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Picto recompense Bloggeur

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Le 11/06/2019 à 14h25
Quel est le coût d’une viabilisation complète ? EauElectrici
Bonjour je m’y perds un peu dans tout ceci...
Je dois faire visibilité mon terrain.
À quel moment le faire ? Avant construction ?
Quel coût ? Tranchée, matériel, taxe, coût du fournisseur ?

Tout est en bordure de terrain (sur la route)
Merci pour votre aide
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
Woofy

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Le 11/06/2019 à 16h31
Bonjour,

Sans connaitre le terrain, impossible de dire.
Prévoyez un budget de 5000 à 10 000EUR.
Cela dépend de la longueur du chemin à faire, de l'accessibilité, s'il y a la route à ouvrir et/ou traverser (ça peut être très très cher, plusieurs milliers d'euros), si vous avez le tout à l'égout dedans, s'il y a une pompe de relevage à prévoir (+2000EUR), si vous devez faire un rallongement du réseau Enedis ou Eau (ça peut être hors de prix).
Et le pire c'est qu'on ne peut pas savoir tant qu'on n'est pas propriétaire du terrain :/
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Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Bloggeur

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Le 11/06/2019 à 16h38
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Picto recompense Bloggeur

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Dept : Alpes Maritimes
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Le 11/06/2019 à 16h39
Viabilisation
Plan implantation
Tout est en bordure mais le terrain est pas viabilise
Terrain plan au même niveau que la route
La maison est à 5 m de la bordure terrain
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

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Dept : Rhone
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Le 11/06/2019 à 16h43
Pour l'électricité, si vous avez moins de 30m entre le coffret de coupure et le disjoncteur (penser à rajouter tout le cheminement de la gaine : descente du poteau, remontée sous la dalle ...), c'est un raccordement type 1, ça ne devrait pas coûter trop cher (enfin le raccordement, reste la tranchée à faire quand même), le câble jusqu'au disjoncteur dans la maison est aux frais d'Enedis.

Au doigt mouillé, je dirais que ça vous coûtera plus proche de 5000EUR que de 10 000EUR. Sans certitude.
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Picto recompense Bloggeur

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Le 11/06/2019 à 16h59
Y a t'il des taxes à payer? (Autre que TA et PFAC)

A qui paye ton d'ailleurs tout ça ?
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

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Le 11/06/2019 à 17h01
La TA et la PFAC sont les 2 plus grosses. Je ne crois pas qu'il y en ai d'autre à payer (la taxe d'archéo étant inclue dans la TA). Mais là, joker.
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Picto recompense Bloggeur

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Le 11/06/2019 à 18h02
Ok
Et pour chaque fournisseur on voit avec eux ? Electric eau ....
Et c'est un terrassier que je choisie qui fait les tranchées ?
Je ne connais Pas les étapes
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

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Le 11/06/2019 à 18h18
Alors il faut distinguer 2 choses : les VRD, et les raccordements.
Les VRD seront à faire par le terrassier : creuser la tranchée sur votre parcelle, passer les fourreaux, ... C'est à votre charge, ou à celle de votre constructeur si vous passez en CCMI.

Les raccordements : ça c'est à voir avec chaque fournisseur individuellement, en général dès que les VRD sont faites. Parfois avant. Gardez en tête que ça peut prendre parfois plus de 6 mois.


Note : souvent les constructeurs vous conseillent de prendre les VRD à votre charge (et parfois le terrassement). N'en faites rien (ou rendez-le poste dans les 4 mois au constructeur). Ainsi que le terrassement si c'est le cas. En cas de désordre plus tard sur la maison, ça évite de dilluer les responsabilités et que tout le monde se renvoie la balle sans qu'il ne se passe rien.
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Picto recompense Bloggeur

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Le 11/06/2019 à 22h09
Oui, VRD le constructeur prévoit 1500e de budget.
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Picto recompense Bloggeur

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Le 18/06/2019 à 10h59
Entre la maison et le mur de cloture il y a 5 m. (RACCORDEMENT/VRD)
Les arrivées eaux, EU, élect ... sont sur la limite terrain (future cloture), à 5/10m de l'emplacement des futurs compteurs
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Picto recompense Bloggeur

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Le 01/07/2019 à 20h30
Quand on parle de prix
Il y a les tranchées ? Câblage ...
C'est à moi de faire faire ?
Pour l'électricité , égout, internet, eau ?
C'est moi ou c'est dans les forfait de fournisseurs ?
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Picto recompense Bloggeur

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Le 06/07/2019 à 19h06
Bonjour
Quels fournisseurs contacter pour le téléphone ? Obligatoirement orange ou je peux appeler Free pour viabiliser ?
Idem, edf ou Engie?
Ou avoir toutes les infos coordonnées
Merci
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Picto recompense Bloggeur

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Le 09/07/2019 à 11h47
Je relance pour mes questions ci dessus
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damien67

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De : Bischheim (67)
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Le 09/07/2019 à 11h55
Ce montant me parait vraiment très léger, mais si vous êtes en CCMI et que vous avez signé il y a moins de 4 mois demandez à le faire intégrer au contrat. Souvent les constructeurs minimisent ce poste pour faire passer plus facilement leur contrat et c'est la surprise quand vous devez régler les VRD.

Pour info nous en avons pour 9500E, avec cuve pour les eaux pluviales etc.

Jess0666 a écrit:Oui, VRD le constructeur prévoit 1500e de budget.
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