Encore Geoxia !

Bonjour a tous.

J'ai pu lire pas mal de choses intéressantes sur ce forum et je dois dire que ça fait du bien de sentir que des personnes ne baissent pas les bras face aux constructeurs...

Voila mon histoire (avec GEOXIA pour changer...):

Au départ, contact avec les commerciaux par du bouche à oreille et planification financière du projet assez alléchante.
Ils ont donc, selon leurs dires, "planifiés large" pour pouvoir nous laisser faire les déco et la chappe du sous sol : comprendre on a empruntez sur leur conseil un peu plus pour pouvoir avoir de quoi faire la chappe et les déco/terrasse sans se sécher le porte monnaie.

Nous voila donc partis pour la construction. Soyons honnêtes, au vu des problèmes que pas mal ont rencontrés ici, avec nous ça s'est assez bien passé (juste un chantier dégueulasse ... y'a pas d'autres mots... et des soucis de logique style les drains installés APRES la montée des murs et les fondations et après la pose platon ... piscine dans le sous sol encore à l'heure actuelle).

Arrivée à la moitié du chantier, je fais un point financier et ... ohh !! il y a un décalage de 7000 € avec le planning... après vérification, c'est les intérêts intercalaires (sous évalués) et l'actualisation qui avait fait des petits et les prix des branchements compteurs qui avaient 3000 € de moins que le réels.

Bien entendu, pas de recours selon Maison Familiale (durée du chantier et longueur à venir du prêt employeur). La seule chose sur laquelle il reconnaisse oralement une erreur est le subtil changement de prix affiché entre leur planning financier (leur document interne récapitulant les sommes pour les diverses dépenses simplifiées pour le client) et ceux de la notice descriptive (le culot de dire : "Je vous rappelle que ce document contractuel, vous l'avez signé...")

On a eu beau demandé un geste commercial (le ton était encore à la détente) style la dalle de sous sol qu'il facturait environ 2500 €, ils ont laissé courir l'affaire jusqu'au terrassement (j'en parle à mon supérieur et je vous rappelle) ne répondant pas à nos recommandés. Et là, leur réponse change du tout au tout: ils nous soutiennent qu'ils nous ont proposés de nous trouver un terrassier qui ferait le boulot pour moins cher que celui que nous avons choisi (ami de la famille, c'est dire si il bossera correctement). Bref, limite du foutage de fiole vu qu'ils nous ont affirmer cela genre 2 jours avant l'intervention terrassement.

Par la suite, un peu découragé, on a laissé tomber et on a focaliser sur le terrassement à mener (profitant d'une interruption de chantier du cdt). Mais là, coup de théâtre, je tombe sur le principe d'appel de fonds anticipés et je vois que c'est pile notre cas : 95% sans que l'escalier soit posé la chappe réagréage faite et aération fosse sceptique posée en toiture, et des toilettes à poser.

Du coup, lors de la réunion de chantier j'ai fait constater ces points par huissier et comme le calendrier avance, j'ai envoyé une LRAR pour la remise de clés le 25 Juin.

Mais depuis, je me pose quelques questions:

- Quelle est la procédure pour consigner le chèque des 5% à la Caisse de Consignation et de Dépôt? Y'a t il un coût?

- Fort du constat de l'huissier, serait il plus efficace de redemander un geste commercial ou ce serait considérer comme du chantage? Serait il plus efficace de porter l'affaire devant les tribunaux, avec le temps et les sommes que ça engendreraient et de demander des dommages et intérêts? (Ma compagne a fait des nuits quasi blanche en pleine révision d'examens et je vous parle pas du trou dans le budget)

Merci d'avance du temps que vous prendrez à me lire et de celui que vous prendrez à nous répondre. Et désolé pour le pavé, je sais pas écrire concis...