Plans maison de caractère 300m²

Bonjour,

Déjà pour WC sans fenêtre -

Le hall est immense ( a peu de choses près = 20 m2, il ne sert que de passage

A la place de 4 porte-fenêtres, je mettrais des baies vitrées dans le salon

Avez vous le terrain et quel est l'orientation de votre maison?

Avez vous une idée concernant l'enveloppe nécessaire pour la maison de 300 m2

Ce qui est sûr - c'est que vous êtes obligé de passer par architecte

Bonjour,

merci pour votre réponse.

Alors pour le terrain, j'en ai visité un dont je suis tombée amoureuse, il est idéalement orienté avec une façade de 39m au nord.
Pour la réalisation de ce projet, je compte une enveloppe globale de 600 000€ tout compris (terrain, construction, notaire, branchements etc...)
Pour ce qui concerne l'architecte, je ne sais pas encore si je vais vraiment en prendre un car j'ai contacté des constructeurs qui ont leurs propres bureaux d'étude, et qui donc peuvent s'occuper de tout de A à Z.

Quant aux baies vitrées dont vous me parlez, il est hors de question d'en mettre sur une telle demeure. D'une part, je n'aime pas ça et d'autres part, cela ne correspond pas au style de l'architecture.
Par contre, pour les wc vous avez raison. J'aurais préféré qu'il y ait au moins un petit vasistas mais je n'ai pas réussi à les placer comme il faut. Alors finalement, je me suis dit que ce n'était pas si grave que cela. Ils sont souvent aveugles dans les maisons anciennes, sans que cela ne soit gênant. Mais bon, on peut toujours étudier la question. Je me doute bien que mon plan n'est pas parfait, alors si quelqu'un me propose une solution pour que ces wc aient effectivement une ouverture, j'en serais ravie.

Enfin, c'est tout à fait "normal" que le hall soit si grand car j'avais noté d'abord sur une feuille les surfaces que je voulais accorder à chaque pièce et j'avais effectivement prévu +/- 20m² pour l'entrée. Il me fallait tenir compte du recul de l'escalier dans un premier temps, y caser un vestiaire puis que ce hall soit représentatif de toute la maison en elle-même. Je vais schématiser, mais s'il ne faisait que 10m², il paraîtrait ridicule, si vous voyez ce que je veux dire. J'aimerais qu'en y entrant, on ait tout de suite une impression de grandeur. Cela dit, je ne sais pas si mon raisonnement est bon.
De plus, je me faisais une idée sur un grand escalier droit mais j'ai vu des photos d'escaliers en U alors je ne sais pas vraiment pour lequel pencher.
bref, donc je ne sais pas trop quelle surface il va falloir allouer à ce fameux hall.

J'ai déjà mis 5 jours juste pour dessiner ce petit plan... ;)

Bonsoir,
Quelle est la part de la maison et du terrain dans votre budget global?
Le terrain, il fait combien de m2?
Parce que si vous voulez la grandeur, le terrain de 1 000 m2 pour cette maison est ridicule.

Le terrain que j'ai vu fait 2703m² avec une parcelle non constructible qu'il est aussi possible d'acheter en plus (mais ça, on verra!). Et je compte mettre 250K€ max.

bonjour
la salle à manger parait rikiki à coté du hall d' entrée
bonne continuation

l'architecte est obligatoire dans la mesure où la surface dépasse les 170 m²

prune a écrit:

bonjour
la salle à manger parait rikiki à coté du hall d' entrée
bonne continuation

Ah oui c'est vrai ça. Merci beaucoup pour cette remarque.

stephplr77 a écrit:

l'architecte est obligatoire dans la mesure où la surface dépasse les 170 m²

Voui, ça je le sais mais certains constructeurs (notemment ceux que j'ai vus en MOB) ont leurs propres architectes qui eux, pourront faire un vrai plan.
Pour l'instant je cherche surtout à faire quelque chose de propre pour pouvoir me faire faire les devis.

