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Evacuation des terres estimée 1500 euros et réévaluée 11000

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Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour
A 2 mois de la livraison de ma maison, je me suis inquiété de l'évacuation du tas de terre, conséquent, présent sur mon terrain. Le constructeur l'avait chiffré à 1500 euros dans la colonne "à réaliser par le client". Je comprend mieux maintenant pourquoi, il ne l'avait pas prévue, un terrassier m'a fait un devis de 11000 euros. Quels sont les recours possibles sachant que ce volume de terre correspond au décapage et aux "puits" de béton nécessaires à la réalisation des fondations et au vide sanitaire. Sachant que ces travaux ne sont pas de mon fait et ont été mal estimés quels sont les recours ?
Merci pour votre aide
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 2000 message Barges 21910 (21)
Bonjour, et dire que de part chez moi la terre végétale se vend Crying
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Barges 21910 (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Bonjour,

Il est malheureusement trop tard pour vous.

Le CCMI vous offre la possibilité de restituer certains des travaux réservés à votre constructeur au prix qu'il a indiqué dans la notice.
Il faut profiter de ce délai pour faire faire des devis.

Aviez vous sondé d'autres constructeurs? dans l'affirmative, que vous avaient ils chiffré concernant ce poste?

Parce que là, la différence est énorme !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour,

En effet, il est trop tard pour rendre ce travail au constructeur.

Certaines personnes ont besoin de terres pour remblayer, voyez s'il y a des constructions aux alentours.
Sinon demandez peut être aux agriculteurs du coin.

Une somme comme ça pour évacuer des terres, c'est sûr que ça fait mal...
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Maritime
Bonjour
Peut être demander un autre devis ...
jnbourdelle a écrit:un terrassier m'a fait un devis de 11000 euros.
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 500 message Sarthe
Bonjour, le volume est de combien? Pour info, pour mes 200 m3 de terre argileuse avec des cailloux (donc sans intérêt pour des agriculteurs) j'ai eu 3 devis: 8000€, 5000€ et 1500€.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Lozere
jnbourdelle a écrit:Bonjour
A 2 mois de la livraison de ma maison, je me suis inquiété de l'évacuation du tas de terre, conséquent, présent sur mon terrain. Le constructeur l'avait chiffré à 1500 euros dans la colonne "à réaliser par le client". Je comprend mieux maintenant pourquoi, il ne l'avait pas prévue, un terrassier m'a fait un devis de 11000 euros. Quels sont les recours possibles sachant que ce volume de terre correspond au décapage et aux "puits" de béton nécessaires à la réalisation des fondations et au vide sanitaire. Sachant que ces travaux ne sont pas de mon fait et ont été mal estimés quels sont les recours ?
Merci pour votre aide

Bonjour,
Peut etre une annonce sur le bon coin ou autre nommant que vous donnez de la terre vous aurez peut etre la chance que quelqu un en ai besoin et vienne la retirer.
Aussi je cherche un constructeur fournisseur fiable, pouvez citer le constructeur ou revendeur de votre maison ?
Merci de votre attention.
Messages : Env. 20
Dept : Lozere
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,


jnbourdelle a écrit:
...ce volume de terre correspond au décapage et aux "puits" de béton nécessaires à la réalisation des fondations et au vide sanitaire. Sachant que ces travaux ne sont pas de mon fait et ont été mal estimés ...

c'est à dire ?

les travaux mal estimés : vous parlez du volume de terre ? 

dans ce cas : +1 avec les avis précédents, dsl mais ce sera pour votre poche.

par contre, si les fondations initialement prévues au contrat étaient de type "standard" et que, pour on ne sait quelle raison (étude de sol tardive ou autre) , il y a eu obligation de faire des puits et-ou un VS plus profond, avec avenant au contrat bien sur, la réponse pourrait être différente ...
Vacances obligent... ma pote est encooooore en vacances
so, sans infos complémentaires...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je suis d'accord avec Romain, demandez aux agriculteurs autour de vous.
J'ai une amie qui a également posté une annonce sur le bon coin et ça a marché ! 

RomainZog a écrit:Bonjour,

En effet, il est trop tard pour rendre ce travail au constructeur.

