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Aménagement rez-de-chaussée maison 80m2

Ce sujet comporte 46 messages et a été affiché 461 fois
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Env. 20 message Pierrefeu (83)
Bonjour, j'aimerai avoir des idées d'aménagements du rez-de-chaussée de notre futur maison :

Le plan actuel est plus que simpliste, j'aimerai créer une entrée avec un petit placard et le compteur électrique, il se trouve actuellement dans le salon .


Si vous avez également des suggestions pour le haut n'hésitez pas 
  

Merci beaucoup d'avance, je cale complètement !  






Edité 4 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,
Il serait plus pratique de mettre directement les plans du constructeur..

A première vue: le wc est trop présent sur la pièce de vie ..
il semblerait judicieux de faire une entrée fermée pour ne pas arriver directement dans la pièce de vie ou la cuisine mais surtout pour ne pas avoir sous les yeux ce wc..
Comment avez-vous aménagé la cuisine et où ? ce qui pourrait plus facilement structurer l'entrée ..
Ps: La porte contre l'escalier : c'est un placard?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
  Oui effectivement le WC est trop présent mais je n'arrive pas a trouver de solution pour positionner une entrée sans trop déborder sur la partie cuisine/salon, nous souhaitons a première vue placer la cuisine dans l'angle nord-est de la maison .  
La porte sous l'escalier est l'entrée du placard qui est censé accueillir le chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un peut de rangement . 

Merci en tout cas pour votre réponse  

Les plans du constructeur : 








Edité 7 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

les plans ne sont toujours pas affichés en direct. (en direct = visibles en lisant le message).
il doit manquer le plan de masse et autres infos utiles-indispensables...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
J'ai pas mal galéré mais c'est fait Biggrin
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Merci
votre entrée sur votre terrain se trouve où sur le plan? car j'ai l'impression que votre porte d'entré maison est un peu loin ...
il serait aussi intéressant que tous les points d'eau soient réunis (salle de bain/wc au dessus du wc du rdc ou cuisine par exemple) et puis de ne pas avoir le conduit du wc de l'étage qui descend dans le salon...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Doublon
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
L'entrée se trouve sur la façade nord tout a droite, a l'intérieur a coté des WC, dans la logique on devrait a terme installer un garage dans le coin nord est du terrain, histoire de créer une allée avec le garage au bout.
Oui effectivement il faudrait que je voie si on peut réunir les points d'eau quitte a inverser la chambre 3 avec la 1 et la SDB .
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
La SDB ne rentre pas coté EST donc je pense que c'est le seul emplacement possible ...
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
Si vous avez des idées pour l'entrée je suis vraiment preneurs
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Il serait possible d'inverser tout l'étage (est/ouest), l'accès de l'escalier se ferait par le salon . le placard du ballon et la tableau électrique serait dans l'entrée . Il faudrait prévoir une porte pour le futur garage à l'est (dans la cuisine )... et une entrée plus pratique avec placard fermée avec une verrière par exemple..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
lylyrose a écrit:Il serait possible d'inverser tout l'étage  (est/ouest), l'accès de l'escalier se ferait par le salon . le placard du ballon et la tableau électrique serait dans l'entrée . Il faudrait prévoir une porte pour le futur garage à l'est (dans la cuisine )...  et une entrée plus pratique avec placard fermée avec une verrière par exemple..

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
Alors la c'est vraiment pas mal du tout, je vais essayé de "dessiner" vos modifications et je reviens vers vous. Merci infiniment en tout cas
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre sympa Env. 100 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

Dans le 83, pas besoin de sas d'entrée, il fait 99% du temps très beau, surtout vu les dimensions du rdc.

Par contre j'inverserai le sens d'ouverture de la porte du wc pour ne pas avoir une vue directe des wc à l'ouverture... (rotation à 180°) et la surface de la pièce de vie ne sera pas impactée...
Ne pas oublier le lave-mains en angle.
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
Rojo661 a écrit:Bonjour,

Dans le 83, pas besoin de sas d'entrée, il fait 99% du temps très beau, surtout vu les dimensions du rdc.

Par contre j'inverserai le sens d'ouverture de la porte du wc pour ne pas avoir une vue directe des wc à l'ouverture... (rotation à 180°) et la surface de la pièce de vie ne sera pas impactée...
Ne pas oublier le lave-mains en angle.