C'est pompeux

Bonjour, beaucoup de choses me choquent sur ce plan...
Bon, deja, on sait que je n'aime pas les surfaces enormissimes, mais passons...
cuisine de 22m² (avec pleins de portes pour aider a meubler) et cellier de 2m² : vous allez rien y mettre dans ce cellier...
Avec toutes ces portes partout, vous allez galerer pour placer les meubles, pensez y ;)
Le hall, cela a deja été evoqué, c'est a mon sens une enorme perte de place...quelques m2 pourraient profiter au sejour sAm...

Vivement l'etage ;)

labricotier a écrit:

C'est pompeux

Merci, c'est très gentil à vous.

shalia a écrit:

Bonjour, beaucoup de choses me choquent sur ce plan...
Bon, deja, on sait que je n'aime pas les surfaces enormissimes, mais passons...
cuisine de 22m² (avec pleins de portes pour aider a meubler) et cellier de 2m² : vous allez rien y mettre dans ce cellier...
Avec toutes ces portes partout, vous allez galerer pour placer les meubles, pensez y ;)
Le hall, cela a deja été evoqué, c'est a mon sens une enorme perte de place...quelques m2 pourraient profiter au sejour sAm...

Vivement l'etage ;)

Alors en fait ce n'est pas un cellier, c'est le logiciel qui a écrit ça. C'est un placard à balais, pour metre l'aspi et tout ce bazar disgrâcieux

Pour la cuisine euh.... remarque très judicieuse! Je vais aller faire une simul' sur un site bien connu pour voir.

Et puis pour le hall, oui effectivement il va vraiment falloir revoir ça.

Merci beaucoup pour votre aide

De rien ;)
Par ailleur, pour positionner vos portes, je pense notamment a celle du bureau coté sejour, evitez de la mettre au centre du mur. mettez la sur un coté, ainsi vous aurez la place pour un meuble tv encombrant ;)
Pour le hall, pareil, deplacez la porte du bureau, et casez de grands rangements. quitte a garder tant de place, autant y mettre pleins de placards utiles ;)

ça peux peut etre t'inspirer pour l'organisation des tes pieces:
http://www.architecturaldesi[...]75el.asp#f1

http://www.theplancollection[...]e-plan-9342

http://www.eplans.com/georgi[...]PL56018.hwx

http://www.architecturaldesi[...]13432by.asp


http://www.eplans.com/coloni[...]PL58689.hwx


http://www.architecturaldesi[...]-5625ad.asp

shalia a écrit:

De rien ;)
Par ailleur, pour positionner vos portes, je pense notamment a celle du bureau coté sejour, evitez de la mettre au centre du mur. mettez la sur un coté, ainsi vous aurez la place pour un meuble tv encombrant ;)
Pour le hall, pareil, deplacez la porte du bureau, et casez de grands rangements. quitte a garder tant de place, autant y mettre pleins de placards utiles ;)

Oops, j'ai refait un plan pour tenir compte de toutes les remarques et en effet, je n'avais pas pensé à ça. Merci!
Je vais corriger ça de ce pas.

bastide a écrit:

ça peux peut etre t'inspirer pour l'organisation des tes pieces:
http://www.architecturaldesi[...]75el.asp#f1

http://www.theplancollection[...]e-plan-9342

http://www.eplans.com/georgi[...]PL56018.hwx

http://www.architecturaldesi[...]13432by.asp


http://www.eplans.com/coloni[...]PL58689.hwx


http://www.architecturaldesigns.com/traditional-house-plan-5625ad.asp

Waouhhhhhhhhh c'est génial!!!!!!! En particulier la 2 et la dernière, c'est tout à fait ça!!!!
Merci, merci


PS: on notera aussi que sur la plupart de ces maisons, la hall est très grand ;)

shalia a écrit:

De rien ;)
Par ailleur, pour positionner vos portes, je pense notamment a celle du bureau coté sejour, evitez de la mettre au centre du mur. mettez la sur un coté, ainsi vous aurez la place pour un meuble tv encombrant ;)
Pour le hall, pareil, deplacez la porte du bureau, et casez de grands rangements. quitte a garder tant de place, autant y mettre pleins de placards utiles ;)

Voilà, ça y est, j'ai déplacé légèrement la porte du bureau/salon pour garder un joli pan de mur d'un côté, comme de l'autre et j'ai mis plein de placards dans l'entrée.

