Retour
Menu utilisateur
Menu

Le pré-contrat du Pavillon Français...

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 3.554 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
..............................
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Mais alors, pourquoi avoir signé ? Ils font vraiment du forcing ? Unsure
Messages : Env. 60000

 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
.................................
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
cocoyoto a écrit:Résultat, il nous fait signer son "engagement moral" qui n'est que la signature d'un "pré-contrat". C'est à dire, le contrat CCMI VIERGE, sans DATE, sans SIGNATURE du responsable ainsi que tous les MANDATS pour obtenir les garanties nominatives!!!!!! Mad

Je suis très surprise de voir pour une DEUXIEME FOIS qu'un constructeur en vert sur le site de l'AAMOI ne fait qu'à sa tête et ne respecte pas à 100% la charte que cette association impose à ses constructeur adhérents!!

Rappelons donc un des points importants de cette charte:

Point numéro 13 de la rubrique "formation du contrat", voici ce qu'il dit:

"le constructeur s'interdit de faire signer des documents incomplètement remplis ou non datés. Chaque fois que la signature du maître d'ouvrage est requise, il lui est remis aussitôt un double original du document."

Nous avons signé des documents en BLANC et on nous a pas remis d'original!!!!!! Mais le pire de tout...le commercial dit que l'AAMOI est au courrant de cette pratique et qu'elle aprouve à 100%!!!!!!!!! Là je sens qu'il y a de l'abus! Crying

Crying

Bonjour "cocoyoto"
La prochaine fois qu'un de ces commerciaux vous en sorte la meme, dites lui que vous allez appeler devant lui AAMOI pour verification de ses paroles.
Mais attention quand meme avec toutes ses signatures sur du papier blanc.
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
...................
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Yvelines
Ah Coco...
Tu nous ramènes quelque temps en arrière : à l'époque tu te demandais si tu avais bien fait d'envoyer bouler Maison S en ne signant pas de docs en blanc (si je me rappelle bien!) et aujourd'hui que fais-tu ????
C'est vrai que ça commence plutôt mal avec eux...
A ta place, j'essaierai de récupérer l'original de ce pré-contrat...
Sophie
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 200
De : Yvelines
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 1000 message Yvelines (78) (78)
J'ai eu le même pb ave le PF. Le projet s'est pris 3 sem dans la vue à cause de cela et de la compréhension. A mon avis, il y a un vide dans leur pré-contrat, qui ne semble pas avoir été résolu à ce jour.
De tout façon, un pré-contrat, si il n'y a pas de RAR n'a aucune valeur. Et en plus, on a encore un délai de rétractation.
Je pense que cela est un acte purement commercial (on vous bouscule), mais qui a pour objectif de vous faire finaliser votre projet. Donc on s'engage pour quelque chose que l'on désire.

Attention tout de même, lorsque nous avons signé, beaucoup de choses s'enchaînent et il faut être prêt à tout regarder. Donc, il faut penser à prévoir du temps.
Si vous ne vous sentez pas prète, ne faîte rien dans tous les cas. Le couple le vit mieux et les déceptions se payent cash.
Messages : Env. 1000
De : Yvelines (78) (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
.......................
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Yvelines
Je viens de me rendre compte que j'avais oublié d'insérer ces petites bêbêtes jaunes qui rendent les paroles moins sévères (ou font ressortir l'ironie) du genre Tongue après les points d'interrogation. J'espère que je ne t'ai pas blessée?
Sophie
Messages : Env. 200
De : Yvelines
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Var
Ce commercial aurait du s'estimer heureux que vous les ayez contacté, après tout, il y en a d'autres ....

Pour notre part, nous avons aussi le terrain et chaque constructeur que nous avons contacté jusqu'à présent sont venus sur place pour évaluer la future implantation de la maison, les caractéristiques techniques à prévoir ..... etc, et pour l'instant nous n'avons rien signé chez personne .....

Par contre aguérie comme vous l'êtes et souvent de bon conseil pourquoi avoir signé ??? C'est étonnant ....


Bon courage
Terrain Ok
Bornage Ok
Etude de sol Ok
Constructeur: Maisons Serge Olivier
Messages : Env. 100
De : Var
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
.................
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Var
J'dis ça me je ne sais pas ce que nous réserve nos prochains contacts, et ce que nous serons capable de faire .....

Car, apparemment, ils sont fûtés ces commerciaux ..... shot
Terrain Ok
Bornage Ok
Etude de sol Ok
Constructeur: Maisons Serge Olivier
Messages : Env. 100
De : Var
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Voilà voilà...petit appel du responsable d'agence pour vérifier nos arguments... Huh
Monsieur veut quand même qu'on fasse une visite du terrain vendredi prochain à fin de chiffrer les travaux annexes.

Bon, ok pour nous du moment qu'on nous dise pas qu'ils ont perdu leur temps (si on signe pas avec eux). Le responsable d'agence me dit que c'est à ses risques et périls...

Ils sont motivés hein? Tongue
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
C'est bizarre sinon incroyable mais beaucoup oublient que ce sont les constructeurs qui ont des maisons à vendre et vous les clients qui en ont une à faire construire.

