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Sondage du mois : comment avez-vous trouvé votre terrain ?

Ce sujet comporte 45 messages et a été affiché 1.121 fois
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Comment avez-vous trouvé votre terrain ?

Via les petites annonces (leboncoin, seloger, ...) (295 votes)
 44% 
Autres (décrivez) (176 votes)
 26% 
Via mon constructeur (109 votes)
 16% 
Via une agence (87 votes)
 13% 
Via mon notaire (11 votes)
 2% 
678 participants ... dont vous ! Merci Picto lol
 
Membre super utile Env. 10000 message Bassin D'arcachon (33)
Bon vote !
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
1
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

84 223 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 800 message Moselle
Vote Autres : j'ai appelé les mairies qui sont autour de nous sur une distance de 10km et donc liste d'attente Biggrin
Entre l'enregistrement et la réception du terrain on sera à presque 3 ans d'attente
40km du Luxembourg, 15km de Metz, à un prix correct... faut au moins de la patience Rolleyes
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Gironde
Vote Autres : en se baladant. On pique-niquait ou faisait 4 heures avec les enfants sur un terrain boisé que l'on aimait bcp quand on allait à la plage. Au bout de quelques mois, on s'est renseigné auprès des voisins, il était à vendre !
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Vote autres : en parcourant les rues de cette commune après avoir récupéré une liste en Mairie durant 2 ans car secteur CUB très tendu !
Par contre, le secteur étant tellement prisé que la liste donnée par la Mairie des futurs projets eh bien comment dire; elle datait tellement que les terrains étaient souvent déjà vendus. Après, il a fallu compter sur les désistements et sans cesse rappeler.
Nous faisions de même sur 5 autres communes de la CUB.
Il nous fallait tt noter sur des petits carnets par commune pour ne pas s'emmêler les pinceaux.
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Moselle
Voté autres :

Visite à l'arrache des villages nous interessant et on est tombé sur une impasse avec visiblement une parcelle libre , appel au lotisseur , la parcelle est libre --> Go
0
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
 
Super bloggeur Env. 100 message Sarthe
Ma femme est décoratrice d'intérieur, elle a été appelé pour une maison neuve dans un nouveau lotissement. En ce moment-là on était à fond dans la recherche de terrain et donc bingo.
0
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 10 mois
 
Env. 100 message Morbihan
Bonjour,

Vote autres:

En plus des annonces, j’ai sillonné toute la bande littorale du Morbihan, à la recherche du moindre panneau de particulier ou de promoteur et youpee.

« Je connais tous les chemins de mon pays » Figoli (alias Le piaf)

Biz à tous
3
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Vote autres:

Pancarte (notaire) cachée et trouvée dans le fossé Laugh
En faite, on recherchait une maison à rénover ,pas un terrain..

16 km de Rennes, acheté quand le franc faisait parti de nos vies ...snifff
Allez allez je vous dis combien hein! avec la viabilisation (ben ouais sinon c'est pas marrant...)

51 jolis frs le m² ... un grand terrain 3700 m² divisé en deux ..
et depuis quelques années (avec pétitions) transports au bout de l'allée de l'entrée du terrain (60m)..

PS: pas la peine de demander , c'est pas à vendre Laugh
1
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Haute Savoie
Un copain a su que le terrain était à vendre, en discutant pour un autre terrain pour lui. Il me l'a dit, et... ça a abouti.
http://bistorte.forumconstruire.com
Licence textes/photos WTFPL, ou LPRAB
plans/conception : CC By-SA
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Nord
J'étais inscrite sur une liste de personnes intéressées par un terrain tenue par la mairie, le lotisseur a contacté les personnes inscrites sur cette liste.
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Penmarc'h (29)
Bonjour,

Nous cherchions en vacances sur tout le territoire breton et nous avons trouvé notre terrain de bouche à oreille
0
Messages : Env. 10
De : Penmarc'h (29)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 400 message Loudun (86)
Vote autre.

