Avis plan extension - maxi cuisine + suite parentale
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Bonjour!
nous sommes une famille (2 adultes et 3 enfants - 3 ans et 2x9ans) dans une maison qui semble devenir de plus en plus petite (100 m^2, 4 chambres, une salle de bains).
Nous avons le projet d'agrandir la maison. L'idée est de laisser l'étage aux enfants et d'ajouter une chambre + une salle de bains en bas.
La maison est implantée au centre du terrain, et la règle de mitoyenneté (0m ou 3m de distance avec la limite du terrain) rend l'exercice un peu compliqué.
Nous nous faisons accompagner par une architecte pour trouver une solution qui remplirait tous nos critères :
- une chambre en bas
- avec salle de bains
- avec un dressing (optionnel)
- sans renoncer à pouvoir faire le tour de la maison
- en conservant le garage
- en reconfigurant la cuisine pour la rendre plus pratique : un coin repas, si possible un îlot central
- en gardant un accès au jardin côté nord (optionnel)
Pas facile!
Les membres du forum ayant fait des miracles sur le projet d'un membre de ma famille (https://www.forumconstruire.com/construire/topic-398438-renovation-petite-maison-68m-avis.php), je me dis que vous aurez certainement des avis pertinents!
Situation actuelle
La maison vue de satellite
Le plan actuel
Remarques : des toilettes sont cachées sous l'escalier, et j'ai oublié la porte de séparation du garage
Vue 3D de l'existant
Le logiciel ne m'a pas permis de représenter la soupente du salon ni l'escalier
Photos intérieur
Vue de la salle à manger
Une pièce de vie et une entrée très grandes
Entrée, salle à manger, cuisine
Vous remarquerez le poteau porteur à droite de la coccinelle
La cuisine
Un peu mal fichue
Un couloir tout biscornu
Photos extérieur
Façade nord (jardin en chantier!)
Les trois fenêtres du salon sont en soupente
Façade nord (promis je vais ranger!)
C'est ce côté de la maison qui nous permet de gagner de l'espace. Actuellement il n'est accessible que par le garage.
Le projet
J'ai repris en partie le dessin de l'architecte et re-coté à la louche. J'espère ne pas porter atteinte à sa propriété intellectuelle
On est pile-poil sur la limite des 3m côté nord.
]
Sans cotes
Avec cotes
En 3D
Nos réserves
Merci d'avoir pris le temps de lire jusqu'ici!
Si vous avez des idées lumineuses ou des retours d'expérience sur un projet similaire, nous serions ravis de les connaitre
Merci!
nous sommes une famille (2 adultes et 3 enfants - 3 ans et 2x9ans) dans une maison qui semble devenir de plus en plus petite (100 m^2, 4 chambres, une salle de bains).
Nous avons le projet d'agrandir la maison. L'idée est de laisser l'étage aux enfants et d'ajouter une chambre + une salle de bains en bas.
La maison est implantée au centre du terrain, et la règle de mitoyenneté (0m ou 3m de distance avec la limite du terrain) rend l'exercice un peu compliqué.
Nous nous faisons accompagner par une architecte pour trouver une solution qui remplirait tous nos critères :
- une chambre en bas
- avec salle de bains
- avec un dressing (optionnel)
- sans renoncer à pouvoir faire le tour de la maison
- en conservant le garage
- en reconfigurant la cuisine pour la rendre plus pratique : un coin repas, si possible un îlot central
- en gardant un accès au jardin côté nord (optionnel)
Pas facile!
Les membres du forum ayant fait des miracles sur le projet d'un membre de ma famille (https://www.forumconstruire.com/construire/topic-398438-renovation-petite-maison-68m-avis.php), je me dis que vous aurez certainement des avis pertinents!