Y'a pas d'urgence, vous êtes en position de force, et si un constructeur est pas capable de déplacer un mec pour une visite de terrain plus un avant-projet, qu'il aille se faire voir!!! Une baraque, c'est 80 000 ¬ au bas mot, et c'est votre argent, vos dettes futures, votre foyer pour des années et que sais-je encore ? Si ils sont pas capables de vous faire un tant soit peu confiance, pourquoi toi cocoyoto leur ferais tu confiance ?

De toute façon, même si tu peux te rétracter, tu n'aurais jamais du signer. Une signature c'est un engagement, et se dédire, c'est des emmerdes en général. Sad

Pour rappel, je pense que dans tous les autres métiers, et notamment dans tous les corps de métier du batiment, si il y a un budget comme ça à la clé, les gens vont se démener pour vous faire des devis sans vous demander forcément un engagement préalable, ou le financement du cout du devis.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Encore une chose que je viens d'apprendre, grâce à toi, cocoyoto Smile

Pour le premier rendez vous avec un commercial:
- ne pas prendre sur soi, ni son carnet de chèque, ni sa carte de crédit
- mettre des gants de boxe, non pas pour le frapper, mais pour ne pas pouvoir utiliser un stylo Laugh

De tous coeur avec toi et bien sur, avec ton zhome.

cocoyoto vaincra Biggrin
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
109s tu me fais toujours rire! Laugh ben heureusement qu'on prend les choses du bon coté hein? Biggrin

......................

Puis j'avais demandé deux autres chiffrages que j'attends pour cette semaine alors pas question de me decider tout de suite.
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est cette histoire de voir si il faut une étude de sol ou pas ?
De toute manière, il en faut forcément une et un commercial n'est pas géotechnicien que je sache .
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Re cocoyoto,

je comprends parfaitement que émotionellment tu doit être tendue.
Mais il faut lui faire comprendre, à ce Monsieur, que si tu a fait une petite erreur en signant un pré-contrat, tu n'en fera plus d'autres et que tu étudiera, soigneusement et à tête reposée, tous documents qu'il te soumettra.
Même si son offre te plait bien, ne le lui fait pas sentir, dit lui qu'il n'est pas le seul sur le projet.

Moi j'ai pas du tout aimé sa formule: "qu'il faut responsabiliser le client"

En dernier lieu, si tu signes le contrat, n' oublie pas la formule prix ferme, définitif et SANS REVISION DE L' INDICE DU BT 1, ils peuvent le faire..on en avait assez parlé, sur ce forum, il y a quelques mois.
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Malheureusement Le Pavillon Français applique la revision du BT01...et c'est NON négociable comme leurs prix d'ailleurs... Crying

On a pas encore dit notre dernier mot, heureusement! Unsure
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Tout est toujours négociable , c'est la loi du commerce .
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
jpaul a écrit:Tout est toujours négociable , c'est la loi du commerce .


Tout à fait jpaul Happy

Je serais étonné qu'il ne négocie pas les prix avec ses fournisseurs Wub
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 19 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Si, si Cocoyoto c'est négociable le BT01 chez pavillon français !

Je les aient contacté et ils m'avaient fait une offre que je n'ai pas retenue mais le BT01 n'était pas révisable ,donc fixe mais le prix n'était pas intéréssant ceci expliquant peut-être cela Sleep
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 500
De : 78 Vaux Sur Seine (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
alex a écrit:Si, si Cocoyoto c'est négociable le BT01 chez pavillon français !

Je les aient contacté et ils m'avaient fait une offre que je n'ai pas retenue mais le BT01 n'était pas révisable ,donc fixe mais le prix n'était pas intéréssant ceci expliquant peut-être cela Sleep


ce qui revient au même quoi... Crying
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
.......................
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Et nous avons aussi ajouté :

C'est un système que nous ne pourions accepter que très temporairement car il ne permet plus de détecter les voyous qui le font pour piéger de ceux qui le font sans trop d'arrière pensée et qui restent finalement loyaux. Et pourtant notre action à bien pour finalité de permettre un minimum de prévention.

Depuis la signature de la charte, il n'y a eu aucun incident dans les suites données et il n'y a donc pas péril en la demeure vis à vis de ce constructeur.

Notre démarche est progressive et qu'on ne peut pas demander à une société d'être parfaite du jour au lendemain en face de la plupart des autres sociétés aux pratiques commerciales sans foi ni loi. Ils ne vendraient plus une maison.

On accepte donc pas, mais on tolère en attendant que d'autres soient tirés vers le haut et nous deviendrons de plus en plus sévère au fur et à mesure que le "standart" va sélever. Il faut bien vivre d'espoir pour ne pas renoncer.

Le réalisme économique ne s'accorde pas forcément avec une intransigence inflexible. Pour faire accepter notre démarche, et pour ne pas être rejeté en bloc par les constructeurs, restons négociateur. Les résultats obtenus était inespérés il y a seulement 1 an. D'autres viendront.

La société LDT, en vert aussi, à également encore quelques manquements à la législation dans la formation du contrat mais depuis la signature de la charte tous les problèmes qui sont apparus chez l'un ou chez l'autre ont trouvé des solutions négociées et satisfaisante pour le client.

N'est-ce pas là l'essentiel par rapport à d'autres constructeurs qui ne reconnaissent que les épreuves de force.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 02h05
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir