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Réussir sa MAP : appel à contribution !

Ce sujet comporte 71 messages et a été affiché 2.109 fois
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Steph_fc
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/11/2018 à 10h27
Réussir sa MAP : appel à contribution !
Bonjour à tous 

Nous allons bientôt réaliser un Guide "Bien Réussir sa MAP" et nous aimerions avoir vos conseils, avis et expériences de membres "super utiles" et "super géniaux" !!! 

Vous avez déjà réalisé votre MAP ou bien vous êtes en train de la préparer ? Vous avez une anecdote à nous confier ?

Racontez-nous comment cela s'est passé ! Donnez-nous des astuces pour bien la préparer et ne pas oublier certains postes auxquels on aurait tendance à ne pas penser !  

On vous attend nombreux 
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/11/2018 à 10h36
Bonjour

Mon conseil : ne pas faire de MAP

La MAP, c'est une invention des CST pour arnaker un maximum les clients... il ne faut pas oublier que le législateur n'a jamais prévu cette étape

Donc, l'idéal est bien de faire TOUS ses choix AVANT la signature du contrat.
La MAP devient alors inutile. Ou au plus, elle sert juste à valider avec le conducteur de travaux les choix réalisés car il n'a pas forcément participé à l'élaboration du contrat. Mais dans l'absolu, il doit pouvoir prendre connaissance seul du contrat
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Tagada_fc

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Gujan-mestras (33)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 29/11/2018 à 10h42
Je plussoie fouga, tout faire mettre avant la signature du CCMI.
Faire la MAP chez soi avec son conjoint quand le plan est fait, et arriver avec tout ce qu'on souhaite avant signature du CCMI.

Sinon pour la MAP, prévoir du temps, beaucoup de temps, ne pas être pressé.
Penser surtout à tout ce qui est électricité, prises, etc. c'est vraiment le moment où tout va se décider.

Surtout bien préparer sa MAP avec ses plans, ses envies, etc.
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dmar21

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 2 mois
Le 29/11/2018 à 10h42
Hello,

Nous allons justement bientôt signer.
Effectivement nous allons tout préparer au maximum en amont pour éviter de se voir faire refacturer des élément par des avenants.

Je n'ai jamais construit, je suis en train, mais si je peux donner un conseil. Essayez de tout préparer au maximum en amont (prises, emplacement portes, évacuation, lumières extérieures,...)

Bien entendu, nous ne sommes pas professionnels et si on oublie quelque chose, c'est a ce moment que les MAP deviennent sérieusement utiles
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Actuellement connecté ! Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/11/2018 à 10h54
Bonjour

+1 avec Fouga.
Pour notre construction, la MAP À duré à peine 1h.
Tout avait été choisi et négocié avant signature du CCMI (choix des carrelages, faïences, portes intérieures et extérieures, grilles de défense, prises électriques supplémentaires, points lumineux, etc...).
Nous avons fait ajouter une dizaine de prises électriques et sommes passés d'un carrelage 45x45 à un carrelage 60x60 sans supplément.
Il n'y a qu'à lire les récits de construction pour constater que ceux qui ont fait leurs choix lors de la MAP ressortent souvent soit avec de grosses plus values soit extrêmement déçus par ce dont ils ont dû se contenter.
MAP = Machine À Pigeon ...
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Je propose une minute de silence pour tous les chocolats morts pendant mes moments de déprime.
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Lightbeam

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
De : Monchiet (62)
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/11/2018 à 11h07
Et vous mettez votre gilet jaune aussi quand vous allez à votre MAP ?!
La MAP ça sert aussi à ne rien oublier ou à refaire le point, nous aussi on avait tout choisi à la signature du CCMI mais entre le CCMI où le projet est encore "vert" et la MAP il y a parfois des mois et on peut avoir trouvé d'autres choses à ajouter ou améliorer.
On avait oublié des détails, on a eu de la marge pour améliorer d'autres choses... etc.
Bref, qu'on fasse des choix lors de la signature CCMI ou à la MAP les plus values ne changent pas pour autant !
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Construire c'est mourir un peu
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Toviclerdren

Messages : Env. 400
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 mois
Le 29/11/2018 à 11h44
Bonjour,
Pas évident ce thème car chaque constructeur est différent et ne voit pas la mise au point de la même façon.
Nous nous sommes préparés à la mise au point avec positionnement des prises éclairage... Enfin tout.
RDV de mise au point au final:
- Le carrelage ??? Non on verra plus tard
- Les prises de courant, les points lumineux ??? Non ce sera a voir avec l'électricien...