Ok merci pour votre réponse, vous garderiez donc le plan d'origine en inversant juste le sens de la porte des WC ? Pour le compteur électrique vous en pensez quoi ?
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre sympa Env. 100 message Pyrenees Orientales
tmirage a écrit:
Citation: Ok merci pour votre réponse, vous garderiez donc le plan d'origine en inversant juste le sens de la porte des WC ?

oui tout à fait.

Citation: Pour le compteur électrique vous en pensez quoi ?


Je le placerai sous l'escalier (si il est fermé, prévoir une trappe de visite ou une petite porte...
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,
Faire une entrée ouverte ou fermée : c'est une question de choix mais je dirais qu'à terme on finit toujours par vouloir en faire une fermée ou semi fermée...

Ce n'est pas toujours parce qu'on a peur que le froid rentre quand on ouvre la porte (si c'est votre cas , il est possible d'ajouter ou pas un SAS extérieur  )

Il s'agit le plus souvent d'un manque d'intimité ...pas mieux quand l'escalier se trouve dans celle-ci ...

un  wc qui ouvre dans un sens ou dans un autre ne change pas grand chose , sa présence peut craindre une gène (à table avec des amis/ famille..) ... chacun fait ce qui lui convient le mieux .. je n'ai aucune intention de convaincre qui que ce soit ...ceci n'est que mon avis
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
Rojo661 a écrit:
tmirage a écrit:
Citation: Ok merci pour votre réponse, vous garderiez donc le plan d'origine en inversant juste le sens de la porte des WC ?

oui tout à fait.

Citation: Pour le compteur électrique vous en pensez quoi ?


Je le placerai sous l'escalier (si il est fermé, prévoir une trappe de visite ou une petite porte...

Malheureusement le constructeur m’affirme qu'il est impossible de mettre le compteur sous l'escalier ... 
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
lylyrose a écrit:Bonjour,
Faire une entrée ouverte ou fermée : c'est une question de choix mais je dirais qu'à terme on finit toujours par vouloir en faire une fermée ou semi fermée...

Ce n'est pas toujours parce qu'on a peur que le froid rentre quand on ouvre la porte (si c'est votre cas , il est possible d'ajouter ou pas un SAS extérieur  )

Il s'agit le plus souvent d'un manque d'intimité ...pas mieux quand l'escalier se trouve dans celle-ci ...

un  wc qui ouvre dans un sens ou dans un autre ne change pas grand chose , sa présence peut craindre une gène (à table avec des amis/ famille..) ... chacun fait ce qui lui convient le mieux .. je n'ai aucune intention de convaincre qui que ce soit ...ceci n'est que mon avis

Le seul souci sur votre proposition c'est qu'on perd l'espace devant l'arrivée de l'escalier au RDC, sinon l'idée est très bonne . 
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Comment aviez-vous imaginé l'aménagement de votre salon sur le plan du constructeur? à quoi est dédié l'espace ou se trouve le compteur ( salon/ bureau/bibliothèque..)
avez-vous pensé à une autre forme d'escalier ...2/4 tournant par exemple..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre sympa Env. 100 message Pyrenees Orientales
tmirage a écrit:
Rojo661 a écrit:
tmirage a écrit:
Citation: Ok merci pour votre réponse, vous garderiez donc le plan d'origine en inversant juste le sens de la porte des WC ?

oui tout à fait.

Citation: Pour le compteur électrique vous en pensez quoi ?


Je le placerai sous l'escalier (si il est fermé, prévoir une trappe de visite ou une petite porte...

Malheureusement le constructeur m’affirme qu'il est impossible de mettre le compteur sous l'escalier ... 

J'aimerai connaitre ses arguments…  (techniques ou légaux ?)