J'ai appelé beaucoup de mairies pour connaître les lotissements communaux et ensuite, nous nous sommes déplacés pour faire notre choix ( à 300kms de chez nous, mais c'était pour notre retraite ).
0
Messages : Env. 400
De : Loudun (86)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Bas Rhin
En regardant les annonces de maison, je dis en plaisantant à mon conjoint, regarde y a un terrain dans ta commune ça te dirait pas de construire (sachant qu'il avait sa maison, et moi mon appart et qu'il tenait à sa maison). Il me répond. ..chiche, et hop c'était parti pour l'aventure !
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 300 message Saints (77)
Je réalise tout achat et vente, dans la même zone, avec la même agence en qui j'ai confiance.
Pour le terrain j'ai négocié un rabais (que j'ai eu) correspondant à peu près à la commission de l'agence.
Cordialement
IMPALA
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Saints (77)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Pas De Calais
Vote autre : on avait connaissance d'un lotissement en construction, on s'y est baladé Happy coup du hasard notre commercial nous a appelé au même moment et à réservé le terrain pour nous " juste au cas où "
0
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 5000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour,

Nous avions fait une liste de tous les lotisseurs qui étaient présents dans la régions et pratiquement tous les jours on allait regarder sur leur site.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 200 message Yvelines (78)
Bonjour,
Cas un peu atypique... terrain communal découpé en 8 parcelles par la mairie. Ces parcelles ont été proposées à la vente viabilisées aux habitants de la commune avec libre choix du constructeur. Un tirage au sort a été organisé pour départager les candidats à l'acquisition - plus de 20 personnes sur certains lots, chacun pouvant se positionner sur 2 parcelles -, et nous avons eu la chance d'être retenus Biggrin .
0
Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 500 message Gers
Via le boncoin, le vendeur avait mis les derniers terrains du lotissement en vente
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Gers
Ancienneté : + de 8 mois
 
Membre utile Env. 1000 message Haut Rhin
Via mon futur voisin, et collègue de ma femme. Il y avait deux parcelles adjacente à son terrain et il avait trop peur que quelqu'un achète les deux parcelles et construise un petit collectif. Il a tout fait pour que nous achetions un des deux terrains:
- information sur la parcelle à vendre
- visite guidée
- contact avec le vendeur
- relance lorsque le premier acheteur s'est désisté (et que le vendeur baissait son prix)
- Rdv avec le vendeur
- négociation du prix
Laugh
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Garonne
Autre : j'ai sillonné les petites routes dans un rayon de 10 km afin de trouver la perle (beaucoup de terrains ne sont pas sur les petites annonces/dans les agences... et le nôtre en faisait parti!). Gros coup de bol, car quelques jours après, quelqu'un d'autre était tombé dessus et avait voulu nous le piquer en proposant plus d'argent
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Bourogne (90)
Bonsoir, Vote "le bon coin" mais au final c'est ma fille, qui, en ouvrant les pages du "Bon Coin", est tombée sur l'annonce et nous a appelés (nous habitions Quimper). Nous étions sur le point de signer un compromis pour un autre terrain dans un lotissement d'une commune voisine. Appel téléphonique au vendeur le vendredi soir, arrivée le samedi, compromis de vente signé chez le notaire le lundi puis retour en Bretagne. Voilà....
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Bourogne (90)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
J'ai voté Autre : j'ai appelé les mairies des communes qui nous intéressaient.
0
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 300 message Yvelines
Autre : en me promenant, je suis tombée sur un terrain mais qui était avec constructeur imposé, mais en téléphonant, j'ai appris que d'autres terrains séraient mis à la vente en constructeur libre juste à côté...
0
Messages : Env. 300
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 70 message Oise
Via un panneau publicitaire du lotissement. Après j'ai contacté une agence en charge de la vente.
0
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Chiry-ourscamp (60)
Moi j'ai mis petites annonces... mais arrivé devant le terrain, il y a avait un panneau de chantier avec le nom du propriétaire. Apres une petite recherche, je l'ai retrouvé et je suis passé en direct !
Tongue
01/12/11: compromis de vente.
22/03/12: dépose PC
04/10/12: pc accordé
http://djpiou.forumconstruire.com
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Via une annonce sur Leboncoin. Après 2 ans de recherches et un énorme coup de bol.

