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Dalle dans un vide sanitaire de 2m50 de hauteur

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Nouveau membre Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

J'ai acquis une maison construite en 2008 ("Maison Pierre").

Lorsque le constructeur a creusé pour faire les fondations, il a été contraint de creuser plus profond que prévu pour trouver la terre et y couler les fondations. Le terrain appartenait a un maçon qui a déversé des cailloux et gravats pendant 30 ans.

Du coup, j'ai aujourd'hui un vide sanitaire d'environs 2m50 de hauteur sous toute la surface de la maison. Il n'y a pas d'accès par l'intérieur. J'y accède par une trape à l'extérieur, qui donne sur une petite ouverture en bas d'un escalier (voir photo).

Je me demande si je pourrais un jour profiter de tout cet espace ; y couler une dalle, isoler les murs (c'est quand même humide là-d'sous...) et faire un accès par un escalier intérieur.

Est-ce que je me fais des illusions parce qu'il y a un trop gros risque pour les fondations ou est-ce que quelque chose est réalisable ?

Je vous laisse quelques photos pour juger de la situation.

Merci pour vos conseils !

Mathiou






Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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message
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Membre super utile Env. 2000 message Feucherolles (78)
Je doute que ce soit une bonne idée d'installer une isolation alors que les murs ne sont très certainement pas traités pour empêcher l'humidité de traverser !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Feucherolles (78)
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Photographe Env. 200 message Isere
Pareil que Bdevijve.
Par contre je ne comprends toujours pas pourquoi les vides sanitaires sont toujours remplis de cochonneries. Ils ne peuvent pas nettoyer leur bazard avant de couler et ranger les détritus ? Avis perso
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Isere
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 300 message Val D Oise
bdevijve a écrit:Je doute que ce soit une bonne idée d'installer une isolation alors que les murs ne sont très certainement pas traités pour empêcher l'humidité de traverser !

 
+1 sans parler du type de parpaings utilisés (creux ? pleins ? Bloc à bancher ?). Avez vous un étude de sol en votre possession ? Permet-elle la mise en place d'un sous-sol habitable ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Val D Oise
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut
Moi jny vois un fichu potentiel pour une cave a vin sans rien toucher ou presque !
Poue le reste, tu peux rendre le truc plus sympa pour y ranger des outils, stocker mais le rendre habitable je vois pas comment.
Faudrait se munir de l etude de sol et demander a des pros, pas a des gens qui vont avoir des trucs a vous vendre.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Seine Et Marne
Salut à tous et merci pour vos réponses,

bdevijve a écrit:Je doute que ce soit une bonne idée d'installer une isolation alors que les murs ne sont très certainement pas traités pour empêcher l'humidité de traverser !


Je n'avais pas pensé à ça ; comme je ne m'y connais pas, je pensais que les murs étaient systématiquement traités contre l'humidité 

Bluesunset a écrit:Pareil que Bdevijve.

Par contre je ne comprends toujours pas pourquoi les vides sanitaires sont toujours remplis de cochonneries. Ils ne peuvent pas nettoyer leur bazard avant de couler et ranger les détritus ? Avis perso


Lol j'y ai même trouvé les morceaux de bouteilles de bières, laissés là pour là pour les archéologues du futur sans doute 

Tonyjon a écrit:+1 sans parler du type de parpaings utilisés (creux ? pleins ? Bloc à bancher ?). Avez vous un étude de sol en votre possession ? Permet-elle la mise en place d'un sous-sol habitable ?


Je n'ai pas le dossier d'étude de sol, mais je vais tenter de me le procurer. Je n'avais pas pensé à en faire un sous-sol "habitable" en terme de conforme mais plutôt y faire effectivement un espace de stockage, ou y mettre un petit atelier effectivement.
Avec l'humidité actuelle, je ne peux strictement rien y mettre, tout moisi très vite.
En tant qu'ignorant, je pensais qu'un système de ventilation pourrait être mis en place.

Bon, je retiens que le dossier d'étude de sol serait une première étape mais que, même avec ça, ça sent quand même la galère cette histoire...
Messages : Env. 10
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En cache depuis le mercredi 23 septembre 2020 à 10h25
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