Situation actuelle
La maison vue de satellite
Le plan actuel
Remarques : des toilettes sont cachées sous l'escalier, et j'ai oublié la porte de séparation du garage
Vue 3D de l'existant
Le logiciel ne m'a pas permis de représenter la soupente du salon ni l'escalier
Photos intérieur
Vue de la salle à manger
Une pièce de vie et une entrée très grandes
Entrée, salle à manger, cuisine
Vous remarquerez le poteau porteur à droite de la coccinelle
La cuisine
Un peu mal fichue
Un couloir tout biscornu
Photos extérieur
Façade nord (jardin en chantier!)
Les trois fenêtres du salon sont en soupente
Façade nord (promis je vais ranger!)
C'est ce côté de la maison qui nous permet de gagner de l'espace. Actuellement il n'est accessible que par le garage.
Le projet
J'ai repris en partie le dessin de l'architecte et re-coté à la louche. J'espère ne pas porter atteinte à sa propriété intellectuelle
On est pile-poil sur la limite des 3m côté nord.
]
Sans cotes
Avec cotes
En 3D
- Une partie du garage est consacrée à la salle de bains et à l'accès à la chambre. Plus question de mettre une voiture dedans...
- La chaudière (et le compteur électrique, non représenté) sont cachés dans un placard. La chaudière pourrait aussi être déplacée, c'est encore à décider...
- La cuisine est prolongée vers le nord par un coin repas/jardin d'hiver avec baie vitrée
- Pour cela la fenêtre actuelle de la cuisine est ouverte en bas et élargie
- La cuisine n'est pas meublée parce que nous n'arrivons pas à l'aménager!
- Pareil pour l'entrée...
Nos réserves
- Nous ne savons pas comment agencer la cuisine. Elle est grande mais pas assez large pour y mettre un îlot central. La pièce au nord peut servir de coin repas mais c'est petit pour 5!
- L'entrée pose aussi problème, nous voudrions la fermer partiellement.
- Le couloir d'accès à la chambre prend beaucoup de place. Pour ma part j'aurais voulu faire l'accès par le nord pour perdre moins de garage mais je n'ai pas trouvé comment.
Merci d'avoir pris le temps de lire jusqu'ici!
Si vous avez des idées lumineuses ou des retours d'expérience sur un projet similaire, nous serions ravis de les connaitre
Merci!
0 
Bloggeur
Voir la fiche
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonsoir
19 lecteurs aucune réponse... alors comme d'hab : rien de "méchant" dans mon message...
pas d'idées lumineuses et encore moins de retour d'exp. sur un projet similaire (et je croise les doigts : pourvu que ça n'm'arrive pas)
Si j'ai bien compris, la proposition de l'archi (archi quoi exactement ?) ne répond pas à la demande.
et toujours si j'ai bien compris :
- la cuisine n'est pas aménagée car vous n'y arrivez pas,
- le coin repas ne conviendra pas pour votre famille (et perso, un "jardin d'hiver" plein nord dans votre région...)...
- vous auriez voulu un accès nord mais vous ne savez pas comment faire,
autrement dit vous essayer de faire... ce que vous avez demandé à l'archi-on-ne-sait-quoi... et ce pourquoi vous la payez... ?
et vous demandez de l'aide ici.... parce qu'on est sympas, bénévoles, efficaces bref : les meilleurs
vous avez raison mais il faudrait :
1- afficher les vrais plans d'origine et du projet car "repris en partie le dessin de l'architecte et re-coté à la louche" essayez à la petite cuillère on évitera les pièces qui prennent ou perdent 1-2m² entre le "avec" et "sans" cotes.
svp , avec 3D intérieur + extérieur du projet (toitures ? )
et... vous avez un estimatif (en €uros) pour la proposition ? ou un budget figé ?