Auparavant j'ai quand même tenté de repérer des dents creuses sur Geoportail, de contacter les mairies pour avoir les coordonnées des propriétaires et connaitre la constructibilité de ces terrains.
Malheureusement, aucun n'a voulu me vendre.


Là ça va bientôt faire 1 an que le vendeur nous a dit oui, et on n'a toujours pas le terrain.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Woofy a écrit:Via une annonce sur Leboncoin. Après 2 ans de recherches et un énorme coup de bol.

Auparavant j'ai quand même tenté de repérer des dents creuses sur Geoportail, de contacter les mairies pour avoir les coordonnées des propriétaires et connaitre la constructibilité de ces terrains.
Malheureusement, aucun n'a voulu me vendre.


Là ça va bientôt faire 1 an que le vendeur nous a dit oui, et on n'a toujours pas le terrain.


Courage Woofy tu vas y arriver.
Nous avons réussi malgré les embûches et la peur que ca nous explose à la figure.

Faut régulièrement mettre une bonne pression à ton vendeur.
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
C'est pas le vendeur le problème ^^ Lui il veut que ça se vende, plus ça ira vite mieux ce sera. Pour le moment c'est la mairie qui nous a fait perdre 6 mois, mais la banque c'est pas mieux.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
0
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Woofy a écrit:C'est pas le vendeur le problème ^^ Lui il veut que ça se vende, plus ça ira vite mieux ce sera. Pour le moment c'est la mairie qui nous a fait perdre 6 mois, mais la banque c'est pas mieux.


C’est vrai que nous c’était le lotisseur foireux mais je ne sais pas si au final ce n’était pas pire qu’une administration!

Bcp de FC ont des pbs avec les banques, un engagement verbal, bcp de paperasse, un non suivi de dossier qui traîne sans aboutir, un conseiller qui quitte la banque et big au final devoir changer de banque!

Bon j’espère que ta mairie va débloquer ce dossier rapidement.

Bonne journee
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Haute Garonne
En nous baladant dans notre village coup de coeur.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Super photographe Env. 70 message Dordogne
En sillonnant à de multiples reprises les lieux qui remplissaient nos critères, nous avons vu le panneau "à vendre" d'un particulier sur le terrain.
0
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 70
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 200 message Drome
Vote autre : 

Nous allions voir un terrain que j'avais vu sur Leboncoin, on en avait jamais visité car on pensait acheter dans l'ancien.
Le terrain en question nous a moyennement convaincue, accolé à la route, sombre, enclavé, et à côté d'un champ de blé avec tracteurs et pesticides...

On est reparti un peu dépité, et sur le retour on s'est dit qu'on allait faire un détour en voiture par les villages qui nous intéressaient, à la recherche de panneau éventuel, d'une maison à vendre... (ça faisait 2 ans qu'on cherchait quelque chose!).

Et là on est d'abord tombé sur un énorme lotissement en construction ce qui a attiré notre attention, puis un peu plus bas, on a vu un petit panneau écrit à la main par un particulier, avec écrit "A VENDRE 2 TERRAINS" et numéro de tel

J'ai appelé le soir même, le lendemain on allait voir le terrain et c'était le coup de coeur ! Lotissement de 3 maisons, terrain dans une impasse à proximité d'une route très peu passante, prairie avec champs d'un côté, un ptit bout de Vercors en vue et monts d'Ardèche de l'autre, pas trop loin de la ville... 

On espère avoir bien choisi, le permis a été déposé aujourd'hui! 
4
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 7 jours.
Messages : Env. 200
Dept : Drome
Ancienneté : + de 6 mois
 
Bloggeur Env. 20 message Meurthe Et Moselle
Vote autre : On a ciblé un secteur et on s'est rendu sur place pour prospecter. On a découvert un panneau pour un nouveau projet de petit lotissement et avons pris contact avec le lotisseur.
Aucune annonce sur internet, on serait pas passé devant ce panneau on chercherait toujours alors que suite à notre coup de coeur pour une parcelle, nos travaux commencent dans 2 jours J'adore !
Et coup de bol, le prix du m² a été limité par la commune pour attirer des jeunes familles donc parcelle bien moins cher qu'habituellement sur le secteur (Axe Metz Luxembourg très recherché et très cher puisque aligné sur les salaires luxembourgeois)
1
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 7 mois
 
Photographe Env. 400 message Paris (75)
Bonjour!

