Sondage du mois : comment avez-vous trouvé votre terrain ?

Vote Autres : j'ai appelé les mairies qui sont autour de nous sur une distance de 10km et donc liste d'attente
Entre l'enregistrement et la réception du terrain on sera à presque 3 ans d'attente
40km du Luxembourg, 15km de Metz, à un prix correct... faut au moins de la patience

Vote Autres : en se baladant. On pique-niquait ou faisait 4 heures avec les enfants sur un terrain boisé que l'on aimait bcp quand on allait à la plage. Au bout de quelques mois, on s'est renseigné auprès des voisins, il était à vendre !

Vote autres : en parcourant les rues de cette commune après avoir récupéré une liste en Mairie durant 2 ans car secteur CUB très tendu !
Par contre, le secteur étant tellement prisé que la liste donnée par la Mairie des futurs projets eh bien comment dire; elle datait tellement que les terrains étaient souvent déjà vendus. Après, il a fallu compter sur les désistements et sans cesse rappeler.
Nous faisions de même sur 5 autres communes de la CUB.
Il nous fallait tt noter sur des petits carnets par commune pour ne pas s'emmêler les pinceaux.

Voté autres :

Visite à l'arrache des villages nous interessant et on est tombé sur une impasse avec visiblement une parcelle libre , appel au lotisseur , la parcelle est libre --> Go

Ma femme est décoratrice d'intérieur, elle a été appelé pour une maison neuve dans un nouveau lotissement. En ce moment-là on était à fond dans la recherche de terrain et donc bingo.

Bonjour,

Vote autres:

En plus des annonces, j’ai sillonné toute la bande littorale du Morbihan, à la recherche du moindre panneau de particulier ou de promoteur et youpee.

« Je connais tous les chemins de mon pays » Figoli (alias Le piaf)

Biz à tous

Vote autres:

Pancarte (notaire) cachée et trouvée dans le fossé
En faite, on recherchait une maison à rénover ,pas un terrain..

16 km de Rennes, acheté quand le franc faisait parti de nos vies ...snifff
Allez allez je vous dis combien hein! avec la viabilisation (ben ouais sinon c'est pas marrant...)

51 jolis frs le m² ... un grand terrain 3700 m² divisé en deux ..
et depuis quelques années (avec pétitions) transports au bout de l'allée de l'entrée du terrain (60m)..

PS: pas la peine de demander , c'est pas à vendre

Un copain a su que le terrain était à vendre, en discutant pour un autre terrain pour lui. Il me l'a dit, et... ça a abouti.

J'étais inscrite sur une liste de personnes intéressées par un terrain tenue par la mairie, le lotisseur a contacté les personnes inscrites sur cette liste.

Bonjour,

Nous cherchions en vacances sur tout le territoire breton et nous avons trouvé notre terrain de bouche à oreille

Vote autre.

J'ai appelé beaucoup de mairies pour connaître les lotissements communaux et ensuite, nous nous sommes déplacés pour faire notre choix ( à 300kms de chez nous, mais c'était pour notre retraite ).

En regardant les annonces de maison, je dis en plaisantant à mon conjoint, regarde y a un terrain dans ta commune ça te dirait pas de construire (sachant qu'il avait sa maison, et moi mon appart et qu'il tenait à sa maison). Il me répond. ..chiche, et hop c'était parti pour l'aventure !

Je réalise tout achat et vente, dans la même zone, avec la même agence en qui j'ai confiance.
Pour le terrain j'ai négocié un rabais (que j'ai eu) correspondant à peu près à la commission de l'agence.

Vote autre : on avait connaissance d'un lotissement en construction, on s'y est baladé coup du hasard notre commercial nous a appelé au même moment et à réservé le terrain pour nous " juste au cas où "

Bonjour,

Nous avions fait une liste de tous les lotisseurs qui étaient présents dans la régions et pratiquement tous les jours on allait regarder sur leur site.

Bonjour,
Cas un peu atypique... terrain communal découpé en 8 parcelles par la mairie. Ces parcelles ont été proposées à la vente viabilisées aux habitants de la commune avec libre choix du constructeur. Un tirage au sort a été organisé pour départager les candidats à l'acquisition - plus de 20 personnes sur certains lots, chacun pouvant se positionner sur 2 parcelles -, et nous avons eu la chance d'être retenus .

