Retour
Menu utilisateur
Menu

Sondage entre différents plans

Ce sujet comporte 189 messages et a été affiché 1.214 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet

Quel est votre plan préféré ? Vous pouvez expliquer pourquoi si souhaité

Plan 1 (3 votes)
 50% 
Plan 1 bis (3 votes)
 50% 
Plan 2 (0 vote)
 0% 
Plan 2 bis (0 vote)
 0% 
6 participants
 
Env. 100 message Val De Marne
Bonjour à tous,

Je vais suivre les précieux conseils de Lylyrose et vous demander quel est le plan que vous choisiriez pour votre maison, entre les quatre suivants. En effet, j'ai pris en compte les conseils qu'on m'a donné pour modifier mes plans et je ne sais pas choisir car je vois des avantages et des inconvénients à chacun. 
Il n'y a pas de plan idéal à mon sens pour cette maison, mais j'essaye d'en prendre mon partie (pas facile, mais je travaille à ne plus battre ma coulpe tous les jours en me demandant "mais pourquoi on est venu dans cette maison/galère") car il y a de nombreuses contraintes tant au niveau du PLU qui est assez contraignant, que techniquement (comme c'est de la rénovation avec une extension), qu'au niveau des finances...

Pour information, les quatre propositions auront le même aménagement paysager avec le garage côté Nord. Ce dernier est légèrement en contrebas car le terrain est en pente. La partie la plus haute du toit de ce garage s'élèvera à 70cm au dessus du sol du rdc (j'espère que je suis claire).

Au Nord nous avons une jolie vue sur la Marne (la plupart des maisons voisines ont des énormes baies vitrées sur cette face, même si ce n'est pas très bioclimatique c'est un plus pour la revente). C'est d'ailleurs à cause de cette vue qu'on a eu un coup de coeur (NB : quand le coeur s'en mêle la raison n'a pas sa place et parfois on d'en mort les doigts...).
Etrangement, en hiver les pièces exposées au Nord sont plutôt lumineuses grâce à la réverbération du soleil sur le fleuve. En revanche, en été, elles sont moyennement lumineuses au RDC à cause de la végétation qui limite le bénéfice de la réverbération.

Au Sud, il y a un vis-à-vis avec deux maisons voisines que je trouve dérangeant (surtout pour une qui a priori n'a pas respecté le PLU car ses énormes baies vitrées, qui n'auraient jamais dues êtres ouvrantes ni transparentes comme l'indique les plans déposés en mairie, donne sur notre jardin).
Comme le terrain est (toujours) en contrebas et que la pente est assez forte, les pièces du rdc au sud et le jardin au sud n'auront pas de soleil l'hiver (ou à peine) à cause des maisons derrières.

Voilà pour l'état des lieux. J'espère ne pas avoir été trop longue mais j'essayais d'être exhaustive.

PLAN 1 ( pour info la flèche qui donne sur les WC correspond à l'ancienne entrée qui sera transformée en fenêtre):

Le nord est en bas de l'image, au niveau de l'entrée.

PLAN 1bis (le salon et la chambre sont intervertis, le reste ne change pas): 

Le nord est en bas de l'image, au niveau de l'entrée.


PLAN 2 - derrière l'entrée il y a la salle à manger avec une banquette qui court sur trois côtés de la table. Nous ne sommes pas sûrs de garder le bureau actuellement posé entre la salle à manger et le salon si ce plan est choisi. Entre la salle à manger et l'espace nuit, il y a la cuisine avec un ilot qui donne sur la table de la salle à manger. (Je donne des précisions car il y a eu des problèmes pour comprendre ce plan) :


 L'entrée est au Nord, en bas de l'image.


PLAN 2 bis (la seule différence avec le plan 2 est que la cuisine est plus petite et non traversante et la chambre plus grande) :

L'entrée se fait par le nord (le bas du document).
<br />
Le salon est au sud.


Merci d'avance.

