Avis aux techniciens /Plan structurellement acceptable ?

Bonjour, c'est moi, ou bien ce plan ne correspond

1)ni à votre sujet principal ( l'implantation de la maison)

ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-374491-avis[...]is-plan-maison-help.php


2) ni au sujet que vous avez ouvert dans la section cuisine

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-376856-opti[...]sation-plan-cuisine.php

Bonjour Michaelb35.
Personnellement, je ne peux pas répondre à votre question sans avoir les compléments d'information suivants :
1/ Si vous comptez utiliser des techniques courantes :
- Position des poutres prévues.
- Nature exacte du plancher de l'étage.
2/ Si vous comptez utiliser des techniques plus sophistiquées mais couteuses (dalle autoporteuse) :
- Votre plan est conforme.

Panoptès a écrit:

Bonjour, c'est moi, ou bien ce plan ne correspond

1)ni à votre sujet principal ( l'implantation de la maison)


Si bien sûr, justement, j'explique dans mon dernier message que le constructeur n'a pas tenu compte de notre demande, sur ici, ce plan, la maison fait 13 m et laisse 3 m a l'est, séparé du garage.

ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-374491-avis[...]is-plan-maison-help.php


2) ni au sujet que vous avez ouvert dans la section cuisine

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-376856-opti[...]sation-plan-cuisine.php

Oui c'est vrai, je voudrais clôturer d'ailleurs.je vais le faire.
Merci

Maitrecarré a écrit:

Bonjour Michaelb35.
Personnellement, je ne peux pas répondre à votre question sans avoir les compléments d'information suivants :
1/ Si vous comptez utiliser des techniques courantes :
- Position des poutres prévues.
- Nature exacte du plancher de l'étage.
2/ Si vous comptez utiliser des techniques plus sophistiquées mais couteuses (dalle autoporteuse) :
- Votre plan est conforme.

Construction classique,
Techniquement, Comme ici, si ça peut aider , https://files.forumconstruire.com/plans-brient-2-01-png-stor[...]5ce843d7390f9791130.png
Mickaël

Le plan que vous me montrez est conforme, lui !
Parce qu'il répond aux questions posées.

Oui, Normal, outre les nombreux défaut s( mais c'est pas le sujet), ce plan vient du constructeur.
Je voudrais savoir si avec les mêmes caractéristiques techniques le plan proposé en sus était possible ???
Merci
M

Panoptès a écrit:

?

Je vous répète que sans les informations demandées : position des poutres en béton, votre plan ne présente pas les points qui permettent de répondre à votre question.

mickaelb35 a écrit:

Panoptès a écrit:

?

C'est clair pourtant...
C'est à votre constructeur, qu'il faut poser la question...

Panoptès a écrit:

mickaelb35 a écrit:

Panoptès a écrit:

?

C'est clair pourtant...
C'est à votre constructeur, qu'il faut poser la question...

Bon la, c'est clair ! Lui seul est capable de positionner ses poutres bétons en fonction de sa technique, (technique qu on ne peut pas comprendre de ses propres plan s, dommage).
Ça n'arrange pas mes affaires, étant donné qu' on est au 3eme plan et que plus on avance et plus les plans proposés sont pour le moins médiocres.
Merci
M
Ps, On peut clôturer mais, je ne sais pas comment faire.

mickaelb35 a écrit:

Ça n'arrange pas mes affaires, étant donné qu' on est au 3eme plan et que plus on avance et plus les plans proposés sont pour le moins médiocres.

Alors ça, c'est un motif suffisant pour aller voir ailleurs. AMHA 

Mais d'un autre côté, comme votre sujet principal , c'était "je fais mes plans moi-même"... hein ? 

Panoptès a écrit:

mickaelb35 a écrit:

Ça n'arrange pas mes affaires, étant donné qu' on est au 3eme plan et que plus on avance et plus les plans proposés sont pour le moins médiocres.

Alors ça, c'est un motif suffisant pour aller voir ailleurs. AMHA 

Mais d'un autre côté, comme votre sujet principal , c'était "je fais mes plans moi-même"... hein ? 

Pas si simple, on ne veut pas lâcher ce terrain fort bien placé, et les architectes contactés sont libre fin d'année...et pas certain que on nous laisse attendre jusque la.
Bonne soirée
M

Bonsoir

Vous êtes sûr que ces 2 plans sont faits pour aller ensemble

Parce qu'au delà de la difficulté structurelle d'avoir un étage qui ne correspond en rien au RdC, esthétiquement, j'ai du mal à me représenter votre future maison... Mais j'ai un peu l'impression que ça sera peu harmonieux
En particulier, l'étage qui dépasse sur la droite, et le RdC qui lui, fait une avancée par l'avant, ça paraît bizarre vu comme ça. Mais peut-être qu'en 3D ça rend mieux qu'en 2D
Même les fenêtres, j'ai du mal à voir comment elles se "répondent".