2- arrêter d'engraisser les incapables (et si elle est également bénévole c'est très sympa de sa part mais... on peut faire du bénévolat dans beaucoup de domaines, quitte à donner du temps, autant être efficace )
19 lecteurs... la non-participation des précédents curieux n'est peut-être pas sans raison... mais z'ont pas osé l'écrire
19 lecteurs aucune réponse... alors comme d'hab : rien de "méchant" dans mon message...
pas d'idées lumineuses et encore moins de retour d'exp. sur un projet similaire (et je croise les doigts : pourvu que ça n'm'arrive pas)
Si j'ai bien compris, la proposition de l'archi (archi quoi exactement ?) ne répond pas à la demande.
et toujours si j'ai bien compris :
- la cuisine n'est pas aménagée car vous n'y arrivez pas,
- le coin repas ne conviendra pas pour votre famille (et perso, un "jardin d'hiver" plein nord dans votre région...)...
- vous auriez voulu un accès nord mais vous ne savez pas comment faire,
autrement dit vous essayer de faire... ce que vous avez demandé à l'archi-on-ne-sait-quoi... et ce pourquoi vous la payez... ?
et vous demandez de l'aide ici.... parce qu'on est sympas, bénévoles, efficaces bref : les meilleurs
vous avez raison
mais il faudrait :
1- afficher les vrais plans d'origine et du projet car "repris en partie le dessin de l'architecte et re-coté à la louche" essayez à la petite cuillère on évitera les pièces qui prennent ou perdent 1-2m² entre le "avec" et "sans" cotes.
svp , avec 3D intérieur + extérieur du projet (toitures ? )
et... vous avez un estimatif (en €uros) pour la proposition ? ou un budget figé ?
2- arrêter d'engraisser les incapables (et si elle est également bénévole c'est très sympa de sa part mais... on peut faire du bénévolat dans beaucoup de domaines, quitte à donner du temps, autant être efficace
)
19 lecteurs... la non-participation des précédents curieux n'est peut-être pas sans raison... mais z'ont pas osé l'écrire
1 Membre ultra utileBonsoir,
J'ai enfin trouvé la coccinelle
Il manque :
Le plan de masse
L'étage pour visualiser l'ensemble
Quand vous dites préférez l'entrée par le nord , vous suggérez l'entrée de la porte de la chambre et pas de la maison ?...
Le muret de l'entrée qui n’apparaît pas sur les plans mais sur les photos, ne cache aucun élément technique ?..
J'ai enfin trouvé la coccinelle
Il manque :
Le plan de masse
L'étage pour visualiser l'ensemble
Quand vous dites préférez l'entrée par le nord , vous suggérez l'entrée de la porte de la chambre et pas de la maison ?...
Le muret de l'entrée qui n’apparaît pas sur les plans mais sur les photos, ne cache aucun élément technique ?..
0 Membre super utile 0 Bonjour
lylyrose pour la coccinelle j'ai eu le doute aussi
man76290 : j'avais lu ton dernier post , même commencé à "bidouiller sous Paint" mais au final si tout vous convient c'est l'essentiel car on trouvera toujours des "modifs mineures à apporter"
... et j'ai donc recliqué ce jour
pour ce qui est de clic à tout va pour "dire" j'ai lu, j'aime pô, j'ai pas lu et OSF.... le "j'aime pô" a été testé => nid à embrouilles
frdo pardon pour le HS, promis c'était le dernier
lylyrose pour la coccinelle j'ai eu le doute aussi
man76290 : j'avais lu ton dernier post , même commencé à "bidouiller sous Paint" mais au final si tout vous convient c'est l'essentiel car on trouvera toujours des "modifs mineures à apporter"
... et j'ai donc recliqué ce jour
pour ce qui est de clic à tout va pour "dire" j'ai lu, j'aime pô, j'ai pas lu et OSF.... le "j'aime pô" a été testé => nid à embrouilles
frdo pardon pour le HS, promis c'était le dernier
1 Membre ultra utileBonjour,
merci pour vos réponses!
elisa21 dans le projet l'accès au jardin côté nord est possible par une baie vitrée dans le "coin repas".