 
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,
Voilà 4 plans bien sympathiques.
Attention avec le plan 1 bis, c'est le seul où la cuisine et la SDB ne sont pas côte à côte: plus de plomberie à poser (et donc à payer), perte en eau chaude en fonction de l'éloignement par rapport au ballon.
Bonne réflexion.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Val De Marne
Bonsoir Julien,

Merci pour la remarque par rapport aux canalisations.
Je note toutefois que tu n'as pas indiqué quel était ton plan préféré. Comment je vais réussir à choisir moi. Wink
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre utile Env. 100 message Haute Savoie
Bonsoir,
Je préfère le plan 1bis car je pense que la pièce à vivre, avec une double expo Nord (vue Marne) + Sud (soleil hiver) sera plus agréable. J'aime bien aussi les pièces à vivre « modulables » et donc « tout en un »: si on veut recevoir 20 personne à déjeuner, on pousse les canapés; si on veut danser a 30, on pousse la table à manger, etc. Le plan 1bis me correspond donc mieux. ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Entre deux mon coeur balance ...
Par ordre de présentation du sondage: (et quelques idées non demandées pardon !)

le Plan 1 :

Vue sur la Marne du salon +1/ entrée open space dans le salon / vue directe avec grand dégagement jusqu'à la cuisine au sud hyper fonctionnelle +1.

Accès jardin rapide du potager à la cuisine +1, très lumineuse avec sa verrière +1 et entre les deux pièce de vie une très grande chambre parentale -1

Les points d'eau sont regroupés +1

Entrée trop ouverte (mitigée) pas d'intimité quand on vient frapper à la porte-1
la chambre ne possède pas de wc accessible sans être vu -1 .

Et j'ai une préférence pour le coin nuit et le coin jour soient bien séparés.

Si je devais l'acheter :

Un gros compromis à faire pour la chambre mais j'hésiterai à cause de la super cuisine bien exposée et la belle vue du salon

( lors de la visite, j'étudierais les changements possible :

Installer un wc dans la chambre avec accès pièce de vie et un autre accès chambre dans un SAS.
Retirer la cloison du couloir entièrement (si possible) pour voir l'escalier et faire rentrer la lumière du sud ...
Ajouter un poêle et un coin bureau discret dans le salon et une entrée légèrement moins ouverte .
Enlever le wc actuel et installer une porte vitrée . (3 expositions: nord/est/sud))

Donc j'élimine trop de travaux et un gros compromis ...

mais j'aurai certainement pu craquer et faire l'impasse de la chambre parentale non séparée...


le plan 1bis :

Une entrée vue dégagée sur la cuisine et sa verrière super lumineuse +1/
et vue directe salon-cuisine-terrasse +1

Un grand espace salon ( à aménager donc j'imagine ) avec poêle/cheminée +1 / vue sur la Marne +1 / un coin bureau discret dissimulé dans des rangements +1 .

Pièce de vie une seule pièce et vue traversante +1
La chambre parentale est séparée des espaces de vie +1
Proche d'un wc +1
,
Mais éloignement des points d'eau -1.
Accès jardin rapide au potager à la cuisine +1

Si je devais l'acheter :

Pas de compromis à faire , la chambre parentale est séparée (je m'arrangerais pour avoir l' accès chambre et un accès sde dans le dressing)

la pièce de vie est très agréable (voir pour l'éclairage naturel en toiture et d'autres expositions au soleil.) et communique directement avec la cuisine et la terrasse +1

Et cette configuration correspond à notre mode de vie, une seule pièce pour l'espace de vie, loin de l'espace nuit.

Cuisine réception , et soirées dansantes jusqu'au bout de la nuit /comme une soirée devant un petit feu avec un bouquin . Et son coin bureau discret avec vue

donc je choisis le plan 1 bis

Désolée pour le bla bla Rolleyes
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Merci Pandilene pour ton avis festif Wink.

Merci aussi Lylyrose pour ton retour très utile (comme d'habitude).

Pour le PLAN 1, la cloison est bien complètement tombée dans le plan 1 donc il y a la vue sur l'escalier. Biggrin
Pour les WC, je me disais aussi qu'il serai possible de créer un petit sas avant de rentrer dans la chambre où il y aurait les WC (surtout que la chambre est très grande et je trouve qu'il y a pas mal de perte de place et des possibilités de mieux gérer un dressing séparé qui donne sur la sde).
Je ne sais pas si je suis claire.
J'avoue que pour la question du coin nuit pas séparé du jour il y a du + et du - à mes yeux. Je préfère aussi le coin nuit séparé (en général) mais je trouve cela sympa que la chambre puisse avoir une entrée indépendante sur l'extérieure car plus tard (si un jour on aménage les combles pour notre chambre, ce qui n'est pas avant quelques années) cela permettrait soit d'accueillir ma mère dans ses vieux jours soit de louer ponctuellement la chambre.
Pour moi la question du poêle à bois est un faux problème puisque dans les des cas on doit créer un conduit ou prendre un poêle à pellet étanche pour faire une sortie en façade.
Je préfère aussi les grandes pièces à vivre mais me console en me disant qu'on peut faire deux ambiances en séparant le coin cuisine salle à manger plus dynamique et bruyant, du coin détente du salon où l'on peut chercher du calme si besoin.