Après, j'avoue avoir toujours eu du mal à visualiser les choses en 3D à partir de plans 2D... Mais là, j'ai encore plus de mal que d'habitude à me faire toute seule une représentation 3D de ce que ça pourrait donner. Si vous pouviez alors poster vos visualisation 3D

C'est si urgent que ça d'acheter ce terrain ??? Le lotisseur peut vous laisser un délai, quand, même, non ?

Bonjour,
Mon interlocuteur n'est pas le lotisseur mais un constructeur qui fait l'intermédiaire sur le terrain.
Le marché est tellement tendu...
Mickaël

Bonjour,
Mon interlocuteur n'est pas le lotisseur mais un constructeur qui fait l'intermédiaire sur le terrain.
Le marché est tellement tendu...
M

mickaelb35 a écrit:

Bonjour,
Mon interlocuteur n'est pas le lotisseur mais un constructeur qui fait l'intermédiaire sur le terrain.
Le marché est tellement tendu...
M

Qu'est ce que c'est que cette histoire ?
- ou bien le constructeur a acheté le terrain et dans ce cas il ne peut pas travailler en CCMI, ça sera du VEFA
- ou bien il sert d'intermédiaire pour la vente, mais vous l'achetez au lotisseur, et c'est donc bien ce dernier , votre interlocuteur....
Il est propriétaire du terrain, votre constructeur ???

mickaelb35 a écrit:

Bonjour,
Mon interlocuteur n'est pas le lotisseur mais un constructeur qui fait l'intermédiaire sur le terrain.
Le marché est tellement tendu...
M

Mais au final, c'est qui qui fait tous les plans que vous proposez

C'est ce constructeur ?

Et même si ce constructeur sert d'intermédiaire (c'était la même chose pour mon frère - le lotisseur faisait partie du même groupe, mais préférait laisser les commerciaux de la branche construction s'occuper de la relation clients), ça ne vous empêche pas de consulter d'autres constructeurs ou architectes ou MOE.

Et au final, on n'a toujours pas vu les vues 3D des plans que vous postez.
Vous les avez eu vous au moins ?
Car c'est important aussi le rendu 3D

"
- ou bien il sert d'intermédiaire pour la vente, mais vous l'achetez au lotisseur, et c'est donc bien ce dernier , votre interlocuteur...."

Oui c'est ça, mais dans la vraie vie l'interlocuteur reste le constructeur (le lotisseur confie le terrain en exclusivité...au constructeur)

Il est propriétaire du terrain, votre constructeur ???
non

mickaelb35 a écrit:

"
- ou bien il sert d'intermédiaire pour la vente, mais vous l'achetez au lotisseur, et c'est donc bien ce dernier , votre interlocuteur...."

Oui c'est ça, mais dans la vraie vie l'interlocuteur reste le constructeur (le lotisseur confie le terrain en exclusivité...au constructeur)

Il est propriétaire du terrain, votre constructeur ???
non

Bonjour,
Au départ vous parliez d'un MOE, il est devenu cst depuis ?
Et il y suffisamment de solutions pour contourner l'arna-que du terrain lié soit disant à un cst

fouga a écrit:

mickaelb35 a écrit:

Bonjour,
Mon interlocuteur n'est pas le lotisseur mais un constructeur qui fait l'intermédiaire sur le terrain.
Le marché est tellement tendu...
M

Mais au final, c'est qui qui fait tous les plans que vous proposez

C'est ce constructeur ?

Et même si ce constructeur sert d'intermédiaire (c'était la même chose pour mon frère - le lotisseur faisait partie du même groupe, mais préférait laisser les commerciaux de la branche construction s'occuper de la relation clients), ça ne vous empêche pas de consulter d'autres constructeurs ou architectes ou MOE.

Et au final, on n'a toujours pas vu les vues 3D des plans que vous postez.
Vous les avez eu vous au moins ?
Car c'est important aussi le rendu 3D

Les plans ci dessous, c'est moi.j'ai fait des façade a l'échelle exactement (soyez Cléments).mais je ne sais toujours pas si ça tient structurellement...
[img]no[/img][/url] [url=https://files.forumconstruire.com/maison-2-png-stor-5cec3681b0b55234381.jpg]

mickaelb35 a écrit:

Oui c'est ça, mais dans la vraie vie l'interlocuteur reste le constructeur (le lotisseur confie le terrain en exclusivité...au constructeur)

Il est propriétaire du terrain, votre constructeur ???
non

Heu.... Donc, si j'ai bien compris....
le lotisseur propriétaire du terrain refusera de le vendre à quelqu'un qui ne ferait pas construire par ce constructeur ?
J'ai bon ?
Vous savez que c'est complètement illégal, cette affaire ?