Une étude G2 remplace-t-elle une G1 ? Sélection entreprises G2 ? Résolu

Bonjour,

l'étude G2 est plus détaillée que l'étude G1 (d'où le surcoût).
Elle peut effectivement être faite pour la vente, en remplacement de la G1 (de toute manière les notaires n'y connaissant strictement rien, vous pourriez leur donner le prospectus Lidl avec écrit "géotechnique" qu'ils l'accepteraient).

Les critères à prendre en compte : une entreprise locale. D'une part il connaît les sols du coin et ouvrira peut être un peu moins le parapluie sur les prescriptions.
Et la taille de l'entreprise. Il faut comprendre que le géotechnicien va faire une étude à quelques milliers d'euros et définir les principes constructifs d'un ouvrage de plusieurs centaines de milliers d'euros. On comprend donc qu'il a intérêt à ne prendre aucun risque qu'il le rendrait responsable d'un éventuel sinistre.
Donc mon conseil pour une maison individuelle, privilégiez une entreprise nationale, pour qui votre projet est "petit", et donc sans risque.

Pensez à faire réaliser les sondages à l'emplacement de la future construction, et pas dans le potager.

Hello, pour comparer 2 devis d'études de sol il faut que tu compares le nombre de sondages qui seront faits aux différents points de ta future construction (comme dit précédemment il faut que tu aies l'implantation quasi définitive de ta maison sur le terrain). Certains géotechniciens font 3 sondages, d'autres 6, envoient des échantillons en laboratoire pour analyse, utilisent du matériel plus ou moins lourd pour aller au refus... Tout ces éléments sont de nature à alourdir la note, mais dans mes devis, ça allait de 1400 à 2000€ c'était donc dans une fourchette relativement restreinte. Toi apparemment c'est un rateau plus une fourchette?

Dans notre cas pour l'achat du terrain nous avons seulement fait la G2 .
Plus détaillée

Oui mes devis vont de 1200€ à plus de 5000€...
Le nombre de forage doit dépendre de la surface utilisée j'imagine ? pour 160m2 il en faut combien au minimum ?

Astik a écrit:

Bonjour,

l'étude G2 est plus détaillée que l'étude G1 (d'où le surcoût).
Elle peut effectivement être faite pour la vente, en remplacement de la G1 (de toute manière les notaires n'y connaissant strictement rien, vous pourriez leur donner le prospectus Lidl avec écrit "géotechnique" qu'ils l'accepteraient).

Les critères à prendre en compte : une entreprise locale. D'une part il connaît les sols du coin et ouvrira peut être un peu moins le parapluie sur les prescriptions.
Et la taille de l'entreprise. Il faut comprendre que le géotechnicien va faire une étude à quelques milliers d'euros et définir les principes constructifs d'un ouvrage de plusieurs centaines de milliers d'euros. On comprend donc qu'il a intérêt à ne prendre aucun risque qu'il le rendrait responsable d'un éventuel sinistre.
Donc mon conseil pour une maison individuelle, privilégiez une entreprise nationale, pour qui votre projet est "petit", et donc sans risque.

Pensez à faire réaliser les sondages à l'emplacement de la future construction, et pas dans le potager.

Merci pour ta réponse, mais du coup tu dis de privilégier une entreprise locale, et ensuite deuxième argument, une entreprise nationale...? Ou alors j'ai pas compris

National = qui a plusieurs agences sur le territoire. Un groupe du style Geotec, Fondasol, Antemys, ...

Quand je dis local, c'est une implantation locale (dans un rayon de 100km environ).

Ah ok, merci ;)

Du coup mon devis le plus bas (1500 en fait, j'ai vérifié) c'est MyGeo (Fondasol). Je peux leur faire confiance du coup ?

Mygeo et fondasol c'est la même boutique.
Mais Mygeo c’est très basique.
Pour une même étude Fondasol vous prendra quelques euros de plus.....

Sur le site de Fondasol, quand tu fais une demande de particulier il te rebalancent sur MyGeo...

Bonjour,
Pour info, pour mon étude de sol, le foreur a fait 2 sondages à la tarière jusqu'à 5m, et 3 sondages au pénétromètre dynamique jusqu'à 7m ou refus. 1700€ environ.
Ils m'ont proposé une option (que je n'ai pas prise) qui était de dimensionner le puisard pour l'infiltration des eaux de pluie, c'était 500€ de plus (incluant le coût de location de la minipelle pour faire le test sur le terrain : ils creusent un trou, le remplissent d'eau, et regardent en combien de temps ça s'infiltre).

J'ai eu une bonne remise sur le déplacement du foreur et de la géotechnicienne (environ 250€) car ils ont pu me glisser en même temps qu'une autre mission qu'ils devaient faire à proximité (et ça permettait de boucher un trou dans le planning).

Ok donc 1500€ c'est un prix "normal" donc je devrais pas avoir de soucis.

Bonjours à tous j’aurais une petite question , sur mon CCMI mon constructeur me marque provisions étude G2 3500€ cela vous semble t’il correct ? En sachant que la G1 est très bonne !

Merci pour vos réponse 😉 cordialement

Bonjour,
Non une provision ça ne devrait pas être affiché en CCMI. Soit il vous fait payer 3500€, soit rien, mais il doit dire ce que vous payez avant que vous ne signez.

D'accord merci à vous ??