Via le boncoin, le vendeur avait mis les derniers terrains du lotissement en vente

Via mon futur voisin, et collègue de ma femme. Il y avait deux parcelles adjacente à son terrain et il avait trop peur que quelqu'un achète les deux parcelles et construise un petit collectif. Il a tout fait pour que nous achetions un des deux terrains:
- information sur la parcelle à vendre
- visite guidée
- contact avec le vendeur
- relance lorsque le premier acheteur s'est désisté (et que le vendeur baissait son prix)
- Rdv avec le vendeur
- négociation du prix

Autre : j'ai sillonné les petites routes dans un rayon de 10 km afin de trouver la perle (beaucoup de terrains ne sont pas sur les petites annonces/dans les agences... et le nôtre en faisait parti!). Gros coup de bol, car quelques jours après, quelqu'un d'autre était tombé dessus et avait voulu nous le piquer en proposant plus d'argent

Bonsoir, Vote "le bon coin" mais au final c'est ma fille, qui, en ouvrant les pages du "Bon Coin", est tombée sur l'annonce et nous a appelés (nous habitions Quimper). Nous étions sur le point de signer un compromis pour un autre terrain dans un lotissement d'une commune voisine. Appel téléphonique au vendeur le vendredi soir, arrivée le samedi, compromis de vente signé chez le notaire le lundi puis retour en Bretagne. Voilà....

J'ai voté Autre : j'ai appelé les mairies des communes qui nous intéressaient.

Autre : en me promenant, je suis tombée sur un terrain mais qui était avec constructeur imposé, mais en téléphonant, j'ai appris que d'autres terrains séraient mis à la vente en constructeur libre juste à côté...

Via un panneau publicitaire du lotissement. Après j'ai contacté une agence en charge de la vente.

Moi j'ai mis petites annonces... mais arrivé devant le terrain, il y a avait un panneau de chantier avec le nom du propriétaire. Apres une petite recherche, je l'ai retrouvé et je suis passé en direct !

Via une annonce sur Leboncoin. Après 2 ans de recherches et un énorme coup de bol.

Auparavant j'ai quand même tenté de repérer des dents creuses sur Geoportail, de contacter les mairies pour avoir les coordonnées des propriétaires et connaitre la constructibilité de ces terrains.
Malheureusement, aucun n'a voulu me vendre.


Là ça va bientôt faire 1 an que le vendeur nous a dit oui, et on n'a toujours pas le terrain.

Woofy a écrit:

Via une annonce sur Leboncoin. Après 2 ans de recherches et un énorme coup de bol.

Auparavant j'ai quand même tenté de repérer des dents creuses sur Geoportail, de contacter les mairies pour avoir les coordonnées des propriétaires et connaitre la constructibilité de ces terrains.
Malheureusement, aucun n'a voulu me vendre.


Là ça va bientôt faire 1 an que le vendeur nous a dit oui, et on n'a toujours pas le terrain.

Courage Woofy tu vas y arriver.
Nous avons réussi malgré les embûches et la peur que ca nous explose à la figure.

Faut régulièrement mettre une bonne pression à ton vendeur.

C'est pas le vendeur le problème ^^ Lui il veut que ça se vende, plus ça ira vite mieux ce sera. Pour le moment c'est la mairie qui nous a fait perdre 6 mois, mais la banque c'est pas mieux.

Woofy a écrit:

C'est pas le vendeur le problème ^^ Lui il veut que ça se vende, plus ça ira vite mieux ce sera. Pour le moment c'est la mairie qui nous a fait perdre 6 mois, mais la banque c'est pas mieux.

C’est vrai que nous c’était le lotisseur foireux mais je ne sais pas si au final ce n’était pas pire qu’une administration!

Bcp de FC ont des pbs avec les banques, un engagement verbal, bcp de paperasse, un non suivi de dossier qui traîne sans aboutir, un conseiller qui quitte la banque et big au final devoir changer de banque!

Bon j’espère que ta mairie va débloquer ce dossier rapidement.

Bonne journee

En nous baladant dans notre village coup de coeur.

En sillonnant à de multiples reprises les lieux qui remplissaient nos critères, nous avons vu le panneau "à vendre" d'un particulier sur le terrain.

Vote autre : 

Nous allions voir un terrain que j'avais vu sur Leboncoin, on en avait jamais visité car on pensait acheter dans l'ancien.
Le terrain en question nous a moyennement convaincue, accolé à la route, sombre, enclavé, et à côté d'un champ de blé avec tracteurs et pesticides...

On est reparti un peu dépité, et sur le retour on s'est dit qu'on allait faire un détour en voiture par les villages qui nous intéressaient, à la recherche de panneau éventuel, d'une maison à vendre... (ça faisait 2 ans qu'on cherchait quelque chose!).

