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Retractation CCMI

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 277 fois
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
Bonjour, 

Nous sommes dans une situation particulière, puisque nous étions chez maisonneuve qui vient de fermer et nous cherchons à faire reprendre notre dossier au même prix et  conditions. Notre prêt est débloqué, notre terrain est acheté et le permis de construire est en cours.

Nous avons rencontré plusieurs constructeurs et hier nous avons signé chez l'un d'entre eux mais nous avons finalement l'impression de nous être trompée. Nous nous sommes sentis un peu pressé et nous avons donc un très gros doute. Nous n'avons pas pu vérifier la notice descriptive en amont ou même à la signature.. De plus un gros chèque a été laissé (même s'il ne doit pas être encaissé ce ne sont que des dires...)

Nous aimerions savoir à partir de quand court le délai de 10 jours pour se rétracter ? Est ce à partir de la signature ou du retour par le constructeur par recommandé ? 

Nous ne voulons pas nous tromper cette fois ci. Je pense que nous allons prendre contact avec l'AAMOI car nous accumulons les galères depuis le début et nous espérons voir notre maison un jour..

Je vous remercie par avance pour vos réponses. Nous sommes un peu perdus..
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Pour répondre à votre question, vous avez 10 jours à compter de la 1ere présentation du recommandé pour vous rétracter.

Pour l'adhésion à l'aamoi, ça parait urgent vu commes vous êtes partis.

Ensuite, petit hs.
Je comprends que vous soyez en plein désarroi après votre déconvenue avec Maisonneube MAIS:
Signer un CCMI sans même prendre connaissance de la notice c'est juste pas possible !
Laisser un gros chèque sans savoir exactement ce que vous avez signé, pas possible non plus. Avez vous seulement eu une attestation nominative de remboursement ?
Et les plans définitifs de votre future construction sont repris dans ce nouveau CCMI ?

Bref, mon but n'est pas de vous accabler mais de vous alerter sur le fait que vous précipiter n'est certainement pas la meilleure solution.
Rétractez vous de ce contrat et prenez le temps pour en signer un dans de bonnes conditions en vous faisant aider de l'aamoi.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
Il y a plusieurs choses qui nous a alerté sur la façon de faire de ce constructeur. Il nous a pressé et finalement nous fait plus peur qu'autre chose. Il nous a lu la notice dans les grandes lignes mais nous n'avons pas eu plus de détails. Et je lui demande de me l'envoyer et je n'ai toujours rien.. Nous allons faire opposition sur le cheque pour être sur. On s'est senti un peu oppressé et on a pas su dire non.. Et maintenant on le regrette effectivement. J'ai préparé la lettre pour se rétracter cette après midi. J'attendrais leur retour de contrat pour l'envoyer.

Même si nous allons essayer de le récupérer avant car pour le moment il n'a pas été envoyé
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Citation: Nous allons faire opposition sur le cheque pour être sur.

Bonjour,
Surtout ne pas faire opposition ! Vous vous mettriez dans l'illégalité !
Adhérez rapidement à l'aamoi, 120€, et vous serez aidé pour tout faire légalement.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Citation: Nous allons faire opposition sur le cheque pour être sur.

Attention, c'est illégal!
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Je t'ai grillé Manu
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
Nous n'avions pas eu autant de stress lorsque nous avons choisi Maisonneuve tout était clair.. La on est vraiment perdu. Et du coup on fait n'importe quoi...
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...



Ils se foutent clairement de vous !
Aucun lien entre un déblocage de fonds et l'encaissement d'un chèque.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon

Et votre chèque, votre compte est approvisionné ?
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
mistigri34 a écrit:
Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon

Et votre chèque, votre compte est approvisionné ?


pas de cette somme la..
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je m'insurge régulièrement contre les CCMI car malheureusement c'est trop souvent comme vous que les personnes réagissent, A la base les CCMI était fait pour défendre les clients de ces entreprises de construction, mais aujourd'hui bien souvent ils arrivent à les tourner à leur avantage, je suis entièrement d'accord avec les collègues qui vous conseillent de très vite adhérer, à L'AAMOI .Arrêtait ce CCMi et prenait le temps de bien étudier le prochain, hésitez pas à venir l'exposer ici pour demander des conseils, certaines personnes ici sont très compétentes dans ce domaine.
Entre l'AAMOI et le forum vous devriez partir sur un CCMI bien ficeler et surtout pouvoir dormir plus sereinement
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Blondy62 a écrit:
mistigri34 a écrit:
Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon

Et votre chèque, votre compte est approvisionné ?


pas de cette somme la..


réagissez vite, et approvosionnez tout de suite votre compte.

