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Mon constructeur peut il me faire payer cet avenant?

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Nouvel Aviseur Env. 50 message Eure
Bonjour,

Mon constructeur m'a adressé une facture pour un avenant dont je n'ai même pas trace. En revanche, il est vrai que j'ai demandé une diminution de la taille du garage au profit de la surface habitable.

Dans la notice descriptive, je ne trouve trace de frais pour modification du plan de cellule après validation des plans que dans la rubrique ELECTRICITE.

L'avenant n'explique même pas pourquoi 545 euros... s'il s'agit de matériel et main d'oeuvre supplémentaire vu qu'il y a un m² de plus du côté habitable ou s'il s'agit de frais pour modification......

Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez SVP?


Avenant

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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

Avez vous signé un avenant à votre contrat ? Ou avez-vous juste reçu la facture ?
A minima la facture doit avoir le détail de son contenu...
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Membre utile Env. 800 message Seine Maritime
Bonjour
Si c'est pour une adaptation nécessaire pour la construction l'avenant doit être au CST.
Si c'est une demande de votre part pour modifier la maison (par rapport au contrat initial), l'avenant est pour vous.
désolé pour l'hortographe
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Membre utile Env. 800 message Val De Marne
Bonjour,

Avez-vous signé l'avenant n°1 avec ce prix là ? Parce que là, de ce que je comprends, vous avez demandé une modification mais le constructeur ne vous a pas fait signer d'avenant et vous envoi la facture maintenant mais c'était à lui de vous faire valider le montant de l'avenant avant de vous envoyer la facture...

Mais peut-être n'ai-je rien compris...
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Eure
Vous avez bien compris. J'ai pas signé d'avenant
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Membre super utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour,

A ce moment-là, envoyez une LRAR disant que l'avenant n'a pas été signé et qu'à priori il ne vous avait même pas été envoyé !
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Eure
D'accord, merci !
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Membre utile Env. 800 message Seine Maritime
Donc sans accord le CST ne doit pas modifier le contrat initial...
désolé pour l'hortographe
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Membre utile Env. 800 message Val De Marne
g edo a écrit:Donc sans accord le CST ne doit pas modifier le contrat initial...

Absolument, le CCMI est un contrat a prix fixe donc tant que le constructeur n'a pas votre accord écrit via la signature d'un avenant (indiquant la nature des modifications, le prix, le délai, etc.), il ne peut pas vous facturer un supplément.

Dans votre situation et sans savoir si les travaux ont été fait, soit vous considérez que cette modification est correcte et vous signaler au constructeur qu'il vous faut signer l'avenant correspondant avant de payer cette somme si ça vous semble correct. Soit vous refuser de payer car vous n'avez signé aucun avenant précisant ce prix ce qui est votre droit. Je doute que le constructeur s'amuse à défaire pour refaire tel que prévu au contrat mais c'est un risque à prendre dans ce cas.
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Eure
La réception est demain. Ils m'ont déjà fait un chantage aux clefs il y a deux semaines. J'ai pas vraiment envie de leur faciliter la vie...
La modification est correcte mais ils ne m'ont jamais dit que ça allait me coûter quoi que ce soit. Je n'ai pas signé d'avenant et je me souviens même avoir demandé au commercial si ça changeait quelque chose au prix (mais c'est du verbal) et il a dit que non puisque la taille totale de la maison ne bougeait pas.
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Membre utile Env. 800 message Seine Maritime
sebulba27 a écrit:. J'ai pas vraiment envie de leur faciliter la vie...

Si vous n'avez pas validé les changements, mettez ça en réserve (non respect des plans)
Et demandé un arrangement financier... Ca leurs apprendra à faire les choses dans les régles. 
désolé pour l'hortographe
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Nouvel Aviseur Env. 50 message Eure
J'ai signé les plans. Les modifs ont été apportés après signature du CCMI mais avant validation ;)
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En cache depuis le jeudi 09 juillet 2020 à 10h51
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