Et là on est d'abord tombé sur un énorme lotissement en construction ce qui a attiré notre attention, puis un peu plus bas, on a vu un petit panneau écrit à la main par un particulier, avec écrit "A VENDRE 2 TERRAINS" et numéro de tel

J'ai appelé le soir même, le lendemain on allait voir le terrain et c'était le coup de coeur ! Lotissement de 3 maisons, terrain dans une impasse à proximité d'une route très peu passante, prairie avec champs d'un côté, un ptit bout de Vercors en vue et monts d'Ardèche de l'autre, pas trop loin de la ville... 

On espère avoir bien choisi, le permis a été déposé aujourd'hui! 

Vote autre : On a ciblé un secteur et on s'est rendu sur place pour prospecter. On a découvert un panneau pour un nouveau projet de petit lotissement et avons pris contact avec le lotisseur.
Aucune annonce sur internet, on serait pas passé devant ce panneau on chercherait toujours alors que suite à notre coup de coeur pour une parcelle, nos travaux commencent dans 2 jours
Et coup de bol, le prix du m² a été limité par la commune pour attirer des jeunes familles donc parcelle bien moins cher qu'habituellement sur le secteur (Axe Metz Luxembourg très recherché et très cher puisque aligné sur les salaires luxembourgeois)

Bonjour!

Vote autre: par un autre constructeur qui a essayé de nous prendre pour des cons. Résultat: on a gardé le terrain (compromis signé avec le promoteur et on est allé trouvé un autre constructeur).
Il nous a bien entendu menacé, dit que si on ne construisait pas avec lui, on ne pouvait pas gardé le terrain.... Mais quand on lui a mentionné "adhésion aamoi n°.... " + en CCMI les prix sont fermes et définitifs à moins que le client ne demande une modif après coup, que ce n'est pas gentil gentil se sortir "ah ben finalement, il va falloir faire.... et ça vous fera tant en plus. Vous n'avez qu'à demander à vos parents de vous aider" et alors  qu'il voulait poursuivre sur sa lancée de "je vous demande des pénalités pour rupture de contrat + on garde l'acompte", ben finalement, on a récupéré l'acompte et on n'a plus entendu parler de ce constructeur!

J'ai oublié de préciser. Il était pile poil sur le secteur qui nous intéressait. Suite à une annonce sur seloger, nous avons demandé des renseignements et avons été recontactés par ce 1er constructeur avec qui nous n'avons pas fait affaire finalement!

Vote autre,
On cherchait un terrain et suite à un apéro chez un ami perdu de vue pendant 30 ans, bingo ! le terrain à côté du sien était à vendre et, cerise sur le gâteau, il connaissait bien la propriétaire

Grace à mon constructeur. Je lui avais demander s'il connaissait des gens qui vendaient sur mon secteur.
Il était relation avec des agences immo et 1 nous a présenté celui qu'on a acheté

Bonjour,
Vote "autre" : en envoyant un mail à un lotisseur. Un ami avait déjà fait construire et il y avait de nouveaux lotissements prévus.
J'ai attendu 1 an avant de me positionner sur un terrain (j'ai cherché en parallèle une maison à rénover et j'ai refusé des terrains qui ne me convenaient pas).

Par la mairie de mon village. Le vendeur voulait privilégier les locaux.

Réponse autre : Via un lotisseur

Terrain familial

Vote autre : Nous arrivions dans la région, nous cherchions donc une location, une maison nous intéressée et nous avons décidé d'aller la voir. En arrivant dans le village, très belle impression, entretenu, dynamique, etc. Et nous sommes tombés sur un panneau de parcelles à vendre dans un lotissement. Des gens de la mairie nous on aperçu devant le panneau et sont venus à notre rencontre, ainsi que des habitants du village pour nous parler de la vie de la commune et du lotissement. Pas doute, c'est là qu'il fallait construire notre maison et un terrain dans le lotissement était parfait pour ça.

Le bon coin

Par discussion d'un voisin avec la famille

Vote "Autre":
J'aurais pu voter "via mon constructeur", mais pour faire court: le constructeur qui nous a proposé le terrain ne nous convenait pas.
Il a essayer de nous faire croire que c'était le terrain avec eux ou rien, mais nous avons réussi à nous en sortir et chercher un autre constructeur pour faire notre maison sur ce terrain qui est donc devenu le notre!

Via la commune