Certaines personnes ont besoin de terres pour remblayer, voyez s'il y a des constructions aux alentours.
Sinon demandez peut être aux agriculteurs du coin.

Une somme comme ça pour évacuer des terres, c'est sûr que ça fait mal...
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Super bloggeur Env. 200 message Haute Savoie
Je parie que ce tas de terre, ce n'est que du "tout venant", et que la terre végétale est déjà partie. La terre végétale, ce n'est que, environ, 50cm en épaisseur.
Si la tienne provient du vide sanitaire et des citernes, elle n'a aucune valeur et, a moins de trouver quelqu'un à qui la donner, le montant de la facture, c'est le transport et la mise en décharge.
Le site Internet de la construction de mon abri de jardin : http://abri-de-jardin.wifeo.com/
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 400 message Entre Deux Guiers (38)
Juste pour évacuer ? Ben dis donc !
Nous, on a beaucoup de cailloux, on ne sait pas ce qu'on va en faire...
La terre se vend ou se donne sinon, certains en recherche.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Entre Deux Guiers (38)
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Gironde
Bonjour,

la question soulevée m'intéresse fortement!
il faudrait connaitre le m3 de terre/argile qu'il faut enlever! si j'ai bien compris il y a un "coefficient de foisonnement de la terre" à prendre en compte pour faire le calcul , non?
Difficile de connaitre exactement le prix au m3 mais il y a des fourchette de prix que l'on peut voir sur le net, pour des terre non réutilisable ( donc de l'argile ) entre 15 et 30€ .
Mais il faut aussi prendre en compte l'environnement de ton terrain ( facilité de l'accès ou non, travail mécanique ou humain etc)

Je pense qu'il faut essayer plusieurs devis et aussi les bonnes vielles techniques ( réseaux sociaux, leboncoin)

courage à vous!
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,

Encore un constructeur malin avec son « tenez le numéro de mon terrassier vous paierez moins cher en passant directement avec lui » qui finit par se frotter les mains et se dit dans sa tête « encore un que je vais pigeonner...

Mode satirique off

Adhérez à l'aamoi, peut être pourront ils trouver quelque chose en votre faveur.

Bon courage
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 300 message Val D Oise
Salut, pas de regret, car tu aurais sauté sur le devis à 1500€ du constructeur (dans le délai imparti aux travaux réservés), ça t'aurait fait une super affaire, mais sérieusement 1500€ c'est ridicule, ça te sort 50m3 de terre en moyenne, soit 1/4 de volume d'un vide sanitaire et de ses fondations..

11000€, ça parait beaucoup, à voir combien de m3. Sur votre ccmi l'information doit figurer à côté des 1500€, exemple évacuation de xxx m3 de terre.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Bonjour,

La jurisprudence récente a déjà condamné le constructeur qui avait mal fait l'évaluation des travaux réservés.
N'oublions pas le devoir général de conseil des professionnels.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 200 message Linselles (59)
jnbourdelle

Bonsoir,

Il faut négocier avec votre constructeur qui vous a remis une fausse information sur le prix de l'évacuation des terres excédentaires. Devis 11 000 €, prévu 1 500 € dans l'annexe B du CCMI.

Demandez-lui de prendre en charge la différence.

Avec un bon avocat, vous pourrez demander la nullité du CCMI au titre des travaux pris à votre charge sous-évalué par le constructeur. Faire un référé c'est gratuit, dépôt par un huissier justice.

Il est bien évident que vous lui devez le coût de la construction. La nullité vous permet de lui demander de régler le coût de l'évacuation des terres excédentaires.

L'évacuation des terres excédentaires c'est très compliqué, il faut une pelleteuse + un camion de 15 tonnes. Le prix de la déchèterie pour de l'argile est de 12 à 15 € la tonne + la pelle et le camion.

Comme il vous a trompé, c'est à lui de régler le prix. On vous dira, vous avez 4 mois pour demander au constructeur de se charger de l'évacuation des terres excédentaires aux prix de 1500 €.

Comme vous ne le savez pas et que la somme serait trop importante, vous n'avez pas les fonds, et la banque ne vous prêtera pas la somme.

