Ccmi et compromis terrain

Bonjour,

Nous travaillons avec un constructeur depuis un peu plus d’un mois.
Il nous a présenté un terrain en lotissement, nous a proposé un plan de maison et un tarif que nous pensons raisonnable.

Nous rentrons maintenant dans une phase un peu plus administrative et je souhaiterais avoir vos avis sur la suite de la procédure afin d'être sure d’avoir bien tout compris.

Il nous propose de se voir la semaine prochaine pour la signature du CCMI. Concernant cette signature doit elle être faite le jour même du rdv ou avons nous un délai pour signer et leur renvoyer le document signé par la suite ?
Y a t’il des clauses suspensives à vérifier ou si l’achat du terrain est annulé, le CCMI devient caduc automatiquement ?

Le vendeur du terrain (qui n’est pas le constructeur) nous a également contacté pour la signature du terrain.
La signature du CCMI se fera donc avant la signature du terrain. Cela ne pose t’il pas de problème ?

Suite à la signature du terrain il nous a indiqué certain délai :
1 mois pour déposer le PC (a la charge du constructeur)
2 mois pour la réponse mairie
3 mois pour le recours de purge
On nous a également indiqué que nous avions 1 mois suite à la signature du terrain pour faire les démarches pour le crédit.

Est-ce que j’ai bien tout compris ?
Y a t’il des détails sur lesquels vous pourriez nous alerter ?

Merci