Evacuation des terres estimée 1500 euros et réévaluée 11000

Bonjour, et dire que de part chez moi la terre végétale se vend

Bonjour,

Il est malheureusement trop tard pour vous.

Le CCMI vous offre la possibilité de restituer certains des travaux réservés à votre constructeur au prix qu'il a indiqué dans la notice.
Il faut profiter de ce délai pour faire faire des devis.

Aviez vous sondé d'autres constructeurs? dans l'affirmative, que vous avaient ils chiffré concernant ce poste?

Parce que là, la différence est énorme !!!

Bonjour,

En effet, il est trop tard pour rendre ce travail au constructeur.

Certaines personnes ont besoin de terres pour remblayer, voyez s'il y a des constructions aux alentours.
Sinon demandez peut être aux agriculteurs du coin.

Une somme comme ça pour évacuer des terres, c'est sûr que ça fait mal...

Bonjour
Peut être demander un autre devis ...

jnbourdelle a écrit:

un terrassier m'a fait un devis de 11000 euros.

Bonjour, le volume est de combien? Pour info, pour mes 200 m3 de terre argileuse avec des cailloux (donc sans intérêt pour des agriculteurs) j'ai eu 3 devis: 8000€, 5000€ et 1500€.

jnbourdelle a écrit:

Bonjour
A 2 mois de la livraison de ma maison, je me suis inquiété de l'évacuation du tas de terre, conséquent, présent sur mon terrain. Le constructeur l'avait chiffré à 1500 euros dans la colonne "à réaliser par le client". Je comprend mieux maintenant pourquoi, il ne l'avait pas prévue, un terrassier m'a fait un devis de 11000 euros. Quels sont les recours possibles sachant que ce volume de terre correspond au décapage et aux "puits" de béton nécessaires à la réalisation des fondations et au vide sanitaire. Sachant que ces travaux ne sont pas de mon fait et ont été mal estimés quels sont les recours ?
Merci pour votre aide

Bonjour,
Peut etre une annonce sur le bon coin ou autre nommant que vous donnez de la terre vous aurez peut etre la chance que quelqu un en ai besoin et vienne la retirer.
Aussi je cherche un constructeur fournisseur fiable, pouvez citer le constructeur ou revendeur de votre maison ?
Merci de votre attention.

Bonjour,

jnbourdelle a écrit:

...ce volume de terre correspond au décapage et aux "puits" de béton nécessaires à la réalisation des fondations et au vide sanitaire. Sachant que ces travaux ne sont pas de mon fait et ont été mal estimés ...

c'est à dire ?

les travaux mal estimés : vous parlez du volume de terre ? 

dans ce cas : +1 avec les avis précédents, dsl mais ce sera pour votre poche.

par contre, si les fondations initialement prévues au contrat étaient de type "standard" et que, pour on ne sait quelle raison (étude de sol tardive ou autre) , il y a eu obligation de faire des puits et-ou un VS plus profond, avec avenant au contrat bien sur, la réponse pourrait être différente ...
Vacances obligent... ma pote est encooooore en vacances
so, sans infos complémentaires...

Bonjour,

Je suis d'accord avec Romain, demandez aux agriculteurs autour de vous.
J'ai une amie qui a également posté une annonce sur le bon coin et ça a marché ! 

RomainZog a écrit:

Bonjour,

En effet, il est trop tard pour rendre ce travail au constructeur.

Certaines personnes ont besoin de terres pour remblayer, voyez s'il y a des constructions aux alentours.
Sinon demandez peut être aux agriculteurs du coin.

Une somme comme ça pour évacuer des terres, c'est sûr que ça fait mal...

Juste pour évacuer ? Ben dis donc !
Nous, on a beaucoup de cailloux, on ne sait pas ce qu'on va en faire...
La terre se vend ou se donne sinon, certains en recherche.

Bonjour,

la question soulevée m'intéresse fortement!
il faudrait connaitre le m3 de terre/argile qu'il faut enlever! si j'ai bien compris il y a un "coefficient de foisonnement de la terre" à prendre en compte pour faire le calcul , non?
Difficile de connaitre exactement le prix au m3 mais il y a des fourchette de prix que l'on peut voir sur le net, pour des terre non réutilisable ( donc de l'argile ) entre 15 et 30€ .
Mais il faut aussi prendre en compte l'environnement de ton terrain ( facilité de l'accès ou non, travail mécanique ou humain etc)

Je pense qu'il faut essayer plusieurs devis et aussi les bonnes vielles techniques ( réseaux sociaux, leboncoin)

courage à vous!

Bonjour,

Encore un constructeur malin avec son « tenez le numéro de mon terrassier vous paierez moins cher en passant directement avec lui » qui finit par se frotter les mains et se dit dans sa tête « encore un que je vais pigeonner...

Mode satirique off

Adhérez à l'aamoi, peut être pourront ils trouver quelque chose en votre faveur.

Bon courage

Salut, pas de regret, car tu aurais sauté sur le devis à 1500€ du constructeur (dans le délai imparti aux travaux réservés), ça t'aurait fait une super affaire, mais sérieusement 1500€ c'est ridicule, ça te sort 50m3 de terre en moyenne, soit 1/4 de volume d'un vide sanitaire et de ses fondations..

11000€, ça parait beaucoup, à voir combien de m3. Sur votre ccmi l'information doit figurer à côté des 1500€, exemple évacuation de xxx m3 de terre.