Donc voici ce que ça donne:


Merci encore pour tous ces conseils judicieux

Bonjour,
Et dans quel région résidez vous?
Parce que vu l'architecture de la maison, il en faudra se battre pour la faire accepter, a moins que vous habitez au Canada?
350 000 euros pour la maison de 300 m2 de ce style? Je dirais que se sera pas loin de 500 000 euros.
Serait ce une maison clefs en main ou vous allez faire l'intérieur vous même?

jardin_secret a écrit:

labricotier a écrit:

C'est pompeux

Merci, c'est très gentil à vous.

Pas de quoi, c'est même très prétentieux comme projet.

Pour 600 000€, on prend de suite un architecte, on ne tente pas de faire soi même

Un seul exemple

Ta salle à manger : 17.70 m2, soit un carré de 4.2 x4.2

On peut y placer une table de 2.20 maxi dans la sens cuisine/séjour, ce qui fait une table de 8 personnes pas plus

Les portes entre cuisine et sale à manger, 0.83

La porte entre hall et salle à manger 0.83

Tout ça c'est pas à la hauteur de tes ambitions

C'est à revoir avec un homme de l'Art, tu perd ton temps à vouloir faire toi même

on vient de vivre la même chose avec un couple de vétérinaire qui souhaite construire 300 m2

Depui 3 semaines plus de nouvelles, il doivent chercher un mobil home dans leur coin

Suis mon conseil, de toute façon ton projet ne peut se faire sans archi, alors autant faire vite

Bon je n'apprécie pas toujours la manière dont l'abricotier répond sur le forum, c'est un peu brut de décoffrage...

Mais là je vais dans son sens : vous avez des ambitions, et je l'espère les moyens de vos ambitions : laissez tomber votre crayon et trouvez un architecte qui vous guidera et vous conseillera !
On ne s'improvise pas dessinateur de plans, un architecte qui sait travailler ce genre d'architecture saura bien mieux que vous réaliser un espace à vivre des plus agréables et fonctionnels.

Bon courage tout de même si vous souhaitez finir les plans vous même !


Bon sinon un point que personne n'a relevé : votre terrain actuel, vous dites qu'il a une facade de 39m idéallement orientée au nord... c'est idéal une orientation nord ? Pour moi c'est la pire possible...

JA31

Jeanalbert, un terrain avec facade orienté nord signifie a mon sens que l'entrée est au nord, donc c'est le plus pratique pour implanter une maison. entrée au nord, jardin plein sud. Cela permet de caser les pieces plus facilement qu'avec une entrée sud par exemple.

amakou a écrit:

Bonjour,
Et dans quel région résidez vous?
Parce que vu l'architecture de la maison, il en faudra se battre pour la faire accepter, a moins que vous habitez au Canada?
350 000 euros pour la maison de 300 m2 de ce style? Je dirais que se sera pas loin de 500 000 euros.
Serait ce une maison clefs en main ou vous allez faire l'intérieur vous même?

Ce projet se situera en RP mais la photo que j'ai montrée décrivait surtout la forme que j'aimerais. Je ne veux pas de l'aspect brique, si c'est que vous voulez dire.
J'ai vu une construction similaire dans le quartier, donc ça doit pouvoir se faire. Enfin... ça, c'est surtout l'architecte qui se débrouillera pour que ça corresponde aux critères de la commune.

Concernant le coût, hier soir j'ai eu le réprésentant de Dan Wood France qui après avoir vu mon petit plan "à 3 sous" m'a dit que cela était tout à fait réalisable. Cela dit, j'attends le retour des autres constructeurs contactés pour vraiment pouvoir me faire une idée.
Et puis, s'il faut légèrement baisser la surface pour que ça rentre dans le budget, je n'y suis pas totalement fermée. Et surtout, j'ai une petite marge de manoeuvre... ;)

Pour la finition de la maison, vous faîtes bien de poser la question, car justement hier soir encore, je ne savais absolument pas à quoi m'en tenir. C'est le constructeur qui m'a expliqué comment EUX fonctionnent. Et ce sera donc clés en main.par contre, si un autre constructeur me propose de faire des travaux par nous-mêmes euh..... ça va être très difficile pour nous, donc il faudra encore rajouter une enveloppe pour ça etc...
Donc bref, ce sera le constructeur le plus compétitif qui l'emportera!

labricotier a écrit:

jardin_secret a écrit:

labricotier a écrit:

C'est pompeux

Merci, c'est très gentil à vous.

