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Avis dernier plan de maison MY concept Résolu

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Bloggeur Env. 300 message 35380 (35)
Bonjour depuis le début de notre parcours dans la recherche de notre constructeur , vous m'avez bien aidé et permis d'en éliminer plus d'un . 
Voilà ceci est notre dernier plan proposé par" my concept ", j'ai pas tout compris s'ils étaient maitre d'oeuvre ou constructeurs ... Ils me parlent de prix ferme et définitif mais en même temps j'ai eu d'autres retour par laquelle ce n'était pas le cas donc je ne sais pas trop quoi pensé ! 

Bref là n'est pas la question , ils m'ont proposés ce plan. Le sud est coté porte d'entrée


j'aimerai avoir vos avis pour y voir plus clair . merci beaucoup et à bientôt

Picto recompense Bloggeur
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
audrey3 a écrit: j'ai pas tout compris s'ils étaient maitre d'oeuvre ou constructeurs ... Ils me parlent de prix ferme et définitif mais en même temps j'ai eu d'autres retour par laquelle ce n'était pas le cas donc je ne sais pas trop quoi pensé ! 

Bref là n'est pas la question


Bonjour
Hé, si, c'est la question
Si on en croit leur site Web, ils sont maître d'oeuvre, et pas constructeur en CCMI.
Donc, la question à poser, c'est: est ce que le contrat sera bien un CCMI.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Et j'ai la réponse.... sur leur site:



"Parce que vous bénéficierez de devis transparents chiffrés par corps de métier"

C'est clair, ça n'est pas du CCMI.
Pourquoi pas, mais il faut le savoir: vous serez l'interlocuteur direct de tous les intervenants sur votre chantier, y compris pour les dépassements de devis éventuels.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour audrey3 

J'ai participé hier à une discussion initiée par vous sur la cuisine d'un autre plan https://www.forumconstruire.com/construire/topic-417762-beso[...]ment-future.php#5908670

Je me souviens également avoir participé à un plan où il était question de pilier dans la cuisine, et un autre avec un garage à conserver sur le terrain...

Vous construisez combien de maisons?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Env. 2000 message Ille Et Vilaine
Le projet sera réfléchi c'est bien.
c'est dommage que tu n'ai pas ouvert un récit de construction avec tes différents plans et pistes. tout aurait été regroupé et ça aurait été plus clair.
Pour My concept c'est pas du CCMI. on avait eu affaire a eux lors de notre recherche mais nous avons choisi un autre constructeur qui était en CCMIWink
Messages : Env. 2000
Dept : Ille Et Vilaine
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Bloggeur Env. 300 message 35380 (35)
Non petrouchka nous ne faisons pas construire une 2eme maison . Notre premier achat de terrain a été annulé par les vendeurs du coup nous avons du repartir de 0.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
audrey3 a écrit:Bonjour depuis le début de notre parcours dans la recherche de notre constructeur , vous m'avez bien aidé et permis d'en éliminer plus d'un . 
Voilà ceci est notre dernier plan proposé par" my concept ", j'ai pas tout compris s'ils étaient maitre d'oeuvre ou constructeurs ... Ils me parlent de prix ferme et définitif mais en même temps j'ai eu d'autres retour par laquelle ce n'était pas le cas donc je ne sais pas trop quoi pensé ! 

Bref là n'est pas la question ,

Bonjour
C'est pourtant très très important de savoir ce que vous allez signer !
Imaginez, vous entrez dans une concession auto voir un superbe coupé


Vous négociez, vous essayez, tout va bien. Vous signez la commande.
3 mois plus tard un coup de sonnette chez vous, c'est le livreur de votre commande !
Il y a bien 4 roues, un volant, un moteur et c'est fabriqué au Royaume Uni, donc ça correspond à la commande :


Seriez vous d'accord ?
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Bloggeur Env. 300 message 35380 (35)
Tout a fait manutaden , mon conjoint les a eu au téléphone on leur a poser la question ils sont bien maitre d oeuvre mais ce sont des devis qu'ils font signés aux artisans et leur prix est ferme et définitifs .
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Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
audrey3 a écrit:Tout a fait manutaden , mon conjoint les a eu au téléphone on leur a poser la question ils sont bien maitre d oeuvre mais ce sont des devis qu'ils font signés aux artisans et leur prix est ferme et définitifs .

