Terrain inondé comment évacuer l'eau de pluie?

luna31600 a écrit:

Bonjour,

Après plusieurs jours de pluies, mon terrain argileux est inondé et il va encore pleuvoir.
Je suis en contre bas par rapport aux voisins à cause du constructeur qui a implanté la maison trop bas. Maintenant je dois trouver une solution efficace et qui me coûte pas trop.  

Que dois je faire? A court terme je pensais acheter une pompe vide cave. Qu'en pensez vous?

Merci d'avance pour vos réponses.  

Bonjour
Il faudrait en dire un peu plus,
mais si l'implantation est trop basse, c'est au constructeur de corriger ! pas à vous !

ManuTaden la maison est receptionnée depuis juin ...

Moi je pense que déjà, planter le jardin va le rendre plus drainant. Ensuite, impossible de remblayer un peu ?

Non je ne peux pas rajouter de la terre sinon elle va être trop haute par rapport à la maison. Pour moi, le constructeur a implanté la maison trop basse mais il n'a jamais reconnu son erreur et a maintenu que l'implantation a été réalisée dans les règles de l'art. Avant que je ne fasse intervenir mon terrassier pour aplanir le terrain j'avais la pente vers la maison. Si j'avais laissé tel quel toute cette eau serait au pied de la maison. Je ne suis pas une professionnelle je suis en plus une femme mais j'ai un cerveau. Face au monde du bâtiment c'est pas facile

luna31600 a écrit:

Non je ne peux pas rajouter de la terre sinon elle va être trop haute par rapport à la maison. Pour moi, le constructeur a implanté la maison trop basse mais il n'a jamais reconnu son erreur et a maintenu que l'implantation a été réalisée dans les règles de l'art. Avant que je ne fasse intervenir mon terrassier pour aplanir le terrain j'avais la pente vers la maison. Si j'avais laissé tel quel toute cette eau serait au pied de la maison. Je ne suis pas une professionnelle je suis en plus une femme mais j'ai un cerveau. Face au monde du bâtiment c'est pas facile

même en étant doté d'une paire de testicules et d'une bistouquette ce n'est pas forcément simple non plus.
Le sexe n'a rien à voir avec les relations conflictuelles entre maitres d'ouvrages et constructeurs.

jc_fc a écrit:

ManuTaden la maison est receptionnée depuis juin ...

Moi je pense que déjà, planter le jardin va le rendre plus drainant. Ensuite, impossible de remblayer un peu ?

je viens de retrouver le premier post de l'an passé avec une construction 20 cm plus basse que prévue.
Mais il n'y a pas la fin du dossier, ni rien de la suite ni de récit
luna31600

comment c'est terminé votre problème d'implantation 20 cm trop basse ?
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-384509-cons[...]errain-naturel-ccmi.php

Bonjour

Ou allez vous envoyer l'eau en cas de pompe ?

Peut être faire deux niveaux de terrains, où un semblant de noue...

J ai un puisard de l'autre côté de la maison.
Le constructeur est de mauvaise foi et n'a pas reconnu l'erreur de niveau. J'avoue que j'ai eu peur de m'engager dans la voie judiciaire donc j'ai fait aplanir le terrain pour éloigner l'eau de la maison dans un premier temps. Si je n'avais pas fait ça j'aurais l'eau au pied de la maison car la pente venait vers la maison

luna31600 a écrit:

J ai un puisard de l'autre côté de la maison.
Le constructeur est de mauvaise foi et n'a pas reconnu l'erreur de niveau. J'avoue que j'ai eu peur de m'engager dans la voie judiciaire donc j'ai fait aplanir le terrain pour éloigner l'eau de la maison dans un premier temps. Si je n'avais pas fait ça j'aurais l'eau au pied de la maison car la pente venait vers la maison

pourtant l'erreur était assez simple à prouver, il suffisait de comparer le PC avec un relevé par un géomètre ?

donc votre maison ne respecte pas le PC initial ?
il y a eu un permis modificatif de déposé et accepté ?
qu'en pensait l'AAMOI ?
avez vous obtenue la DACCT ?

je ne comprend pas la situation.