Pas de quoi, c'est même très prétentieux comme projet.

Pour 600 000€, on prend de suite un architecte, on ne tente pas de faire soi même

Un seul exemple

Ta salle à manger : 17.70 m2, soit un carré de 4.2 x4.2

On peut y placer une table de 2.20 maxi dans la sens cuisine/séjour, ce qui fait une table de 8 personnes pas plus

Les portes entre cuisine et sale à manger, 0.83

La porte entre hall et salle à manger 0.83

Tout ça c'est pas à la hauteur de tes ambitions

C'est à revoir avec un homme de l'Art, tu perd ton temps à vouloir faire toi même

on vient de vivre la même chose avec un couple de vétérinaire qui souhaite construire 300 m2

Depui 3 semaines plus de nouvelles, il doivent chercher un mobil home dans leur coin

Suis mon conseil, de toute façon ton projet ne peut se faire sans archi, alors autant faire vite

Bonjour mon cher ami,

vous n'avez pas compris ce que je veux faire.

Je veux pouvoir aller chez un architecte et lui faire comprendre concrètement ce que je désire, sans que cela ne lui prenne des mois à cerner ma pensée. Je veux qu'il sache que j'ai une idée bien précise de ce que je veux ou non.
C'est bien beau d'avoir des idées dans la tête, mais il me faut du concret pour pouvoir schématiser cette pensée. Je ne saurais pas lui décrire à l'oral.
Même mon mari n'a pas compris ce que je voulais avant que je ne lui montre la photo car je n'avais pas les mots bons, ni le bon vocabulaire pour décrire tout ça.

Quant aux mesures dont vous me parlez, je l'ai dit d'emblée dans mon premier message, je sais que ce n'est pas réaliste, mes notions d'architectures sont au ras des pâquerettes et mon logiciel a été conçu par un enfant de maternelle. Je n'y puis rien!
Mais la preuve est que vous avez bien compris, qu'une porte est une porte etc.... ;)
Seulement vous n'avez pas lu mon premier message entièrement et correctement, vous vous êtes arrêté à l'aspect pompeux de ce projet.

Enfin, j'ai aussi besoin de ce plan pour que les constructeurs me fasse des devis, purement et simplement.
En effet, ce n'est pas le jour de la signature du contrat avec celui-ci qu'il faudra que je me dise naïvement: "oh zut, ça coûte ça?????" ** accent blonde **

Bien à vous,
Bonne journée.
Aujourd'hui il fait soleil par chez nous, souriez ;)

Une voisine...

Bonjour,

bon j'avoue ne pas du tout aimer ce style de demeure mais bon, il en faut pour tous les goûts

le second plan est nettement mieux (pourais tu placer les fenêtres ?)

par contre du coup l'entrée est trop collée à l'escalier

par contre le petit placard à droite de la cuisine , ça case le hall Pareil pour celui à côté du bureau , je trouve que cela ferait beaucoup mieux s'il était encastré dans le pan de mur du bureau


Je trouve dommage de ne pas prévoir de sde au RDC (surtout que la place ne manque pas)

Donner une forme hexagonale au hall en mettant les portes dans des pans coupés pourraient lui donner un certain charme

Dans la lingerie, ne pas oublier de prévoir une porte qui donne sur l'extérieur : très pratique pour aller étendre le linge

shalia a écrit:

Jeanalbert, un terrain avec facade orienté nord signifie a mon sens que l'entrée est au nord, donc c'est le plus pratique pour implanter une maison. entrée au nord, jardin plein sud. Cela permet de caser les pieces plus facilement qu'avec une entrée sud par exemple.

