Quand commencer à payer l'architecte ou le maître d'oeuvre ?

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catphe Picto info

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Le 01/03/2007 à 20h33 Env. 3000 message Dordogne (24)

Merci à toi Tidwarf.
Je me constitue peu à peu un petit dossier d'infos grâce au forum et à mes enquêtes. Même en fouillant sur internet, je n'avais pas trouvé grand chose. Mais là, c'est du vécu, avec des retours d'expériences. En quelques mois, j'ai appris bien plus qu'en achetant des magazines et autres bouquins sur la construction.
Par contre, il va falloir que j'annonce au constructeur qu'on arrête notre collaboration. Il va pas bien le prendre !
Je vous ferai partager mes expériences, à mon petit niveau, au fur et à mesure de l'avancement de mon projet.
Merci à tous et bonne soirée.

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mcp36300 Picto info

Le 01/03/2007 à 20h39 Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)

pour un projet de cette envergure, je ne trouve pas normal que tu aies tous ces soucis !!

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catphe Picto info

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Le 01/03/2007 à 20h45 Env. 3000 message Dordogne (24)

Le problème c'est que jusqu'ici le bureau d'études du constructeur n'a jamais réussi à me sortir un plan correct. Il a beau dire qu'il leur a mis la pression, nous n'avons plus envie d'attendre. Et puis, il y a un tas de petits trucs qu'on avait demandé et qu'ils n'ont pas mis dans le descriptif. C'est pourquoi, nous cherchons, en parallèle, une autre solution architecte ou maître d'oeuvre.

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julie791 Picto info

Le 01/03/2007 à 21h19 Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)

catphe a écrit:D'accord je comprends mieux. Ta maison est grande et tu as des prestations d'exception.

ben pas si grande que ça (180m2) et des prestations bien mais pas délirantes non plus (pas de volets roulants, pas de géothermie, pas de monomur (trop cher), pas de piscine...

c'est plutot les 100000 euros de frais annexes qui m'ont mis dedans (frais d'archi, taxes, VRD et aménagements). et la position géographique: Var, petit pays reculé où les prix sont 2 fois plus élevés que dans la capitale Mad

pour en revenir à ton cas, quel est ton budget? ça ferait combien en pourcentage ces 6000 et des poussières?

Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
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catphe Picto info

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Le 01/03/2007 à 21h27 Env. 3000 message Dordogne (24)

Je t'ai mis l'estimatif qu'il m'a envoyé. Je luis avais donné 270 000 euros de budget, mais c'est plutôt 250 000 €. Plus, on sera sur la paille si l'on veut faire l'extérieur et peut-être une piscine.

http://smile21.imageshack.us[...]esseit7.jpg

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amakou Picto info

Le 02/03/2007 à 07h00 Env. 7000 message Mayenne

catphe a écrit:Je t'ai mis l'estimatif qu'il m'a envoyé. Je luis avais donné 270 000 euros de budget, mais c'est plutôt 250 000 €. Plus, on sera sur la paille si l'on veut faire l'extérieur et peut-être une piscine.

http://smile21.imageshack.us[...]esseit7.jpg

Bonjour,
Sur votre devis les 270 000 - c'est le prix TTC hors frais d'architecte.
Vous devez en rajouter 32 400 TTC de l'architecte
Il fallait mieux pour vous de lui donner une enveloppe de 230 000 et voir après.
N'oubliez pas, le prix est approximatif, il peut varier vers le bas, mais par expérience ce sera plutôt vers le haut.
A votre place, je lui rectifierai l'enveloppe disponible Cool

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catphe Picto info

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Le 02/03/2007 à 07h41 Env. 3000 message Dordogne (24)

Oui, oui, je vais même lui donner 220 000 € HT en budget et ensuite si ça dépasse on avisera.

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julie791 Picto info

Le 02/03/2007 à 08h37 Env. 2000 message Trans En Provence (83) (83)

bon alors 32000 euros ça bastonne quand même... ça fait quand même du 11.85% de 270000, ce qui est plus cher que ce que j'ai payé alors que mon projet a merdouillé à mort. A mon avis plus de 10% c'est cher même pour une mission complète. mon 1er archi prenait 8.5% pour une mission complète (PC et suivi). Là mon MOE est au forfait.

Julie - Construction d'un Mas dans le 83 par un maître d'oeuvre
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catphe Picto info

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Le 02/03/2007 à 09h35 Env. 3000 message Dordogne (24)

C'est bien pour cela que je vais proposer 8 % et on verra.

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tidwarf Picto info

Le 03/03/2007 à 13h08 Env. 80 message Creteil

Bonjour Catphe,

Pour un contrat d'archi, j'ai vu dans un post un lien qui renvoie à ce qui semble être le contrat-type archi-particulier : je vais essayer de mettre le lien http://www.forumconstruire.com/construire/topic-37045.php . La réponse de Boifan, plus qu'à suivre le lien ...

Bonne fin de week-end !!

Tidwarf

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