Vos avis sur ce plan de 114m2, avec terrain en forte pente
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Bonjour à tous,
Je vous présente le projet sur lequel j'aimerai avoir vos avis et suggestions afin d'améliorer l'agencement des pièces
La construction se situera sur un terrain de 1980m2 (43m sur la partie nord, 33m sur la partie ouest ou nous n'avons pas de voisins, 42m sur le côté sud et 48m sur le côté est ou la maison sera à 7m du voisin), orienté sud/sud-ouest. La particularité est sa pente, qui varie de 20 à 40% dans le sens nord>sud et est>ouest.
La maison sera au nord du terrain, en retrait de 5m de la route qui permet d'accéder à l'impasse.
Le sous-sol complet est la solution la plus simple et la moins coûteuse à priori, par rapport à la contrainte du terrain (vous pourrez voir les photos du terrain sur mon récit), la maison est donc prévue de plain pied sur sous-sol complet. Un garage est prévu dans le sous-sol, sinon pas d'aménagement, en tout cas dans l'immédiat.
J'aimerai avoir vos avis sur ce plan proposé par un constructeur, surtout n'hésitez pas à me faire des suggestions d'améliorations ou à m'adresser vos critiques
Dans l'attente de vos retours, je vous souhaite une bonne soirée,
A bientôt
Je vous présente le projet sur lequel j'aimerai avoir vos avis et suggestions afin d'améliorer l'agencement des pièces
La construction se situera sur un terrain de 1980m2 (43m sur la partie nord, 33m sur la partie ouest ou nous n'avons pas de voisins, 42m sur le côté sud et 48m sur le côté est ou la maison sera à 7m du voisin), orienté sud/sud-ouest. La particularité est sa pente, qui varie de 20 à 40% dans le sens nord>sud et est>ouest.
La maison sera au nord du terrain, en retrait de 5m de la route qui permet d'accéder à l'impasse.
Le sous-sol complet est la solution la plus simple et la moins coûteuse à priori, par rapport à la contrainte du terrain (vous pourrez voir les photos du terrain sur mon récit), la maison est donc prévue de plain pied sur sous-sol complet. Un garage est prévu dans le sous-sol, sinon pas d'aménagement, en tout cas dans l'immédiat.
J'aimerai avoir vos avis sur ce plan proposé par un constructeur, surtout n'hésitez pas à me faire des suggestions d'améliorations ou à m'adresser vos critiques
Dans l'attente de vos retours, je vous souhaite une bonne soirée,
A bientôt
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
1 0 PhotoloverBonjour Dan&Laeti,
Tout d'abord, merci pour votre avis!
Votre proposition sur l'entrée correspond au plan initial qui nous a été soumis...
Et nous avions effectivement demandé à déplacer la porte d'entrée pour avoir un hall plus spacieux et éviter de rentrer directement sur le salon...A priori, notre choix n'est pas très logique 
Nous ne sommes toujours pas décidés sur ce point, notre réflexion a été que la porte d'entrée n'est qu'un passage, alors que l'on passe plus de temps à proximité du placard, le temps de se dévêtir >> le toilette serait "isolé" du fait que le placard se trouve sur le mur opposé? Il est difficile de savoir si le raisonnement est bon ou pas, il y a tellement de choses à penser...heureusement, forumconstruire est là!
Nous laissons en suspend l'entrée pour le moment, les autres avis nous aideront à trancher.
Merci et à bientôt
0 Membre utileMerci clea2013.
Cette salle de bain est un vrai casse-tête
0 Membre utileBonjour
Je n'aime pas l'emplacement de la baignoire, qui ronge l'espace circulation dans la salle de bain. Est-il possible de mettre la baignoire au fond, à la place de la douche ? Sinon de tourner la douche et de mettre les WC dans l'espace libéré à côté et du coup de mettre la vasque à la place du WC ?
J'imagine qu'une terrasse comme celle qui est imaginée doit coûter un bras
Je n'aime pas l'emplacement de la baignoire, qui ronge l'espace circulation dans la salle de bain. Est-il possible de mettre la baignoire au fond, à la place de la douche ? Sinon de tourner la douche et de mettre les WC dans l'espace libéré à côté et du coup de mettre la vasque à la place du WC ?
J'imagine qu'une terrasse comme celle qui est imaginée doit coûter un bras
0 Membre utile
0 Membre super utile
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-20880.php[/quote[/url]]
Dans notre cas, le permis a été déposé en novembre, avant la validation du PLU (décembre) du coup je ne sais pas si le PLU s'applique
...on attend l'accord du PC.