Oui j'ai obtenu la DACCT et il n'y a pas eu de permis modificatif car il n'y avait pas de niveau de hauteur renseigné sur le permis de construire et l'indication de ces informations n'est obligatoire qu 'en zone à risque d'inondation

Bonjour
Tu pourrais penser a creuser un puits perdu au fond ou placer une cuve de récupération d'eau pluviale et ensuite y mettre une pompe vide cave. Tu auras de l'eau gratuite pour arroser ton jardin comme moi.
peut être récupérer une ou 2 descentes d'eau du toit.
Par contre il faut que le trop plein aille a l’égout.

w36xb2w
"Par contre il faut que le trop plein aille a l'égout"

Ha ? Normalement les eaux de pluie ne doivent pas partir dans le réseau d'eau usé (ca surcharge les station d'épuratino et ca pollue inutilement une eau "propre"), quand tu parle d'égout tu parles d'un réseau spécifique pour les eau pluviales?

Alors pour les outils de jardin ou de terrassement, pour savoir si c'est pour homme ou pour femme, il y a un truc infaillible :

Est-ce que cet outil s'utilise avec ses organes génitaux ?
* non --> ça convient aussi bien aux femmes qu'aux hommes.
* oui --> ce n'est pas un outil de jardin, ni de terrassement (mais ça peut être sympa quand même
)

J'avais un peu le même genre de problème ( dans une moindre mesure quand même) et le fait de végétaliser à complètement fait disparaître le problème.
Par contre c'est pas une solution rapide

Bonjour. Tout à fait. Ça me fait plaisir de lire ça ici 😃 Et ça s'applique à plein de choses. Les jouets pour enfants par exemple ! La couleur des vêtements, les tâches ménagères ou le bricolage etc etc.

Manu-d.en-haut a écrit:

Alors pour les outils de jardin ou de terrassement, pour savoir si c'est pour homme ou pour femme, il y a un truc infaillible :

Est-ce que cet outil s'utilise avec ses organes génitaux ?
* non --> ça convient aussi bien aux femmes qu'aux hommes.
* oui --> ce n'est pas un outil de jardin, ni de terrassement (mais ça peut être sympa quand même
)

Bonjour grunk. Entièrement d'accord. Je pense que des plantations sont la meilleure solution. Il faut du système racinaire pour favoriser l'infiltration de l'eau. Et accessoirement ce sera agréable pour le cadre de vie

Les terrains engazonnés absorbent mieux l'eau d'après ce que j'ai pu constater chez moi.

J'ai un terrain très argileux, mais vraiment argileux.
Il y a de l'herbe, des ronces, des chardons, des chênes, des noisetiers ... des saules ... quand il pleut plusieurs jours d'affilé comme en ce moment, l'eau finit par ne plus s'infiltrer, elle reste en surface.

un avantage : si vous avez envie d'une mare vous faites un trou et vous avez une mare :



un inconvénient : si vous faites un trou vous avez une mare :

photo prise hier matin, local vidé à la pompe
dans le même état ce matin
terrain non drainé, et une partie des bâtiments n'a pas de gouttières, et aucune évacuation des eaux de pluie sauf sur le terrain. Il y a tout à réaliser.

Bonjour, merci beaucoup pour toutes ces idées. Je vais me rapprocher d'un professionnel pour envisager un puit ou un drainage ça dépendra du prix. Autre question, j'ai de l'eau sous mon vide sanitaire. C'est normal ça?

Je pense que c'est normal, j'ai le même souci d'un terrain qui ne draine pas (argileux) donc l'engorgement des terres avoisinantes de la construction pénetre dans la vide sanitaire à travers les parpaings.

luna31600 a écrit:

Bonjour, merci beaucoup pour toutes ces idées. Je vais me rapprocher d'un professionnel pour envisager un puit ou un drainage ça dépendra du prix. Autre question, j'ai de l'eau sous mon vide sanitaire. C'est normal ça?

