Signature contrat construction

Bonjour à tous,

Je viens vous faire part de mon expérience récente.

Nous sommes dans une phase de recherche du constructeur afin de faire notre maison.
Le terrain est trouvé et le compromis sera signé la semaine prochaine.

En début de semaine, un cst nous a présenté les plans convenu ainsi que le chiffrage qui va avec.
Depuis, le commercial est insistant pour que l’on vienne signer son contrat (avec plusieurs chèques à donner) prétextant un gain de temps pour le permis de construire, et une possible augmentation du tarif annoncé si on se décide trop tard.

Je l’ai donc stoppé net, le compromis du terrain n’étant pas signé et le prêt immobilier pas accepté officiellement.

D’apres vous, cette pratique d’accelerer la signature est elle courante?
Après quelque recherches, un ccmi ne vaut rien s’il est signé avant le compromis du terrain, est ce bien le cas?
J’imagine bien qu’après signature, tout rajout est soumis à une grosse plue value!

Ce qui est assez dommage c’est que l’ensemble proposé nous convenait bien, mais devant autant d’insistance et d’excuse bidon, notre premier réflexe a été de prendre rdv chez un 4ème cst lol