

Désolé pour la confusion