J'aime aussi beaucoup le PLAN 1bis.
Ce qui me fait peur c'est le budget car en plus des arrivées d'eau il y a aussi le fait qu'il faut faire une grande ouverture dans le porteur et qu'il y a la grande verrière (normalement, selon les devis prévisionnel, le budget est bon sauf sur ce plan idéal qui cumule tous les trucs les plus chers). Donc faudrait que les architectes refassent des devis pour voir si c'est réalisable (quitte à ce que l'on mette un peu plus la main à la pâte), espérer qu'il n'y ait de gros imprévus et on risquerait d'être complètement à sec. Tout ceci est quand même risqué et il faut qu'on y réfléchisse bien en refaisant nos comptes.
L'autre point que je vois, qui me fait douter, c'est le risque, pour le salon, d'être assez sombre. Même s'il est a priori traversant, il y a 12m de pignon. Or, les ouvertures possibles en façade sud sont forcément fixes et translucide (donc lumière mais pas aussi importante qu'avec des verres normaux et pas de soleil). Il faudrait donc rajouter une autre fenêtre de toit (et là c'est sûr qu'on a plus le budget).
A ce propos, j'ai appris que plusieurs petites ouvertures coûtent plus chères qu'une seule grande (hors menuiserie).


Comme quoi ton blabla ça m'aide aussi à y voir plus clair dans les avantages et inconvénients que j'y vois.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Le gros point négatif (après que la chambre parentale ne soit pas séparée comme expliqué au dessus..)

c'est le wc et l'entrée un peu trop ouverte.
sinon , 3 expositions possible dans le salon , possible un coin poêle, possible un coin bureau


Ps: j'ai toujours pensé qu'il y avait une cloison /couloir car sur le plan il semble y avoir des sols différents ...(99 cm derrière le canapé)

Donc si depuis le départ c'était pas cloisonné , le wc n'avait pas sa place là dans le salon!!!Sad
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Non pas de cloison. Je m'étais dit qu'on trouverait nous (ou les nouveaux archi qui vont travailler sur le projet et avaient aussi pointé le problème) une solution plus tard.
En fait, ce plan c'est notre ancien architecte qui l'avait fait (et j'ai de gros doutes sur ses talents d'architecte d'intérieur...).

La grosse question qu'on se pose c'est : est -ce qu'on les mandate finalement pour retravailler sur le plan 1/1 bis ou on reste sur leur proposition de retravaille du plan 2/2 bis (c'était là dessus qu'on était parti avec l'ancien archi, qui nous avait fait les deux propositions, mais les nouveaux archi nous ont pointé pas mal de bémol à ce projet). 
Du coup, s'il y a une autre possibilité beaucoup mieux (plan 1/1bis) on se disait que ça vallait peut-être le coup de dépenser un peu plus pour avoir quelque chose qui nous plaise vraiment... D'où le sondage.
Je ne sais pas si je suis claire...

Vu le super travaille que les nouveaux ont fait sur l'aménagement garage et pallier je pense qu'ils pourront trouver un moyen pour gérer les WC et l'entrée trop ouverte du plan 1 (si on le choisit et que ce sondage va dans ce sens).

Grâce à vos remarques, questions, préférences, j'ai l'impression de vois enfin plus clair dans nos priorités et de voir aussi ce qui pourrait plaire ou non pour la revente au besoin (on ne sait jamais ce que réserve la vie). Du coup, on sera plus clair avec nos archis pour exprimer nos désirs et attentes.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 mois.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Dawn,
ces révélations changent mon point de vue (cloison/wc)  j'explique le pourquoi au dessus qui aurait pu me faire changer d'avis et craquer pour cet aménagement au détriment d'une ch parentale séparée (qui au final sera une chambre d'amis dans un futur futur )Biggrin

Si tu as trouvé l'agencement qui vous convient à tous les deux  , maintenant il faut regarder au niveau budget et vos priorités et partir sur le plan dont le budget était moins cher (pas d'ouverture en toiture) donc pas d'ouverture dans la sde de la chambre ... astuce carreau de verre et très bonne ventilation 
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 mois.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Lylyrose,

