Avis plans de maisons, implantation et tableau surface

petrouchka a écrit:

Mon idée c'est l'escalier sur le mur nord du séjour, départ devant l'entrée de la maison, et une galerie au premier, toujours contre ce mur nord pour rejoindre les chambres. Vide sur séjour un peu plus petit, mais comme disait Const, éventuel gain d'un coin bureau ou lecture sympa avec vue sur le jardin par la baie double hauteur.

Nous avions également pensé à cette idée mais malheureusement la hauteur sous plafond ne fonctionne’ pas à cet endroit, nous aurions à peine 1m de hauteur...
Nous pensions à m’en mettre sur le mur nord mais de ce style... Après se pose là question suivante : comment aménager le salon / salle à manger (télé sous l’escalier ou canapé !?)

Tom_73 a écrit:

Merci pour les remarques. Effectivement rivent je viens d’appeler le constructeur il y a bien des linteau. Malheureusement pour savoir si ils seront voyant ou camouflés il faudra attendre le permis de construire puis l’etude béton pour le savoir. Il semblerait que celui sous là mezzanine puisse se cachait air contre celui allant de l’entree au cellier ou à la chambre (bureau), soit voyant.
La solution pour les cacher, ne pas faire un enduit plâtre (ce qui est prévu) mais un faux plafond mais pas le même budget..

Bonjour,
Et quand signez-vous le CCMI ?
Avant le dépôt de PC et sans que le cst sache ce qu'il doit compter ?
Après l'obtention du PC et avec donc un projet basé sur un prix inconnu ?

On peut aussi imaginer là un escalier avec contre marche, vu que cela ne priverait pas de lumière (l'intérêt 1er des escalier sans contre marche étant de laisser passer la lumière).

Cela faciliterait l'aménagement sous / devant l'escalier. (et L'espace dessous pourrait alors faire un placard pour les produits d'entretiens (aspirateur... ) fort utile)

Le fait d'agrandir la mezzanine tel que je l'ai proposé permettrait aussi sans doute de se passe de ce poteau, qui est gênant, dés lors qu'il n'y a plus d'escalier au milieu.

const101 a écrit:

On peut aussi imaginer là un escalier avec contre marche, vu que cela ne priverait pas de lumière (l'intérêt 1er des escalier sans contre marche étant de laisser passer la lumière).

Cela faciliterait l'aménagement sous / devant l'escalier. (et L'espace dessous pourrait alors faire un placard pour les produits d'entretiens (aspirateur... ) fort utile)

Le fait d'agrandir la mezzanine tel que je l'ai proposé permettrait aussi sans doute de se passe de ce poteau, qui est gênant, dés lors qu'il n'y a plus d'escalier au milieu.

Oui l’idee d agrandir la mezzanine était bonne mais la toiture en a décidé autrement mis à part si nous surélevons la maison...

A creuser l’idee de l’escalier avec contremarche...

mistigri34 a écrit:

Tom_73 a écrit:

Merci pour les remarques. Effectivement rivent je viens d’appeler le constructeur il y a bien des linteau. Malheureusement pour savoir si ils seront voyant ou camouflés il faudra attendre le permis de construire puis l’etude béton pour le savoir. Il semblerait que celui sous là mezzanine puisse se cachait air contre celui allant de l’entree au cellier ou à la chambre (bureau), soit voyant.
La solution pour les cacher, ne pas faire un enduit plâtre (ce qui est prévu) mais un faux plafond mais pas le même budget..

Bonjour,
Et quand signez-vous le CCMI ?
Avant le dépôt de PC et sans que le cst sache ce qu'il doit compter ?
Après l'obtention du PC et avec donc un projet basé sur un prix inconnu ?

Le CCMI, ne devrait plus tarder maintenant si nous voulons respecter Les délai de la promesse de vente.
Nous sommes conscient qu un faux plafond rajouterais une plus valide si nous décidions de le faire-valoir lors de l’an reunion technique mais là nous avons un pris ferme et définitif en passant par l’enduit plâtre... maintenant tous constructeurs attendra l’obtention du PC avant de lancer une étude béton armé pour savoir ce qu’il peut faire à savoir cacher le linteau ou pas...
Pourquoi ces remarques, vous pensez à quoi ? Une plus value de la part du constructeur ?