En effet c'est ce coin repas et la cuisine qui nous embêtent. Sans même aller jusqu'à l'aménagement de la cuisine, le volume nous semble à la fois trop grand et peu pratique.
Nous allons bien sûr en discuter avec l'archi(tecte), mais elle est en congés : nous en profitons donc pour venir chercher des conseils ici...
Le budget : nous tablons sur environ 60.000€.
lylyrose a priori il n'y a pas d’éléments techniques dans le muret qui se trouve dans l'entrée.
Une option était de faire l'accès à la chambre par ce "coin repas" pour ne pas perdre trop de garage. Nous n'envisageons pas de modifier l'emplacement de la porte de la maison.
En ce qui concerne les infos manquantes, quelques précisions : l'architecte nous a donné une version pdf du projet mais sans les cotes. C'est moi qui les ai entrées (dans kozikaza) pour avoir une version modifiable.
En effet le résultat n'est pas hyper satisfaisant, et je me suis trompé en uploadant les photos... Donc si quelqu'un doit être taxé d'incapable, c'est moi
Voici quelques images complémentaires. Malheureusement je n'ai pas de plan ni de vue 3D de l'étage.
Nous avons des vues 3D du projet proposées par l'architecte mais du point de vue de la propriété intellectuelle ça me semble moyen de les diffuser...
N'hésitez pas à nous donner votre avis sur ce projet...
Merci d'avance!
merci pour vos réponses!
elisa21 dans le projet l'accès au jardin côté nord est possible par une baie vitrée dans le "coin repas".
En effet c'est ce coin repas et la cuisine qui nous embêtent. Sans même aller jusqu'à l'aménagement de la cuisine, le volume nous semble à la fois trop grand et peu pratique.
Nous allons bien sûr en discuter avec l'archi(tecte), mais elle est en congés : nous en profitons donc pour venir chercher des conseils ici...
Le budget : nous tablons sur environ 60.000€.
lylyrose a priori il n'y a pas d’éléments techniques dans le muret qui se trouve dans l'entrée.
Une option était de faire l'accès à la chambre par ce "coin repas" pour ne pas perdre trop de garage. Nous n'envisageons pas de modifier l'emplacement de la porte de la maison.
En ce qui concerne les infos manquantes, quelques précisions : l'architecte nous a donné une version pdf du projet mais sans les cotes. C'est moi qui les ai entrées (dans kozikaza) pour avoir une version modifiable.
En effet le résultat n'est pas hyper satisfaisant, et je me suis trompé en uploadant les photos... Donc si quelqu'un doit être taxé d'incapable, c'est moi
Voici quelques images complémentaires. Malheureusement je n'ai pas de plan ni de vue 3D de l'étage.
Nous avons des vues 3D du projet proposées par l'architecte mais du point de vue de la propriété intellectuelle ça me semble moyen de les diffuser...
N'hésitez pas à nous donner votre avis sur ce projet...
Merci d'avance!
0 BloggeurBonjour,
Qu'est ce qu'il y a actuellement dans le garage et à l'arrière de celui-ci ?
Est-ce inoccupé ?
Si c'est non , avec les extensions envisagées, où allez-vous tout mettre ?
Dans le garage qui n'en sera plus un ?
Qu'est ce qu'il y a actuellement dans le garage et à l'arrière de celui-ci ?
Est-ce inoccupé ?
Si c'est non , avec les extensions envisagées, où allez-vous tout mettre ?
Dans le garage qui n'en sera plus un ?
0 Membre sympa 0 Bloggeur 0 Membre ultra utile 0 Bon.... sans cotes exactes, juste pour illustrer l'idée.
On ne ruine pas le garage, cette proposition de l'archi, c'est du bidouillage...
Donc la chambre et la Sdo, au sud, dans l'existant, et la cuisine va migrer dans l'extension, avec une arrière cuisine/chaufferie en fond de garage, et il doit rester assez de longueur pour y garer une voiture.