Je n'ai pas compris dans quel sens changeait ton avis...
Tu trouves que le plan 1 (en gardant l'idée que les WC partent dans un sas dans la chambre) est une bonne idée ? Du coup ton coeur balancerait toujours entre 1 et 1 bis.
Ou, au contraire, tu élimines complètement le plan 1 ?
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Le plan 1 parce qu'il m'aurait fait craquer pour la vue ( tu dis que c'est recherché et que c'est un argument de vente) 
les 3 expositions nord/est/sud, et que le wc puisse être proche de la chambre et en même tps servir pour les pièces de vie

au détriment de la chambre séparée et coin nuit/coin jour puisque la chambre deviendra une chambre d'appoint 

Bien sur, à condition que le wc disparaisse du salon hein!..et une porte (à l'est) soit vitrée et que la fenêtre dans l'escalier soit visible du salon (de bon gabarit)
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 mois.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Merci pour les précisions.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Ayéééé j'ai voté!!!  pour le plan 1: pourquoi ? parce que c'est "le mien" Biggrin

Je vais plutôt dire ce qui me gêne chez les autres:

- Le plan 1 bis: la cuisine et la SdB sont éloignées et j'ai du mal à imaginer l'aménagement du salon tout en longueur (même si c'est vrai que tout virer pour faire une grande tablée est sympa);

- Le plan 2: pas fan du banc qui fait le tour de la table (traumatisme d'enfance, je préfère ne pas en parler ici...Tongue)

- Le plan 2 bis: celui qui m'a fait hésiter mais tu ne profites de la vue sur la Marne (apparemment très recherchée) que depuis la chambre et la cuisine n'a presque pas de vue sur l'extérieur (luminosité?).

Voilà, c'est tout pour moi!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 mois.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Val De Marne
Merci Julien.
La banquette ne me dérange pas mais je ne reviendrai pas sur le traumatisme d'enfance comme je n'ai pas de diplôme de psy et n'ai pas envie de me sentir obligée de te payer une analyse.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 100 message Val De Marne
@Julien
Et le plan 2 sans le banc ? Comme le 2bis mais avec une cuisine qui s'ouvre sur la fenêtre vers la Marne ? T'en penserai quoi ?
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour, julien

Si tu ne parles pas du wc qui trône dans la salon ( c'est que peut-être cela te convient  ou c'est parce que peut-être tu pensais qu'il y avait aussi une cloison..)
et au quel cas dans le plan 1 et le plan 1bis ,ils font quasiment la même profondeur  3.63 et 3.51.... on peut les superposer ..

Je parlerai pas de la banquette année 80 non plus :Huh même trauma
ni de la cuisine couloir  
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
lylyrose a écrit:Bonjour, julien

Si tu ne parles pas du wc qui trône dans la salon ( c'est que peut-être cela te convient  ou c'est parce que peut-être tu pensais qu'il y avait aussi une cloison..)

J'ai le droit de ne pas aimer interrompre une conversion intéressante avec mes amis pour un simple besoin naturel... 
J'avais vu qu'il n'y avait pas de cloison mais je ne m'étais pas projeté...effectivement une cloison pour isoler serait la bienvenue.

et au quel cas dans le plan 1 et le plan 1bis ,ils font quasiment la même profondeur  3.63 et 3.51.... on peut les superposer ..
 tu sais, pour un homme, quelques cm ça compte énormement...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Val De Marne
@ Lylyrose,
La cuisine couloir est aussi le point qui me dérange beaucoup dans le plan 2 bis, mais dans le plan 2 ce qui m'ennuie c'est la chambre assez étriquée...
@ Julien
On va réhabiliter les toilettes ouvertes. Je crois me souvenirs que les latrines étaient un haut lieu de rencontres et de discussion durant l'antiquité romaine... Rolleyes
Mais sans parler de cloison sur toute la longueur y a moyen de créer un peu d'intimité.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 100 message Val De Marne
Un petit up pour d'autres votes/avis.
Merci d'avance.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour
Quelles sont les nouvelles Dawn ? quelle version avez vous en tête pour vos travaux...
Smile
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Bonjour Lylyrose,

Merci pour ce petit message. Malheureusement, je ne sais toujours pas. J'ai toujours du mal à choisir et vois toujours plus les défauts que les qualités des différents plans...
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

Je préfère le plan 1bis, pour l'entrée bien dessinée, le wc isolé de la pièce de vie, et la pièce à vivre traversante.