Quant à l'entrée éventuelle, restez pragmatique, on ne peut pas tout faire dans 40 m² au rdc, la priorité reste la surface de la pièce de vie, après on peut isoler phoniquement les WC avec des parois adéquates. 
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Quel est votre mode de chauffage? d'ailleurs ce que vous appelez compteur est-ce vraiment qu'un compteur ...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
lylyrose a écrit:Comment aviez-vous imaginé l'aménagement de votre salon sur le plan du constructeur? à quoi est dédié l'espace ou se trouve le compteur ( salon/ bureau/bibliothèque..)
avez-vous pensé à une autre forme d'escalier ...2/4 tournant par exemple..A

A la base on voulait aménager le salon comme ça : 

L'espace a coté du compteur doit normalement servir a accueillir quelques meuble genre buffet étagère histoire de faire un peut de rangement et aussi un espace vinyle (platine enceintes ... ) 
Pour l'escalier je ne sais pas si je peut changer complètement de type, étant donné que le CCMI est déjà signé, je vais me renseigner. 
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
lylyrose a écrit:Quel est votre mode de chauffage? d'ailleurs ce que vous appelez compteur est-ce vraiment qu'un compteur ...

Le chauffage sera par clim réversible, il y a aussi un conduit feu de prévu pur éventuellement installer un poêle a bois 
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
Rojo661 a écrit:
tmirage a écrit:
Rojo661 a écrit:
tmirage a écrit:
Citation: Ok merci pour votre réponse, vous garderiez donc le plan d'origine en inversant juste le sens de la porte des WC ?

oui tout à fait.

Citation: Pour le compteur électrique vous en pensez quoi ?


Je le placerai sous l'escalier (si il est fermé, prévoir une trappe de visite ou une petite porte...

Malheureusement le constructeur m’affirme qu'il est impossible de mettre le compteur sous l'escalier ... 

J'aimerai connaitre ses arguments…  (techniques ou légaux ?)

Quant à l'entrée éventuelle, restez pragmatique, on ne peut pas tout faire dans 40 m² au rdc, la priorité reste la surface de la pièce de vie, après on peut isoler phoniquement les WC avec des parois adéquates. 

Je pense que c'est légalement parlant, pour l'entrée j'aimerai vraiment trouver une solution pour caser le compteur et le placard, au pire je peut faire un sas d'entrée pour les manteaux et chaussures mais pour le compteur aucune idée ... 
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Effectivement ccmi signé ... voyez ce qui peut être fait avec votre constructeur
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre sympa Env. 100 message Pyrenees Orientales
tmirage a écrit:
Citation:
Je pense que c'est légalement parlant, pour l'entrée j'aimerai vraiment trouver une solution pour caser le compteur et le placard, au pire je peut faire un sas d'entrée pour les manteaux et chaussures mais pour le compteur aucune idée ... 


Bonjour,

J'ai déjà vu plusieurs cas de compteur électrique installé dans un des coins supérieurs d'un placard d'entrée. 

C'est pas un linky ! 

Voici qq infos : ici
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Pour information, lire ce document

ETEL

extrait ( à la fin )

 
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Ce n'est pas qu'un tableau électrique, c'est un compteur qui pourrait se trouver dehors !? ou me trompe-je?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
lylyrose a écrit:Ce n'est pas qu'un tableau électrique, c'est un compteur qui pourrait se trouver dehors !? ou me trompe-je?

Lire le document que j'ai posté, c'est expliqué.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
Ha ben ça a le mérite d’être clair, sinon je peut éventuellement faire comme ça : 

J'ai oublié le compteur dans la buanderie 

En plus de ça je voulais mettre en place un petit coffret réseau a coté du compteur au niveau des arrivées rj45 histoire de caser box internet enregistreur camera ... 

Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
lylyrose a écrit:Ce n'est pas qu'un tableau électrique, c'est un compteur qui pourrait se trouver dehors !? ou me trompe-je?

Je ne sais pas du tout, j'attend la réponse du constructeur par contre je me souvient qu'il m'avait précisé qu'il fallait un minimum de 60cm de large pour le compteur, info pas super utile mais c'est un début ...  
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Ce n'est PAS le compteur.

C'est la GTL.( voir définition dans le document )

Le compteur est à l'extérieur, dans un coffret spécifique en bordure de voie publique.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre sympa Env. 100 message Pyrenees Orientales
Faux !