ça dépend ...
beaucoup, genre ma photo, ou juste quelques traces ?

PS : sur ma photo d'hier, il y a environ 25 à 30 cm d'eau, sur 30 cm de hérisson en 30/66 !
soit beaucoup d'eau ...

Zut je vois pas de photos. Je pense que j'ai 10-15cm sur la périphérie du vide sanitaire.
Que c'est compliqué tout ça, la prochaine fois j'achète un appart!

luna31600 a écrit:

Zut je vois pas de photos. Je pense que j'ai 10-15cm sur la périphérie du vide sanitaire.
Que c'est compliqué tout ça, la prochaine fois j'achète un appart!

Pareil dans les apparts.
Un amie avait acheté un appart neuf dans le vieux Lille : si vous posiez une bille dans le coin du salon, elle traversait toute la pièce, toute seule, sans avoir besoin de la pousser ;)
Elle avait un meuble de salle à manger, pour qu'il soit de niveau je lui avais réalisé 4 cales, dont une de 1 cm ... pour un meuble de 1.6 ou 1.8 de long

Dans un autre immeuble, appart neuf, pas encore emménagé, mais avec un déménagement commencé, avec outillages et planchers massifs posés aux sol, quelques sacs et cartons avec des bouquins, la collection de BD de monsieur, des jouets des enfants ... , une très grosse pluie ... et misère, étanchéité oubliée sous la porte fenêtre de la terrasse : dégâts des eaux dans tout l'appartement, dans le couloir, dans la cabine d'ascenseur, et chez un ou deux voisins ! Expertise / contre expertise : au final : erreur de construction, reprises de maçonneries ... ils ont vendu dès la fin de la galère, soit 3 ou 4 ans après l'emménagement

La seule solution : tomber sur un constructeur sérieux !

Je viens de voir un terrassier qui me propose de placer 4 drains pour drainer tout le jardin. Par contre d'après lui c'est pas normal de l'eau dans le vide sanitaire et que je pourrais me retourner contre le constructeur. Faut que j'en sois sure avant de le faire...J'envisage aussi de solliciter le constructeur pour le drainage. Après tout il m'avait laissé le terrain dans cet état , j'avais une mare au pied de la maison
J'ai fait aplanir le terrain ça a au moins éloignée l'eau de la maison mais le terrain s'inonde qd même

De l'eau dans un vide sanitaire sa peut arriver.
Si vous regardez des sujets sur ce problèmes, les réponses sont souvent :

Que préconisait  l'étude de sol ?

Voilà ce que j'ai trouvé en relisant l'étude de sol :

Respect des exigences du DTU 20.1 en matière de drainage des parties enterrées du bâtiment.

Pouvez-vous m'éclairer?

Je rejoins le terrassier pour les drains.

Un drainage sur un sol argileux ne donnera rien de plus, en fait ce sont les drains des gouttières qui se trouvent trop engorgés à un moment et toute l'eau ruisselle là où elle peut trouver un chemin, donc vers le vide sanitaire en passant à travers les parpaings. Et même un puisard à un certain moment il va saturer.

Le terrain aménagé devrait quand même apporté une amélioration, à voir plus tard.

La seule solution que j'ai trouvé, c'est de raccorder mes gouttières au tout à l'égout, je sais c'est interdit, mais ils nous font chier avec leurs nouvelles normes écolos, et du coup on se retrouve avec des maisons transformées en piscine, autrefois les eaux pluviales ne partaient pas dans des drains, mais dans un réseau dédié, tout comme certaines maisons aux alentours qui datent peut-être de 50 ans et là on laisse en l'état personne ne dit rien.

