Quel budget pour maison + terrain dans le Haut-Rhin.

B'jour,

'tendez, je sors ma boule de cristal...


Comment voulez-vous qu'on vous dise si c'est faisable ou non avec aussi peu de précisions ?! Coût du terrain (qui peut varier du simple au triple au moins), taxes, viabilisation, adaptations au terrain, maison en bois/briques/parpaings, iso intérieur ou extérieur, quel niveau de finition souhaité, quelle gamme de prestations... C'est déjà plus que difficile de répondre à ce type de questions avec le descriptif de la maison, mais alors sans rien du tout...!

Bonjour,

Comme le dit Dyan, ça va dépendre d'énormément de paramètres... Je peux néanmoins vous apporter mon témoignage, car, avec ma compagne nous avons aussi initié ce beau projet en début d'année (mais qui a pris énormément de retard à cause de la crise).

Dans un premier temps nous avons consulté un courtier en prêt immobilier afin de connaitre notre enveloppe maxi. Puis nous avons consulté plusieurs constructeurs en leurs soumettant notre projet.
Nous avons eu un estimatif du prix de la maison après le 1er rdv avec le constructeur que nous avons choisi, ce qui nous a permis de savoir le prix max du terrain à ne pas dépasser.

Nous avons donc réussi à trouver un terrain de 5.24are dans le secteur que nous voulons, et nous allons y faire construire une maison à étage de 92m2 avec sous-sol (garage). Nous avons sortie certain lots (VRD par ex) et acheté en PAD afin de rentrer dans notre budget de 240000€

Cordialement
Josué

Merci pour votre réponse ;)
Oui avec cette crise c’est pas évident, bon courage à vous!
Nous sommes aussi passé par un courtier chez meilleur taux.
Vous construisez avec quel constructeur svp ?
Nous devis chez Homelines, maison first pour petit budget à Wittenheim 3,5 ares Pour 276000 euros avec parquet, meubles salle de bain et cuisine. Chauffage au sol et volet électriques. Si je l’a veux en prêt à décorer elle me reviendrai à 258000. 100m2 la maison à étage.
Nous avons annuler le terrain qui me semble tout compte fait trop petit...

Josue68 a écrit:

Bonjour,

Comme le dit Dyan, ça va dépendre d'énormément de paramètres... Je peux néanmoins vous apporter mon témoignage, car, avec ma compagne nous avons aussi initié ce beau projet en début d'année (mais qui a pris énormément de retard à cause de la crise).

Dans un premier temps nous avons consulté un courtier en prêt immobilier afin de connaitre notre enveloppe maxi. Puis nous avons consulté plusieurs constructeurs en leurs soumettant notre projet.
Nous avons eu un estimatif du prix de la maison après le 1er rdv avec le constructeur que nous avons choisi, ce qui nous a permis de savoir le prix max du terrain à ne pas dépasser.

Nous avons donc réussi à trouver un terrain de 5.24are dans le secteur que nous voulons, et nous allons y faire construire une maison à étage de 92m2 avec sous-sol (garage). Nous avons sortie certain lots (VRD par ex) et acheté en PAD afin de rentrer dans notre budget de 240000€

Cordialement
Josué

Nous avons consulté 3 constructeurs avant de trouvé le bon

On construit avec Maison Brand. Ils ont réussi à nous faire un projet qui rentre dans notre budget avec tout ce dons nous avons besoin (3 chambres, garage en sous-sol pour 2 voitures, volet électrique, plancher chauffant rdc et étages, PAC...)

Nous allons aussi voir chez Brand, Arlogis et Batige. Nous allons prendre le temps.. Nous étions partis pour Homelines sans voir d'autres constructeurs mais comme le terrain ne nous plaît plus, nous allons comparer pour voir si ils proposent moins cher ailleurs..
Êtes-vous satisfait de Brand malgré le confinement ? Vous vous en êtes où dans votre construction ?

