Écoulement des eaux pluvia les de mon voisin coule chez moi

Bonjour,

je vous invite à consulter les articles 640 et 681 du code civil concernant la servitude d'eau sur votre terrain, y'a malheureusement pas grand chose à faire...

Bonjour,
il faut regarder les textes de loi (et encore sur ces cas-là c'est jurisprudence il me semble). Plein de cas particuliers. Qui dépendent de si le terrain était naturellement surélevé, ou s'il y a eu modification, etc.
Si le mur est en pur soutènement et ne remonte pas au-dessus du terrain de votre voisin, ça peut être vu à sa charge pour éviter que ses terres ne tombent chez vous (mais ça n'empéchera pas l'eau de passer chez vous si c'est à fleur).
Si le mur de soutenement dépasse le niveau du voisin, ça fait limite séparative, donc présemption de mitoyenneté.

Dans ce genre de cas, généralement, il faut aller voir un médiateur pour en parler. Mais le juge aura toujours le dernier mot.
Le minimum  que vous êtes sûr de gagner c'est un partage des frais pour la construction d'un muret.

Si le niveau n'est pas haut, pourquoi ne pas creuser un canal? pour forcer l'eau de partir plus loin?

J'ai creusé jusqu'à 1h du matin avec mon mari pour que ma pompe à chaleur ne soit pas noyé un à fait canale mais insuffisant au vu de la quantité d'eau qui coule c'est un vrai ruisseau. Le voisin d à côté dit que c'est à cause du terrassement de la maison au dessus de lui qui vient de être fait il n y a plus de pelouse sur ce terrain donc l eau ruisselle et finit chez nous car on est plus bas. Mais je pense aissu que la dalle de son cabanon accentu le phénomène. Qui est responsable si ma pompe à chaleur pète

Bonjour,
Si le terrain est naturellement en pente et que le voisin n'a pas remblayé alors historiquement les eaux ruissellent de chez lui à chez vous, sa dalle de cabanon n'a pas modifié la gravité terrestre..

Si la pente de votre terrain envoie le ruissellement chez vous, il faut collecter et canaliser cette eau vers un exutoire (regard de gouttière).

N'hésitez pas à prendre des photos, ça pourra vous aider pour prouver un jour la cause de pannes ou détériorations.

ça ne coûte rien de voir votre assureur pour voir s'ils peuvent dépêcher un expert par prévention et donner la conduite à tenir.

L'action principale d'un assureur devrait avant tout être la prévention... mais est-ce toujours le cas...

Oui nous avons pris des photos mais les assureurséquelles ne se déplacene pas tempêché qu'il n'y pas pas de casse malheureusement

Bonjour.

Le cabanon a certainement une influence sur l'écoulement des eaux.
On peut penser que l'eau se concentre de part et d'autre et ruisselle
de façon moins répartie qu'avant le présence de la dalle.

Ce en quoi vous seriez dans votre droit de protester.


Mais comme dit précédemment, delà à ce qu'une dalle de cabanon crée un ruisseau ?!
Voir la piste invoquée par votre voisin sur le chantier en cours (?) 

Pour ce qui est du talus, vous n'aviez effectivement pas le droit de l'ériger.


Cdlt.

Donc je ne rien faire si je comprends bien. Et si ma pompe à chaleur lâche qui est responsable? La pluie ?
Ces 2 voisins on comme même un petit chemin de l autre côté de leur terrain l eau de pluie pourrait être dévié par la non? Il pourrait y avoir des tranches de faite?
J ai appelé le constructeur de la 2 ème maison dont le terrassement vient d être fait car c'est le même constructeur que nous. Il nous a dit ne rien pouvoir faire qu'il fallait attendre que l herbe pousse!!!!!et en attendant mà pompe à chaleur baigne dans l eau

Dadalex a écrit:

Oui nous avons pris des photos mais les assureurséquelles ne se déplacene pas tempêché qu'il n'y pas pas de casse malheureusement

Bonjour
En français, ça dit quoi ?

Bonjour,sans photos,ce n'est pas évident de voir le problème.

