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Avis sur une relance sur un avenant qui n'a pas lieu

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 133 fois
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Super bloggeur Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour et meilleurs vœux à tous,

Ceux qui nous lisent savent que notre construction se passe relativement bien.

Mais que nous avons un interlocuteur plutôt roublard.

Donc on en revient au serpent de mer qui est la porte de service du garage qui est depuis le début dans la note descriptive mais oublié dans le devis que l'on a signé (et dans les visuels) .

Un premier avenant avait été fait et au détour d'un rdv pour faire un gros point général nous avions obtenu un "rabais" puisque nous ne faisons pas mettre une cloison dans la sde de la suite parentale. Mais nous n'avions pas signé (et fait traîner car pris sur les questions du prêt). Plus récemment, on attendait car lors d'un appel l'assistante nous avait redit que pour elle comme c'était dans la note descriptive la question ne se posait plus. Donc elle devait revoir avec son responsable, notre interlocuteur.

Lundi les travaux ont démarré, et on nous a appris que finalement les deux rangs vs ajoutés dès le depart ne serait potentiellement plus nécessaire.
Hier soir, j'ai donc fait un mail de "point de situation" et surtout de projection car il va falloir que l'on se penche sur le préavis de notre location...

Aujourd'hui, voici les mails que je reçois de l'assistante :
Bonjour,

veuillez trouver ci-joint le premier appel de fonds ainsi que notre RIB, qui partiront également au courrier cette semaine.

Ce document est à signer, à envoyer à votre banque accompagné de notre RIB, et à nous renvoyer.

De plus, nous vous transmettons comme convenu l’avenant de moins value de deux rangs de vide sanitaire qui est également à nous renvoyer signé (et que vous recevrez également par courrier).

Vous souhaitant bonne réception de l’ensemble,

Bien cordialement


Puis :

Re bonjour,



Suite à l’envoi de l’avenant n°2 (concernant le vide sanitaire), je vous renvoie l’avenant n°1 (concernant la porte de service) que vous ne nous avez pas renvoyé signé.



Vous en souhaitant bonne réception également,



Bien cordialement


Et enfin, ce soir de notre constructeur :
Bonsoir,



Le chantier a bien démarré, le maçon y retourne demain matin et devrait terminer fin de semaine



Pose : La pose des modules de la maison est prévu la semaine prochaine sauf décalage lié aux intempéries



ENEDIS : pouvez vous avancer l’intervention à la semaine 8, en tout cas le plus tôt possible à partir de la semaine 8, sinon on sera bloqué



Livraison : si nous avons l’électricité semaine 8 nous pourrons livrer la maison début Avril, le cuisiniste pourrait donc intervenir plus tôt

Donc si vous mettez un préavis fin Avril vous êtes tranquille



Travaux : Le drain sera posé après la pose des modules courant février – Sa réalisation sera dans les règles de l’art : Drain + gravier relié au réseau EP

Ce qui vous en conviendrez est plus que rapide meme pour du modulaire, mais je réponds :
Bonjour,

La pose serait quel jour car on voulait pouvoir y assister. On va avoir du mal à se libérer à la dernière minute. On est en congé la semaine suivante. Donc ce pourrait être dès le lundi 27 janvier.

J'attends votre date de pose samedi 25 ou semaine 5. Pour contacter tout le monde et faire avancer les différentes interventions.

Cordialement,

Ce a quoi il me repond :


La date sera déterminée semaine prochaine en fonction de la météo, mais surement fin de semaine



Autre point

Concernant l’avenant N°1 de la porte de service

Lors de notre rencontre je vous avais fait part de mon erreur avec cette petit croix qui s’était glissée dans la notice signée

Comme je vous l’avais démontré je sus de bonne foi et l’intention n’était pas de vous facturer deux fois

Une erreur peut arriver, je l’ai reconnu, et il me semblait que vous compreniez la chose lors de notre entretien

J’avais aussi compris que vous acceptiez cet avenant



Qu’en est il ?


Donc j'ai très envie de répondre ceci, qu'en pensez vous et merci à ceux qui repondront:
Bonsoir,
L'avenant tient toujours mais il n'y a pas lieu d'être vous savez qu'on est en CCMI qu'à ce titre le prix est ferme et définitif et que si erreur il y a c'est en faveur du maîtres d'ouvrage.

L'erreur est humaine néanmoins dois je vous rappeler que nous avions convenu d'une date d'encaissement du chèque d'acompte et que ca n'a pas été respecté. Qu'il y a fallut se reprendre à trois fois pour avoir un permis de construire sans erreur et surtout avec nos noms. Que vous avez omis de nombreuses informations sur les maisons TéHo (obligation d'être à 10cm du sol, P.A.C. réversible mais non utilisable en climatisation...). Pour ces motifs vous auriez du de vous-même faire le geste commercialement (mais si c'est en réalité respecter la législation).

Nous vous avons exprimé à plusieurs reprises exprimé le choix de vouloir assister à la pose de la maison. Je vois que vous ne tenez pas respecter notre demande sauf si par fin de semaine vous entendez samedi 25 janvier.

Cordialement,


Bonne soirée et merci encore à ceux qui liront jusqu'au bout.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a 5 jours.
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Bonsoir

- reprenez votre mess et supprimez vos noms

- pas de cuisiniste ou de préavis avant la fin du délai contractuel.

