Maisons Pierre : Adaptation au sol

encore une victime de maison cailloux
et tu t'es fait eu concernant l'avenant...aussi....

Bonjour,

Peux tu m'en dire un peu plus pour m'aider et me dire ce qu'il est possible de faire.

Sinon les seuls avenants que j'ai signé sont relatifs à l'ajout d'une cheminée (bien sur, c'est moi qui est demandé), ainsi qu'au transfert de provisions liées au branchements intérieurs.

Là aussi, je me demande si je ne me fait pas avoir car je ne sais même pas dire si le réseau téléphonique est inclus (je dois le demander pour voir vis à vis de FT) et surtout ce qui était provision s'est transformé en prix ferme et définitif (4100 euros - 8-10 ml).

Par contre j'ai fait supprimé l'enlevement des terres. je me débrouillerai moi même et il n'y a pas eu de resistance.

Toute aide me sera précieuse.
Un grand merci d'avance

Bonjour,

Vous avez tout intérêt à vous rapprocher au plus vite de L'AAMOI.

http://www.aamoi.info/

Une petite recherche ici, devrait suffire à vous convaincre.

Cordialement

Je connais l'AAMOI, mais visiblement les dossiers dont ils s'occupent sont autrement plus litigieux.
Je passerai par eux si il y a un vrai problème alors que je ne suis pour l'instant qu'au stade de la suspicion concernant un possible abus commercial

Je ferai de toute façon un courrier à MP pour leur demander avant et c'est pour cela que je me sentirais plus armé pour faire ce courrier avec vos retours d'informations.

A charge pour moi bien sur de vous donner en retour la réponse !

Merci à vous

RE

Amen

ljouande a écrit:

Je connais l'AAMOI, mais visiblement les dossiers dont ils s'occupent sont autrement plus litigieux.
Je passerai par eux si il y a un vrai problème alors que je ne suis pour l'instant qu'au stade de la suspicion concernant un possible abus commercial...
Merci à vous

Apparemment, avenant abusif il y a.
Adhérer à l'association, ce n'est pas payer un service juridique pour s'occuper de ses problèmes, mais c'est à l'aide des membres bénévoles dévoués, se prendre en charge pour faire valoir ses droits.

Bon courage

Il vaut mieux prendre l'aamoi en prevention.
Daniel le "boss" de l'aamoi, a souvent trouvé desolant de devoir prendre des adhesions dans l'urgence, alors que le mal etait deja fait.

Rien que pour ton histoire de provisionnement, ca vaudrait ptet le coup.

Sinon pour ton cas, un CCMI est a prix ferme et definitif, hormis le BT01. Toute clause du style adaptation au sol payante si besoin est abusive et illegale, donc tu n'as pas a t'y referer, et t'as pas a payer.
L'adaptation au sol, fallait qu'ils la prevoient avant, sinon trop facile.

Les surcouts, c'est uniquement des avenants a ton initiative, genre je veux rajouter une cheminee non prevue.

Il se peut que ton contrat contienne des irregularites, l'aamoi pourrait tout passer en revue, sans etre dans l'urgence, et tes 80 euros pourraient bien etre tres largement amortis.
En plus, ca fera un dossier de plus pour l'aamoi, donc des donnees interessantes pour tous les futurs MO.

Comme l'a dit Philgood, l'aamoi ce n'est pas un service juridique... C'est l'accès à une base de documents qui contient les lettres type à envoyer au bon moment, les textes de loi, de la jurisprudence, etc... Bref, cela vous aide à accomplir vous-même toute les démarches nécessaires de façon à ne pas être pris en défaut.
C'est aussi l'échange avec tous les achérents sur les problèmes rencontrés.

Je me rends compte que jai du mal m'expliquer :

les 2000 euros d'adaptation au sol étaient prévus dès le départ.

Ce que je ne comprends pas, c'est à quoi ils servent puisque je constate que le vide sanitaire construit est standard et que la notice descriptive ne décrit pas à quoi correspond l'adaptation au sol en dehors d'un renvoi vers les travaux liés à la construction du vide sanitaire (au dela [les 3 parpaings], ...rentrera dans le cadre de l'adaptation au sol).

Sauf à ce que cela recouvre aussi autre chose, il n'y aurait pas eu de service rendu en contrepartie de ce montant affecté à un usage bien précis.

Tu veus dire que les 2000 euros etaient deja prevus dans le contrat, et faisaient partie du prix ferme et definitif du contrat ?
Dans ce cas, pas sur que tu puisses reclamer. "Adaptation au sol" est vague, mais pourquoi pas ? A quel endroit sur le contrat apparait cette expression, elle doit bien y etre quelquepart ?

c'est la technique maisons cailloux, bcp d'ambiguité, des sommes très mal justifiées. Un conseil, adhère à l'AAMOI, tu vas comprendre pas mal de choses très vite et ca pourra aussi t'aider à l'avenir pour d'autres (probables) problemes.

Citation:

les 2000 euros d'adaptation au sol étaient prévus dès le départ.

Si ces 2000 euros étaient prévus dès le départ, ils auraient dû faire partie du prix forfaitaire et définitif et non d'une provision totalement illégale.
Tu t'es fait avoir.
Vigilence...

tout a fait d'accord avec saroumane, les provisions n'existent pas en ccmi, tout doit etre chiffré. En fait, en signant, tu leur laisses une marge de sécurité de 2000 euros au cas ou et d'une facon ou d'une autre , tu ne les récupèrera pas car ils vont toujours justifier l'utilisation de cette somme par X travaux.

Mefiance et Prudence (MP)

bon courage!