On en profite pour faire une vraie entrée, mais pour ça il faut déplacer la porte du garage, ce qui permet d'allonger les WC et de placer la porte avec ouverture sur le côté, dans l'entrée, et on pourra y mettre un lave mains.
Comme ça.... à adapter avec les vraies cotes
On ne ruine pas le garage, cette proposition de l'archi, c'est du bidouillage...
Donc la chambre et la Sdo, au sud, dans l'existant, et la cuisine va migrer dans l'extension, avec une arrière cuisine/chaufferie en fond de garage, et il doit rester assez de longueur pour y garer une voiture.
On en profite pour faire une vraie entrée, mais pour ça il faut déplacer la porte du garage, ce qui permet d'allonger les WC et de placer la porte avec ouverture sur le côté, dans l'entrée, et on pourra y mettre un lave mains.
Comme ça.... à adapter avec les vraies cotes
1 Membre ultra utilePS
J'ai oublié
Si ça ne rebute pas de repercer une fenêtre en façade, on peut placer la SdO au Sud et le sas d'entrée côté salon, de façon a avoir une SdO éclairée
Pour la cuisine, ce n'est qu'une illustration avec ilot, mais on peut très bien limiter la zone repas à l'ancienne cuisine, et faire une très grande cuisine dans la totalité de l'extension....
comme ça
Ce qui compte, c'est le principe: chambre et SdO en façade Sud
J'ai oublié
Si ça ne rebute pas de repercer une fenêtre en façade, on peut placer la SdO au Sud et le sas d'entrée côté salon, de façon a avoir une SdO éclairée
Pour la cuisine, ce n'est qu'une illustration avec ilot, mais on peut très bien limiter la zone repas à l'ancienne cuisine, et faire une très grande cuisine dans la totalité de l'extension....
comme ça
Ce qui compte, c'est le principe: chambre et SdO en façade Sud
0 Membre ultra utileBonjour,
Dans l'idée, l'extension je la ferais coté Est Sud-Est pour le salon ou le séjour (en espérant pouvoir caser au moins 3,50 m intérieur)car pas vraiment d'information de ce coté de la maison......
la chambre à la place de la cuisine , la cuisine à la place du salon .. sur le plan d'origine ..
le rond rouge c'est " ? ", pour une porte si cela était possible mais GROSGROS doute ( photo)
Dans l'idée, l'extension je la ferais coté Est Sud-Est pour le salon ou le séjour (en espérant pouvoir caser au moins 3,50 m intérieur)car pas vraiment d'information de ce coté de la maison......
la chambre à la place de la cuisine , la cuisine à la place du salon .. sur le plan d'origine ..
le rond rouge c'est " ? ", pour une porte si cela était possible mais GROSGROS doute ( photo)
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1 Membre super utilePanoptès les murs extérieurs de la maison (parpaings de 20 + brique rouge) font environ cm. Côté garage c'est juste les parpaings...
Merci pour la proposition, nous n'avions pas du tout pensé à ça! Mais ça enlèverait pas mal de lumière naturelle ... Chez nous l'hiver peut durer 6 mois quand même!
ptitgars En ce qui concerne le PLU je vais me renseigner mais merci pour la remarque! Nous ne voulions pas renoncer complètement au garage, cela dit c'est vrai que ce n'est plus vraiment un garage si on ne peut pas y mettre de voiture...
lylyrose Là non plus nous n'y avions pas pensé
La façade Est est à 6,70m de la limite du terrain, ça passe tout juste! On va y réfléchir...
Merci encore à tous!
Merci pour la proposition, nous n'avions pas du tout pensé à ça! Mais ça enlèverait pas mal de lumière naturelle ... Chez nous l'hiver peut durer 6 mois quand même!
ptitgars En ce qui concerne le PLU je vais me renseigner mais merci pour la remarque! Nous ne voulions pas renoncer complètement au garage, cela dit c'est vrai que ce n'est plus vraiment un garage si on ne peut pas y mettre de voiture...
lylyrose Là non plus nous n'y avions pas pensé
La façade Est est à 6,70m de la limite du terrain, ça passe tout juste! On va y réfléchir...
