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Quel est le coût au m2 pour la construction d'un ERP ?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 110 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Bonjour à tous,

J'ai découvert ce forum par le biais de mes recherches sur internet.

J'ai pour projet de faire construire une salle de mariage, mais j'ai beaucoup de difficultés à évaluer l'investissement que ce projet pourrait représenter. Souhaitant calculer la rentabilité du projet avant de me lancer, cette information est primordiale.

D'après ce que j'ai pu voir, les Établissements Recevant du Personnel de grande taille sont des entrepôts en "tôle" qui ont été insonorisés et décorés.

Savez-vous comment je pourrais estimé le coût au m2 d'un tel ouvrage (avec une grande hauteur sous-plafond de 6m) ? Je trouve très peu d'informations sur le sujet. L'idée serait donc de faire une construction en "tôle" insonorisée, avec un "balcon intérieur" (je n'ai pas vraiment le vocabulaire).

Merci d'avance pour votre aide.
Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
ERP = sécurité incendie, accessibilité PMR....
faire une salle de mariage en tôle, pas sûr que vous ayez beaucoup de client !!
et surtout il faut un bureau de contrôle car pour les salles comme ça la réglementation incendie est très compliquée, et si soucis vous ne pourrez pas ouvrir
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Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Merci pour votre retour.

Le terme "tôle" était entre guillemet dans mon message car probablement pas le bon, ce que je voulais dire c'est que d'après ce que je constate il n'y a pas ou très peu de béton dans ce type de grands établissements. Maintenant je n'ai aucune compétence dans le domaine de la construction donc n'hésitez pas à me dire si je fais fausse route.

Voici un exemple quand je parle de "tôle", c'est moche et en mauvaise état, mais c'est un ERP et respecte donc (en théorie ?) l'ensemble des normes nécessaires. Évidemment pour une salle de mariage l'idée sera de masquer cette "tôle" (avec du placo ?) et faire quelque chose de beau et durable. Avez-vous une idée des solutions utilisées par les "beaux ERPs" et du coût que cela peut représenter ?



Un exemple propre (beaucoup de vitres donc sûrement beaucoup plus cher) :
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Tôle ne veut pas dire conforme en ERP !!
un supermarché, on s'en fout de l'esthétique, c'est juste le côté pratique et le cout au m² qu'on regarde
personne n'ira jamais se marier dans une cage à poule en bardage

avant de vous lancer dans un truc que vous ne maitrisez pas, où de nombreuses réglementation sont à respecter à la lettre sous peine de fermeture (et où vous risquez de perdre chemise, pantalon et slip), allez voir un maitre d'oeuvre, un archi, ou un bureau de controle
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
ohpierro a écrit:[...] l'idée sera de masquer cette "tôle" (avec du placo ?) et faire quelque chose de beau et durable.

Mouahahaha ! Laugh W00t
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Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Manu-d.en-haut a écrit:
ohpierro a écrit:[...] l'idée sera de masquer cette "tôle" (avec du placo ?) et faire quelque chose de beau et durable.

Mouahahaha !   Laugh   W00t


Je e n'y connais rien sur ces sujets, ce n'est pas mon domaine sinon je ne serais pas venu ici. Vous avez bien commencé quelque part non ?

Donc si ce que j'évoque est si risible par manque de connaissance ou de vocabulaire, aidez-moi moi donc à m'améliorer en répondant à la question que je pose... : "Avez-vous une idée des solutions utilisées par les "beaux ERPs" et du coût que cela peut représenter ? "
Si c'est pour faire preuve de condescendance vous pouvez vous abstenir
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
Bonjour,
Désolé de vous avoir été désagréable.

C'est la contradiction entre les termes qui a attiré mon attention :
* tôles / beau (mais il y a probablement des hangars en tôle qui sont beaux) ;
* placo / beau (mais j'ai eu tort, le placo est recouvert ça dépend de ce qu'on met dessus) ;
* tôles / durable, au sens "ça dure longtemps" : là on est ok ;
* placo / durable, au sens "ça dure longtemps" : bof, pour un lieu festif, pas sûr que ce soit bien solide ;
* tôles / durable, au sens usage soutenable des ressources : bof (mais j'en ai mis aussi chez moi, et les tuiles sont pires en énergie grise) ;
* placo / durable, au sens usage soutenable des ressources : bof bof, pas recyclable, alternatives meilleures.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gard
Bonjour, désolé de te contredire Manu-d.en-haut , j'ai fait un boulodrome en placo et c'est du costaud, il suffit de poser les bons produits .

j'ai aussi fait l'intérieur d'un magasin de bricolage, un peu comme celui qui est sur la 1er photo, et là aussi aucun problème, jusqu'au jour que des petits malins y ont mis le feu,
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Merci pour vos excuses et votre réponse Manu-d.en-haut.

Du coup quelle serait la meilleure solution selon vous pour la construction d'une salle de mariage d'un point de vue rapport prix/durabilité/beauté, et quel prix dois-je budgéter au m2 ?
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Le mieux est d'aller voir des pro
On ne construit pas un ERP comme on construit une cabane de jardin, surtout pour ce genre d'activité
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Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Ok merci
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Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
Bonjour

J'ai vu, de loin, la construction d'un bâtiment à proximité de Lille. Le bâtiment a été commandé à un spécialiste qui a réalisé un bâtiment agricole destiné au stockage de patates, mais avec quelques ouvertures destinées à des fenêtres sur un pignon (sans doute le local cuisine / sanitaire ...)
D'après ce que j'ai pu suivre sur quelques semaines en passant devant en allant bosser : poteaux poutres béton préfabriquées, double peau en béton : béton, polystyrène (20 à 30 cm de panneaux blancs), béton.
aucune idée de l'aménagement intérieur, mais une partie de l'extérieur fut recouvert de bardage bois, une partie fut peinte.
Entre le début de la construction et l'ouverture au "public" il avait du se passer 6 à 8 mois : chantier démarré en automne / début hiver, ouverture au public fin mai / début juin, avec la saison des mariages.
De mémoire bâtiment entre 500 et 800 m2, moins de 1000 m2 ça c'est certain.
Je n'ai aucune idée du coût de la construction et de l'équipement de ce bâtiment, mais 1000 à 1200€ ht/m2 me parait une bonne estimation. Sachant que plus c'est grand, plus ça doit être économique à construire.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
ohpierro a écrit:Quel est le coût pour la construction d'un ERP ?

Par contre pour un EPR, c'est 19 100 000 000€, et 187 mois de délai.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
Manu-d.en-haut a écrit:
ohpierro a écrit:Quel est le coût pour la construction d'un ERP ?

Par contre pour un EPR, c'est 19 100 000 000€, et 187 mois de délai.

Mais c'est pas pareil
dans un cas le bâtiment est dessiné, conçu par un ingénieur issu d'un grand corps : Pont, Mines Polytechnique
dans l'autre le bâtiment est dessiné et conçu par un dessinateur avec un BTS, ou, à la limite un diplôme d'une école d'ingérieurs située en province
le coût, et la durée ne peuvent être que différents !
et non maitrisés quand c'est l'Etat qui finance
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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En cache depuis le jeudi 14 octobre 2021 à 21h49
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