Retractation CCMI

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Blondy62

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Le 30/01/2019 à 15h55

Retractation CCMI

Bonjour,

Nous sommes dans une situation particulière, puisque nous étions chez maisonneuve qui vient de fermer et nous cherchons à faire reprendre notre dossier au même prix et conditions. Notre prêt est débloqué, notre terrain est acheté et le permis de construire est en cours.

Nous avons rencontré plusieurs constructeurs et hier nous avons signé chez l'un d'entre eux mais nous avons finalement l'impression de nous être trompée. Nous nous sommes sentis un peu pressé et nous avons donc un très gros doute. Nous n'avons pas pu vérifier la notice descriptive en amont ou même à la signature.. De plus un gros chèque a été laissé (même s'il ne doit pas être encaissé ce ne sont que des dires...)

Nous aimerions savoir à partir de quand court le délai de 10 jours pour se rétracter ? Est ce à partir de la signature ou du retour par le constructeur par recommandé ?

Nous ne voulons pas nous tromper cette fois ci. Je pense que nous allons prendre contact avec l'AAMOI car nous accumulons les galères depuis le début et nous espérons voir notre maison un jour..

Je vous remercie par avance pour vos réponses. Nous sommes un peu perdus..

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Hajime

Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 an

Le 30/01/2019 à 18h49

Bonjour,

Pour répondre à votre question, vous avez 10 jours à compter de la 1ere présentation du recommandé pour vous rétracter.

Pour l'adhésion à l'aamoi, ça parait urgent vu commes vous êtes partis.

Ensuite, petit hs.
Je comprends que vous soyez en plein désarroi après votre déconvenue avec Maisonneube MAIS:
Signer un CCMI sans même prendre connaissance de la notice c'est juste pas possible !
Laisser un gros chèque sans savoir exactement ce que vous avez signé, pas possible non plus. Avez vous seulement eu une attestation nominative de remboursement ?
Et les plans définitifs de votre future construction sont repris dans ce nouveau CCMI ?

Bref, mon but n'est pas de vous accabler mais de vous alerter sur le fait que vous précipiter n'est certainement pas la meilleure solution.
Rétractez vous de ce contrat et prenez le temps pour en signer un dans de bonnes conditions en vous faisant aider de l'aamoi.

Il est mignon Monsieur Pignon

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 mois

Le 30/01/2019 à 21h47

Il y a plusieurs choses qui nous a alerté sur la façon de faire de ce constructeur. Il nous a pressé et finalement nous fait plus peur qu'autre chose. Il nous a lu la notice dans les grandes lignes mais nous n'avons pas eu plus de détails. Et je lui demande de me l'envoyer et je n'ai toujours rien.. Nous allons faire opposition sur le cheque pour être sur. On s'est senti un peu oppressé et on a pas su dire non.. Et maintenant on le regrette effectivement. J'ai préparé la lettre pour se rétracter cette après midi. J'attendrais leur retour de contrat pour l'envoyer.

Même si nous allons essayer de le récupérer avant car pour le moment il n'a pas été envoyé

mistigri34

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans

Le 30/01/2019 à 21h52

Citation: Nous allons faire opposition sur le cheque pour être sur.

Bonjour,
Surtout ne pas faire opposition ! Vous vous mettriez dans l'illégalité !
Adhérez rapidement à l'aamoi, 120€, et vous serez aidé pour tout faire légalement.

Manu65

Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans

Le 30/01/2019 à 21h52

Citation: Nous allons faire opposition sur le cheque pour être sur.

Attention, c'est illégal!

mistigri34

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 5 ans

Le 30/01/2019 à 21h55

Je t'ai grillé Manu

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 mois

Le 30/01/2019 à 21h57

En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 mois

Le 30/01/2019 à 21h58

Nous n'avions pas eu autant de stress lorsque nous avons choisi Maisonneuve tout était clair.. La on est vraiment perdu. Et du coup on fait n'importe quoi...