J'ai mon tableau électrique dans le cellier à 1,3 m du sol.
Mon compteur est au sous-sol à 1,5 m du sol.
Dehors en bordure de voie publique, dans le coffret ne réside que le fusible EDF comme les 8 autres résidences du lotissement. Wink

Maison individuelle de 2005 (RT 2005).
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Chez les Pierrafeu, le compteur était casé dans un trou aménagé dans la paroi de la grotte, fermé par un gros éclat de silex.
C'était bien aussi.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

Je reviens sur la question de Lylyrose, votre réponse ne me semble pas claire. Où se trouve l'accès à votre terrain?
On voit une voie à l'ouest, une au sud peut-être, mais je ne vois rien au nord, à proximité de l'entrée de la maison.

Et vous voulez rajouter un garage à l'est, mais est-ce que c'est conforme au PLU, il n'y a aucune indication sur les possibilités d'implantation, les distances aux limites...
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
annab74 a écrit:Bonjour,

Je reviens sur la question de Lylyrose, votre réponse ne me semble pas claire. Où se trouve l'accès à votre terrain?
On voit une voie à l'ouest, une au sud peut-être, mais je ne vois rien au nord, à proximité de l'entrée de la maison.

Et vous voulez rajouter un garage à l'est, mais est-ce que c'est conforme au PLU, il n'y a aucune indication sur les possibilités d'implantation, les distances aux limites...

Bonjour, l’accès au terrain se fait par l'ouest tout en haut, dans le prolongement du futur garage, sur le PLU pas de restriction pour l'emplacement choisi, en plus nous souhaitons installer un garage en alu préfabriqué de moins de 20m2 donc techniquement juste une déclaration de travaux .
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Alors la maison devrait être implantée à l'ouest, et entrée au nord ouest, au plus près de l'accès!

Et vous profiteriez toujours du sud, et en plus d'un grand jardin isolé à l'est avec terrasse à l'ombre l'après midi.
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
annab74 a écrit:Alors la maison devrait être implantée à l'ouest, et entrée au nord ouest, au plus près de l'accès!

Et vous profiteriez toujours du sud, et en plus d'un grand jardin isolé à l'est avec terrasse à l'ombre l'après midi.

Pour l'implantation de la maison impossible de faire autrement, on doit laisser une bande minimum de 4m en limite de propriétés pour les voisin (nord et est) et de 5m au niveau de la route (sud), on pourrait a la limite la décaler un peut vers l'ouest mais il n'y aurait pas de grand intérêt  ... 
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre sympa Env. 100 message Pyrenees Orientales
Panoptès a écrit:Chez les Pierrafeu, le compteur était casé dans un trou aménagé dans la paroi de la grotte, fermé par un gros éclat de silex.
C'était bien aussi.

Argumentaire inexistant sans aucune valeur utile...
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 100
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
tmirage a écrit:Bonjour, l’accès au terrain se fait par l'ouest tout en haut, dans le prolongement du futur garage, sur le PLU pas de restriction pour l'emplacement choisi, en plus nous souhaitons installer un garage en alu préfabriqué de moins de 20m2 donc techniquement juste une déclaration de travaux .

On peut construire en limite ?
Il dit quoi exactement à ce sujet, le PLU ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Pierrefeu (83)
Panoptès a écrit:
tmirage a écrit:Bonjour, l’accès au terrain se fait par l'ouest tout en haut, dans le prolongement du futur garage, sur le PLU pas de restriction pour l'emplacement choisi, en plus nous souhaitons installer un garage en alu préfabriqué de moins de 20m2 donc techniquement juste une déclaration de travaux .

On peut construire en limite ?
Il dit quoi exactement à ce sujet, le PLU ?

Oui en limite pour les bâtiments annexe donc garage je suppose ..
Messages : Env. 20
De : Pierrefeu (83)
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Oui, c'est bon pour le futur garage....

Reste maintenant à expliquer pourquoi vous placez tout le plus loin possible de l'accès au terrain

1) la maison: on voit sur le plan de masse que ça va imposer une grande longueur de terrassement pour les VRD
2) l'allée du futur garage: elle sera très longue = coût plus élevé
3) les voitures vont devoir longer la façade en passant devant la porte d'entrée
4) la porte d'entrée: comme déjà dit, pourquoi donc la placer aussi tout au bout, au plus loin depuis l'accès au terrain....

La logique de tout ça m'échappe...Unsure
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mercredi 05 aout 2020 à 20h42
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