Une autre solution, c'est de récupérer l'eau de pluie dans une citerne conséquente, et s'en servir pour alimenter WC? machine à laver, etc.... mais cela a un coût, ce site explique bien comment faire
https://www.eco6teme.com/calcul-rec-eau-pluie

Bonjour à tous,

Mes gouttières sont raccordées à un puisard dont le trop plein se déverse dan s un bassin de rétention.
donc l'eau qui se trouve en périphérie a du s'infiltrer par les parpaings.
Aujourd hui j'ai appelé un expert judiciaire en bâtiment et je lui ai posé la question : est-ce qu'il est normal d'avoir de l'eau dans mon vide sanitaire. Il dit que non ce n'est pas normal. Je lui ai expliqué la situation. Comme j'employais des mots techniques il m'a demandé si j'étais architecte ben non je suis comptable. Il m'a dit de faire attention car je pourrais être accusée d'immixtion et que dans ce cas ma responsabilité pourrait être engagée. Je suis dans tous mes états...C'est quand même pas moi qui est enterré la maison! mais c'est vrai que je leur ai soumis l'idée de décaisser le terrain pour que la maison soit 10cm plus haute que le terrain...

Pensez-vous que je sois coupable?

Bonsoir à tous,
Juste une petite réaction,

gilles2776 a écrit:

...La seule solution que j'ai trouvé, c'est de raccorder mes gouttières au tout à l'égout, je sais c'est interdit, mais ils nous font chier avec leurs nouvelles normes écolos,...

Même si vous n’incitez pas à le faire en rappelant que c’est interdit, je trouve cela bien « couillu » de révéler cette solution sur un forum public (si toutefois vous faites bien allusion à un réseau séparatif).

"nouvelles normes écolos": Il y a bien longtemps que la séparation des eaux est pratiquée dans beaucoup de communes. Et il ne s’agit pas de normes écolos mais de santé publique.

Qu’ils soient unitaires ou séparatifs tous les réseaux ont leurs limites mais en cas de précipitations majeures injecter du pluvial dans un tout à l’égout séparatif, c’est inconscient.
 En tout cas, ce comportement est marginal dans ma région où les élevages d’huitres et autres coquillages ont été largement touchés par le norovirus fin 2019 et début 2020.

Désolé pour ce post parallèle, Luna31600.
Cdlt

Mimosa4, franchement ce n'est pas la peine de venir ici juste pour tenter de faire un rappel à la loi, jusque parler d'inconscience, il y a des choses beaucoup plus grave que cela, je sais très bien que ce n'est pas très conforme, puisque je l'ai précisé, tu ferai mieux de donner des solutions dans ce cas.

Par ailleurs, je tiens tout de même à préciser que certaines communes ont encore les eaux pluviales qui se déversent dans le tout à l'égout, et c'est autorisé ce sont des maisons qui ont plus de 50 ans, alors dans ce cas tu dis quoi ?

Pour tes histoires bretonnes d'élevages d'huitres je ne vois pas ce que le tout à l'égout vient faire dans tout ça...

Bonjour à tous,

gilles2776 a écrit:

Pour tes histoires bretonnes d'élevages d'huitres (*)je ne vois pas ce que le tout à l'égout vient faire dans tout ça...

ah oui quand même !

gilles2776, votre lecture de mon message semble très sélective et vous n'êtes pas très curieux en tout cas pas informé sur ce sujet.
Je vous incite à aller voir ce qu'est un réseau d'assainissement unitaire, séparatif, et voir ce qui se passe en cas de surcharge. Allez voir aussi la définition de norovirus.

Je maintiens que si votre réseau est de type séparatif, votre comportement est marginal et inconscient.

Relisez le sujet en entier, des solutions ont déjà été suggérées.

Ce forum obéit à une charte et je ne "polluerai" pas plus le sujet de luna31600. L'essentiel est que la plupart des membres ait compris les termes de mon message.

Cela dit, bonne cha(ss)e !

(*)Les élevages de Normandie, de Charentes Maritimes et de l'Hérault ont été également touchés par le norovirus.

Bonjourgilles2776

Vos gouttières sont directement raccordé au TAE ?
Vous pourriez avoir de la fumée coloré qui sortira, un jour...

gilles2776 a écrit:

Mimosa4, franchement ce n'est pas la peine de venir ici juste pour tenter de faire un rappel à la loi, jusque parler d'inconscience, il y a des choses beaucoup plus grave que cela, je sais très bien que ce n'est pas très conforme, puisque je l'ai précisé, tu ferai mieux de donner des solutions dans ce cas.

Par ailleurs, je tiens tout de même à préciser que certaines communes ont encore les eaux pluviales qui se déversent dans le tout à l'égout, et c'est autorisé ce sont des maisons qui ont plus de 50 ans, alors dans ce cas tu dis quoi ?

Pour tes histoires bretonnes d'élevages d'huitres je ne vois pas ce que le tout à l'égout vient faire dans tout ça...

En réalité ça a tout a voir. Si tout le monde envoie son pluvial dans un réseau d'eau usée, on surcharge le réseau ou la station qui "by-pass", rejetant une partie des eaux directement à la rivière (ou à la mer...)

Effectivement un jour vous verrez de la fumée sortir de vos gouttières et à ce moment là il faudra faire les travaux.

Les communes qui ont encore les EU mélangées aux EP ont surement derrière des lagunages capables d'accepter une surcharge hydraulique, ce qui n'est pas le cas d'une station à boue activée par exemple. Dans tout les cas il faut se référer au PC.

Killim a écrit:

Effectivement un jour vous verrez de la fumée sortir de vos gouttières et à ce moment là il faudra faire les travaux.
Oui , il paraît que ce genre de test se pratique, il y a aussi par des colorants traceurs

Les communes qui ont encore les EU mélangées aux EP ont surement derrière des lagunages capables d'accepter une surcharge hydraulique, ce qui n'est pas le cas d'une station à boue activée par exemple. Dans tout les cas il faut se référer au PC.
Donc dans une commune où des maisons sont implantées depuis 50 ans, ils ont un système de lagunage, et les nouveaux doivent faire des drains dans leur propre terrain.
Alors si c'est le cas, on peut rejeter les EP dans les EU ?

gilles2776 a écrit:

Killim a écrit:

Effectivement un jour vous verrez de la fumée sortir de vos gouttières et à ce moment là il faudra faire les travaux.
Oui , il paraît que ce genre de test se pratique, il y a aussi par des colorants traceurs

Les communes qui ont encore les EU mélangées aux EP ont surement derrière des lagunages capables d'accepter une surcharge hydraulique, ce qui n'est pas le cas d'une station à boue activée par exemple. Dans tout les cas il faut se référer au PC.
Donc dans une commune où des maisons sont implantées depuis 50 ans, ils ont un système de lagunage, et les nouveaux doivent faire des drains dans leur propre terrain.
Alors si c'est le cas, on peut rejeter les EP dans les EU ?

 Il n'y a pas de règle universelle, cependant la règle générale c'est non. Il existe des vieux réseaux unitaires, le fameux "tout à l'égout", mais maintenant les réseaux sont séparatifs, eaux usées et eaux pluviales. Si il y a un lagunage, souvent les deux se rejoignent quelque part (si jamais le système épuratoire change pas besoin de tout refaire, il suffit de déconnecter les réseaux en un seul point) mais pour l'usager ça ne change rien il faut séparer les deux . D'ailleurs cela devient obligatoire lors des ventes.