Cdlt
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Je ne comprends pas l'intérêt de ce courrier.
Soit vous acceptez l'avenant et vous signez soit vous le refusez et le contestez.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Super bloggeur Env. 200 message Ille Et Vilaine
Merci de votre vigilance ! Et je ne comprends pas votre 2e tiret, quel délai contractuel? Et encore meilleurs vœux

elisa21 a écrit:Bonsoir

- reprenez votre mess et supprimez vos noms

- pas de cuisiniste ou de préavis avant la fin du délai contractuel.

Cdlt
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Super bloggeur Env. 200 message Ille Et Vilaine
Il ne devrait pas y avoir de question d'avenant. Ils nous le doivent. Donc je devrais le refuser mais a tous les coups il nous mettra pas la porte de service. Comment la contester ? On l'a déjà pas mal fait.

Hajime a écrit:Bonjour,

Je ne comprends pas l'intérêt de ce courrier.
Soit vous acceptez l'avenant et vous signez soit vous le refusez et le contestez.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Délai contractuel = délai -de construction- noté dans le contrat signé

"xx mois à partir de la réalisation des conditions suspensives" ou un truc du genre.

donc : date de début de chantier (notée sur la DOC) + xx mois = date livraison.
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Super bloggeur Env. 200 message Ille Et Vilaine
Donc sauf erreur 6mois après le début des travaux.
Est ce que ça veut dire qu'on ne peut emmenager tant que les clauses suspensives ne sont pas levées car pour moi sauf gros souci ça ne posait pas souci, non ?

elisa21 a écrit:Délai contractuel = délai -de construction- noté dans le contrat signé

"xx mois à partir de la réalisation des conditions suspensives" ou un truc du genre.

donc : date de début de chantier (notée sur la DOC) + xx mois = date livraison.
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Membre utile Env. 300 message Dordogne
Bonjour,
Ce que Elisa veut vous dire, c'est de ne pas poser de préavis pour espérer emménager avant la date de fin de travaux prévue au contrat. Bien sûr, ça vous arrangerait, ce serait plus économique.
Mais comme vous le soulignez vous même, votre interlocuteur est un peu filou. Il se fera un plaisir, sachant que vous êtes contraints à une date pour rendre votre logement pour vous faire accepter/signer n'importe quoi. Il argumentera que lui a le temps puisque dans les délais contractuels de livraison et il attendra que vous pliez à ses demandes. Et vous, vous serrez coincé.
Ou alors prévoyez des à présent un plan B : garde meuble, hébergement chez de amis/famille, prêt de logement....
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
JjSb35 a écrit:Comment la contester ? On l'a déjà pas mal fait.



Sûrement pas en envoyant un mail disant ok pour l'avenant.
Ne le prenez pas comme une critique mais vous avez déjà fait plusieurs erreurs. Il faudrait peut-être vous tourner vers l'aamoi si vous comptez faire respecter vos droits.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Super bloggeur Env. 200 message Ille Et Vilaine
Ah merci. Je ne l'avais pas vu comme ça quelle naïve 😌 effectivement c'est bien vu.
Gallilée a écrit:Bonjour,
Ce que Elisa veut vous dire, c'est de ne pas poser de préavis pour espérer emménager avant la date de fin de travaux prévue au contrat. Bien sûr, ça vous arrangerait, ce serait plus économique.
Mais comme vous le soulignez vous même, votre interlocuteur est un peu filou. Il se fera un plaisir, sachant que vous êtes contraints à une date pour rendre votre logement pour vous faire accepter/signer n'importe quoi. Il argumentera que lui a le temps puisque dans les délais contractuels de livraison et il attendra que vous pliez à ses demandes. Et vous, vous serrez coincé.
Ou alors prévoyez des à présent un plan B : garde meuble, hébergement chez de amis/famille, prêt de logement....
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Super bloggeur Env. 200 message Ille Et Vilaine
C'est eux qui m'ont dit qu'ils nous devaient la porte service et le drain puisque nous avons fait faire une étude de sol qui l'indique. Ils m'ont aussi dit qu'on fera valoir nos droits pour la livraison mais je vois pas comment puisqu'il est capable de ne pas la faire mettre (la porte de service) et qu'evidemment, comme je le craignais, il me relance bien avant...

Et du coup, je peux tout de même régler la 1e levée de fond. En plus il m'a appelé ce soir pour me parler d'évacuation de terre dans le message vocal alors qu'on nous avait dit qu'il n'y en aurait pas...

Mais j'aide l'aamoi samedi à tenir un stand sur un salon à Rennes donc j'en profiterai je crois que c'est nécessaire.


Hajime a écrit:
JjSb35 a écrit:Comment la contester ? On l'a déjà pas mal fait.



Sûrement pas en envoyant un mail disant ok pour l'avenant.
Ne le prenez pas comme une critique mais vous avez déjà fait plusieurs erreurs. Il faudrait peut-être vous tourner vers l'aamoi si vous comptez faire respecter vos droits.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Ce qui est important ce n est pas ce qu'il vous dit c'est ce qu'il vous écrit !
Ne faites aucun écrit avant d'avoir eu les conseils de l'aamoi.
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Super bloggeur Env. 200 message Ille Et Vilaine
Merci, c'est effectivement ce que je pensais faire.
Hajime a écrit:Ce qui est important ce n est pas ce qu'il vous dit c'est ce qu'il vous écrit !
Ne faites aucun écrit avant d'avoir eu les conseils de l'aamoi.
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