Promesse de vente terrain et permis de construire

Bonjour,

Je crois qu'on ne reverra pas l'auteur, mais c'est pas grave, tout ça est très intéressant !
Pour le coup, je pense que le quiproquo vient d'une mauvaise compréhension de ce que signifie "conditions suspensives" ...

Malgré tout, je trouvais moi aussi ces délais bien trop courts pour tout faire, puis je suis (enfin) aller lire "comment signer un CCMI" sur le site de l'AAMOI, qui donne une sorte de planning type.

En fait, d'un côté, autant commencer par entrer en discussion avec des constructeurs, pour faire le choix parmi eux, peaufiner la maison etc. et rien n'empêche évidemment de chercher un terrain en même temps. Sans compter que c'est quand même bien d'avoir une idée de budget maison pour savoir combien on peut allouer au terrain, voir même si on est tout simplement dans la capacité financière de faire construire (donc acheter terrain + maison). Bon, perso ce qui m'embête, c'est de faire bosser un constructeur gratos et finir par ne pas signer avec lui ... mais c'est le jeu.

D'un autre côté, si on fait dans cet ordre et qu'on trouve un terrain après avoir bien avancé la maison et que celle-ci s'avère impossible à implanter (orientation par ex, ou PLU qui bloque) baaaaah on a fait tout ça pour rien et faut presque tout reprendre ... pas très efficace.

Par dessus tout ça, si t'es déjà propriétaire, il faut trouver comment synchroniser la vente de ta maison avec la construction, ou partir en location, ou faire un prêt relais ! Bref, ils n'ont pas tord tous ces expérimentés qui ont déjà fait construire, de prévenir ceux que ça tente de s'attendre à en baver