Josue68 vous construisez dans quel secteur? Combien vous coûte votre terrain? Wittenheim 88500 pour 3,5 ares...

Josue68 vous construisez dans quel secteur? Combien vous coûte votre terrain svp ? Wittenheim 88500 pour 3,5 ares...

Josue68 vous construisez dans quel secteur? Combien vous coûte votre terrain svp ? Wittenheim 88500 pour 3,5 ares...

Nous en somme a la phase administrative pour le permis de construire (nous avons eu rdv ce matin en visio). On a pris 5 mois de retard dans le projet...

Nous sommes très satisfait de Maison Brand, c'est le seul constructeur que nous avons rencontré qui nous fait une maison comme on a envie et non pas comme ça les arrangent. Lorsque nous avons des questions ils nous répondent rapidement.

Nous construisons à Seppois-le-bas, le terrain nous coute 47500€ sans frais de notaire (pour 5,24ares)

D'accord merci pour votre retour
Je vous souhaite une bonne construction!

Dans le Haut-Rhin le prix des terrains dépendent vraiment de où vous cherchez.

Pour les constructeurs, vous pouvez jeter un oeil sur le top constructeur de l'AAMOI.

Josue68 a écrit:

Nous en somme a la phase administrative pour le permis de construire (nous avons eu rdv ce matin en visio). On a pris 5 mois de retard dans le projet...

Nous sommes très satisfait de Maison Brand, c'est le seul constructeur que nous avons rencontré qui nous fait une maison comme on a envie et non pas comme ça les arrangent. Lorsque nous avons des questions ils nous répondent rapidement.

Nous construisons à Seppois-le-bas, le terrain nous coute 47500€ sans frais de notaire (pour 5,24ares)

Nous avons rdv lundi avec un commercial en visio pour la maison.
Il vous faut attendre combien de temps encore pour le permis?

Il sera déposé en mairie d'ici fin novembre début décembre. Puis le délai d'obtention peut aller jusqu'à 2 mois.

Vous avez rendez-vous avec Maison Brand? Si oui vous savez le nom du (de la) commercial(e)?

Carré habitat a écrit:

Nous avons rdv lundi avec un commercial en visio pour la maison.
Il vous faut attendre combien de temps encore pour le permis?

Josue68 a écrit:

Il sera déposé en mairie d'ici fin novembre début décembre. Puis le délai d'obtention peut aller jusqu'à 2 mois.

Vous avez rendez-vous avec Maison Brand? Si oui vous savez le nom du (de la) commercial(e)?

Carré habitat a écrit:

Nous avons rdv lundi avec un commercial en visio pour la maison.
Il vous faut attendre combien de temps encore pour le permis?

D’accord, avec Valérie V. maison Brand.
Un autre rdv visio avec maison Phénix.
C’est votre commerciale aussi?

Oui c'est la commerciale qui suit notre projet 😉

Carré habitat a écrit:

Nous avons rdv lundi avec un commercial en visio pour la maison.
Il vous faut attendre combien de temps encore pour le permis?

[/quote]

D’accord, avec Valérie V. maison Brand.
Un autre rdv visio avec maison Phénix.
C’est votre commerciale aussi?[/quote]

Aah ;) bah on verra ce qu'elle va nous proposer... mais en visio j'ai du mal à imaginer comment on va faire lol

Le premier rdv ça sera surtout pour apprendre à vous connaître, connaître vos habitudes et lister tous ce que vous souhaitez pour votre maison. Nous avons aussi fait le rdv de hier en visio, au début j'étais sceptique mais ça c'est très bien passé et nous préférons la visio plutôt que d'attendre le deconfinement

Carré habitat a écrit:

Aah ;) bah on verra ce qu'elle va nous proposer... mais en visio j'ai du mal à imaginer comment on va faire lol

Ok ?
Nous allons voir ça lundi
Bonne soirée!