Hajime

Membre super utile

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Dept : Haute Garonne
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Le 30/01/2019 à 22h12

Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Ils se foutent clairement de vous !
Aucun lien entre un déblocage de fonds et l'encaissement d'un chèque.

Il est mignon Monsieur Pignon

mistigri34

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
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Ancienneté : + de 5 ans

Le 30/01/2019 à 23h00

Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon

Et votre chèque, votre compte est approvisionné ?

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 40
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 mois

Le 31/01/2019 à 06h24

mistigri34 a écrit:
Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon

Et votre chèque, votre compte est approvisionné ?

pas de cette somme la..

plaquisteheureux

Membre utile

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Ancienneté : + de 1 an

Le 31/01/2019 à 06h45

Bonjour, je m'insurge régulièrement contre les CCMI car malheureusement c'est trop souvent comme vous que les personnes réagissent, A la base les CCMI était fait pour défendre les clients de ces entreprises de construction, mais aujourd'hui bien souvent ils arrivent à les tourner à leur avantage, je suis entièrement d'accord avec les collègues qui vous conseillent de très vite adhérer, à L'AAMOI .Arrêtait ce CCMi et prenait le temps de bien étudier le prochain, hésitez pas à venir l'exposer ici pour demander des conseils, certaines personnes ici sont très compétentes dans ce domaine.
Entre l'AAMOI et le forum vous devriez partir sur un CCMI bien ficeler et surtout pouvoir dormir plus sereinement

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

fouga

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans

Le 31/01/2019 à 07h08

Bonjour

Blondy62 a écrit:
mistigri34 a écrit:
Blondy62 a écrit:En théorie ils nous ont dit qu'ils ne pouvaient pas l'encaisser sans demande de déblocage de fond. Mais j'ai après coup d'énorme doutes...

Je pense que nous ne nous laisserons plus avoir. Des que nous recevrons leur contrat nous le contrerons de suite. Et ensuite nous prendrons le temps de nous poser sur les constructeurs que nous avons vu pour choisir le bon

Et votre chèque, votre compte est approvisionné ?

pas de cette somme la..

réagissez vite, et approvosionnez tout de suite votre compte.

Si besoin, lisez ce sujet pour comprendre ce que vous risquez : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-368800-cheq[...]-caution-remise-cle.php

+1 avec mes prédécesseurs pour l'adhésion à l'AAMOI. En plus vous allez arriver au moment où je viens de publier un guide d'aide à la négociation. Et si vous le lisez, vous comprendrez que vous avez fait l'opposé de ce que j'y conseille pour négocier et signer un CCMI

fouga

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans

Le 31/01/2019 à 07h13

plaquisteheureux a écrit:Bonjour, je m'insurge régulièrement contre les CCMI car malheureusement c'est trop souvent comme vous que les personnes réagissent, A la base les CCMI était fait pour défendre les clients de ces entreprises de construction, mais aujourd'hui bien souvent ils arrivent à les tourner à leur avantage

Mais quand comprendras-tu qu'il y a des arnakeurs dans tous les métiers

C'est juste que comme il y a beaucoup plus de clients qui construisent via CCMI, logiquement on entend plus parler des problèmes en CCMI

Mais dans tous les métiers il y a des arnakeurs. Je suis même sûre que dans ton métier aussi on en trouve

Alors arrête de rabâcher la même chose tout le temps.
Je comprends que tu n'aies pas envie de bosser avec les CCMI, et que du coup le fait que la majorité des gens construisent via ce contrat ne favorise pas l'activité de ton entreprise. Mais ça ne t'oblige pas pour autant à raconter n'importe quoi pour essayer d'obtenir des clients. On gagne en crédibilité à rester objectif

plaquisteheureux

Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 1 an

Le 31/01/2019 à 07h27

Dessoler fouga je crois que tu à mal lu ce que j'ai écrit, je conseille aux personnes de ne pas signer de CCMI avant d'avoir adhéré à l'AAMOI et de venir le présenter ICI, que de mauvaise foi de ta part, ! et pour mon entreprise je Bose à plus de 80% dans la rénovation, donc les constructeurs ne sont pas un problème pour moi, et en plus ils me fond gagner pas mal d'argent quand on m'appelle pour réparer leurs conneries

