Copropriété horizontale var (83)

Bonjour, 

Ma compagne et moi envisageons éventuellement de créer une copropriété horizontale plutôt que d'acheter un (petit) terrain pour nous seuls... Je dis éventuellement car on en est au début, on balbutie, on se renseigne sur différentes possibilités avec notre budget. 
On est aller voir plusieurs banque et fait appel à un courtier. Le montage financier est faisable selon notre courtier, bien que controversé au niveau juridique.

Pour être tout à fait clair il s'agit d'acheter à plusieurs un grand terrain et de faire construire deux maisons mitoyennes.
Et pour se présenter : nous sommes un couple dans la 30aine avec une petite fille de 6 ans, fonctionnaires tous les deux, amoureux de la nature du calme... mais pour l'instant on habite en plein cœur de la ville vers Toulon ! On a un projet avec un budget max de 390 000€ max tout compris. 

Existe-t-il des forums dédiés pour regrouper et mettre en lien les personnes ayant ce genre de projet ? Je n'ai rien trouvé sur le net jusqu'à présent. Nous envisageons cette solution mais n'avons pour l'instant pas dans notre entourage de personnes qui ont un projet de construction. 

Y a t il des personnes qui connaissent bien le sujet et pourraient m'apporter plus d'informations sur ce qu'il faut savoir avant de s'engager dans ce genre de projet ? Je sais qu'il y a la possibilité de faire diviser la parcelle en deux (arpentage par le géomètre) avant la construction (si je me rappelle bien) et en fonction PLU. Et que pour le montage juridique il y a deux solutions : soit création d'une SCI, soit d'une copropriété en indivision. 

Au plaisir de vous lire