As-tu essayé avec le salon au sud et cuisine et salle à manger au nord avec toute la largeur de l'extension?
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
En fait, à part le wc dans le salon qui est rédhibitoire, le plan 1 me plait aussi.
La chambre est super grande. Il doit être possible de déplacer le wc vers la partie nuit...
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Merci Annaba,

J'ai aussi essayé avec la cuisine salle à manger au Nord. Mais je ne suis pas convaincue.
Pour les WC du plan 1, il y a moyen de facilement les retirer du salon et faire un Sas pour aller dans la chambre avec des toilettes.
Ce qui me dérange dans le plan 1 c'est la circulation un peu biscornue entre séjour et cuisine salle à manger. J'ai peur que ce soit rédhibitoire en cas de revente puisque tout le monde rêve de grands espaces ouverts les uns sur les autres (du moins j'ai l'impression).
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Dawn67000 a écrit:Merci Annaba,

J'ai aussi essayé avec la cuisine salle à manger au Nord. Mais je ne suis pas convaincue.
Pour les WC du plan 1, il y a moyen de facilement les retirer du salon et faire un Sas pour aller dans la chambre avec des toilettes.
Ce qui me dérange dans le plan 1 c'est la circulation un peu biscornue entre séjour et cuisine salle à manger. J'ai peur que ce soit rédhibitoire en cas de revente puisque tout le monde rêve de grands espaces ouverts les uns sur les autres (du moins j'ai l'impression).

Bonjour Dawn,
J'ai l'impression pour ma part que cette tendance s'épuise. On aime bien les espaces qui communiquent, mais structurés. Les cuisines sont plus à l'écart, les salons se veulent peut-être plus intimes.
Perso je trouve ça bien, parce que les grands espaces non-structurés sont très difficiles à meubler de manière harmonieuse, en évitant l'effet hall de gare. Et à mes yeux, structurer l'espace total ne fait pas paraitre celui-ci plus petit, au contraire.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Merci Petrouchka pour ton commentaire qui me rassure un peu.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Petite question: c'est un escalier, devant les toilettes sur le plan 1?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
petrouchka a écrit:Petite question: c'est un escalier, devant les toilettes sur le plan 1?

C'est un escalier oui. À l'étage, il y a une salle de bain et deux chambres.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,
Dawn, tu n'as toujours pas posté une photo de la vue sur la Marne au Nord, je pense que c'est important que l'on puisse voir et non essayer de s'imaginer la vue imprenable , ça devrait certainement aider aussi à la prise de décision dans le sondage WinkBiggrin  

Pour l'escalier , il se trouve sur le coté et non devant le wc ..
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
lylyrose a écrit:Bonjour,
Dawn, tu n'as toujours pas posté une photo de la vue sur la Marne au Nord, je pense que c'est important que l'on puisse voir et non essayer de s'imaginer la vue imprenable , ça devrait certainement aider aussi à la prise de décision dans le sondage WinkBiggrin  

Pour l'escalier , il se trouve sur le coté et non devant le wc ..

Non, je veux dire à l'extérieur, devant le wc, comme s'il y avait eu une sortie à cet endroit, condamnée par l'emplacement du wc. A moins que je ne sois complètement à côté de la plaque.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Ha oui, en extérieur gauche , c'était l'entrée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Effectivement, c'est l'ancienne entrée. Comme le terrain est un peu en pente il y a besoin d'un escalier.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 100 message Val De Marne
Je mets la photo au plus vite (pour le moment je n'arrive pas à la charger).
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Dawn67000 a écrit:Effectivement, c'est l'ancienne entrée. Comme le terrain est un peu en pente il y a besoin d'un escalier.

C'est bien ce que je pensais.
Pour l'instant, mon plan préféré c'est le 1.
Le salon a la belle vue sur la marne, il serait intime si l'entrée était séparée et le wc déplacé, comme déjà relevé plus haut.
La cuisine dinatoire, avec la verrière en toiture promet d'être très très sympa.
La chambre est grande, et pour ma part, elle est suffisamment à l'écart du séjour, son entrée étant située dans le sas entre le salon et la cuisine. Si le carré en face du lit est la descente des eaux usées de l'étage, c'est son point faible, avec le fait que sa baie vitrée (avec vue) soit située juste à côté de l'entrée.
Pourquoi l'avoir déplacée là, cette entrée?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Je ne suis pas fan du 1bis à cause de la forme du salon/sàm, dont une grande partie sera loin de toute ouverture.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Concernant le plan 1, pas de souci pour la descente des eaux de l'étage elle ne passe pas dans la chambre.