Je n arrive pas à mettre de photo

Il à détruit la butte faite chez vous ?

Refaites la et demandez lui de contenir les eaux sur son terrai

Dadalex ne peut pas faire de bute chez elle car cela modifierait l'écoulement naturel des eaux et inonderait le voisin.

Elle se rend compte après de grosses pluie que sa maison est sur la trajectoire naturelle des écoulements, c'est dommage mais ça arrive.

Tout ce qu'elle peut faire c'est une cunette pour diriger l'eau vers un point bas autre que sa pompe à chaleur (et autre que le terrain d'un voisin) donc vers le regard d'eau pluviale.

Oui c'est ce que je pensais mais les voisins doivent ila participer à ces frais ou tout est à ma charge

Vos voisins n'ont rien fait d'illégal, tout est à votre charge mais ça ne coute rien de demander gentiment un petit billet ou un coup de main.

C'est le genre de chose que votre constructeur aurait du prévoir quand il construit sur un terrain en bas de pente.
Donc peut-être un défaut de conseil de ce coté là.
Malheureusement vous réglerez le problème bien plus vite vous même avec une pioche et une pelle que de vous engager dans les procédures.

Peut on se retourner vers le constructeur alors pour qu'il fasse les travaux sache que la maison à 1 an

Prouver le défaut de conseil ça doit être faisable mais ça va prendre des mois de procédures si ce n'est plus et couter bien cher en courriers et frais de justice.

Même si je comprends que la situation est pénible pour vous, un peu d'eau qui s'accumule autour d'une PAC (qui fonctionne toujours d'ailleurs) pendant de grosses pluies, y'a pas de quoi déclencher le plan ORSEC.

Ce n'est pas juste un peu d eau. Comme vous le savez une pac est surelevé sur une dalle en béton. La La dalle est complètement recouverte d eau. la pac trempe dans l eau littéralement il y a plus de 20 à 30 cm d eau qui s accumulé sous la pac. Je ne perdrais pas mon temps à venir chercher des conseils si c'était juste un peu d eau. Je pense qu'une pac n'est pas faite pour tremper ainsi dans l'eau

Bonjour, et plutôt que d'attendre que votre pompe à chaleur lâche, vous ne pouvez pas la faire déplacer en hauteur ?

Ou créé un caniveau pour canaliser cette eau et l'évacuer ailleurs.

Vous ne répondez toujours pas à une question: Est-ce que la dalle a changer l'écoulement des eaux de pluie ?

Mon conseil vous l'avez : pelle / pioche et huile de coude.

On a fait cette nuit des fossé pour l écoulement des pluies. Mais elles sont tellement imontante que ça a ne suffit pas.
Pour la dalle du voisin je n avait pas remarqué que ça inondait avant que le terrassement de la maison de derrière soit fait. Mais il est certain que le terrassement et la dalle amene les eaux chez moi. CeLa est sûrement lié au terrassement de l autre maison à la base mais la dalle accentu l écoulement par chez moi.
Oui on pourrai surélever la pac mais ca réglerait pas le probleme

Avec votre fossé, vous évacuez où les eaux de pluie ?

Richard45 a écrit:

Bonjour, et plutôt que d'attendre que votre pompe à chaleur lâche, vous ne pouvez pas la faire déplacer en hauteur ?

Ou créé un caniveau pour canaliser cette eau et l'évacuer ailleurs.

Vous ne répondez toujours pas à une question: Est-ce que la dalle a changer l'écoulement des eaux de pluie ?

oui pour éventuellement invoqué:      qui en découlent naturellement sans que la main de l'homme y ait contribué.  

Dans mon allée ou je gars mes voitures car après mon terrain remonte. L eau tombe dans un trou loin de la voirie

Et c'est votre fossé qui ne débite pas assez vite dans le trou ? Parce que ça tiens de la petite rivière d'après ce qu'on comprends.

