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Terrain non viabilisé et non relié au tout à l'égout

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Photographe Env. 70 message Nord
Bonjour,
Je suis intéressé par un terrain diffus non viabilisé de 900m2 avec 23ML de façade dans un hameau.
En consultant le PLU de la métropole, le terrain n'est pas dans la zone d'assainissement collectif il faut donc apparemment mettre en place un ANC :

"L’assainissement non collectif (ANC) désigne les installations individuelles de traitement des eaux domestiques. Ces dispositifs concernent les habitations qui ne sont pas desservies par un réseau public de collecte des eaux usées et qui doivent en conséquence traiter elles-mêmes leurs eaux usées avant de les rejeter dans le milieu naturel."

Mes questions :
-Quels est le cout approximatif d'un tel dispositif ?
-Est-ce une bonne idée aujourd'hui de se "lancer" dans ce type de projet par rapport à un terrain diffus ou même en lotissement mais raccordé au tout à l'égout ? Les terrains sont rares par chez nous mais je ne souhaite pas faire de bêtise.

merci à vous,
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 70
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 300 message Eure Et Loir
Bonjour,

pour votre première question, ça dépend de votre construction, de la complexité du sol dans lequel l'eau sera rejetée et de la solution technique retenue, mais il faut compter entre 5 et 15 k€ pour un assainissement individuel.
Vous devrez choisir un assainissement agréé, vous le décrivez au permis de construire et sa conformité sera contrôlé par le SPANC dont dépend votre commune.

pour votre seconde question, c'est vous qui devez répondre, au delà de l'assainissement, il y aura les couts des autres viabilisations (élec, telecom, eau), mais normalement votre terrain sera moins cher, dans une zone ou la taxe foncière sera à un taux plus faible et l'urbanisation de la zone sera maitrisée et vous serez donc probablement "au calme".
A l'inverse venons de faire construire dans un lotissement en village, et bien il faut supporter en ce moment d'être réveillé par les camions-pompes ou les charpentiers et leurs pistolets cloueurs le samedi et ce tant que les habitations ne sont pas terminées. En construisant en lotissement on accepte aussi le fait que par défaut on aura beaucoup de voisins (en faisant construire dans un coins comme nous, un peu moins que les autres...)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le mardi 19 mars 2024 à 02h45
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