Vos avis sur nos plan de maison R+1

Bonjour,

Je pense que vous devez vous renseigner sur ce qu'est une maison bioclimatique.
un peu de lecture : https://conseils-thermiques.[...]matisme.php

votre salon est dans le noir.
pas de baies au sud.

y a moyen de faire faire beaucoup mieux !



ps : comme une partie de la maison risque d'être enterrée, attention à l'étanchéité !
(vous êtes sur un coteau nord... si il est trop raide, vous ne verrez pas le soleil de tout l'hiver)

Merci de votre réponse, je pense aussi qu'on peut faire mieux, c'est pourquoi j'ai mis ces plans sur le forum en espérant que certains aient de meilleures idées car j'ai beau réfléchir, je ne vois pas comment améliorer ce plan 
Heureusement qu'on est dans le midi le salon ne sera peut-être pas si sombre avec la baie vitrée orientée sud/ouest...
HELP !

jenni83 a écrit:

Bonjour à tous,
Nous avons acheté un terrain en restanques dans le Var, la route se trouve en bas du terrain au nord et le terrain monte en restanques vers le sud.
Ce n'est pas l'exposition idéale mais le terrain n'est pas très cher, donc c'est parfait pour notre petit budget

Bonjour

J'ai fait des études d'achats. Et nos profs insistaient sur le fait qu'il fallait penser en coût global de possession, et non juste en coût d'achat. Et cette règle s'applique très bien aux projets de construction

Ce terrain coûte moins cher que les autres... Mais avez-vous bien étudié les surcoûts engendrés par ce terrain particulier ?
Vous allez avoir de gros surcoûts liés aux restanques. Il faut donc comparer le projet global, et non seulement le prix d'achat du terrain... Sinon vous risquez d'avoir de grosses déceptions

Bonjour,

jenni83 a écrit:

Heureusement qu'on est dans le midi le salon ne sera peut-être pas si sombre avec la baie vitrée orientée sud/ouest...
HELP !

Votre salon sera d'autant plus sombre que vous êtes dans le midi.
Orientation ouest des baies vitrées = choix entre volets fermés toute la journée 4 mois/an ou 40° dans la maison!

Merci de vos réponses, 
on a calculé le prix maison + terrain et avec notre petit budget les autres terrains sont beaucoup trop chers et on ne pourrait pas faire construire, alors même avec 15000 euros de terrassement et étanchéité de la partie enterrée ce terrain est le seul qui rentre dans notre enveloppe...
Quant au salon exposé ouest, je pensais mettre une pergola mais si quelqu'un a une idée de plan bioclimatique qui s'adapte, je suis preneuse !!!!

C'est au constructeur de répondre à votre cahier des charges.
Pas à vous de faire le plan.

Après c'est vrai que ca peut être sympa à faire mais cela reste un métier.

Cette maison est bioclimatique sur un coteau nord :
http://www.jfc-mermillod.com[...]com/eh4.htm


après si la vue est belle vers le bas de la colline, il peut être intéressant de garder un salon transversant nord - sud.

D'autant plus que les ouvertures coté nord apportent de la fraîcheur les nuits d'été.

Y a aussi ce genre : terrasse contre la pente


cf : http://www.casatypik.com/blo[...]en-pente-1/

jenni83 a écrit:

Quant au salon exposé ouest, je pensais mettre une pergola

Bonjour,
Une pergola à l'ouest sera peu utile pour contrer le soleil plus bas de fin de journée.

J'avais vu aussi ces modèles de maisons sur terrain en pente mais le PLU ne me laisse pas le choix, je suis obligée de faire une maison à étage selon le plan de masse car les contraintes de distance avec les voisins sont ainsi 
Et financièrement c'est moins cher de faire un cube même si c'est moins esthétique ....
J'avais pensé aussi faire le salon à l'étage mais je ne pense pas que cela soit possible compte tenu de la configuration du terrain.car les restanques ne sont pas bien hautes et il faudrait alors décaisser encore plus 

Faire un cube n'empeche pas de faire un cube bioclimatique (j'en ai fais un) avec une terrasse coté coteau (et sa pergola qui peut n'être qu'un support à vigne)

Avez vous une belle vue vers le bas de la colline ?