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Quand commencer à payer l'architecte ou le maître d'oeuvre ?

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Env. 3000 message Dordogne (24)
Merci à toi Tidwarf.
Je me constitue peu à peu un petit dossier d'infos grâce au forum et à mes enquêtes. Même en fouillant sur internet, je n'avais pas trouvé grand chose. Mais là, c'est du vécu, avec des retours d'expériences. En quelques mois, j'ai appris bien plus qu'en achetant des magazines et autres bouquins sur la construction.
Par contre, il va falloir que j'annonce au constructeur qu'on arrête notre collaboration. Il va pas bien le prendre !
Je vous ferai partager mes expériences, à mon petit niveau, au fur et à mesure de l'avancement de mon projet.
Merci à tous et bonne soirée.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2102.php
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Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
pour un projet de cette envergure, je ne trouve pas normal que tu aies tous ces soucis !!
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c
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Picto recompense Super photographe
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Env. 3000 message Dordogne (24)
Le problème c'est que jusqu'ici le bureau d'études du constructeur n'a jamais réussi à me sortir un plan correct. Il a beau dire qu'il leur a mis la pression, nous n'avons plus envie d'attendre. Et puis, il y a un tas de petits trucs qu'on avait demandé et qu'ils n'ont pas mis dans le descriptif. C'est pourquoi, nous cherchons, en parallèle, une autre solution architecte ou maître d'oeuvre.
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Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
catphe a écrit:D'accord je comprends mieux. Ta maison est grande et tu as des prestations d'exception.


ben pas si grande que ça (180m2) et des prestations bien mais pas délirantes non plus (pas de volets roulants, pas de géothermie, pas de monomur (trop cher), pas de piscine...

c'est plutot les 100000 euros de frais annexes qui m'ont mis dedans (frais d'archi, taxes, VRD et aménagements). et la position géographique: Var, petit pays reculé où les prix sont 2 fois plus élevés que dans la capitale Mad

pour en revenir à ton cas, quel est ton budget? ça ferait combien en pourcentage ces 6000 et des poussières?
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
blog pas du tout à jour: http://masenprovence.over-blog.com/
mon topic: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=34392
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Env. 3000 message Dordogne (24)
Je t'ai mis l'estimatif qu'il m'a envoyé. Je luis avais donné 270 000 euros de budget, mais c'est plutôt 250 000 €. Plus, on sera sur la paille si l'on veut faire l'extérieur et peut-être une piscine.

http://smile21.imageshack.us/my.php?image=contratbesseit7.jpg
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2102.php
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Env. 7000 message Mayenne
catphe a écrit:Je t'ai mis l'estimatif qu'il m'a envoyé. Je luis avais donné 270 000 euros de budget, mais c'est plutôt 250 000 €. Plus, on sera sur la paille si l'on veut faire l'extérieur et peut-être une piscine.

http://smile21.imageshack.us/my.php?image=contratbesseit7.jpg


Bonjour,
Sur votre devis les 270 000 - c'est le prix TTC hors frais d'architecte.
Vous devez en rajouter 32 400 TTC de l'architecte
Il fallait mieux pour vous de lui donner une enveloppe de 230 000 et voir après.
N'oubliez pas, le prix est approximatif, il peut varier vers le bas, mais par expérience ce sera plutôt vers le haut.
A votre place, je lui rectifierai l'enveloppe disponible Cool
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Messages : Env. 7000
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Env. 3000 message Dordogne (24)
Oui, oui, je vais même lui donner 220 000 € HT en budget et ensuite si ça dépasse on avisera.
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Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)
catphe a écrit:Je t'ai mis l'estimatif qu'il m'a envoyé. Je luis avais donné 270 000 euros de budget, mais c'est plutôt 250 000 €. Plus, on sera sur la paille si l'on veut faire l'extérieur et peut-être une piscine.

http://smile21.imageshack.us/my.php?image=contratbesseit7.jpg


bon alors 32000 euros ça bastonne quand même... ça fait quand même du 11.85% de 270000, ce qui est plus cher que ce que j'ai payé alors que mon projet a merdouillé à mort. A mon avis plus de 10% c'est cher même pour une mission complète. mon 1er archi prenait 8.5% pour une mission complète (PC et suivi). Là mon MOE est au forfait.
Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
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Env. 3000 message Dordogne (24)
C'est bien pour cela que je vais proposer 8 % et on verra.
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Env. 80 message Creteil
Bonjour Catphe,

Pour un contrat d'archi, j'ai vu dans un post un lien qui renvoie à ce qui semble être le contrat-type archi-particulier : je vais essayer de mettre le lien http://www.forumconstruire.com/construire/topic-37045.php . La réponse de Boifan, plus qu'à suivre le lien ...

Bonne fin de week-end !!

Tidwarf
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Env. 3000 message Dordogne (24)
Bonjour,

Merci à toi Tidwarf. Je l'avais déjà téléchargé. Merci quand même !
Lundi, nous avons un premier rendez-vous avec un archi. Bon week-end !
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