Oui voilà, vous avez mieux exprimé les choses que moi. Par façade, j'entendais effectivement la rue, l'entrée, l'accès au terrain etc...

jardin_secret a écrit:

Alors en fait ce n'est pas un cellier, c'est le logiciel qui a écrit ça. C'est un placard à balais, pour metre l'aspi et tout ce bazar disgrâcieux

Pour la cuisine euh.... remarque très judicieuse! Je vais aller faire une simul' sur un site bien connu pour voir.

Et puis pour le hall, oui effectivement il va vraiment falloir revoir ça.

Merci beaucoup pour votre aide

Moi je conseille l'aspi centralisé c'est tellement plus pratique sur des grandes surfaces;

sanden a écrit:

Bonjour,

bon j'avoue ne pas du tout aimer ce style de demeure mais bon, il en faut pour tous les goûts

Bonjour,

Voui, c'est vrai ça. Pour m'informer, je suis allée voir l'autre maison du forum de 300m² ultra moderne et design, et là ça ne me correspondait pas du tout.
Moi j'aime bien les maisons de caractère, d'ailleurs je voulais acheter une vieille demeure mansard de 1870 mais il fallait tout refaire, mon mari a failli avoir une crise cardiaque

sanden a écrit:

par contre du coup l'entrée est trop collée à l'escalier

Alors ça c'était déjà mon gros problème sur le premier plan. Il fallait du recul entre la porte d'entrée et le début de l'escalier, plus la longueur de l'escalier en lui-même. c'est pour ça que j'avais fait un hall si grand. Je n'arrivais pas trop à m'en sortir avec ça (et c'est toujours un souci).

sanden a écrit:

encastré dans le pan de mur du bureau

Kek qui di? Je ne parle pas cette langue
Plus sérieusement, je n'ai aucune idée de ce que ça peut bien être. Faut que j'aille voir sur internet.

sanden a écrit:

Je trouve dommage de ne pas prévoir de sde au RDC

Ohhh, grand débat. Mon mari me disait la même chose, mais euh.... pourquoi faire?
il n'a pas su me le dire, mais si vous vous y voyez un intérêt, dîtes moi tout!!!!

sanden a écrit:

Dans la lingerie, ne pas oublier de prévoir une porte qui donne sur l'extérieur : très pratique pour aller étendre le linge

Ca, c'est une idée géniale!!!!! (et qui donc serait susceptible d'allonger la facture, d'où l'intérêt de mon post ;) )


Merci vraiment pour tout! Vous êtes mon rayon de soleil du jour

hpman83 a écrit:

Moi je conseille l'aspi centralisé c'est tellement plus pratique sur des grandes surfaces;

Bouarf! Vous voulez assassiner mon budjet?
Non je rigole, mais en fait euh.... je sais pas. Faut voir.

J'en ai entendu parlé ici ou là, ainsi que de la fameuse colonne vide linge, mais là.... c'est une autre histoire. Je suis plutôt du genre bonne vieille ménagère traditionnelle.
Il faudrait que je me renseigne plus sérieusement sur les avantages rééls de ces équipements.

pour la sde au RDC : tout simplement pour vos vieux jours ou bien s'il vous arrive quelque chose (jambe cassée) ... ou encore pour plein d'autres raisons

pour le placard, en fait, une fois les portes fermées , ton pan de mur est aligné (pas de décroché) ; en fait tu bascule le renfoncement du placard côté bureau tu vois meiux ce que je veux dire ou pas ?

sanden a écrit:

pour la sde au RDC : tout simplement pour vos vieux jours ou bien s'il vous arrive quelque chose (jambe cassée) ... ou encore pour plein d'autres raisons

pour le placard, en fait, une fois les portes fermées , ton pan de mur est aligné (pas de décroché) ; en fait tu bascule le renfoncement du placard côté bureau tu vois meiux ce que je veux dire ou pas ?

Yes, j'ai compris cette fois!