L'entrée a été changée de place par rapport au plan de l'aménagement du jardin que j'aime beaucoup qui a une entrée face Nord.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre sympa Env. 80 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

Plan 1 bis pour moi... Wink
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 80
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Val De Marne
petrouchka a écrit:Je ne suis pas fan du 1bis à cause de la forme du salon/sàm, dont une grande partie sera loin de toute ouverture.

Je suis assez d'accord avec toi sur ce point. (C'est le même problème que j'ai avec les plans 2 et 2 bis.)
Le seul vrai avantage c'était le grand espace à vivre qui plaît encore à beaucoup de monde. Mais peut-être que voir un plan et se sentir dans un espace est différent (le salon sur la Marne du plan 1 fait un peu plus de 24m2 sans compter le dégagement vers la cuisine/salle à manger ni l'entrée).
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Dawn67000 a écrit:
petrouchka a écrit:Je ne suis pas fan du 1bis à cause de la forme du salon/sàm, dont une grande partie sera loin de toute ouverture.

Je suis assez d'accord avec toi sur ce point. (C'est le même problème que j'ai avec les plans 2 et 2 bis.)
Le seul vrai avantage c'était le grand espace à vivre qui plaît encore à beaucoup de monde. Mais peut-être que voir un plan et se sentir dans un espace est différent (le salon sur la Marne du plan 1 fait un peu plus de 24m2 sans compter le dégagement vers la cuisine/salle à manger ni l'entrée).

Moi je trouve qu'il manque de profondeur, cet espace à vivre du plan 1bis.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Est-ce que des ouvertures dans la toiture sont possibles dans l'espace central dans cet espace sombre?
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
annab74 a écrit:Est-ce que des ouvertures dans la toiture sont possibles dans l'espace central dans cet espace sombre?

Techniquement il est possible de mettre des ouvertures (il y a une grande verrière de toit dans le plan 2 et 2 bis) mais financièrement pas sûre que ça rentre dans le budget du plan 1bis comme l'extension est plus grande.
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 100 message Val De Marne
petrouchka a écrit:
Dawn67000 a écrit:
petrouchka a écrit:Je ne suis pas fan du 1bis à cause de la forme du salon/sàm, dont une grande partie sera loin de toute ouverture.

Je suis assez d'accord avec toi sur ce point. (C'est le même problème que j'ai avec les plans 2 et 2 bis.)
Le seul vrai avantage c'était le grand espace à vivre qui plaît encore à beaucoup de monde. Mais peut-être que voir un plan et se sentir dans un espace est différent (le salon sur la Marne du plan 1 fait un peu plus de 24m2 sans compter le dégagement vers la cuisine/salle à manger ni l'entrée).

Moi je trouve qu'il manque de profondeur, cet espace à vivre du plan 1bis.


J'ai surtout du mal à voir comment l'aménager...
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Je ferais un truc comme ça:

Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Val De Marne
Merci Annab.
J'avoue que par rapport à ta proposition je préfère le plan 2 ou 2bis(en faisant une cuisine en U plutôt qu'avec îlot central qui donne un effet couloir). La salle à manger est au même endroit et la cuisine plus pratique, sans compter que ça nous évite à transformer la fenêtre en porte et à bouger de place le radiateur (qui est devant cette fenêtre).
Messages : Env. 100
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Bonjour

Je prends le sujet en route, avec des questions

1) il y a une cave, on dirait ( porte de descente sous la volée haute de l'escalier, escaliers superposés )
Il y aura quoi dans cette cave ?

2)Quelle est l'utilité de cette petite avancée  de l'extension, au Nord, plans 1 et 1 bis, qu'on ne trouve pas sur les plans 2 et 2 bis, où ça tire tout droit dans le prolongement de la façade actuelle ? ?

3) épaisseur des murs

- à partir des cotes de l'existant, le mur de façade est plus épais que les autres: 48 cm contre 40,5 cm..... c'est bon ? 

- pour l'extension... ça m'a l'air faiblard, par contre, non ?

4) isolation/thermique

- pas d'isolant entre l'ancien mur Est et l'extension  ?? ça fait un pont thermique mahousse, non ?
- des verrières de toiture, plein sud-ouest.... ça va être une fournaise l'été ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le dimanche 31 mai 2020 à 20h10
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

7
abonnés
surveillent ce sujet
Voir