Merci encore à tous!
0 Bloggeur 1 Membre ultra utile 1 Membre ultra utileBien vu Lylyrose, ça a le mérite de ne pas toucher à l'existant !
1 Membre sympaBonsoir!
de retour après le marathon de la rentrée! Nous avons bien étudié les différentes propositions...
Celle de lylyrose est très intéressante mais nous fait perdre un gros bout de jardin "habitable".
C'est vraiment le côté nord du jardin que nous voulons annexer...
Voici une nouvelle piste d'aménagement : l'accès à la chambre se fait par le nouvel espace repas, c'est un point qui nous chiffonne mais au moins nous gardons un vrai garage!
Nous ne sommes pas encore convaincus non plus par la grande enfilade de pièces entre l'entrée, la cuisine et la baie vitrée du fond.
Bref on avance doucement!
Qu'en pensez-vous?
Bonne soirée
de retour après le marathon de la rentrée! Nous avons bien étudié les différentes propositions...
Celle de lylyrose est très intéressante mais nous fait perdre un gros bout de jardin "habitable".
C'est vraiment le côté nord du jardin que nous voulons annexer...
Voici une nouvelle piste d'aménagement : l'accès à la chambre se fait par le nouvel espace repas, c'est un point qui nous chiffonne mais au moins nous gardons un vrai garage!
Nous ne sommes pas encore convaincus non plus par la grande enfilade de pièces entre l'entrée, la cuisine et la baie vitrée du fond.
Bref on avance doucement!
Qu'en pensez-vous?
Bonne soirée
0 BloggeurBonsoir
assez d'accord avec vous pour le point qui chiffonne et le reste qui ne convient pas ...
dommage d'envisager des travaux pour agrandir sans exploiter la "place perdue" de l'entrée...
vous gardez le garage... orienté Sud... qui ne sert pas et ne servira pas... de garage à voiture, c'est une possibilité...
assez d'accord avec vous pour le point qui chiffonne et le reste qui ne convient pas ...
dommage d'envisager des travaux pour agrandir sans exploiter la "place perdue" de l'entrée...
vous gardez le garage... orienté Sud... qui ne sert pas et ne servira pas... de garage à voiture, c'est une possibilité...
0 Membre ultra utile 1 Membre super utileBonjour,
Je soutiens les arguments de lyly !
Si le garage n'en est pas un, abandonnez-le pour en faire une suite parentale et optimisez les autres pièces et accès.
Je soutiens les arguments de lyly !
Si le garage n'en est pas un, abandonnez-le pour en faire une suite parentale et optimisez les autres pièces et accès.
1 Membre sympaBonjour frdo
J'ai lu dans le fil que chez vous les hivers durent 6 mois (chez moi aussi
) Pour le coup, je pense que la proposition de Lyly est vraiment à considérer parce que fluide, logique, lumineux, agréable à vivre. Les espaces où on se tient majoritairement y sont bien exposés: fini le salon au nord, là vous auriez une belle ouverture sur le jardin... La chambre parentale est très sympa avec un accès bien placé dans la maison (pas dans la cuisine) l'espace dévolu à la cuisine devrait permettre de faire vraiment quelque-chose de très joli, on accède à la table sans passer par l'entrée.
L'entrée est bien exploitée et mise à l'écart.
30m2 (?) de jardin en moins à l'est - sud/est plutôt que d'aller "cougner" un espace supplémentaire mal exposé au nord? Considérant qu'il restera quand même pas mal de jardin au sud, et que vous n'habitez pas une région où on vit toute l'année dehors, pour moi il n'y a pas photo.
edit: autre argument à mettre au crédit du plan-Lyly: le garage est intact!