Bonjour,

La jurisprudence récente a déjà condamné le constructeur qui avait mal fait l'évaluation des travaux réservés.
N'oublions pas le devoir général de conseil des professionnels.

jnbourdelle

Bonsoir,

Il faut négocier avec votre constructeur qui vous a remis une fausse information sur le prix de l'évacuation des terres excédentaires. Devis 11 000 €, prévu 1 500 € dans l'annexe B du CCMI.

Demandez-lui de prendre en charge la différence.

Avec un bon avocat, vous pourrez demander la nullité du CCMI au titre des travaux pris à votre charge sous-évalué par le constructeur. Faire un référé c'est gratuit, dépôt par un huissier justice.

Il est bien évident que vous lui devez le coût de la construction. La nullité vous permet de lui demander de régler le coût de l'évacuation des terres excédentaires.

L'évacuation des terres excédentaires c'est très compliqué, il faut une pelleteuse + un camion de 15 tonnes. Le prix de la déchèterie pour de l'argile est de 12 à 15 € la tonne + la pelle et le camion.

Comme il vous a trompé, c'est à lui de régler le prix. On vous dira, vous avez 4 mois pour demander au constructeur de se charger de l'évacuation des terres excédentaires aux prix de 1500 €.

Comme vous ne le savez pas et que la somme serait trop importante, vous n'avez pas les fonds, et la banque ne vous prêtera pas la somme.

Le constructeur récupérera la TVA de 20 %, il a aussi la possibilité d'obtenir un meilleur tarif.

Ne lâchait rien.

CARRI

jnbourdelle
Pourriez vous citez le nom de votre constructeur svp ?

En attendant de trouver une solution tu pourrais mettre une annonce sur LeBonCoin, certains en cherchent.
Je me demande même si les agriculteurs ne font pas du business avec cela... Ils te débarrassent pour moins cher qu'un terrassier mais ils la revendent aussi après... Ils ont la place de stocker...

Bonjour
A 22 € le m3 sur mes prévisions par MF donc pour 11000 € ca représente 500 m3 !!! à 10 m3 le camion 50 camions

Cela fait partie des travaux non chiffré Ça va pas être simple je vous conseille de vous adresser à l AAMOI

Le montant paraît très élevé !
Il y a des difficultés d'accès ?

Nous avons demandé à un agriculteur de venir avec benne et tracteur au moment où le terrassier venait remettre en place les terres.
Cout de l'opération : 120 € pour le paysan.
Rien pour le terrassier qui était sur place (remise en place des terres et quelques réseaux, enrochements).

Nous ne sommes pas en CCMI ce qui facilite grandement les choses !

Le terrassier demandait 100 € HT par camion évacué si on passait par lui.

Je rejoins les autres avis, 11 K€, vous devez avoir enormément de m3 (ou alors ils vous prennent pour une banque... pour ne pas dire un pigeon) !
Nous avons un soucis du même genre car notre terrain est fait de craie (que les agriculteurs se sont fait un plaisir de venir récupérer et heureusement car il y avait environ 400m3 car nous avons fait un sous sol) sauf que quand nous avons fait retirer notre talus et aplanir notre terrain, nous pensions n'avoir que de la craie... Nous avons eu la (mauvaise) surprise d'y trouver les vestiges d'une ancienne grange (briques, pierres, mélangées à la terre et la craie) le tout pour environ 600/700m3 c'est a dire un énoooorrrme tas. Personne n'en voulait nous avons donc du faire évacuer. Total de l'opération, 6700€ TTC par notre terrassier (ils ont évacué, trié, et ont ramené la bonne terre qu'ils ont ré-étalé sur le terrain).
Malheureusement c'est un poste trop souvent sous évalué, désolée pour vous mais faites des devis ailleurs et négociez car certains en profitent car ils savent que vous n'avez pas le choix.
Sinon si vous n'avez pas énormément en quantité, il vous reste l'option de tout apporter vous même en déchetterie a raison de quelques m3 par WE...

Bon courage !

aamoi a écrit:

Bonjour,

La jurisprudence récente a déjà condamné le constructeur qui avait mal fait l'évaluation des travaux réservés.
N'oublions pas le devoir général de conseil des professionnels.

Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance

Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance

Je crois qu'elle est sur la page d'accueil du site de  aamoi en accès libre pour tout le monde.

jnbourdelle a écrit:

Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance

pjtCourdimanche a écrit:

Je crois qu'elle est sur la page d'accueil du site de  aamoi en accès libre pour tout le monde.

jnbourdelle a écrit:

Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance

Sinon, mais ce n'est pas la seule mais la plus récente et a été faite par un adhérent de l'association : Cour de cassation, 3e chambre civile, 11 Février 2021, Numéro de pourvoi : 19-22.943

jnbourdelle a écrit:

Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance

bonjour
120€ l'adhésion à l'aamoi
et vous aurez plein d'infos ... pour vous défendre face au CMI
et peut être même bien lui mordre les mollets

Bonjour,

J'avais 50m cube de terre a évacuée... tout est parti via LeBoncoin.

And a écrit:

Bonjour, le volume est de combien? Pour info, pour mes 200 m3 de terre argileuse avec des cailloux (donc sans intérêt pour des agriculteurs) j'ai eu 3 devis: 8000€, 5000€ et 1500€.

Bonsoir,
j ai 100 m3 environ à enlever , le devis de 1500 euros ? Avez vous les coordonnées svp ,merci