Si besoin, lisez ce sujet pour comprendre ce que vous risquez : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-368800-cheq[...]-caution-remise-cle.php

+1 avec mes prédécesseurs pour l'adhésion à l'AAMOI. En plus vous allez arriver au moment où je viens de publier un guide d'aide à la négociation. Et si vous le lisez, vous comprendrez que vous avez fait l'opposé de ce que j'y conseille pour négocier et signer un CCMI
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, je m'insurge régulièrement contre les CCMI car malheureusement c'est trop souvent comme vous que les personnes réagissent, A la base les CCMI était fait pour défendre les clients de ces entreprises de construction, mais aujourd'hui bien souvent ils arrivent à les tourner à leur avantage


Mais quand comprendras-tu qu'il y a des arnakeurs dans tous les métiers
C'est juste que comme il y a beaucoup plus de clients qui construisent via CCMI, logiquement on entend plus parler des problèmes en CCMI
Mais dans tous les métiers il y a des arnakeurs. Je suis même sûre que dans ton métier aussi on en trouve

Alors arrête de rabâcher la même chose tout le temps.
Je comprends que tu n'aies pas envie de bosser avec les CCMI, et que du coup le fait que la majorité des gens construisent via ce contrat ne favorise pas l'activité de ton entreprise. Mais ça ne t'oblige pas pour autant à raconter n'importe quoi pour essayer d'obtenir des clients. On gagne en crédibilité à rester objectif
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Dessoler fouga je crois que tu à mal lu ce que j'ai écrit, je conseille aux personnes de ne pas signer de CCMI avant d'avoir adhéré à l'AAMOI et de venir le présenter ICI, que de mauvaise foi de ta part, ! et pour mon entreprise je Bose à plus de 80% dans la rénovation, donc les constructeurs ne sont pas un problème pour moi, et en plus ils me fond gagner pas mal d'argent quand on m'appelle pour réparer leurs conneries
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
Nous venons de récupérer les documents que nous avons signé en scann. Nous venons de tout lire et cela correspond à ce qu'il nous a dit à l'oral donc finalement c'est assez correct. Nous allons voir pour avoir une moins-value avec des éléments que l'on va retirer car le budget est finalement un peu trop élevé que ce que nous accorde la banque en plus
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Blondy62 a écrit:Nous venons de récupérer les documents que nous avons signé en scann. Nous venons de tout lire et cela correspond à ce qu'il nous a dit à l'oral donc finalement c'est assez correct. Nous allons voir pour avoir une moins-value avec des éléments que l'on va retirer car le budget est finalement un peu trop élevé que ce que nous accorde la banque en plus


Misère, une fois que c'est signé ils peuvent vous faire les moins-values à 1 euros si ils veulent.
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
Bah la ce serait changer la tuile terre cuite en béton donc moins cheres. De toutes facons s'ils s'alignent pas on rompt le contrat et c'est tout. La banque ne nous permet pas de monter tout est déjà bloqué pour nous
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Et pour le chèque que vous avez laissé ?
Vous l'avez récupéré ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Vous n'avez pas compris : ça peut être ok pour moins-value tuile : 1 €.
Ou ok, on retire le poste carrelage, moins-value : 100 €.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
Je ne l'ai eu que par téléphone donc je n'ai pas pu récupérer le chèque. En faite ce qu'il y a c'est que c'est le constructeur qu'il restait suite à la rencontre de plusieurs constructeurs que nous avons vu. Donc c'était le bon choix de constructeur c'est juste que nous nous sommes laissés emporter et nous avons signé trop vite.. Pour la moins-value je lui ai expliqué que la banque ne nous accordait que la moitié de la plus-value de différence avec le contrat que nous avions chez maisonneuve et qu'il était donc impératif de baisser sur certains éléments sinon nous serions obligés d'annuler le contrat.

Bon pour la banque ce n'est pas vrai mais après réflexion nous nous sommes laissés emporter à ajouter des choses que nous n'avions peut être pas vraiment besoin comme le plancher chauffant ou les tuiles terre cuite (nous avions vu les prix séparément avec lui et nous savons que cela représente 3000 euros rien que cela). Donc il ne pourra pas nous avoir sur la moins value qu'il fera. Car s'il ne le fait pas on s'en va et puis c'est tout
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Vous devriez quand même vous préoccuper de votre chèque.
S'il le met à l'encaissement, avec un compte non provisionné s'en est fini de votre projet.
Si, si, ça c'est déjà vu des cst qui mettent en banque un chèque soit disant non encaissable...
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Et quid de la garantie de remboursement nominative ?
Il vous l'a fourni ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Bloggeur Env. 60 message Pas De Calais
Oui elle est dans les documents qu'il m'a envoyé. Justement du coup j'y ai prêté attention.
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