2 1 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans. Membre ultra utileIl n'y a qu'à regarder les deux plans l'un à côté de l'autre, c'est limpide
2 1 Membre ultra utileBonjour,
C'est tellement vrai, Petrouchka
...qu'il n'y a rien d'autre à rajouter à la comparaison ...et tu l'as merveilleusement bien argumenté comme d'hab
C'est tellement vrai, Petrouchka
...qu'il n'y a rien d'autre à rajouter à la comparaison ...et tu l'as merveilleusement bien argumenté comme d'hab
1 Membre super utileHé hé, devant cette unanimité je vais finir par me laisse convaincre
Avec la solution de lylyrose on gagne en effet en luminosité et l'ensemble est harmonieux, mais ce n'est pas très compact, d'où peut-être une moins bonne performance énergétique?
Et c'est un détail mais nous envisageons d'installer un poêle à bois, et là je ne vois pas où le positionner.
Il faudrait que je re-mesure l'écart entre le mur Est et la limite du terrain, j'ai compté 6,70m.
Si j'enlève 3m + l'épaisseur des murs il reste 3,50m de large, ce n'est pas petit pour un salon?
En ce qui concerne le garage Rojo661, pour moi c'est important de le conserver en cas de revente de la maison.
Merci encore à tous de vous pencher sur notre dilemme!
Avec la solution de lylyrose on gagne en effet en luminosité et l'ensemble est harmonieux, mais ce n'est pas très compact, d'où peut-être une moins bonne performance énergétique?
Et c'est un détail mais nous envisageons d'installer un poêle à bois, et là je ne vois pas où le positionner.
Il faudrait que je re-mesure l'écart entre le mur Est et la limite du terrain, j'ai compté 6,70m.
Si j'enlève 3m + l'épaisseur des murs il reste 3,50m de large, ce n'est pas petit pour un salon?
En ce qui concerne le garage Rojo661, pour moi c'est important de le conserver en cas de revente de la maison.
Merci encore à tous de vous pencher sur notre dilemme!
0 BloggeurDe toute manière, devant le garage il y a la ou les voiture(s) because l'entrée du terrain, non? Une baie vitrée avec vue sur la voiture, à moins que ce soit sur une Aston Martin DB11 - bof
Pour la compacité du bâtiment, je ne suis pas experte, mais j'imagine que l'exposition et une isolation moderne de l'extension compenseront largement.
Pour la compacité du bâtiment, je ne suis pas experte, mais j'imagine que l'exposition et une isolation moderne de l'extension compenseront largement.
2 Membre ultra utileQuand au poêle, sans plan de l'étage bien malin qui saura le placer 
Moi je tournerais le salon, pour qu'il regarde la cuisine et peut-être qu'il y aurait moyen de mettre le poêle à la jonction salon/cuisine (conduit de fumées le long de la façade d'origine, sans impacter l'étage à moins qu'il y ait une fenêtre)
Ou alors, on pourrait mettre la sàm dans l'extension (moins de largeur requise) et le salon à la place de la table actuelle.
Moi je tournerais le salon, pour qu'il regarde la cuisine et peut-être qu'il y aurait moyen de mettre le poêle à la jonction salon/cuisine (conduit de fumées le long de la façade d'origine, sans impacter l'étage à moins qu'il y ait une fenêtre)
Ou alors, on pourrait mettre la sàm dans l'extension (moins de largeur requise) et le salon à la place de la table actuelle.
0 Membre ultra utileJe suis d'accord, pourquoi ne pas inverser ?
0 Membre sympa 0 Membre super utileBonsoir,
quelques nouvelles de l'avancement du sujet : le schéma a un peu évolué, mais pas tant que ça!
Nous avons tenu compte des conseils et avis que vous nous avez donnés, mais l'espace n'est pas suffisant côté ouest pour y implanter une nouvelle pièce. Nous restons donc sur notre idée d'occuper l'espace nord-est.