Le constructeur récupérera la TVA de 20 %, il a aussi la possibilité d'obtenir un meilleur tarif.

Ne lâchait rien.

CARRI
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Linselles (59)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Lozere
jnbourdelle
Pourriez vous citez le nom de votre constructeur svp ?
Messages : Env. 20
Dept : Lozere
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 200 message Rhone
En attendant de trouver une solution tu pourrais mettre une annonce sur LeBonCoin, certains en cherchent.
Je me demande même si les agriculteurs ne font pas du business avec cela... Ils te débarrassent pour moins cher qu'un terrassier mais ils la revendent aussi après... Ils ont la place de stocker...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
A 22 € le m3 sur mes prévisions par MF donc pour 11000 € ca représente 500 m3 !!! à 10 m3 le camion 50 camions
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 100 message 91210 (91)
Cela fait partie des travaux non chiffré Ça va pas être simple je vous conseille de vous adresser à l AAMOI
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : 91210 (91)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Loire
Le montant paraît très élevé !
Il y a des difficultés d'accès ?

Nous avons demandé à un agriculteur de venir avec benne et tracteur au moment où le terrassier venait remettre en place les terres.
Cout de l'opération : 120 € pour le paysan.
Rien pour le terrassier qui était sur place (remise en place des terres et quelques réseaux, enrochements).

Nous ne sommes pas en CCMI ce qui facilite grandement les choses !

Le terrassier demandait 100 € HT par camion évacué si on passait par lui.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 500 message Oise
Je rejoins les autres avis, 11 K€, vous devez avoir enormément de m3 (ou alors ils vous prennent pour une banque... pour ne pas dire un pigeon) !
Nous avons un soucis du même genre car notre terrain est fait de craie (que les agriculteurs se sont fait un plaisir de venir récupérer et heureusement car il y avait environ 400m3 car nous avons fait un sous sol) sauf que quand nous avons fait retirer notre talus et aplanir notre terrain, nous pensions n'avoir que de la craie... Nous avons eu la (mauvaise) surprise d'y trouver les vestiges d'une ancienne grange (briques, pierres, mélangées à la terre et la craie) le tout pour environ 600/700m3 c'est a dire un énoooorrrme tas. Personne n'en voulait nous avons donc du faire évacuer. Total de l'opération, 6700€ TTC par notre terrassier (ils ont évacué, trié, et ont ramené la bonne terre qu'ils ont ré-étalé sur le terrain).
Malheureusement c'est un poste trop souvent sous évalué, désolée pour vous mais faites des devis ailleurs et négociez car certains en profitent car ils savent que vous n'avez pas le choix.
Sinon si vous n'avez pas énormément en quantité, il vous reste l'option de tout apporter vous même en déchetterie a raison de quelques m3 par WE...

Bon courage !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Oise
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
aamoi a écrit:Bonjour,

La jurisprudence récente a déjà condamné le constructeur qui avait mal fait l'évaluation des travaux réservés.
N'oublions pas le devoir général de conseil des professionnels.

Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 900 message Courdimanche (95)
Je crois qu'elle est sur la page d'accueil du site de  aamoi en accès libre pour tout le monde.


jnbourdelle a écrit:Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Courdimanche (95)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
pjtCourdimanche a écrit:Je crois qu'elle est sur la page d'accueil du site de  aamoi en accès libre pour tout le monde.


jnbourdelle a écrit:Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance


Sinon, mais ce n'est pas la seule mais la plus récente et a été faite par un adhérent de l'association : Cour de cassation, 3e chambre civile, 11 Février 2021, Numéro de pourvoi : 19-22.943
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
jnbourdelle a écrit:Bonjour,
Pouvez me donner des infos sur cette jurisprudence
Merci par avance

bonjour
120€ l'adhésion à l'aamoi
et vous aurez plein d'infos ... pour vous défendre face au CMI
et peut être même bien lui mordre les mollets

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 30 message Nantes (44)
Bonjour,

J'avais 50m cube de terre a évacuée... tout est parti via LeBoncoin.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 30
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 8 ans
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