Killim a écrit:

 Il n'y a pas de règle universelle, cependant la règle générale c'est non. Il existe des vieux réseaux unitaires, le fameux "tout à l'égout", mais maintenant les réseaux sont séparatifs, eaux usées et eaux pluviales. Si il y a un lagunage, souvent les deux se rejoignent quelque part (si jamais le système épuratoire change pas besoin de tout refaire, il suffit de déconnecter les réseaux en un seul point) mais pour l'usager ça ne change rien il faut séparer les deux . D'ailleurs cela devient obligatoire lors des ventes.

c'était mon cas dans ma maison précédente : j'avais une fusion des deux réseaux 5 m devant la porte, mais lors de l'achat il m'a été demandé de séparer les deux réseaux jusqu'au branchement unique dans la rue (50 m entre la rue et ma porte d'entrée, par un passage en macadam large de 2 mètres :(
en discutant avec les agents il est apparu que les 6 habitations étaient fusionnées par 3 dans 2 bouches à l'entrée du chemin. Il a donc été décidé que ça ne servait à rien de me demander de séparer jusque la rue, puisque le jour des travaux pour séparer EP et EV l'intervention aurait lieu devant les maisons, et pas dans la rue. Ouf, sauvé, je ne me voyais pas trouver une personne pour réaliser ce type de travaux, et surtout le budget me faisait sérieusement peur !
Mais c'était dans l'immédiate périphérie de Lille, donc avec un vieux réseaux urbain.

C'est bizarre ce que vous me dites, car mon ancienne maison de 1970, les EU et EP allaient dans le même réseau, donc le gros tout a l'égout avec les grandes plaques au milieu de la route.
Et lorsque j'ai vendu ma maison, le diagnostic n'a pas fait état plus que ça, de devoir modifier le système.

gilles2776 a écrit:

C'est bizarre ce que vous me dites, car mon ancienne maison de 1970, les EU et EP allaient dans le même réseau, donc le gros tout a l'égout avec les grandes plaques au milieu de la route.
Et lorsque j'ai vendu ma maison, le diagnostic n'a pas fait état plus que ça, de devoir modifier le système.

ça dépende des villes.
Dans mon cas : achat fin 2003 : diagnostic compliqué, et demande de travaux, vente en 2015 : RAS, alors que rien n'avait changé entre les deux époques.

De toute façon de déverser les EP dans le tout à l'égout, je ne vois pas où est le problème en terme de pollution, puisque ces eaux font déjà l'objet d'un traitement arrivées au bout.

Par contre là où je suis d'accord, c'est qu'en cas de fortes pluies, orages, etc... la station d'épuration ne pourrai pas absorber si tout le monde faisait ça.

Mon souci est bien ne pas vouloir en arriver là, car je suis conscient des différents problèmes que cela peut effectivement engendrer, mais j'ai peu de solutions envisageables pour le moment, et je vais pas passer ma vie avec ma pompe vide-cave à pomper régulièrement dans mon vide-sanitaire, encore avant hier 3 heures de pompage pour pas loin de 5 m3

Nous avons un terrain en pente et composé essentiellement de marne... donc imperméable jusqu'à 5m de profond.
l'engazonnement des parties plates a permis une meilleure perméabilité du sol en surface (même si la gadoue est très présente lorsqu'il pleut). Nous avons canalisé au maximum les eaux de pluies et de ruissellement (drain au niveau des murets, caniveaux et puit perdu au niveau de la cour).
On avait également de l'eau dans notre vide sanitaire -> anormal d'après notre bureau d'étude. Ce n'est pas bon du tout pour les fondations et les murs (sur le long terme)
Notre terrassier a dû refaire tout le drain autour de la maison (il avait mis un drain agricole). La dernière pluie a eu moins d'impact!

Bonjour
Il y a encore de nombreuses communes qui n'exigent et qui n'ont pas de séparatif dans les nouveaux lotissements ( j'en connais en M & Moselle)mon fils et mon gendre dans 2 communes différentes, n'avais pas de séparatif.

Dans ma commune ils ont placé des puits perdu tout le long de la route et exigé des citernes de 3000  l dans chaque nouveau pavillon avec évacuation dans le réseau EP  elle paye 40000 € de taxe à l'état pour ceux qui n'ont pas de séparatif