Vote autre: par un autre constructeur qui a essayé de nous prendre pour des cons. Résultat: on a gardé le terrain (compromis signé avec le promoteur et on est allé trouvé un autre constructeur).
Il nous a bien entendu menacé, dit que si on ne construisait pas avec lui, on ne pouvait pas gardé le terrain.... Mais quand on lui a mentionné "adhésion aamoi n°.... " + en CCMI les prix sont fermes et définitifs à moins que le client ne demande une modif après coup, que ce n'est pas gentil gentil se sortir "ah ben finalement, il va falloir faire.... et ça vous fera tant en plus. Vous n'avez qu'à demander à vos parents de vous aider" et alors  qu'il voulait poursuivre sur sa lancée de "je vous demande des pénalités pour rupture de contrat + on garde l'acompte", ben finalement, on a récupéré l'acompte et on n'a plus entendu parler de ce constructeur!

J'ai oublié de préciser. Il était pile poil sur le secteur qui nous intéressait. Suite à une annonce sur seloger, nous avons demandé des renseignements et avons été recontactés par ce 1er constructeur avec qui nous n'avons pas fait affaire finalement!
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Porto Vecchio (20)
Vote autre,
On cherchait un terrain et suite à un apéro chez un ami perdu de vue pendant 30 ans, bingo ! le terrain à côté du sien était à vendre et, cerise sur le gâteau, il connaissait bien la propriétaire Rolleyes
0
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Porto Vecchio (20)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Grace à mon constructeur. Je lui avais demander s'il connaissait des gens qui vendaient sur mon secteur.
Il était relation avec des agences immo et 1 nous a présenté celui qu'on a acheté
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photolover Env. 40 message Gironde
Bonjour,
Vote "autre" : en envoyant un mail à un lotisseur. Un ami avait déjà fait construire et il y avait de nouveaux lotissements prévus.
J'ai attendu 1 an avant de me positionner sur un terrain (j'ai cherché en parallèle une maison à rénover et j'ai refusé des terrains qui ne me convenaient pas).
0
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 40
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
 
Super photolover Env. 20 message St Pantaleon (84)
Par la mairie de mon village. Le vendeur voulait privilégier les locaux.
0
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 20
De : St Pantaleon (84)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 800 message Yvelines
Réponse autre : Via un lotisseur
La construction, le projet d'une vie, attention aux ******** qui en vivent.
0
Messages : Env. 800
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Terrain familial
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Contamine Sur Arve (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Nievre
Vote autre : Nous arrivions dans la région, nous cherchions donc une location, une maison nous intéressée et nous avons décidé d'aller la voir. En arrivant dans le village, très belle impression, entretenu, dynamique, etc. Et nous sommes tombés sur un panneau de parcelles à vendre dans un lotissement. Des gens de la mairie nous on aperçu devant le panneau et sont venus à notre rencontre, ainsi que des habitants du village pour nous parler de la vie de la commune et du lotissement. Pas doute, c'est là qu'il fallait construire notre maison et un terrain dans le lotissement était parfait pour ça.
1
Messages : Env. 10
Dept : Nievre
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 70 message Bas Rhin
Le bon coin
0
Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Super photographe Env. 50 message Rhone
Par discussion d'un voisin avec la famille
0
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Bloggeur Env. 30 message Seine Et Marne
Vote "Autre":
J'aurais pu voter "via mon constructeur", mais pour faire court: le constructeur qui nous a proposé le terrain ne nous convenait pas.
Il a essayer de nous faire croire que c'était le terrain avec eux ou rien, mais nous avons réussi à nous en sortir et chercher un autre constructeur pour faire notre maison sur ce terrain qui est donc devenu le notre!
0
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouveau membre Env. 10 message Loire Atlantique
Via la commune
0
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le mardi 21 janvier 2020 à 12h58
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