N'hésitez pas à donner votre avis, tous les commentaires sont les bienvenus!
En partant de cette disposition globale, nous attaquons le casse-tête suivant : l'aménagement de la cuisine!
Bonne soirée à tous
quelques nouvelles de l'avancement du sujet : le schéma a un peu évolué, mais pas tant que ça!
Nous avons tenu compte des conseils et avis que vous nous avez donnés, mais l'espace n'est pas suffisant côté ouest pour y implanter une nouvelle pièce. Nous restons donc sur notre idée d'occuper l'espace nord-est.
N'hésitez pas à donner votre avis, tous les commentaires sont les bienvenus!
En partant de cette disposition globale, nous attaquons le casse-tête suivant : l'aménagement de la cuisine!
Bonne soirée à tous
0 BloggeurBonjour à tous!
Suite de notre projet : l'architecte nous a présenté un devis.
Il était bien au delà des estimations initiales. Nous avons envisagé de manger des coquillettes pendant 25 ans, puis nous sommes repartis de zéro.
Beaucoup de vos remarques étaient tout à fait justifiées.
Le garage (au Sud) est le meilleur endroit pour aménager une chambre. Mais on ne veut pas avoir le parking devant nos fenêtres.
Nous (enfin ma compagne) avons eu une fulgurance : il suffit de construire un garage au Nord et de retourner la maison!
AVANT, avec entrée et garage au Sud
APRES : vue d'ensemble
APRES : détail
Tout n'est pas parfait ainsi mais ça nous semble plutôt pas mal.
Nous cherchons toujours comment cloisonner convenablement autour de ce maudit pilier porteur!
Le garage, je peux le construire, ça fait donc énormément baisser la facture. Reste à voir si c'est jouable d'amener l'évacuation d'eau jusqu'au salon actuel.
On gagnera en ensoleillement et en jardin au Sud, et l'entrée retrouvera des dimensions raisonnables.
Petit souci, je vais devoir déplacer le cabanon de jardin que je viens de construire
Si vous avez des remarques n'hésitez pas!
Suite de notre projet : l'architecte nous a présenté un devis.
Il était bien au delà des estimations initiales. Nous avons envisagé de manger des coquillettes pendant 25 ans, puis nous sommes repartis de zéro.
Beaucoup de vos remarques étaient tout à fait justifiées.
Le garage (au Sud) est le meilleur endroit pour aménager une chambre. Mais on ne veut pas avoir le parking devant nos fenêtres.
Nous (enfin ma compagne) avons eu une fulgurance : il suffit de construire un garage au Nord et de retourner la maison!
AVANT, avec entrée et garage au Sud
APRES : vue d'ensemble
APRES : détail
Tout n'est pas parfait ainsi mais ça nous semble plutôt pas mal.
Nous cherchons toujours comment cloisonner convenablement autour de ce maudit pilier porteur!
Le garage, je peux le construire, ça fait donc énormément baisser la facture. Reste à voir si c'est jouable d'amener l'évacuation d'eau jusqu'au salon actuel.
On gagnera en ensoleillement et en jardin au Sud, et l'entrée retrouvera des dimensions raisonnables.
Petit souci, je vais devoir déplacer le cabanon de jardin que je viens de construire
Si vous avez des remarques n'hésitez pas!
0 Bloggeur Bonjour
j'aime bien l'idée...
ma suggestion posait les bases, il fallait que l'idée murisse ou que les essais "dans tous les sens" ramènent à la réalité -technique et financière-
Suggestion : sdo dans l'autre sens pour avoir une fenêtre, le "cellier" doit pouvoir être optimisé .
Cdlt.
j'aime bien l'idée...
ma suggestion posait les bases, il fallait que l'idée murisse ou que les essais "dans tous les sens" ramènent à la réalité -technique et financière-
Suggestion : sdo dans l'autre sens pour avoir une fenêtre, le "cellier" doit pouvoir être optimisé .
Cdlt.
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