Oui le débit est trop rapide et mon fossé remonte sur la fin car le terrain est fait ainsi. Du coup l'eau stagné le fossé se rempli et débordé et s écoulé à nouveau vers la pac

AH ben si ça remonte, c'est plus un fossé, c'est un barrage
Il va falloir faire une tranchée à travers la remontée de terrain et mettre une conduite que vous allez enterrer, pour évacuer vers un regard d'évacuation des eaux pluviales, un bassin de rétention ou quelque chose dans le genre.

Woofy a écrit:

AH ben si ça remonte, c'est plus un fossé, c'est un barrage
Il va falloir faire une tranchée à travers la remontée de terrain et mettre une conduite que vous allez enterrer, pour évacuer vers un regard d'évacuation des eaux pluviales, un bassin de rétention ou quelque chose dans le genre.

il y a un autre post où un gars voit une piscine naturelle se former dans son jardin...lol

Essayer de trouver un moyen de mettre des photos.
peut être qu'en attendant de faire un vrai drain peut être que vous pouvez sortir l'eau avec une pompe prévu pour.
https://www.pompes-direct.co[...]/44134.html

Franchou a écrit:

y'a pas de quoi déclencher le plan ORSEC.

EN L'eau-cul-rance ce serait plutot le plan ORDO

Avant toute chose est-ce que le cabanon en question est déclaré ? ou fait-il moins de 5m² ?

Bibiza57 a écrit:

Avant toute chose est-ce que le cabanon en question est déclaré ? ou fait-il moins de 5m² ?

TSSS TSSSS faut arreter de toujours vouloir attaquer les gens hein , mauvaise piste

ALAIN47300 a écrit:

Bibiza57 a écrit:

Avant toute chose est-ce que le cabanon en question est déclaré ? ou fait-il moins de 5m² ?

TSSS TSSSS faut arreter de toujours vouloir attaquer les gens hein , mauvaise piste  

il faut parfois savoir s'armer d'arguments pour ouvrir une négociation

Dans cette démarche d'une aucune façon je ne cherche à attaquer qui que se soit, si le cabanon en question est la source du problème, alors je commencerais par me renseigner à la mairie (ou directement avec le voisin) si la pose du cabanon est déclaré ou non ?

Dans le cas ou il n'est pas déclaré, le cabanon n'a pas lieu d'être tout simplement.
Dans l'autre situation, il faut trouver un arrangement à l'amiable avec le voisin.

Et n’empêche qu'il manque quand même une photo pour mieux visualiser le problème...

Et après ça fini ou ? a coups de hache entre voisin ? s'il tombe sur un pas trop fin comme moi , il a pas fini d'en ch***, chui un mec gentil j'emm*** jamais personne, je dépanne tout le monde, mais qd on me cherche des poux on fini par trouver un rinoféroce

mon voisin me cause comme ça , il va le traverser son p***** de ruisseau, c'est clair !
s'il me paye l'apéro en demandant comment il faudrait faire , la par contre , je monte sur la pelle et j'y fais sa tranchée histoire de mentalité sans doute !! et de soif aussi

il fait un fossé correct qui coule correctement ds un récepteur correct (autre fossé, autre... ) et il arrête de toujours vouloir trouver un coupable a tout , moi y'a longtemps que ma pac aurait pris un mètre d'altitude deja

on achète un terrain mal choisi, et on veut en faire payer les conséquences aux autres , c'est bien une mentalité qui se développe ça !!

on finira que qd tu baptisera ton gosse, c'est plus un parrain que tu lui choisira, mais un avocat

De la à lui faire gouter l'eau de la rivière, c'est a ce demander lequel des deux est le plus agressif finalement, l'agressivité mène à rien, et c'est la voie des plus faible malheureusement, alors tout doux le "rhinoféroce" =)

Dans ton raisonnement cela voudrait dire que tu laisserais tes voisins construire ce qu'ils veulent, quitte à te causer des ennuies...

exemple très simple : sur ta terrasse tu as une superbe vue dégagée, et un beau jour le voisin d'en face décide de construire un magnifique pignon en limite de propriété... tu fais quoi ? tu rehausse ta terrasse de 2m pour récupérer la vue ? ah mais oui t'inquiète on s'arrangera autour d'un pastis ? lol...