Nous avons effectivement des stationnements prévus pour les véhicules à l'entrée du terrain, il faut que je regarde ce qui est indiqué dans le PLU au cas où....Si nous ne pouvons pas faire demi-tour sur la voie public, ça va être compliqué...
Pour ce qui est du soutènement, le constructeur a prévu un mur en béton banché au nord, à l'est et à l'ouest. C'est clair que le surcoût est énorme par rapport à la construction traditionnelle, mais ça me rassure sur sa fiabilité du coup!!
En tout cas merci pour tes préconisations, j'ai lu tes récits, c'est une histoire de dingue!!
J'espère sincèrement que tout va se décanter et que tu pourras bientôt voir les murs de ta maison s'élever
A bientôt
Dans notre cas, le permis a été déposé en novembre, avant la validation du PLU (décembre) du coup je ne sais pas si le PLU s'applique
...on attend l'accord du PC.
Nous avons effectivement des stationnements prévus pour les véhicules à l'entrée du terrain, il faut que je regarde ce qui est indiqué dans le PLU au cas où....Si nous ne pouvons pas faire demi-tour sur la voie public, ça va être compliqué...
Pour ce qui est du soutènement, le constructeur a prévu un mur en béton banché au nord, à l'est et à l'ouest. C'est clair que le surcoût est énorme par rapport à la construction traditionnelle, mais ça me rassure sur sa fiabilité du coup!!
En tout cas merci pour tes préconisations, j'ai lu tes récits, c'est une histoire de dingue!!
J'espère sincèrement que tout va se décanter et que tu pourras bientôt voir les murs de ta maison s'élever
A bientôt
0 Membre utile 0 Membre super utileBonjour Callista-Chan et merci pour ta proposition!
Nous pouvons tout à fait inverser l'emplacement de la douche et la baignoire, ce qui modifiera aussi le sens du meuble vasque pour ne pas gêner l'entretien de la baignoire. Par rapport à la circulation je ne suis pas certaine de gagner grand chose, sauf à dire que nous remplacions la douche à l'italienne par un bac classique?
Nous n'avons pas la place de mettre un placard dans la grande salle de bain vu sa configuration, en conséquence, nous avons prévu un meuble de de 110 ou 120cm. Celui-ci ne passerait pas dans l'espace actuel du toilette :-(
Je sens qu'il va falloir faire des concessions
Je garde en tête ta première proposition, on va y réfléchir
Bonne journée
0 Membre utile 0 Membre utile 2 
1 Membre super utileBonjour Dagane,
D'accord avec IguaneK pour les chambres au nord, d'autant plus que la façade sud n'est pas très jolie (à mon gout, hein!
) avec toutes cette variété de fenêtres différentes. En mettant 2 chambres, vous auriez 2 fenêtres égales.
Dans le même esprit d'harmonie, je changerais la fenêtre du salon au sud en une deuxième baie vitrée. Vous avez une place parfaite pour créer un meuble de rangement/télé contre le cellier.
Je rajouterais un lave-main dans les toilettes.
Je placerais le placard d'entrée contre l'escalier, en le faisant déborder un peu pour isoler l'entrée/wc. Edit: je viens de voir que les wc ne font que 1m29 de profondeur, c'est possible ou j'ai mal lu? - si c'est le cas, le placard ne passera pas
)
Et +1 pour déplacer la porte d'entrée afin qu'elle ne soit pas en conflit avec la porte des wc.
D'accord avec IguaneK pour les chambres au nord, d'autant plus que la façade sud n'est pas très jolie (à mon gout, hein!
) avec toutes cette variété de fenêtres différentes. En mettant 2 chambres, vous auriez 2 fenêtres égales.
Dans le même esprit d'harmonie, je changerais la fenêtre du salon au sud en une deuxième baie vitrée. Vous avez une place parfaite pour créer un meuble de rangement/télé contre le cellier.
Je rajouterais un lave-main dans les toilettes.
Je placerais le placard d'entrée contre l'escalier, en le faisant déborder un peu pour isoler l'entrée/wc. Edit: je viens de voir que les wc ne font que 1m29 de profondeur, c'est possible ou j'ai mal lu? - si c'est le cas, le placard ne passera pas
)
Et +1 pour déplacer la porte d'entrée afin qu'elle ne soit pas en conflit avec la porte des wc.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans. Membre ultra utile 1 
1 Membre ultra utileEn cache depuis le mardi 17 juin 2025 à 10h22
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