Pour la salle d'eau en bas, en effet pas idiot du tout comme raisonnement. On compte effectivement y vivre jusqu'à la fin de nos jours et j'avais vraiment pas pensé à ça.
Mais... je pense à un truc d'un coup.... faudrait pas une chambre pour aller avec aussi?
Arggg, le truc de fou. Finalement Monsieur l'Abricot avait p'tet raison, faut que j'aille voir un architecte parce que là il faut tout refaire et le budget explose au fur et à mesure de vos idées

Si je demande encore une rallonge de budget à mon mari, il n'aura pas le temps de profiter de cette fameuse salle d'eau (mais c'est lui qui a commencé avec ça, après tout lol)

le bureau peut devenir une chambre

sanden a écrit:

le bureau peut devenir une chambre

Malheureusement, c'est un des impératifs que je ne peux supprimer. C'est pas pour moi, c'est une exigence de mon mari qui en a besoin pour travailler et recevoir

Par contre, j'ai réfléchi depuis tout à l'heure et on peut supprimer la lingerie. Après tout, ici je n'en ai pas et je vis très bien sans. C'était un petit luxe confortable que je voulais m'accorder.
Donc en réaménageant un peu mieux et en supprimant d'autres petites choses inutiles, ça pourrait faire de la surface pour cette fameuse chambre avec salle d'eau.

Je vais essayer de dessiner un petit truc vite fait, pour voir si ça tient la route comme idée.

Kikoo un truc me vient a l'esprit. Coté budjet, il est gros, mais peut etre juste pour une si grosse maison. Moi a choisir entre une maison de 300m² mais avec une isolation facon bouteille thermos, car le budjet n'est pas assez gros, ou une maison un peu plus petite mais très confortable, je prend la 2eme soluce ;)
Pensez a cela, maintenant avec les normes, une maison revient plus cher, et il vaut mieux viser au dela de ces normes

shalia a écrit:

Kikoo un truc me vient a l'esprit. Coté budjet, il est gros, mais peut etre juste pour une si grosse maison. Moi a choisir entre une maison de 300m² mais avec une isolation facon bouteille thermos, car le budjet n'est pas assez gros, ou une maison un peu plus petite mais très confortable, je prend la 2eme soluce ;)
Pensez a cela, maintenant avec les normes, une maison revient plus cher, et il vaut mieux viser au dela de ces normes

Ben écoute, c'est à peu près la reflexion que je me faisais, alors j'ai téléphoné à mon mari pour lui dire que je préfère descendre à 250m² pour pouvoir remplir toutes nos exigences.
Je vais donc essayer de refaire une distribution des pièces (je ne dis pas plan sinon je vais me faire incendier) qui correspondrait plus à ça.


Pour l'isolation, c'est ma priorité numéro un!!!! J'ai opté pour la RT2005 et le constructeur m'a même parlé hier de la 2012 (que je ne connais pas). Je préfère cela à une baignoire balnéo et une douche hammam, ou autre sgadjets superficiels. C'est avant tout une maison familliale que nous faisons pour nos enfants, donc c'est important à mes yeux.

Et puis, pour être vraiment honnête, je ne veux pas de finitions "cheap" pour une maison de cette envergure. Ce serait vraiment du gâchis. Quitte à être prestigieuse, je préfère qu'elle le soit dans sa conception. Comme ça mon mari pourra frimer auprès de ses amis en disant que c'est une construction béton, au lieu de vanter les mérites de la dernière chaîne stéréo à la mode qu'il viendrait de se payer.....

Haa on est sur la meme longueur d'onde ;)
Pour la RT2005, elle est très basse comparée a ce qu'on aura dans les années a venir... avec un tel budjet, j'essayerais de viser la maison haute qualité energetique, basse consomation ou meme autonome.
Et tu as raison que plutot que se payer un spa et des betises du genre, il vaut mieux prendre la geotermie, ou autre chose qui te permette de moins depenser chaques moi ;) et apres avec les economies, tu pourras te payer ton spa si tu veux ;)

Hello,
ça part en vrille. Le plus important avant de faire un plan, n'est pas de savoir ce qu'on veut exactement ?
R.

shalia a écrit:

