ETUDE BETON non réalisée par architecte mais... (Eure) Résolu

L'Architecte est rémunéré sur la base du montant des travaux dont-il s'occupe.
L'étude béton fait partie du devis du maçon j'imagine. Donc elle fait partie des travaux.

Pour ENEDIS forcément il ne s'occupe de rien, donc il n'y a pas de raison qu'il facture des honoraires.

Gwendalfr a écrit:

L'Architecte est rémunéré sur la base du montant des travaux dont-il s'occupe.
L'étude béton fait partie du devis du maçon j'imagine. Donc elle fait partie des travaux.

Pour ENEDIS forcément il ne s'occupe de rien, donc il n'y a pas de raison qu'il facture des honoraires.

Alors pourquoi n'a -t-il pris aucune rémunération sur étude de sol AVPG2? aucune rémunération sur l'étude de filière? Aucune rémunération sur étude thermique? Mandatées et menées par nous bien que coordonnées des différents bureaux suggérés par l'archi.
Nous sommes vraiment perdus.

Normalement l'étude béton est validée par le maître d'oeuvre car souvent l'ingénieur béton rajoute soit des poteaux, des retombées de poutres ou bien déplacent des ouvertures dans les façades en fonction des éléments porteurs donc il y a souvent des modifications de plans à effectuer donc il paraît normal que l'architecte ( maître d'oeuvre soit rémunéré pour cela).
Exemple : le BET béton vous met un poteau une retombée de poutre en plein milieu du salon, vous n'en voulez pas, l'architecte peut modifier l'aménagement intérieur, en concertation avec l'ingénieur béton, pour éviter cela.

jpaul a écrit:

Normalement l'étude béton est validée par le maître d'oeuvre car souvent l'ingénieur béton rajoute soit des poteaux, des retombées de poutres ou bien déplacent des ouvertures dans les façades en fonction des éléments porteurs donc il y a souvent des modifications de plans à effectuer donc il paraît normal que l'architecte ( maître d'oeuvre soit rémunéré pour cela).
Exemple : le BET béton vous met un poteau une retombée de poutre en plein milieu du salon, vous n'en voulez pas, l'architecte peut modifier l'aménagement intérieur, en concertation avec l'ingénieur béton, pour éviter cela.

Entièrement d'accord avec votre analyse si ce n'est que c'est le maçon qui a validé l'étude, a élaboré un nouveau projet et que l'architecte n'a fait que dire amen et nous présenter la proposition du maçon;
Maçon fort expérimenté et compétent.

En fait je suppose que votre maçon a fait des plans d'exécution pour être tranquille sur le chantier, ce qui est très bien et rare.
Il n'y avait aucun intérêt à ce que l'architecte fasse des modifications entre temps sur les plans architectes s'il n'y a pas eu de grosses modifications.

Gwendalfr a écrit:

En fait je suppose que votre maçon a fait des plans d'exécution pour être tranquille sur le chantier, ce qui est très bien et rare.
Il n'y avait aucun intérêt à ce que l'architecte fasse des modifications entre temps sur les plans architectes s'il n'y a pas eu de grosses modifications.

Holala mais non pas du tout.
Le projet de l'architecte a été complètement abandonné suite à cette étude béton .

Vous êtes donc face à un incompétent. C'est une autre histoire.
Il n'y a plus de logique réglementaire. Je vous recommande de vous rapprocher de l'ordre des architectes pour avoir une médiation avec cette personne qui semble particulièrement incompétente
C'est un ou une jeune architecte ?

Apperement il n'y a pas que l'architecte qui se fait un petit billet, 5000 euros l'etude beton ?
vous construisez un chateau ?

En effet j'avais pas vu. C'est hors de prix

Moi non plus, je n'avais pas trop regardé le montant, une étude béton pour une maison individuelle, c'est environ 2.000,00 EUR H.T. soit 2500,00 EUR T.T.C. mais cela dépend de la complexité ( Fondations spéciales, poutres ou porte à faux importants etc...).
Pourquoi le projet a t'il été abandonné suite à l'étude béton?

J'ai payé 1200 euros pour 250 m² sur trois etages (sachant que mon architecte a négocié le prix avec le bureau d'etude)

Oui, si l'architecte lui donne toutes ses études béton, le prix peut être négocié.

Pour les suivants, la meilleure façon de procéder est celle que l'on fait sur les projets de plus grande amplitude. On fait faire un avant-projet par un BET qui servira à consulter (50% du cout de l'étude, pris en charge directement par le Maitre d'Ouvrage).
On a un projet structure calé, réfléchi et viable. Les entreprises répondent sur des bases saines et calculées, et on est rarement infructueux. Pour l'exécution, l'entreprise peut prendre à sa charge la suite de la mission BET (plans de ferraillages et coffrage). Sortir de cet enchainement, on c'est se créer du malheur !

Sinon, le prix de l'étude dans ce cas est prohibitif !

Il faudrait voir aussi la singularité de la construction. Car une étude béton pour une maison individuelle n'est que rarement nécessaire. Enfin suivant les régions.