C'est vous, qui devez signer avec chaque artisan, après les avoir choisis vous même sur une liste proposée par le maître d'oeuvre
https://www.anil.org/contrat-maitrise-oeuvre/
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre utile Env. 1000 message Loire
ManuTaden a écrit:
Bonjour
C'est pourtant très très important de savoir ce que vous allez signer !
Imaginez, vous entrez dans une concession auto voir un superbe coupé


Vous négociez, vous essayez, tout va bien. Vous signez la commande.
3 mois plus tard un coup de sonnette chez vous, c'est le livreur de votre commande !
Il y a bien 4 roues, un volant, un moteur et c'est fabriqué au Royaume Uni, donc ça correspond à la commande :


Seriez vous d'accord ?


Reste à savoir laquelle représente le CCMI et laquelle représente le MOE !

D'où l'importance de bien comprendre les 2 types de contrats.
Nous on a choisi la maîtrise d'œuvre sans regrets. Mais un bon CCMIste aurait sans doute pu nous convenir aussi.
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Bloggeur Env. 300 message 35380 (35)
Tout a fait, a la base on a contacté my concept par recommandations car au niveau plan ils sont pas mal et c'est le cas . Après au vu du prix de chez my concept on ne pourra pas supporter une plus value trop importante
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
audrey3 a écrit:j'ai pas tout compris s'ils étaient maitre d'oeuvre ou constructeurs ... Ils me parlent de prix ferme et définitif mais en même temps j'ai eu d'autres retour par laquelle ce n'était pas le cas donc je ne sais pas trop quoi pensé !


Bonjour,

Euhh, moi non plus j'ai pas tout compris, on est bien sur une construction de maison avec genre un endettement sur 20/25 ans??

Désolé Audrey mais avec ce que tu écris, je pense qu'il faut que tu commences par être sûre de toi (et d'eux!) avant de demander des avis sur le plan... d'ailleurs pour le moment personne n'en donne mais tout le monde s'interroge sur ce manque de clairvoyance.

Après moi je veux bien le plan de masse pour comprendre pourquoi ce plan.

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De : Fontenay Le Comte (85)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
JulienSam a écrit:
ManuTaden a écrit:
Bonjour
C'est pourtant très très important de savoir ce que vous allez signer !
Imaginez, vous entrez dans une concession auto voir un superbe coupé


Vous négociez, vous essayez, tout va bien. Vous signez la commande.
3 mois plus tard un coup de sonnette chez vous, c'est le livreur de votre commande !
Il y a bien 4 roues, un volant, un moteur et c'est fabriqué au Royaume Uni, donc ça correspond à la commande :


Seriez vous d'accord ?


Reste à savoir laquelle représente le CCMI et laquelle représente le MOE !

C'est interchangeable, il existe des margoulins dans les deux corporations 
comme dans tous les métiers
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Bloggeur Env. 300 message 35380 (35)
Oui tu as raison je vais ouvrir un récit de construction et tout sera beaucoup plus simple
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De : 35380 (35)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
audrey3 a écrit:Tout a fait manutaden , mon conjoint les a eu au téléphone on leur a poser la question ils sont bien maitre d oeuvre mais ce sont des devis qu'ils font signés aux artisans et leur prix est ferme et définitifs .

cette technique de fonctionnement est un CCMI déguisé :
et hop, déclaration à la répression des fraudes : https://signal.conso.gouv.fr/
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le lundi 29 mars 2021 à 23h22
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