En résumé nous avons pu choisir:
- les portes, le sens d'ouverture
- les arrivées d'eau et les évaluations
- l'emplacement des interrupteurs pour les volets roulants

Pour le reste ce sera une autre réunion... Plus tardCrying
Déjà que ça a duré 3h... Va encore falloir poser des jours de congés
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Lightbeam

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
De : Monchiet (62)
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/11/2018 à 11h56
Ah oui par contre les prises "à voir avec l'électricien" et le "carrelage plus tard" c'est pas rassurant.
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Construire c'est mourir un peu
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/11/2018 à 12h00
Bonjour,
+1000
A la MAP le cercueil est déjà cloué.
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Toviclerdren

Messages : Env. 400
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 9 mois
Le 29/11/2018 à 12h01
Lightbeam a écrit:Ah oui par contre les prises "à voir avec l'électricien" et le "carrelage plus tard" c'est pas rassurant.

Tout a fait d'accord.
La gamme carrelage est déjà vue en amont mais pas le choix final.
Le nombre de prise est déjà défini en amont mais pas l'emplacement
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Lightbeam

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
De : Monchiet (62)
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/11/2018 à 12h03
Et faut être sûr d'être là le jour où l'électricien va débarquer pour les poser si on ne choisit pas l'emplacement ou s'attendre à des placements aléatoires.
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Construire c'est mourir un peu
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Actuellement connecté ! Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/11/2018 à 12h07
Lightbeam a écrit:
Bref, qu'on fasse des choix lors de la signature CCMI ou à la MAP les plus values ne changent pas pour autant !


Ah ben si.
Parce qu'avant signature vous êtes en position de force pour négocier.
Une fois arrivé à la MAP, soit vous prenez ce qu'on vous propose même si ça ne vous plait pas, soit vous sortez le chéquier.
Et non, les prix ne sont pas forcément les mêmes avant ou après signature, ça c'est chez quelques cst honnêtes et chez les bisounours.

Mon gilet jaune est dans le vide poche de la porte arrière gauche de ma voiture.
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jc_fc

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Bassin D\'arcachon (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 29/11/2018 à 12h16
Enfin quand même. A la map, tu choisis aussi des elements sans que le prix varie : portes, poignées, inter, carrelage ...
Et puis, tu fais ton plan electrique, c'est quand même hyper important.
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Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Actuellement connecté ! Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/11/2018 à 12h35
jc_fc a écrit:Enfin quand même. A la map, tu choisis aussi des elements sans que le prix varie : portes, poignées, inter, carrelage ...


Si tu trouves ton bonheur dans la gamme proposée oui.
Pour exemple, le 1er cst que j'avais retenu m'avait justement dit que tous ces éléments seraient choisis à la MAP.
Il a fallu que j'insiste lourdement pour pouvoir voir les choix possibles avant la MAP et donc avant signature du CCMI et je n'ai pas été déçu du voyage.
Pour le carrelage, j'avais le choix entre 3 carrelages : 20x20cm jaunâtre ou 20x20cm gris ou 20x20cm noir.
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Je propose une minute de silence pour tous les chocolats morts pendant mes moments de déprime.
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Lightbeam

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
De : Monchiet (62)
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/11/2018 à 12h36
Hajime a écrit:Bonjour
Nous avons fait ajouter une dizaine de prises électriques et sommes passés d'un carrelage 45x45 à un carrelage 60x60 sans supplément.


Chez nous il nous a proposé directement le 60x60 de base... Donc tu vois, tu peux aussi bien penser avoir négocié mais en fait il aurait très bien pu te dire que c'était 45x45 pour te laisser penser que tu avais négocié du 60x60 et ressortir de là glorieux
Tout est question de point de vue, la négociation parfois c'est juste un prix gonflé pour laisser une marge de négociation au client et retomber sur le prix normal.


Hajime a écrit:
Pour le carrelage, j'avais le choix entre 3 carrelages : 20x20cm jaunâtre ou 20x20cm gris ou 20x20cm noir.


Oui voilà, il te propose 3 carrelages moches histoire que t'aies envies d'autre chose
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Construire c'est mourir un peu
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