Haa on est sur la meme longueur d'onde ;)
Pour la RT2005, elle est très basse comparée a ce qu'on aura dans les années a venir... avec un tel budjet, j'essayerais de viser la maison haute qualité energetique, basse consomation ou meme autonome.
Et tu as raison que plutot que se payer un spa et des betises du genre, il vaut mieux prendre la geotermie, ou autre chose qui te permette de moins depenser chaques moi ;) et apres avec les economies, tu pourras te payer ton spa si tu veux ;)

Ahhhh c'est de HQE dont m'a parlé le constructeur hier. Il m'a dit que les allemands avaient 20 ans d'avance sur nous à ce propos.
Par contre, ils vendent aussi des maisons "bio" avec panneaux photovaltaïques, pompe à chaleur et récupérateur d'eau mais je lui ai dit que nous n'étions pas intéressés.
J'ai fait mes calculs et un simple chauffage au gaz à chaudière condensation avec plancher chauffant nous suffira déjà bien assez.



Et oui, je ne suis pas que blonde. J'ai pris les renseignements et les conseils pour savoir où j'allais. En ce moment, je planche même la technique. C'est toujours un avantage à mes yeux, encore une fois, avant de parler de tout ça avec l'architecte. Je ne vais pas aller chez lui à l'aveuglette sans savoir de quoi on parle etc.... pour répondre en même temps au post d'en-dessous ;)

C'est pareil pour la surface. C'était surtout à titre indicatif. Si à la fin ça fait 301m, tant mieux, sinon tant pis. Par contre, je sais que je ne descendrais pas en-dessous des 250 car nous avons actuellement 245 et ce serait alors difficile de revenir à moins.
Combien de couples néophytes se rendent chez des constructeurs sans même savoir ce qu'ils veulent à la base? Donc je ne vois rien de mal à ajuster ce que je voulais au prime abord.
Je suis surtout venue ici pour voir si c'était réalisable et pour pouvoir justement faire des demandes réalistes. Je préfère que ce soit vous qui me rembarriez, plutôt que de paraître ridicule chez l'architecte avec des voeux incongrus: "mais ma p'tite dame, ça va pas être possible là. Il faudrait 800 000€ pour ça. Vous vous rendez pas compte de ce que vous dîtes!" Ah bon?
Non, vraiment, j'aurais trop honte.

Bonjour

Pourquoi avoir honte de ne pas être de la parti et donc de ne pas savoir exactement ce qui est possible et à quel coût.

Compte tenu de l'ampleur de votre projet c'est le rôle d'un architecte de vous dire ce qui est possible et de traduire votre cahier des charges en plans puis en réalisation et même de vous faire des propositions que vous ne soupçonneriez même pas. C'est son métier, si vous le choisissez bien il aura une expérience dans les projets de votre ampleur qui sera un vrai plus par rapport à un constructeur.

A+

nico24 a écrit:

Bonjour

Pourquoi avoir honte de ne pas être de la parti et donc de ne pas savoir exactement ce qui est possible et à quel coût.

Compte tenu de l'ampleur de votre projet c'est le rôle d'un architecte de vous dire ce qui est possible et de traduire votre cahier des charges en plans puis en réalisation et même de vous faire des propositions que vous ne soupçonneriez même pas. C'est son métier, si vous le choisissez bien il aura une expérience dans les projets de votre ampleur qui sera un vrai plus par rapport à un constructeur.

A+

Oui, vous avez raison, je rends les armes.
Je vais écrire sur une feuille tout ce que l'on veut et hop, l'affaire sera réglée.

Je dois monter tout ça toute seule, tout gérer, rencontrer les divers interlocuteurs etc...
Je voulais juste ne pas me faire prendre des vessies pour des lanternes et me faire cloquer des trucs aberrants par d'éventuels margoulins qui voudrait profiter que ce soit une gonzesse (vu de nombreuses fois chez les vendeurs d'autos, par exemple, donc je suis méfiante).

En attendant, c'est l'Abricot qui va bien ricaner ;)

Merci pour tous ces précieux conseils en tout cas.