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

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Le 31/01/2019 à 13h51

Nous venons de récupérer les documents que nous avons signé en scann. Nous venons de tout lire et cela correspond à ce qu'il nous a dit à l'oral donc finalement c'est assez correct. Nous allons voir pour avoir une moins-value avec des éléments que l'on va retirer car le budget est finalement un peu trop élevé que ce que nous accorde la banque en plus

mistigri34

Membre ultra utile

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Le 31/01/2019 à 13h57

Blondy62 a écrit:Nous venons de récupérer les documents que nous avons signé en scann. Nous venons de tout lire et cela correspond à ce qu'il nous a dit à l'oral donc finalement c'est assez correct. Nous allons voir pour avoir une moins-value avec des éléments que l'on va retirer car le budget est finalement un peu trop élevé que ce que nous accorde la banque en plus

Misère, une fois que c'est signé ils peuvent vous faire les moins-values à 1 euros si ils veulent.

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

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Le 31/01/2019 à 14h22

Bah la ce serait changer la tuile terre cuite en béton donc moins cheres. De toutes facons s'ils s'alignent pas on rompt le contrat et c'est tout. La banque ne nous permet pas de monter tout est déjà bloqué pour nous

Hajime

Membre super utile

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Le 31/01/2019 à 14h24

Et pour le chèque que vous avez laissé ?
Vous l'avez récupéré ?

Il est mignon Monsieur Pignon

Manu65

Membre super utile

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Le 31/01/2019 à 14h25

Vous n'avez pas compris : ça peut être ok pour moins-value tuile : 1 €.
Ou ok, on retire le poste carrelage, moins-value : 100 €.

Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

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Le 31/01/2019 à 14h34

Je ne l'ai eu que par téléphone donc je n'ai pas pu récupérer le chèque. En faite ce qu'il y a c'est que c'est le constructeur qu'il restait suite à la rencontre de plusieurs constructeurs que nous avons vu. Donc c'était le bon choix de constructeur c'est juste que nous nous sommes laissés emporter et nous avons signé trop vite.. Pour la moins-value je lui ai expliqué que la banque ne nous accordait que la moitié de la plus-value de différence avec le contrat que nous avions chez maisonneuve et qu'il était donc impératif de baisser sur certains éléments sinon nous serions obligés d'annuler le contrat.

Bon pour la banque ce n'est pas vrai mais après réflexion nous nous sommes laissés emporter à ajouter des choses que nous n'avions peut être pas vraiment besoin comme le plancher chauffant ou les tuiles terre cuite (nous avions vu les prix séparément avec lui et nous savons que cela représente 3000 euros rien que cela). Donc il ne pourra pas nous avoir sur la moins value qu'il fera. Car s'il ne le fait pas on s'en va et puis c'est tout

Hajime

Membre super utile

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Ancienneté : + de 1 an

Le 31/01/2019 à 15h49

Vous devriez quand même vous préoccuper de votre chèque.
S'il le met à l'encaissement, avec un compte non provisionné s'en est fini de votre projet.
Si, si, ça c'est déjà vu des cst qui mettent en banque un chèque soit disant non encaissable...

Il est mignon Monsieur Pignon

Hajime

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Le 31/01/2019 à 15h50

Et quid de la garantie de remboursement nominative ?
Il vous l'a fourni ?

Il est mignon Monsieur Pignon

Blondy62

Auteur du sujet

Nouvel Aviseur

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Le 31/01/2019 à 15h55

Oui elle est dans les documents qu'il m'a envoyé. Justement du coup j'y ai prêté attention.

En cache depuis le mardi 05 février 2019 à 19h02

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