Non non, il existe des règles, si effectivement le problème d'écoulement est intervenu depuis l'installation de cette dalle pour abri, alors le problème n'aurais tout simplement pas existé. Encore faut-il bien évidement prouver que le souci viens bien de la... si c'est le terrassement, c'est une autre affaire.

Tu emploi des méthodes connues d'un autre temps (dénonciation) et t'essayes de me faire la morale ?

depuis le début de ton post on sent bien que tu cherches un responsable pour si jamais ta pac meure, mais pas un instant tu t'es dit si je la colle a un mètre de haut j'aurais moins d'emmerdes ?

mais fais comme tu veux t'es pas mon voisin !! les miens viennent a l'apéro et font pas ch***

le cabanon te bouche la vue très bien, mais s'il a un permis , il te bouchera moins la vue ? non

avec ton comportement faudra pas t'étonner si ton gamin sort en vélo sans casque tu vois débouler les keufs parce que t'es un père irresponsable , et oui c'est la loi
qd tu t'étripera avec ta bourgeoise ça te dérangera pas que je tel chez les femmes battues hein ?

tu vois il va sauter mon cabanon oui, mais j'ai un défaut je paye dettes avec intérêts

moi j'ai une vue a 300°env , ben pour pas être emmm**** j'ai acheté 3 hectares autour, personne ne me masquera la vue

un cabanon ça fait pas trois étages, et ça sert a loger le motoculteur tondeuse et deux vélos, mais si le maire veut pas, t'en aura pas non plus si un jour t'en as besoin , alors qu'adossé a celui du voisin tout le monde il est content

Oui il y a une limite a la connerie  , si cette dalle est en partie responsable d'un surplus d'écoulement pluviale il faut en discuter avec son voisin gentiment et sans stress car sa pourrai finir en guerre de voisin stérile il y en a qui hélas ne son pas futé voir de vrai idiot qui ne veulent rien entendre, ni comprendre, voir même complètement fermer les yeux sur la réalité.
attention donc...
j'ai connus un type comme cela et résultat j'ai du vendre mon ancienne maison car sa avait fini en guerre de voisin et personne pour nous aider.
il y a des C... partout hélas.

Bibiza57 a écrit:

De la à lui faire gouter l'eau de la rivière, c'est a ce demander lequel des deux est le plus agressif finalement, l'agressivité mène à rien, et c'est la voie des plus faible malheureusement, alors tout doux le "rhinoféroce" =)

Dans ton raisonnement cela voudrait dire que tu laisserais tes voisins construire ce qu'ils veulent, quitte à te causer des ennuies...

exemple très simple : sur ta terrasse tu as une superbe vue dégagée, et un beau jour le voisin d'en face décide de construire un magnifique pignon en limite de propriété... tu fais quoi ? tu rehausse ta terrasse de 2m pour récupérer la vue ? ah mais oui t'inquiète on s'arrangera autour d'un pastis ? lol...

Non non, il existe des règles, si effectivement le problème d'écoulement est intervenu depuis l'installation de cette dalle pour abri, alors le problème n'aurais tout simplement pas existé. Encore faut-il bien évidement prouver que le souci viens bien de la... si c'est le terrassement, c'est une autre affaire.

Il doit bien y avoir un moyen simple de protéger la PAC et de faire écouler l'eau ( muret devant la PAC,puits flitrant, citerne enterrée pour récupérer l'eau etc...).

Pas la peine de s échauffer





Ne commencez pas l année à vous engueuler

On s'engueule pas , j'm'en fout moi, c'est pas mon voisin

un des miens de voisins a été emm**** par un con procédurier qui a perdu au bout de ....5 ans, moi j'ai réglé le même blême avec le même con : un coup de zizou et une menace d'y casser les deux genoux s'il lui venait l'idée saugrenue de se plaindre , ça m'a pris dix mn discutions comprise et pas d'engorgement tribunaux , depuis il a arrêté de faire ch*** tout le monde

Des chieurs y'en a partout...et on est pas à place des autres...


Je discute moi aussi et ensuite j'explose et je ventile façon puzzle si c est bouché en face

C'est bien pour ca que l'apero est indispensable