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Problème dimension terrasse et joint de dilatation.

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Env. 10 message Drome
Bonjour, nous nous sommes lancé dans notre projet maison avec un constructeur par le biais d'un CCMI. Notre maison avance bien, fondation dalle et mur monter de presque 1 étage. 
Seulement voila je me suis aperçu que la terrasse (21m2 sur CCMI et sur plan de masse, 7m*3m) ne fait sur le chantier seulement 14m2 (2m*7m).
Le constructeur me propose pour rectifier un joint de dilatation pour ajouter ces 7m2 manquant...
J'ai des doutes sur la solidité de ce procédé....
Que puis-je faire aujourd'hui? Dois je accepter ou puis l'obliger a casser la dalle pour la refaire?
J'ai pour l'instant bloquer les paiements, (factures des fondations reçu semaine dernière) et après avoir eu le conducteur de travaux et le directeur, il ne semble pas vouloir trouver une autre solution.
Que me conseillez vous?
Merci d'avance,
Anthony
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Env. 60 message Drome
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,

C'est pourtant la bonne solution pour deux édifice n'ayant pas les mêmes fondation. C'est une terasse sur terre plein ou sur plancher béton ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Drome
Bonjour, merci pour votre réponse, c'est une terrasse en béton sur les fondations commune à celle de la maison. Je me doutais un peu qu'on aurai pas le choix mais je trouve dommage d'avoir un joint de dilatation alors qu'il n'y en avait pas besoin? Cela va certainement fragiliser la terrasse? Après je ne m'y connais pas grand chose dans le bâtiment
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Vous ne répondez pas à ma question si c'est sur terre plein ou sur plancher béton ?

Concernant la solidité c'est une fausse idée, il n'y a pas de raison qu'elle soit moins solide, comment ferait on des extensions sinon ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Drome
Désolé, mais je ne comprend pas trop votre question non plus. Les fondations sont en gravier avec Trehis métal, gravier et dalle béton d'environ 10cm. J'essaierai de mettre des photos quand je serai sur l'ordi. Vous ne pensez pas que ce joint entraînera des fissures dans le temps? Merci encore pour vos réponses ça me rassure un peu
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Membre utile Env. 1000 message Finistere
Donc couler sur le sol (terre plein), pas de mur monte avant de couler la dalle ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Drome
Si il y avait 2 moellons en hauteur pour les fondations. Je vais essayer de mettre une photo tout à l’heure
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Drome


Messages : Env. 10
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Bloggeur Env. 60 message Drome
Bonsoir Anthony,

Il me semble que ta terrasse n'est pas conforme au DTU 52.1 P1-1 § 7.4. Tu risques des remontées d'humidité par capillarité. J'espère que tu as à minima une pente de 2% pour éviter la stagnation d'eau.

Si tu construis sur la commune est Bourg les Valence, tu construis en zone de sismicité modérée. Pour connaitre ton niveau de sismicité :

http://www.planseisme.fr/spip.php?page=didacticiel2&dept=26

Ta terrasse n'est pas chainée avec le reste de l'ouvrage, et sous réserve d'être en zone de sismicité modérée, il me semble également que c'est une erreur au regard de la réglementation parasismique (eurocode 8) dont l'application est rendue obligatoire par la loi. Demande au constructeur de te fournir l'étude structure faite par un bureau d'études, tu verras les chainages qui doivent être mis en place...Si le constructeur l'a faite faire. Ce sont les études qu'on ne fait pas qui coûtent le moins cher...ou pas si le client s'en aperçoit .

Par ailleurs, de ce que je vois sur la photo, les seuils de tes baies vitrées qui donnent sur la terrasse vont reposer sur la dalle de la terrasse. Si c'est effectivement le cas, ce n'est pas très judicieux puisque la maison va bouger différemment de la terrasse (tassements liés à des masses différentes). Il y aura un joint compribande sous ta baie vitrée qui pourra peut être absorber les petites déformations mais ce n'est pas étudié pour travailler comme ça.

La dalle de ta maison est une dalle flottante, il est normal qu'elle ne soit pas en appui sur les murs périphériques. la dalle de ta terrasse est ferraillée comme une dalle flottante, il me semble illogique qu'elle prenne appui sur les murs périphériques. La conception de ta terrasse me pose question, car ta terrasse n'est ni totalement indépendante de la maison, ni totalement liée à la maison.

Bonne soirée.
Picto recompense Bloggeur
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Bloggeur Env. 60 message Drome
Salut Anthony,

Encore un truc. Si je comprends ton récit, ta maison aurait un étage et je ne vois pas d'ancrage parasismique de l'escalier sur la dalle basse. est-ce que les aciers ont été mis en place à posteriori ?

Bonne soirée.
Picto recompense Bloggeur
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