Avis dernier plan de maison MY concept Résolu

audrey3 a écrit:

 j'ai pas tout compris s'ils étaient maitre d'oeuvre ou constructeurs ... Ils me parlent de prix ferme et définitif mais en même temps j'ai eu d'autres retour par laquelle ce n'était pas le cas donc je ne sais pas trop quoi pensé ! 

Bref là n'est pas la question

Bonjour
Hé, si, c'est la question
Si on en croit leur site Web, ils sont maître d'oeuvre, et pas constructeur en CCMI.
Donc, la question à poser, c'est: est ce que le contrat sera bien un CCMI.

Et j'ai la réponse.... sur leur site:



"Parce que vous bénéficierez de devis transparents chiffrés par corps de métier"

C'est clair, ça n'est pas du CCMI.
Pourquoi pas, mais il faut le savoir: vous serez l'interlocuteur direct de tous les intervenants sur votre chantier, y compris pour les dépassements de devis éventuels.

Bonjour audrey3 

J'ai participé hier à une discussion initiée par vous sur la cuisine d'un autre plan https://www.forumconstruire.com/construire/topic-417762-beso[...]ment-future.php#5908670

Je me souviens également avoir participé à un plan où il était question de pilier dans la cuisine, et un autre avec un garage à conserver sur le terrain...

Vous construisez combien de maisons?

Le projet sera réfléchi c'est bien.
c'est dommage que tu n'ai pas ouvert un récit de construction avec tes différents plans et pistes. tout aurait été regroupé et ça aurait été plus clair.
Pour My concept c'est pas du CCMI. on avait eu affaire a eux lors de notre recherche mais nous avons choisi un autre constructeur qui était en CCMI

Non petrouchka nous ne faisons pas construire une 2eme maison . Notre premier achat de terrain a été annulé par les vendeurs du coup nous avons du repartir de 0.

audrey3 a écrit:

Bonjour depuis le début de notre parcours dans la recherche de notre constructeur , vous m'avez bien aidé et permis d'en éliminer plus d'un . 
Voilà ceci est notre dernier plan proposé par" my concept ", j'ai pas tout compris s'ils étaient maitre d'oeuvre ou constructeurs ... Ils me parlent de prix ferme et définitif mais en même temps j'ai eu d'autres retour par laquelle ce n'était pas le cas donc je ne sais pas trop quoi pensé ! 

Bref là n'est pas la question ,

Bonjour
C'est pourtant très très important de savoir ce que vous allez signer !
Imaginez, vous entrez dans une concession auto voir un superbe coupé


Vous négociez, vous essayez, tout va bien. Vous signez la commande.
3 mois plus tard un coup de sonnette chez vous, c'est le livreur de votre commande !
Il y a bien 4 roues, un volant, un moteur et c'est fabriqué au Royaume Uni, donc ça correspond à la commande :


Seriez vous d'accord ?

Tout a fait manutaden , mon conjoint les a eu au téléphone on leur a poser la question ils sont bien maitre d oeuvre mais ce sont des devis qu'ils font signés aux artisans et leur prix est ferme et définitifs .

audrey3 a écrit:

Tout a fait manutaden , mon conjoint les a eu au téléphone on leur a poser la question ils sont bien maitre d oeuvre mais ce sont des devis qu'ils font signés aux artisans et leur prix est ferme et définitifs .

C'est vous, qui devez signer avec chaque artisan, après les avoir choisis vous même sur une liste proposée par le maître d'oeuvre
https://www.anil.org/contrat-maitrise-oeuvre/

ManuTaden a écrit:

Bonjour
C'est pourtant très très important de savoir ce que vous allez signer !
Imaginez, vous entrez dans une concession auto voir un superbe coupé


Vous négociez, vous essayez, tout va bien. Vous signez la commande.
3 mois plus tard un coup de sonnette chez vous, c'est le livreur de votre commande !
Il y a bien 4 roues, un volant, un moteur et c'est fabriqué au Royaume Uni, donc ça correspond à la commande :


Seriez vous d'accord ?

Reste à savoir laquelle représente le CCMI et laquelle représente le MOE !

D'où l'importance de bien comprendre les 2 types de contrats.
Nous on a choisi la maîtrise d'œuvre sans regrets. Mais un bon CCMIste aurait sans doute pu nous convenir aussi.

Tout a fait, a la base on a contacté my concept par recommandations car au niveau plan ils sont pas mal et c'est le cas . Après au vu du prix de chez my concept on ne pourra pas supporter une plus value trop importante

audrey3 a écrit:

j'ai pas tout compris s'ils étaient maitre d'oeuvre ou constructeurs ... Ils me parlent de prix ferme et définitif mais en même temps j'ai eu d'autres retour par laquelle ce n'était pas le cas donc je ne sais pas trop quoi pensé !

Bonjour,

Euhh, moi non plus j'ai pas tout compris, on est bien sur une construction de maison avec genre un endettement sur 20/25 ans??

Désolé Audrey mais avec ce que tu écris, je pense qu'il faut que tu commences par être sûre de toi (et d'eux!) avant de demander des avis sur le plan... d'ailleurs pour le moment personne n'en donne mais tout le monde s'interroge sur ce manque de clairvoyance.

Après moi je veux bien le plan de masse pour comprendre pourquoi ce plan.

JulienSam a écrit:

ManuTaden a écrit:

Bonjour
C'est pourtant très très important de savoir ce que vous allez signer !
Imaginez, vous entrez dans une concession auto voir un superbe coupé


Vous négociez, vous essayez, tout va bien. Vous signez la commande.
3 mois plus tard un coup de sonnette chez vous, c'est le livreur de votre commande !
Il y a bien 4 roues, un volant, un moteur et c'est fabriqué au Royaume Uni, donc ça correspond à la commande :


Seriez vous d'accord ?

Reste à savoir laquelle représente le CCMI et laquelle représente le MOE !

C'est interchangeable, il existe des margoulins dans les deux corporations 
comme dans tous les métiers

Oui tu as raison je vais ouvrir un récit de construction et tout sera beaucoup plus simple

audrey3 a écrit:

Tout a fait manutaden , mon conjoint les a eu au téléphone on leur a poser la question ils sont bien maitre d oeuvre mais ce sont des devis qu'ils font signés aux artisans et leur prix est ferme et définitifs .

cette technique de fonctionnement est un CCMI déguisé :
et hop, déclaration à la répression des fraudes : https://signal.conso.gouv.fr/

Petite contribution pour ma part pour my concept melesse rennes dinard , qui office sur les départements 35 et 22 . on a vendu notre maison et on avait selectionner ce soit disant maitre d'oeuvre qui est en fait un constructeur déguisé pour mon avis personnel . petit détail my concept nous a fait des plans gratuit comme un constructeur , le tarif final est que a la fin et des petites croix comme un ccmi sur le descriptif et il faut signer le montant final . on nous avait dit au départ vous aurez les devis et vous choisirez et pour le final c'est my concept qui trie et choisit les artisans .? bizzare non ? de + le prix demandé a la base a exploser de 60000 euros en + ; pour nous aucuns interet a signer avec my concept ... on a trouver un vrai maitre d'oeuvre par la suite sur lamballe et la on signe d'abord un contrat de maitrise d'oeuvre avec un prix défini de projet avec marge de + ou - 10 % avant de faire les plans .. et on a les plans après avoir signer .. ça c'est un vrai maitre d'oeuvre .. my concept de melesse rennes dinard pour moi n'est pas la hauteur de leurs prétentions ...