Bonjour, ils ont raison d'un coté, mais vous aussi. Renseignez vous sur les possibilités, comme je vous dis, regardez dans les energies renouvelables, ce n'est jamais perdu. Après, n'essayez pas de faire des plans, vous risqueriez d'etre déçu ensuite, car le plan de l'architecte risque d'etre tellement différent et génial que vous allez vous dire : mince, j'ai perdu 2 semaines a faire mon plan...
Rassemblez vos désirs, vos priorités, et voyez un bon architecte, il saura vous conseiller, et si c'est un super bon, vous allez tomber des nues en voyant le plan ;)

Bonne continuation

Re

Laissez l'Abricotier ricaner si bon lui semble (ce dont je ne suis pas sur). Rassembler vos idées et chercher un archi qui sera votre allié et non votre adversaire. J'adhère totalement au message précédent de Shalia.

Lorsque votre archi vous aura fait des plans. Je suis sur que vous serez heureuse de nous les commenter.

A+

jardin_secret a écrit:

nico24 a écrit:

Bonjour

Pourquoi avoir honte de ne pas être de la parti et donc de ne pas savoir exactement ce qui est possible et à quel coût.

Compte tenu de l'ampleur de votre projet c'est le rôle d'un architecte de vous dire ce qui est possible et de traduire votre cahier des charges en plans puis en réalisation et même de vous faire des propositions que vous ne soupçonneriez même pas. C'est son métier, si vous le choisissez bien il aura une expérience dans les projets de votre ampleur qui sera un vrai plus par rapport à un constructeur.

A+

Oui, vous avez raison, je rends les armes.
Je vais écrire sur une feuille tout ce que l'on veut et hop, l'affaire sera réglée.

Je dois monter tout ça toute seule, tout gérer, rencontrer les divers interlocuteurs etc...
Je voulais juste ne pas me faire prendre des vessies pour des lanternes et me faire cloquer des trucs aberrants par d'éventuels margoulins qui voudrait profiter que ce soit une gonzesse (vu de nombreuses fois chez les vendeurs d'autos, par exemple, donc je suis méfiante).

En attendant, c'est l'Abricot qui va bien ricaner ;)

Merci pour tous ces précieux conseils en tout cas.

Si j'ai bien lu, nous sommes voisins !

Voisin comment ?


En MP si cela te pose un PB.

Parce que en tant que voisin, je peut apporter ma pierre à l'édifice, sans PB.

ça me fais penser aux maisons du Vesinet ce projet... tout a fait le style n'est-ce pas l'abricot

Et Monsieur l'abricot est de très bons conseils.. c'est en quelque sorte.. son job

labricotier a écrit:

Si j'ai bien lu, nous sommes voisins !

Voisin comment ?


En MP si cela te pose un PB.

Parce que en tant que voisin, je peut apporter ma pierre à l'édifice, sans PB.

Merci, c'est très gentil à toi (et cette fois, je ne suis pas ironique, promis). Finalement, tu n'es pas si mauvais que cela, hé hé ;)

Je me trouve donc à St Rémy les Chevreuse pour le moment, malheureusement nous devons partir pour mutation. Le projet se trouvera alors dans le 77, dans une région aussi "bourgeoise" que la nôtre.
D'ailleurs c'est en visitant une maison comme celle-ci sur place, que j'ai voulu en avoir une similaire. Mais je n'ai pas pu refaire le plan à l'identique parce que la maison était dans l'autre sens. Le triple séjour en enfilade se trouvait du côté des tours.

Et puis, pour tout vous dire, ça m'amusait beaucoup de concevoir ces plans, ce n'était pas une perte de temps pour moi. J'aurais aussi été très fière de dire à mes enfants lorsqu'ils seront grands: vous voyez, ça, c'est moi qui l'ai fait! C'était une sorte d'accomplissement personnel.
Mais bon, tant pis. J'avoue effectivement qu'un archi sera plus à même que moi à dire ce qu'il faut faire ou pas.


Merci sincèrement à tous pour votre aide. J'ai appris beaucoup de choses en vous lisant ici ces dernières semaines. C'est grâce à vous que je connaissais les règles d'exposition des pièces, les normes d'isolation et de chauffage etc.... Maintenant je vais pouvoir briller "dans les soirées de l'ambassadeur" en leur racontant tout ça lol